Esta propriedade em El Faro, Málaga, oferece uma moradia geminada com três quartos e três casas de banho, situada numa área urbana com fácil acesso à costa. Com uma área útil de 320 m², esta moradia concluída em 1983 apresenta uma localização privilegiada a poucos metros das praias. A propriedade beneficia da proximidade com o campo de golfe El Chaparral e das infraestruturas urbanas essenciais, proporcionando um equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada a 280 metros da praia Playa del Faro - Punta Calaburras, estabelecendo uma relação direta com o litoral. Situada numa zona urbana consolidada, a moradia beneficia da proximidade com infraestruturas essenciais como supermercados (a 354 metros) e farmácias (a 570 metros), garantindo acessibilidade pedestre a serviços básicos do quotidiano.
A propriedade oferece três quartos e três casas de banho, adequando-se a famílias ou casais que valorizam espaço e privacidade. A existência de áreas exteriores privativas, incluindo uma piscina de água salgada, satisfaz necessidades de lazer e convívio ao ar livre. A garagem subterrânea com 150,70 m² proporciona espaço adicional para armazenamento ou atividades complementares à residência principal.
Concluída em 1983, esta propriedade representa uma construção consolidada na zona, estruturalmente estabelecida ao longo de quase quatro décadas. Apesar da sua antiguidade relativa, a moradia foi recentemente reformada, apresentando condições de habitabilidade atualizadas. A propriedade beneficia de sistemas modernos como controle de clima Airzone e persianas de segurança automáticas, compatíveis com padrões contemporâneos de conforto.
A propriedade não oferece isolamento sonoro elevado, estando integrada numa zona urbana com movimento residencial contínuo. A orientação oeste pode resultar em maior exposição solar durante as horas mais quentes do dia, necessitando de sistemas de refrigeração eficientes. A ausência de elevador limita a acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, considerando a distribuição vertical da moradia.
Ref: VL430643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, valorizando a proximidade do mar e a acessibilidade a serviços essenciais. A configuração com três quartos e três casas de banho permite acomodar núcleos familiares com filhos ou receber visitas prolongadas, oferecendo privacidade e espaço adequado. Para profissionais que trabalham remotamente, a moradia dispõe de um versátil espaço adicional que pode ser adaptado como escritório em casa, beneficiando da tranquilidade da zona e da proximidade com infraestruturas urbanas. Investidores interessados no mercado de arrendamento de médio prazo podem valorizar a localização turística da propriedade e a sua proximidade com praias e campos de golfe.
A propriedade apresenta materiais de construção consistentes com o período original da edificação (1983), mas beneficiou de uma recente renovação que atualizou vários elementos. As zonas exteriores dispõem de um jardim maduro com vegetação estabelecida, incluindo palmeiras visíveis nas fotografias, que oferecem sombra natural e contribuem para a estética mediterrânica da propriedade. A piscina privada de água salgada representa uma qualidade superior em relação a modelos tradicionais de cloro, exigindo menor manutenção. O sistema Airzone de climatização permite o controlo independente da temperatura em cada divisão, uma solução tecnológica eficiente para otimizar o conforto e o consumo energético. As persianas de segurança automáticas adicionam um elemento de proteção e isolamento térmico.
A propriedade está disponível a partir de €699.000, refletindo o seu posicionamento no segmento imobiliário de gama média-alta da Costa del Sol. Este valor considera uma área útil total de 320 m², incluindo a moradia principal com 158,52 m² e garagem subterrânea de 150,70 m², além de um terreno de 295 m². Comparativamente a propriedades similares na zona entre Fuengirola e La Cala de Mijas, o preço situa-se dentro da média de mercado para moradias geminadas com características semelhantes.
A rotina diária nesta propriedade beneficia da sua localização estratégica, permitindo deslocamentos pedestre a múltiplas infraestruturas. Os habitantes podem aceder a pé às praias próximas em poucos minutos, tornando possível um banho matinal no mar antes das atividades diárias. Os estabelecimentos comerciais essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma distância curta, facilitando compras e serviços do quotidiano sem necessidade de utilização sistemática de transporte motorizado. A área envolvente oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a espaços de lazer, com o campo de golfe El Chaparral a menos de dois quilómetros. Durante a tarde, os espaços exteriores privativos, incluindo terraços e piscina, proporcionam áreas para relaxamento após o trabalho ou para receber visitas.
