立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエル・ファロ地区に位置し、海岸線に直接面した都市環境にあります。最寄りのビーチであるPlaya del Faro - Punta Calaburrasまで歩いてわずか3分、スーパーマーケットまでは354メートル、薬局までは570メートルです。エル・チャパラルゴルフクラブまでの距離は1.9キロメートルで、ゴルフ愛好家にも便利な立地です。
この住宅は、3つの寝室と3つのバスルームを備え、320平方メートルの広々とした居住空間を提供します。独立したキッチン、薪ストーブ、多目的に使用できる追加部屋があり、多様なライフスタイルのニーズに対応できます。プライベートな庭とテラスエリアは、屋外でのリラックスやエンターテイメントを可能にし、特に屋外生活を重視する住民に適しています。
この物件は1983年に建設され、最近改装されており、新築物件ではありません。現代的な設備と機能性を維持しながら、安定した構造と成熟した庭園を持っています。Airzone気候制御システムや自動セキュリティシャッターなどの現代的な機能が追加され、快適性とセキュリティが向上しています。
この物件は標準的な都市環境に位置しているため、完全な静寂やプライバシーは限られています。また、超高級リゾートのサービスや施設は期待できません。最寄りの大規模商業施設や医療施設には車での移動が必要です。標高が低いため、山のパノラマビューは限られています。
Ref: VL430643
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いの活気ある環境での生活を望む家族やカップルに適しています。特に、ゴルフとビーチの両方へのアクセスを重視する方々に理想的です。週末のゲストを迎えるための十分なスペースがあり、第2の住居としても適しています。スペインの海岸沿いでの定住を考える引退者や、リモートワークが可能な専門家にとって魅力的な選択肢です。スペインの不動産市場への投資を検討している方々にとっても、エル・ファロの安定した人気と海岸沿いの立地から見込みのある物件です。
この住宅の品質は、最近の改装によって向上しており、機能性と快適性の両方を重視しています。Airzone気候制御システムにより、各部屋の温度を個別に調整でき、エネルギー効率が向上しています。自動セキュリティシャッターは安全性とプライバシーを確保します。プライベート塩水プールは、対流游泳システムの予備設備を備え、メンテナンスが比較的容易です。内装には取り付けられたクローゼットが備わっており、収納スペースを最大限に活用しています。薪ストーブは、冬の夜に暖かさと雰囲気を提供します。
この半独立住宅は69万9,000ユーロから提供されており、エル・ファロ地区でこの規模と立地の物件としては競争力のある価格です。320平方メートルの居住面積と、150.70平方メートルの地下ガレージを含む295平方メートルの敷地を考慮すると、1平方メートルあたりの価格はこの地域の平均的な水準です。最近の改装、エアコンシステム、プライベート塩水プールなどの設備を考慮すると、総合的な価値は適切です。
エル・ファロは、海岸沿いの活気のある都市環境であり、日常の生活に快適さと利便性を提供します。朝は近くのビーチでの散策から始まり、新鮮なパンや地元の食材をスーパーマーケットで手に入れることができます。日中は、自宅のプライベートプールでリラックスしたり、テラスで読書を楽しんだり、エル・チャパラルゴルフクラブでラウンドしたりすることができます。夕方には、地元のレストランの1つで食事をしたり、マラガの海岸線を散策したりできます。この地域は年間を通じて活動的で、特に夏の数ヶ月間は観光客で賑わいますが、それ以外の季節にはより静かな雰囲気を保っています。居住者は、海岸へのアクセス、日常的な買い物の利便性、レクリエーション施設への近さというバランスの取れた生活様式を享受できます。
エル・ファロの位置は、日常生活に大きな利便性を提供します。スーパーマーケットまで354メートル、薬局まで570メートル、複数のレストランやカフェが2キロメートル圏内にあります。健康面では、最寄りの病院まで12キロメートルですが、フエンヒローラにはより多くの医療施設があります。交通の面では、8つのバス路線と50のバス停があり、フエンヒローラ駅まで4.1キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで22キロメートルで、国際的な移動にも便利です。
この地図は、エル・ファロ地区内での物件の戦略的な位置を示しています。海岸線に直接面し、エル・チャパラルゴルフクラブと主要ビーチへの近接性が強調されています。フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの間に位置するため、両方の都市の施設にアクセスしやすくなっています。地図はまた、公共交通機関のルートと主要な道路網も示しており、地域内の移動の容易さを可視化しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロは、フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの間の海岸沿い地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市まで約35キロメートル、マルベージャまで約20キロメートル、フエンヒローラ中心部まで4.4キロメートルの距離にあります。この位置は、より大きな都市の施設へのアクセスを維持しながら、よりリラックスした海岸沿いの生活環境を提供します。エル・ファロは、観光地化したリゾート地域と地元の居住地域の間に位置し、両方の利点を享受できるバランスの取れた立地です。
この物件からの主要施設へのアクセスは、その海岸沿いの立地から非常に良好です。最寄りのビーチであるPlaya del Faro - Punta Calaburrasまでわずか280メートル、Playa del Charcónまでは342メートルで、簡単にビーチライフを楽しむことができます。ゴルフ施設については、エル・チャパラルゴルフクラブまで1.9キロメートル、Cerrado del Aguila Golfまで2.6キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは22キロメートルで、車または公共交通機関で約20〜30分です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温16.5°C、夏季は24°C、冬季は9°C前後です。年間の日照時間は3,875時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。4ヶ月間の游泳シーズン（水温20°C以上）があり、5月中旬から10月中旬まで海水浴が楽しめます。海抜17メートルの低地に位置し、海岸までの標高差がほとんどないため（勾配0.0%）、移動は容易です。この温暖な気候と豊富な日照量が、年間を通じた屋外活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エル・ファロ周辺のレクリエーション機会は、特に水辺活動に焦点を当てています。最寄りのビーチであるPlaya del Faro - Punta Calaburrasはブルーフラッグ認定を受けており、280メートルの距離にあります。その他にもPlaya del Charcón（342メートル）やPlaya del Faro - El Faro（800メートル）などのビーチが近くにあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブ（1.9キロ）、Cerrado del Aguila Golf（2.6キロ）、Campo Los Lagos（5.1キロ）という複数の選択肢があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロは、フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスの間の海岸沿い地域に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市まで約35キロメートル、マルベージャまで約20キロメートル、フエンヒローラ中心部まで4.4キロメートルの距離にあります。この位置は、より大きな都市の施設へのアクセスを維持しながら、よりリラックスした海岸沿いの生活環境を提供します。エル・ファロは、観光地化したリゾート地域と地元の居住地域の間に位置し、両方の利点を享受できるバランスの取れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
エル・ファロのこの半独立住宅は、コスタ・デル・ソル地域内の類似物件と比較して際立った特徴を示しています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ住宅（205,000ユーロから）といった新築開発物件と比較すると、この物件はより高い価格帯（699,000ユーロ）にありますが、その価値は立地、大きさ、および既存の成熟した環境によって裏付けられています。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、エル・ファロはより中央に位置し、マラガとマルベージャの両方により近くなっています。この物件の主な利点は、新築物件では得られない成熟した庭園、即時の利用可能性、そして海岸とゴルフ場への同時アクセスです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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