Dieses Projekt beinhaltet eine freistehende Villa in El Faro, Málaga, gelegen auf einem Grundstück von 1.114 m². Mit einer Wohnfläche von 615 m², fünf Schlafzimmern und sechs Bädern bietet das Objekt geräumige Unterkünfte. Die Villa wurde kürzlich erbaut und weist eine Südausrichtung auf. Die Lage ist durch die direkte Nähe zur Küste gekennzeichnet; der Strand befindet sich in weniger als 300 Metern Entfernung. Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von 600 Metern erreichbar. Die Residenz ist über drei Ebenen angelegt, die durch Treppen und einen Aufzug verbunden sind, und umfasst einen Keller von über 250 m², der vielseitig nutzbar ist.
Im Vergleich zum Projekt Arosa in Mijas (ab €490.000) bietet diese Villa deutlich mehr Wohnfläche und Grundstücksgröße, was den höheren Preis rechtfertigt. Während sich Arosa an einen breiteren Marktsegment richtet, positioniert sich dieses Objekt durch die direkte Küstenlage und die Anwesenheit eines Aufzugs und Kellers im Luxussegment. Im Gegensatz zu Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) besteht der Unterschied hauptsächlich in der Art der Immobilie: hier handelt es sich um eine freistehende Villa mit privatem Pool im Gegensatz zu Apartments oder Penthouse-Wohnungen in einer Wohnanlage. Die Privatsphäre ist bei diesem Projekt dadurch erheblich größer. Astra Homes in Fuengirola (ab €364.000) bietet eine andere Dynamik, fokussiert auf Erschwinglichkeit und Kompaktheit. Der Preis von €4.114.000 für dieses Projekt spiegelt Exklusivität und großzügigen Landbesitz in einem städtischen Küstenumfeld wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Faro, einem Bezirk der Gemeinde Mijas Costa. Die Lage liegt in einer städtischen Umgebung mit direkter Position an der Küstenlinie. Das Grundstück befindet sich in Steinwurfweite von Playa del Faro - Punta Calaburras. Die umliegenden Gebäude bestehen hauptsächlich aus Wohnhäusern und touristischen Einrichtungen. Das Objekt verfügt über eine Südausrichtung, was zu maximalem Sonnenlichteinfall während des Tages führt.
Der Aufteilung der Villa liegt Wohnkomfort auf mehreren Ebenen zugrunde. Die Hauptetage beherbergt die Wohnbereiche und zwei Schlafzimmer, was diese Ebene für den täglichen Gebrauch geeignet macht. Die erste Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, was Funktionalität für Arbeit oder Gäste bietet. Der Keller bietet Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und beträchtlichen Stauraum oder Potenzial für Freizeitgestaltung, was Flexibilität in der Nutzung des Hauses gewährleistet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubauprojekt, das speziell als 'Ausgezeichnet' und 'Neubau' gekennzeichnet ist. Die Architektur wird als modern und ultra-modern beschrieben, mit zeitgenössischen Ausstattungen und Installationen. Das Haus ist vollständig mit einer Klimaanlage für sowohl Heizung als auch Kühlung ausgestattet. Der bauliche Zustand des Hauses ist neu, wodurch es den aktuellen Baunormen und Anforderungen an Wohnkomfort und Isolierung entspricht.
Aufgrund der städtischen Dichte der Umgebung und der Nähe zu Einrichtungen sowie der Küste kann es in den Sommermonaten zu Umweltgeräuschen und Aktivitäten kommen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die durch Treppen verbunden sind; obwohl ein Aufzug vorhanden ist, bilden die Treppen einen physischen Teil der Route. Der Kellerraum ist roh oder funktional als Garage und Maschinenraum eingerichtet, was bedeutet, dass bestimmte Anwendungen, wie eine zusätzliche Gästewohnung, Ausbauarbeiten erfordern.
Dieses Projekt eignet sich für Haushalte, die hohen Wert auf Privatsphäre und direkten Zugang zur Küste legen, ohne auf touristische Komplexe angewiesen zu sein. Der Aufteilung mit mehreren Etagen und der geräumige Keller bieten Flexibilität für Familien, die Arbeit und Wohnen kombinieren, oder für Situationen, in denen langfristige Gäste wohnen. Die Anwesenheit eines Aufzugs macht das Objekt geeignet für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder den Wunsch, Treppen zu vermeiden. Es passt auch zu Auto-Enthusiasten, die Parkplätze auf eigenem Grundstück wünschen, da der Keller eine Lösung bietet. Die Lage in El Faro ist geeignet für diejenigen, die die Lebendigkeit der Costa del Sol suchen, aber eine geschützte Wohnumgebung am Ende des Tages benötigen.
Die Villa verfügt über eine moderne Ausstattung mit Materialien, die auf zeitgemäßes Wohnen abgestimmt sind. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen separaten Waschraum, was auf eine praktische Aufteilung hinweist. Die Anwesenheit einer Klimaanlage, sowohl für Kälte als auch für Wärme, sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich bieten Einbauschränke effiziente Stauraummöglichkeiten. Der Bau umfasst eine Aufzugsanlage, die technisch und ästhetisch in das Design integriert ist. Der Außenbereich ist mit einem Swimmingpool und einem BBQ-Bereich gestaltet, was die Qualität des Outdoor-Lebens unterstützt.