A localização desta propriedade permite um quotidiano com múltiplas opções de deslocamento e serviços. A proximidade da costa (280 metros) possibilita acesso pedestre à praia, facilitando banhos marítimos e caminhadas ao longo da orla costeira como rotina regular. As infraestruturas comerciais encontram-se a curtas distâncias, com um supermercado a 354 metros e farmácias a 570 metros, garantindo acesso essencial sem necessidade de transporte motorizado. O sistema de transportes públicos na área conta com oito linhas de autocarro e cinquenta paragens, proporcionando conectividade com localidades vizinhas. A estação de comboios de Fuengirola, a 4,1 km, oferece ligações regulares para Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
O mapa apresenta a localização privilegiada desta propriedade em El Faro, destacando a sua proximidade direta com a linha costeira e o posicionamento entre Fuengirola e La Cala de Mijas. A representação cartográfica evidencia a curta distância a múltiplas praias, infraestruturas urbanas essenciais e campos de golfe, elementos que definem o caráter da zona e influenciam a experiência residencial na propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade situa-se em El Faro, uma zona urbana da Costa del Sol posicionada estrategicamente entre Fuengirola e La Cala de Mijas. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano consolidado e acesso a atrações turísticas da região. A aproximadamente 4,1 km de Fuengirola e 3,1 km de La Cala de Mijas, a propriedade beneficia da proximidade a estas localidades que oferecem serviços especializados e infraestruturas mais abrangentes. A posição na parte central da Costa del Sol ocidental permite fácil deslocação tanto a Málaga (a leste) como a Marbella (a oeste).
A localização estratégica desta propriedade oferece excelente acessibilidade a diversos pontos de interesse da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa del Faro - Punta Calaburras, dista apenas 280 metros, permitindo acesso pedestre em menos de cinco minutos. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 23 km, aproximadamente 20-25 minutos de viagem de automóvel. Para prática de golfe, o campo El Chaparral Golf Club encontra-se a 1,9 km, enquanto o Cerrado del Aguila Golf está a 2,6 km, ambos facilmente acessíveis em poucos minutos. As cidades de Fuengirola e La Cala de Mijas estão a distâncias curtas (4,1 km e 3,1 km, respetivamente).
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais que variam entre 9°C e 24°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar contribui para um microclima suave, sem extremos significativos. A região regista aproximadamente 3.875 horas de sol anuais, garantindo iluminação natural abundante durante a maior parte do ano. A topografia praticamente plana (0,0% de inclinação até à praia) facilita o deslocamento pedestre, especialmente para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. A temporada de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente à propriedade disponibiliza diversas opções de lazer aquático e desportivo. A praia Playa del Faro - Punta Calaburras, a apenas 280 metros, oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo, enquanto a Playa del Charcón - El Charcón, a 342 metros, e a Playa del Faro - El Faro, a 752 metros, estendem as opções costeiras disponíveis a pé. Entre estas, a praia La Fontanilla detém a Bandeira Azul, indicador de qualidade ambiental. Para entusiastas de golfe, a proximidade com o El Chaparral Golf Club (1,9 km) e o Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) permite prática regular do desporto. O Club de Pádel Cerrado del Águila, a 2,6 km, oferece courts para prática deste desporto popular na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Esta propriedade situa-se em El Faro, uma zona urbana da Costa del Sol posicionada estrategicamente entre Fuengirola e La Cala de Mijas. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano consolidado e acesso a atrações turísticas da região. A aproximadamente 4,1 km de Fuengirola e 3,1 km de La Cala de Mijas, a propriedade beneficia da proximidade a estas localidades que oferecem serviços especializados e infraestruturas mais abrangentes. A posição na parte central da Costa del Sol ocidental permite fácil deslocação tanto a Málaga (a leste) como a Marbella (a oeste).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.2°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 64 mm |
| Março | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Maio | 15.7°C | 34 mm |
| Junho | 19.8°C | 7 mm |
| Julho | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Setembro | 20.3°C | 10 mm |
| Outubro | 16.5°C | 54 mm |
| Novembro | 12.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 69 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta propriedade em El Faro apresenta um equilíbrio interessante entre preço, localização e características. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950, Lantana Residencial em Mijas desde €205.000 e Etherna Homes 2 em Estepona desde €259.000, a propriedade em El Faro posiciona-se num segmento de preço superior (€699.000), justificado pela sua localização costeira consolidada, área útil mais generosa e infraestruturas exteriores privativas. A diferença significativa em relação a estes projetos reside principalmente na maturidade da zona e na proximidade imediata com a costa. Enquanto os projetos comparáveis oferecem preços mais acessíveis, geralmente estão localizados em áreas de desenvolvimento mais recente ou com maior distância até à praia. A proximidade de El Faro com infraestruturas já consolidadas representa um valor adicional em termos de qualidade de vida e potencial de valorização a médio prazo.
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