Ovaj objekat se nalazi u lokalitetu Ел Фаро, урбаном подручју између Фуенхироле и Ла Кале де Мијас, на удаљености од 300 метара од мора. Изграђена 1983. године, ова полу-придружена кућа (Semi-Detached House) нуди 158 квадратних метара стамбеног простора са додатних 150 квадратних метара у подруму (гаражи). Положај омогућује пешачки приступ оближњим плажама и голф теренима, док се национализација простора кроз терасе и базен одражава стандардну медитеранску архитектуру тог периода.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен на 17 метара изнад нивоа мора, у урбанизованом појасу Ел Фаро. Пружа директну видику ка планинском венцу, док је приступ мору хоризонталан без значајнијих нагиба (0% падине). Укупна површина земљишта износи 295 m². Конкретна удаљеност до Аеродрома Малага износи 23 километара ваздушне линије.
Распоред просторија садржи три спаваће собе и три купатила, што одговара стандардним породичним потребама за стални боравак или сезонско коришћење. Додатна просторија у приземљу може се користити као радни простор или соба за госте. Постојећи подрум од 150 m² нуди значајан капацитет за смештај возила или складиштење, што је реткост у стамбеним зградама ове врсте.
Пројекат је класификован као завршена грађевина из 1983. године. Статус зграде је „Готов пројекат“ (Completed), без предстојећих градњиних радова или рокова за извођење. Све инфраструктуре и прикључци су функционални и укључени у постојећи стање.
Објекат не поседује лифт или рампе за инвалиде, што може отежати кретање особама са смањеном покретљивошћу збољ више спрата. Западна оријентација резултује мање сунчане светлости у јутарњим часовима поред базена. Приступ објекту се одвија кроз улични простор локалне заједнице без могућности потпуне изолације од саобраћајне буке.
Ref: VL430643
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат се уклапа у сценарије породица које траже стални боравак близу мора, али са потребом за додатним радним простором или гаражом. Подна конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице са децом или парове који често имају госте. Западна страна терасе пружа приватност за вечење на отвореном, што одговара особама које раде током дана. Такође, ово решеће је опција за инвеститоре који траже објекат са великом гаражом и могућношћу изнајмљивања током целе године због близине Голф терена.
Објекат је изграђен по стандардима из 1980-их година, са недавним освежењем недвојине елемената. Фасада и структурни елементи су у добром стању. Инсталиран систем климатизације Airzone омогућава независно уређење температуре у свакој соби. Подне облоге и прозори су модернизовани ради боље енергетске ефикасности. Постоји камињаш на дрва у дневном боравку. Спољашњи простори су уређени зрелим вегетацијом и приватним слашководним базеном.
Тржишна вредност овог објекта је фиксирана на 699.000 €. Цена рефлектује површину од 320 m² укупне корисне површине (укључујући подрум) и локацију првој линији до морске обале. У поређењу са новим градњама у истој зони, попут Lantana Residencial, овај објекат нуди већу квадратуру по истој ценовној категорији. Трошкови одржавања заједнице и базена су укључени у месечне трошкове власништва.
Свакодневни ритам у овој локацији дефинисан је близином мора и доступношћу јавних установа. Јутарња рутина може обухватати шетњу до плаже Плаја дел Фаро, удаљене свега 280 метара, за набавку свежих намирница или пиће кафе на обали. Поподневни сати се најчешће проводе на затвореној тераси или у дворишту са приватним базеном. Порекодина западне оријентације, просторије примају топлоту током дана, што погодује боравку на отвореном током касних поподневева и вечери. Близина голф клуба Ел Чапарал (1.9 км) пружа могућност рекреативне активности без употребе аутомобила. Градска вожња до центра Фуенхироле траје око 10 минута, чиме се омогућава приступ хипермаркетима и медицинским услугама.
Положај објекта обезбеђује равнотежу између урбаног комфорта и приморске атмосфере. У радијусу од пола километра налазе се аптека, супермаркет и више ресторана. Јавни превоз (аутобуске линије) је доступан са 50 стајалишта у околини, док је најближа жељезничка станица у Фуенхироли (4.1 км). Региона је умерено насељена, са мешавином сталних становника и туриста, што обезбеђује функционалне услуге током целе године.
Визуелни приказ показује непосредну близину објекта до линије обале и голф терена Ел Чапарал. Уочљиво је да је објекат физички повезан са локалном мрежом путева који води ка аутопуту А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро заузима положај између већих урбаних центара Фуенхироле и Марбеле. Овај сегмент обале је познат по балансу између туристичких услуга и стамбених зона. У поређењу са севернијим деловима Мијас Коста, Ел Фаро пружа директнији приступ мору и мање зависности од аутомобила за основне потребе.
Кључне локације су доступне путем кратких вожњи или пешачких туре. Плажа Пунта Калабурас је на 3 минута хода. Голф терен Ел Чапарал је на 5 минута вожње. Аеродром Малага је удаљен 23 км, што подразумева око 20-25 минута вожње аутопутем А-7. Хитна медицинска помоћ је доступна у болници у Фуенхироли (12 км). Марина Пуерто Кабопино се налази 9 км далеко.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Коста дел Сол је блага са 3.875 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 16.5°C. Период за купање (температура воде ≥20°C) траје око 4 месеца. Надморска висина од 17 метара минимизира утицај ветра и салине, чиме се смањује корозија конструкције у поређењу са објектима директно на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја дел Фаро - Пунта Калабурас (0.3 км) је урбана плажа са златним песком. Пажња се врти и на присуство Плава Застава (Blue Flag) плаже Ла Фонтаниља у околини. За љубителе спорта, у близини се налазе терени за падел (2.6 км) и картинг (2.6 км). Јахање голфа је олакшано близином два голф клуба у радијусу од 3 километра.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
У поређењу са пројектима новије градње као што су Aquamar у Торе дел Мар или Etherna Homes у Естепони, овај објекат нуди знатно већу површину земљишта и постојећу вегетацију, по исти ценовни ранг. Док новији пројекти често дијелу мање парцеле и заједничке базене, Ел Фаро нуди приватни базен и велику гаражу. Међутим, објекат захтева одржавање због старости, за разлику од нових пројеката који су често „turnkey“ решења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID