Tento dvojdomový rodinný dom v El Faro, Málaga ponúka priestorové bývanie s priamym prístupom k pobrežnému životnému štýlu. S 320 m² obytnej plochy, tromi spálňami a tromi kúpeľňami predstavuje táto západne orientovaná nehnuteľnosť významnú rezidenčnú možnosť v dospelom mestskom prostredí blízko pláže. Blízkosť k Stredozemnému moru a miestnym golfovým ihriskám vytvára charakteristickú životnú atmosféru, doplnenú súkromnými vonkajšími priestormi vrátane slanovodnej bazénovej plochy. Dokončený v roku 1983 a nedávno zrekonštruovaný, nehnuteľnosť si udržuje dobrý stavebný stav pri súčasnom ponúkaní moderného vybavenia pre pohodlné každodenné bývanie v južnom Španielsku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na Costa del Sol v El Faro, v urbanizovanej oblasti medzi Fuengirolou a La Cala de Mijas. Jej poloha ju umiestňuje len 280 metrov od pláže s úplne rovinným terénom, ktorý uľahčuje jednoduchý prístup. Okolité prostredie poskytuje zabudovanú infraštruktúru so službami v dosahu chôdze, pričom si udržuje rovnováhu medzi obytným kľudom a dostupnosťou mestských vybaveností.
Táto nehnuteľnosť zabezpečuje funkčné bývacie požiadavky svojou trojizbovou konfiguráciou a viacerými kúpeľňovými zariadeniami. 320 m² vnútorného priestoru v kombinácii s vonkajšími terasami a záhradnými priestormi podporuje rôzne domáce aktivity. Zahrnutie podzemnej garáže poskytuje praktické skladovacie a parkovacie riešenia, zatiaľ čo západná orientácia zaisťuje popoludňajšiu expozíciu slnka. Dispozícia nehnuteľnosti umožňuje flexibilné využitie priestorov vrátane univerzálnej miestnosti, ktorá sa môže prispôsobiť sa meniacim sa potrebám bývania v priebehu času.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 1983, tento dom predstavuje zabudovanú výstavbu v oblasti El Faro. Nedávna rekonštrukcia aktualizovala kľúčové systémy a povrchové úpravy pri zachovaní pôvodnej stavebnej integrity. Vek budovy poukazuje na dospelý rozvoj v susedstve, so zabudovanou krajinárskou úpravou a infraštruktúrou. Rekonštrukčné práce sa zameriavali na modernizáciu klimatizačných systémov a bezpečnostných prvkov pri zachovaní funkčného priestorového usporiadania, ktoré je charakteristické pre nehnuteľnosti z tohto obdobia výstavby.
Táto nehnuteľnosť nenabája výhody novej výstavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej efektívnosti ale záruky od staviteľa. Výstavba z roku 1983 predchádza súčasným stavebným predpisom týkajúcim sa udržateľnosti. Mestská poloha neposkytuje rozsiahle súkromné pozemky mimo 295 m² parcely. Zavedené prostredie znamená obmedzené možnosti prispôsobenia v porovnaní s novými developerskými projektami. Okrem toho západná orientácia obmedzuje ranné slnečné svetlo v hlavných obytných priestoroch.
Ref: VL430643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre domácnosti vyžadujúce viac izieb a flexibilné obytné priestory v zabudovanom pobrežnom prostredí. Konfigurácia dobre funguje pre rodiny hľadajúce trvalý pobyt v Španielsku s prístupom k pláži a golfovým zariadeniam. Pre medzinárodných kupujúcich lokalita El Faro ponúka vyvážený úvod do pobrežného života v Španielsku bez izolácie odremotejších lokalít. Nehnuteľnosť tiež vyhovuje osobám pracujúcim na diaľku, vzhľadom na prispôsobivé priestory a spoľahlivú infraštruktúru mestského prostredia. Polodôchodcovia alebo páry s navštevujúcou rodinou by našli trojizbové usporiadanie praktické, zatiaľ čo blízkosť k Fuengirole (4,1 km) poskytuje prístup k rozšíreným službám v prípade potreby. Existujúca kvalita rekonštrukcie osloví kupujúcich, ktorí si želajú vyhnúť sa bezprostredným údržbárnym požiadavkám typickým pre staršie nehnuteľnosti pri súčasnom využití výhod dospelého sadenia a zabudovaných charakteristiky susedstva.