Der asking price für dieses Projekt beträgt €4.114.000. Dieses Preissegment positioniert die Villa im höheren Segment des Immobilienmarktes in Mijas Costa. Der Preis spiegelt die Kombination aus der Grundstücksgröße von 1.114 m², dem großzügigen Bauvolumen von 615 m², der Nähe zum Strand und der luxuriösen Ausstattung wider. Im Vergleich zu Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung stellt dies eine erhebliche Investition in Privatsphäre und Wohnfläche dar. Eine Preisvariante ist bei diesem spezifischen Projekt nicht relevant, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
El Faro bietet eine Wohnumgebung, in der das Meer und der Strand integrale Bestandteile des täglichen Rhythmus sind. Die Lage in walking distance zu Supermärkten und Restaurants unterstützt einen Lebensstil, in dem das Auto nicht immer für tägliche Besorgungen notwendig ist. Morgens kann man zum Meer spazieren, während der Nachmittag auf der privaten Terrasse und im Pool, geschützt vor dem Wind, verbracht werden kann. Die Anwesenheit eines Aufzugs macht das Haus für alle Altersgruppen zugänglich, was zur altersgerechten Nutzbarkeit beiträgt. Die Abende bieten Blick auf das Mittelmeer, wobei Beleuchtung und moderne Ausstattung die Atmosphäre bestimmen. Der Keller bietet praktischen Raum für die Lagerung von Sportausrüstung oder als Arbeitsplatz, was die funktionelle Verwendbarkeit des Grundstücks erhöht.
Das direkte Umfeld der Villa ist durch eine Mischung aus ständigem Wohnen und Tourismus geprägt. In kurzer Entfernung befinden sich verschiedene Gastronomiebetriebe; innerhalb eines Radius von 2 km gibt es 31 Restaurants. Die Nähe zu Playa del Faro und Playa del Charcón macht den Strand zu einem täglichen Ziel. Der Stadtteil ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass Einrichtungen wie Banken und Cafés in direkter Nähe sind. Dies schafft eine Umgebung, die lebendig ist, aber unmittelbar um das Grundstück herum durch den privaten Garten und die Positionierung des Hauses Privatsphäre bietet.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in El Faro, direkt angrenzend an die Küstenlinie von Málaga. Die blauen Markierungen weisen auf die Strände (Playa del Faro) und Golfplätze in der unmittelbaren Nähe hin. Die Entfernungen zum Flughafen (AGP) und zum Bahnhof Carvajal sind angegeben, um die Erreichbarkeit zu veranschaulichen. Die dichte Bebauung rund um das Projekt zeigt den städtischen Kontext des Stadtteils.
Die Villa befindet sich in El Faro, einem Teil der Gemeinde Mijas. Diese Lage ist zentral an der Westküste von Málaga gelegen, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Die Positionierung ist strategisch günstig: nahe am geschäftigen Fuengirola, aber mit direkter Verbindung zur Autobahn Richtung Marbella und zum Flughafen. Der Stadtteil El Faro dient als Wohngebiet mit sowohl ständigen als auch zeitweiligen Bewohnern, characterized durch die direkte Lage am Meer. Dies unterscheidet es von Projekten, die weiter im Landesinneren liegen und stärker auf den Autoverkehr angewiesen sind.
Das Grundstück ist über das lokale Straßennetz entlang der Küste erschlossen. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 22 Kilometern, was bei normalem Verkehr etwa 20 bis 25 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Für den öffentlichen Nahverkehr sind die Bahnhöfe Carvajal (4,8 km) und Fuengirola (5,9 km) die nächsten Zugangspunkte. Es gibt 5 ÖV-Linien in der Umgebung und 50 Haltestellen, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Küstenstädten wie Fuengirola und Málaga garantiert. Für tägliche Einkäufe befindet sich ein Supermarkt 354 Meter entfernt, zu Fuß erreichbar. Medizinische Versorgung ist im 12 Kilometer entfernten Krankenhaus verfügbar.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,5°C, mit Spitzenwerten in den Sommermonaten. Historisch gesehen gibt es 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem sonnigen Klima führt. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C steigt. Die Küstenlage sorgt für eine Meeresbrise, die die Sommerhitze erträglich macht. Die Südausrichtung des Hauses maximiert den einfallenden Sonnenstrahlung, was zum Heizen des Hauses im Winter und zur Einsparung von Energiekosten beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand Playa del Faro - Punta Calaburras befindet sich in einer Entfernung von 280 Metern (Luftlinie). Dies macht den Strand für den täglichen Gebrauch zugänglich. In der Region gibt es einen mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand, La Fontanilla, was auf gute Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Für Golf-Liebhaber gibt es mehrere Optionen in der unmittelbaren Nähe: El Chaparral Golf Club liegt 1,9 km entfernt und Cerrado del Aguila Golf 2,6 km. Außerdem bietet der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola Gelegenheit für Wassersport, gelegen 6,1 km entfernt. Der Keller des Hauses bietet Möglichkeiten für indoor Freizeitgestaltung, wie einen Kino- oder Spielraum.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in El Faro, einem Teil der Gemeinde Mijas. Diese Lage ist zentral an der Westküste von Málaga gelegen, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Die Positionierung ist strategisch günstig: nahe am geschäftigen Fuengirola, aber mit direkter Verbindung zur Autobahn Richtung Marbella und zum Flughafen. Der Stadtteil El Faro dient als Wohngebiet mit sowohl ständigen als auch zeitweiligen Bewohnern, characterized durch die direkte Lage am Meer. Dies unterscheidet es von Projekten, die weiter im Landesinneren liegen und stärker auf den Autoverkehr angewiesen sind.
Faro steht für folgende Orte:Faro, Stadt in Portugal Distrikt Faro, Distrikt in Portugal Faro do Alentejo, Gemeinde im portugiesischen Alentejo Faro, Ort in Argentinien Faro (Fluss), Fluss in Afrika Faro (Département), Département in Kamerun Faro (Pará), Stadt im brasilianischen Bundesstaat Pará Punta del Faro, nordöstliches Kap von Sizilien Faro (Yukon), Stadt in Nordkanada Faro (Vivera), eine Parroquia in Galicien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL077282
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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