Nehnuteľnosť obsahuje nedávno aktualizované vnútorné povrchové úpravy, ktoré zachovávajú rovnováhu medzi tradičnými stredomorskými prvkami a súčasnou funkčnosťou. Rekonštrukcia sa zameriavala na integráciu klimatizačného systému Airzone umožňujúceho individuálnu reguláciu teploty v každej izbe, čím sa zlepšuje celoročná pohoda v juhošpanielskom podnebí. Automatické bezpečnostné rolety poskytujú pohodlie i bezpečnosť. Kuchyňa si zachováva svoju nezávislú konfiguráciu pri súčasnom začlenení moderných spotrebičov a skladovacích riešení. Kúpeľňové zariadenia obsahujú kvalitné armatúry a povrchové úpravy v súlade so súčasnymi štandardmi. 150,70 m² podzemnej garáže predstavuje podstatnú stavebnú funkciu s praktickými povrchovými úpravami vhodnými pre viacero vozidiel a ďalšie funkčné využitie. Vonkajšie terasy preukazujú kvalitnú výstavbu s primeraným odvádzaním vody a hydroizoláciou, zatiaľ čo slanovodná bazénová plocha zahŕňa inštaláciu pre protiprudový plavecký systém, čo odráža pozornosť venovanú voľnočasovým detailom. V celej nehnuteľnosti zabudované skrine a skladovacie riešenia demonštrujú promyšlené využitie priestoru charakteristické pre dobre vykonanú obytnú rekonštrukciu.
Cenovo stanovený na 699 000 € predstavuje tento dvojdomový dom prémiové umiestnenie na trhu s nehnuteľnosťami v El Faro. Cenovanie odráža jednak podstatnú 320 m² obytnej plochy a however žiadúcu pobrežnú lokalitu. V kontexte porovnateľných nehnuteľností v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), táto nehnuteľnosť zaberá vyššiu cenovú kategóriu, odôvodnenú priamou blízkosťou pláže a rozsiahlymi ubytovacími funkciami. Hodnotu nehnuteľnosti ďalej podporuje nedávna rekonštrukcia a zahrnutie súkromných aj komunitných bazénov.
Každodenný život v tomto dome v El Faro sa točí okolo strategickej polohy medzi morom a mestskými službami. Ranné rutiny môžu zahŕňať krátku prechádzku k Playa del Faro na kávu v plážových zariadeniach, nasledované rôznymi dennými aktivitami uľahčenými flexibilnými vnútornými priestormi nehnuteľnosti. Západná orientácia znamená, že popoludnie a večer sú ideálne pre využívanie súkromných vonkajších priestorov, pričom slanovodná bazénová plocha ponúka oddych po denných aktivitách. Blízkosť k golfovému ihrisku El Chaparral vytvára voľnočasové možnosti pre golfistov, zatiaľ čo mestské prostredie zaisťuje dostupnosť základných služieb bez nutnosti rozsiahlych cestovania. Terasy sa menia z ranných zatienených priestorov na popoludňajšie slnečné miesta, čo podporuje rôzne vzorce vonkajšieho bývania počas dňa. Večery možno tráviť buď na súkromnej terase alebo objavovaním blízkej reštauračnej scény v zabudovanom susedstve El Faro.
Bývanie v tejto nehnuteľnosti v El Faro znamena využívať výhod dobre vyvinutej mestskej infraštruktúry s základnými službami v praktických vzdialenostiach. Najbližší supermarket sa nachádza len 354 metrov od domu, čo podporuje každodenné nákupy bez závislosti od vozidla. Zdravotnícke služby sú dostupné prostredníctvom lekární vo vzdialenosti 570 metrov, zatiaľ čo komplexnejšie nemocničné zariadenia vyžadujú cestu do centra Malagy, približne 12 kilometrov. Vzdelávacie inštitúcie patria do zabudovanej siete oblasti Fuengirola-Mijas, s primárnymi a sekundárnymi školami rozmiestnenými v celej oblasti. 22-kilometrová vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol poskytuje relatívne jednoduché medzinárodné spojenie, zatiaľ čo miestne železničné spoje zo stanice Fuengirola (4,1 km) ponúkajú pravidelné spojenia do Malagy a iných pobrežných destinácií. Okolitá štvrť zahŕňa sedem reštaurácií a dve kaviarne v polomere 2 kilometrov, čo podporuje stravovanie a spoločenské aktivity bez potreby rozsiahleho cestovania.
Vizualizácia mapy jasne umiestňuje túto nehnuteľnosť v rámci vyvinutej pobrežnej oblasti El Faro, zdôrazňujúc jej výnimočnú blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora a miestnym golfovým ihriskám. Rovinatý terén medzi nehnuteľnosťou a plážou je zrejmý, rovnako ako strategické umiestnenie medzi Fuengirolou a La Cala de Mijas. Dopravné trasy spájajúce tieto mestské centrá sú viditeľné, zatiaľ čo rozmiestnenie služieb v dosahu chôdze demonštruje praktickú pohodlnosť tejto lokality pre každodenný život bez závislosti od vozidla pre základné potreby.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť má strategickú polohu v pobrežnej výstavbe provincie Málaga, konkrétne situovaná v El Faro medzi Fuengirolou na východe a La Cala de Mijas na západe. Táto poloha ju umiestňuje približne v polovici cesty medzi týmito dvomi zabudovanými pobrežnými mestami, čo jej prináša výhody služieb a infraštruktúry oboch pri súčasnom zachovaní jedinečnej identity susedstva. V širšom kontexte Costa del Sol predstavuje El Faro zabudovanú obytnú oblasť, ktorá predchádza mnohým novším výstavám v regióne, čo jej dáva dospelší charakter v porovnaní s novšími stavebnými zónami. Vzdialenosť 4,1 kilometra k mestskému centru Fuengirola a 3,1 kilometra k La Cala de Mijas vytvára vyváženú dostupnosť k väčším mestským centrám pri súčasnom zachovaní lokálneho obyvného pokoja. Táto poloha v regióne ponúka kompromis medzi intenzívnou turistikou centrálnej Fuengiroly a relatívnou exkluzivitou výstavieb ďalej na západ smerom k Marbelle.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú pobrežnú dostupnosť, keďže Playa del Faro - Punta Calaburras sa nachádza len 280 metrov od domu, čo umožňuje bezprostredný prístup k pláži. Ďalšie dve pláže, Playa del Charcón a Playa Marina, zostávajú v dosahu krátkej pešej vzdialenosti 342 a 752 metrov, čo poskytuje rôznorodé pobrežné zážitky. Golfoví nadšenci profitujú z výnimočnej blízkosti golfového klubu El Chaparral vzdialeného 1,9 kilometra, pričom Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) a Campo Los Lagos (5,1 km) ponúkajú ďalšie golfové možnosti. Mestské centrum Fuengirola sa nachádza približne 4 kilometre na východ, zatiaľ čo La Cala de Mijas leží 3,1 kilometra na západ, čo umiestňuje nehnuteľnosť medzi tieto dve zabudované pobrežné mestá. Letisko Málaga-Costa del Sol zostáva dostupné vo vzdialenosti 22 kilometrov, zvyčajne 20-25 minút cesty v závislosti od dopravnej situácie. Infraštruktúra pre nabíjanie elektrických vozidiel existuje v oblasti, s nabíjacou stanicou Supercharger vo Fuengirole vo vzdialenosti 9,1 kilometra a štandardnými nabíjacimi bodmi vo vzdialenosti 2,4 kilometra od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Faro profituje z klasického stredomorského podnebia Costa del Sol charakteristického 3 875 hodinami slnka ročne a priemernými teplotami medzi 9-24°C počas celého roka. Poloha nehnuteľnosti vo výške 17 metrov nad morom a 0,0 % sklonu k pláži vytvára mikroklíma, ktoré maximalizuje pobrežné vplyvy bez významných výškových variácií. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Letné teploty zvyčajne zostávajú príjemné vďaka morským vánkom, zatiaľ čo zimy zostávajú mierne v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami. Západná orientácia nehnuteľnosti znamená maximalizáciu popoludňajšieho a večerného slnečného žiarenia, čo je obzvlášť výhodné počas chladnejších mesiacov, keď solárny zisk prispieva k pasívnemu vykurovaniu. Oblasť zažíva približne 32 miestnych festivalov ročne, čo odráža kultúrny kalendár regiónu a poskytuje pravidelné príležitosti pre komunitné aktivity počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážová rekreácia tvorí kameň základnýho života v tejto nehnuteľnosti v El Faro, pričom Playa del Faro - Punta Calaburras slúži ako najbližší pobrežný bod len 280 metrov od domu. Táto certifikovaná pláž Modrá vlajka zaisťuje vysoké environmentálne a bezpečnostné štandardy pre plávanie a opaľovanie. Dve ďalšie pláže, Playa del Charcón a Playa Marina, zostávajú v jednoduchej pešej dosahu vo vzdialenosti 342 a 752 metrov, čo poskytuje rozmanitosť pobrežných zážitkov. Golfoví nadšenci profitujú z výnimočného prístupu k golfovému klubu El Chaparral vo vzdialenosti 1,9 kilometra, zatiaľ čo Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) a Campo Los Lagos (5,1 km) ponúkajú ďalšie golfové možnosti. Športové zariadenia v okolí zahŕňajú Karting Experience (2,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,6 km) a Zona de Parkour (2,7 km), čo podporuje rozmanité rekreačné aktivity. Súkromná slanovodná bazénová plocha na pozemku, doplnená komunitným bazénom, poskytuje pohodlnú vodnú rekreáciu bez potreby cestovania na verejné zariadenia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nehnuteľnosť má strategickú polohu v pobrežnej výstavbe provincie Málaga, konkrétne situovaná v El Faro medzi Fuengirolou na východe a La Cala de Mijas na západe. Táto poloha ju umiestňuje približne v polovici cesty medzi týmito dvomi zabudovanými pobrežnými mestami, čo jej prináša výhody služieb a infraštruktúry oboch pri súčasnom zachovaní jedinečnej identity susedstva. V širšom kontexte Costa del Sol predstavuje El Faro zabudovanú obytnú oblasť, ktorá predchádza mnohým novším výstavám v regióne, čo jej dáva dospelší charakter v porovnaní s novšími stavebnými zónami. Vzdialenosť 4,1 kilometra k mestskému centru Fuengirola a 3,1 kilometra k La Cala de Mijas vytvára vyváženú dostupnosť k väčším mestským centrám pri súčasnom zachovaní lokálneho obyvného pokoja. Táto poloha v regióne ponúka kompromis medzi intenzívnou turistikou centrálnej Fuengiroly a relatívnou exkluzivitou výstavieb ďalej na západ smerom k Marbelle.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 61 mm |
| Február | 9.5°C | 64 mm |
| Marec | 11.5°C | 53 mm |
| Apríl | 13.5°C | 37 mm |
| Máj | 15.7°C | 34 mm |
| Jún | 19.8°C | 7 mm |
| Júl | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Október | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Rovinatý
Porovnanie tohto projektu v El Faro s podobnými nehnuteľnosťami v regióne odhaľuje výrazné rozdiely v cenovej hladine a charaktere lokality. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantanou Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavuje tento objekt výrazne vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri mori a rozsiahlou obytnou plochou. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúka tento dom v El Faro vyššiu mieru vybavenosti a širšie spektrum komunálnych služieb v okruhu pešej dostupnosti. Poloha v El Faro poskytuje vyvážený kompromis medzi mestskou dostupnosťou Fuengiroly a pokojnejšou atmosférou oblasti smerom k La Cala de Mijas. Oproti novším projektom východnejšie od Fuengiroly má táto lokalita výhodu už existujúcej, dobre vyvinutej infraštruktúry a dospelého parku s vysokými stromami, ktoré prispievajú k príjemnému mikroklímu. V porovnaní s luxusnejšími oblasťami západne od Marbelly predstavuje El Faro cenovo dostupnejšiu alternatívu pri zachovaní podobnej kvality života a prístupu k kľúčovým službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID