Diese freistehende Villa in El Faro, Málaga, bietet auf zwei unabhängigen Etagen Potenzial für vielfältige Wohnkonzepte oder Investitionszwecke. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf insgesamt 158 m² Wohnfläche und einem 442 m² großen Grundstück, liegt die Immobilie in einer städtischen Umgebung nahe dem Meer. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Eine Überarbeitung auf der oberen Ebene und Außenanstriche sind für die Wiederherstellung des vollen Potenzials vorgesehen. Die Villa ist als Gelegenheit für Investoren oder als geräumige Wohnlösung für Großfamilien konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Faro, Málaga, in einer urbanen Umgebung mit direkter Küstenlage. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wie Fuengirola und La Cala de Mijas bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit flexibler Raumnutzung suchen. Sie kann sowohl als geräumiges Zuhause für eine Großfamilie dienen, wobei die unabhängigen Etagen Privatsphäre ermöglichen, als auch als Investitionsobjekt für potenzielle Vermietung. Potenzielle Käufer sollten bereit sein, Renovierungsarbeiten durchzuführen, insbesondere auf der oberen Ebene.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die teilweise renoviert wurde. Die untere Etage verfügt über eine neu installierte Küche und Bäder. Auf der oberen Ebene sind jedoch noch Arbeiten erforderlich, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Die Villa wird als sanierungsbedürftig auf der oberen Etage beschrieben, während die untere Etage kürzlich modernisiert wurde.
Die obere Ebene der Villa erfordert noch Renovierungsarbeiten und die Fassade benötigt einen Anstrich. Es wird kein privater Pool erwähnt, allerdings deuten Bilder auf einen Gemeinschaftspool hin. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Informationen zu Energieeffizienz oder Baujahr, was auf ältere Standards hindeuten könnte. Die Wohnfläche von 158 m² auf einem 442 m² großen Grundstück könnte für manche Käufer begrenzt sein.
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Investoren, die nach Objekten mit Entwicklungspotenzial in attraktiven Lagen suchen. Die unabhängigen Wohneinheiten auf zwei Etagen könnten eine separate Vermietung ermöglichen und somit eine attraktive Rendite generieren, insbesondere nach Abschluss der erforderlichen Renovierungsarbeiten auf der oberen Ebene. Ebenso eignet sich die Villa für Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte, die viel Platz benötigen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht sie auch für Käufer attraktiv, die eine dauerhafte Residenz oder eine zweite Heimat mit guter Infrastruktur wünschen. Potenzielle Käufer sollten jedoch bereit sein, in die Modernisierung der oberen Etage und die Außenarbeiten zu investieren, um den vollen Wohnkomfort und den Marktwert zu maximieren.
Die Villa präsentiert sich mit einem guten Allgemeinzustand, wobei jedoch spezifische Bereiche eine Überarbeitung benötigen. Die untere Etage wurde kürzlich mit einer neuen, voll ausgestatteten Küche und zwei neuen Badezimmern modernisiert. Diese Bereiche dürften einen zeitgemäßen Standard aufweisen. Auf der oberen Ebene sind hingegen noch Arbeiten erforderlich, um diese dem gleichen Standard anzupassen. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafzimmern, was auf eine praktische Raumorganisation hindeutet. Klimaanlage ('Air Conditioning') ist vorhanden und sowohl für Kühlung (Cold A/C) als auch Heizung (Hot A/C) ausgelegt, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Aussichtspunkte ('Views') reichen von ländlichen Szenarien über Garten- und Poolblicke bis hin zu Wald- und Innenhofansichten, was auf eine abwechslungsreiche und ansprechende Umgebung schließen lässt. Details zur Materialqualität der Böden, Wände oder Fenster sind nicht explizit aufgeführt, aber der 'Good' Zustand der Immobilie deutet auf eine solide Bausubstanz hin.
Die freistehende Villa in El Faro, Málaga, ist ab 749.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenregion und die Größe der Immobilie mit sechs Schlafzimmern wider. Angesichts des Potenzials für Sanierungsarbeiten und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt – stellt der angegebene Preis eine Basis für weitere Wertschöpfung dar. Die Villa wird als 'New to the Market' beschrieben, was auf eine aktuelle Verfügbarkeit hinweist. Detaillierte Informationen zu weiteren Ausstattungsmerkmalen und der genauen Aufteilung der beiden unabhängigen Wohneinheiten sind für eine vollständige Bewertung des Preis-Leistungs-Verhältnisses unerlässlich. Der Fokus liegt auf dem Potenzial der Immobilie in einer gefragten Region.
El Faro, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet. Die hier angebotene Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Supermärkte sind nur 354 Meter entfernt und eine Apotheke ist in 570 Metern erreichbar. Diese unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs für den täglichen Bedarf. Für Familien bietet die Villa mit ihren sechs Schlafzimmern und zwei separaten Wohneinheiten viel Platz. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Faro (280 m) und Playa del Charcón (342 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die umliegenden Städte Fuengirola und La Cala de Mijas sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche gastronomische und kulturelle Angebote. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und der Nähe zur Natur, wie dem angrenzenden Wald, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
El Faro in Málaga ist eine städtische Küstenregion, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von Nähe zu städtischen Zentren und natürlichen Erholungsgebieten bietet. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa del Faro (280 m), was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt (354 m) und eine Apotheke (570 m) in fußläufiger Entfernung gesichert. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Erledigungen. Die umgebenden Städte Fuengirola (4.1 km) und La Cala de Mijas (3.1 km) sind gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstreicht die Mobilitätsoptionen. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1.9 km) und Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) in kurzer Distanz erreichbar. Die Villa befindet sich auf 17 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und profitiert von einem flachen Gelände zum Strand.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in El Faro, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Hervorgehoben wird die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung von Fuengirola und La Cala de Mijas. Die Markierung verdeutlicht die städtische Einbettung der Immobilie mit guter Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
El Faro befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige regionale Zentren. Die Villa liegt zwischen den bekannten Küstenorten Fuengirola im Westen und La Cala de Mijas im Osten, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Málaga-Stadt, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist etwa 23 km (Luftlinie) entfernt. Die Costa del Sol ist als eine der etabliertesten Ferienregionen Europas bekannt, die eine Mischung aus Stränden, Golfplätzen, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig angenehmem Klima bietet. El Faro selbst ist eine städtische Siedlung, die sich durch ihre Küstenlage und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen auszeichnet. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der breiteren Costa del Sol.
Die Villa in El Faro, Málaga, zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Infrastrukturen aus. Der nächstgelegene Strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, ist nur 280 Meter entfernt und flach zugänglich. Weitere Strände wie Playa del Charcón sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 23 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an europäische und internationale Ziele gewährleistet. Die nächstgelegenen Golfplätze, El Chaparral und Cerrado del Aguila, sind innerhalb von 2 bzw. 2,6 km erreichbar. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (354 m) und eine Apotheke (570 m) in fußläufiger Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, um die umliegenden Küstenorte und Städte wie Fuengirola (4,1 km) zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro, Málaga, genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 9°C und 24°C schwanken. Mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein, was das Klima besonders attraktiv macht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von der Nähe zur Küste, was die Temperaturen moderiert. Die Geländeneigung zum Strand ist mit 0,0% als flach einzustufen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus städtischer Bebauung und angrenzenden Wäldern geprägt, die natürliche Aspekte in das städtische Umfeld einbringen. Die geografische Lage an der Costa del Sol ist bekannt für ihr beständiges und angenehmes Wetter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in El Faro, Málaga, ist ideal für Liebhaber von Strand und Wassersport. Der Strand Playa del Faro - Punta Calaburras ist nur 280 Meter entfernt und leicht zugänglich. Weitere Strände wie Playa del Charcón (342 m) und Playa Marina (752 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, wobei La Fontanilla als Beispiel genannt wird. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie El Chaparral Golf Club (1.9 km) und Cerrado del Aguila Golf (2.6 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie Kartbahnen (Karting Experience, 2.6 km) und Padel-Tennis-Zentren (Club de Pádel Cerrado del Águila, 2.6 km). Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) und Puerto Cabopino (9.0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Küstenlage und die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglichen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige regionale Zentren. Die Villa liegt zwischen den bekannten Küstenorten Fuengirola im Westen und La Cala de Mijas im Osten, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Málaga-Stadt, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist etwa 23 km (Luftlinie) entfernt. Die Costa del Sol ist als eine der etabliertesten Ferienregionen Europas bekannt, die eine Mischung aus Stränden, Golfplätzen, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig angenehmem Klima bietet. El Faro selbst ist eine städtische Siedlung, die sich durch ihre Küstenlage und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen auszeichnet. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der breiteren Costa del Sol.
Faro steht für folgende Orte:Faro, Stadt in Portugal Distrikt Faro, Distrikt in Portugal Faro do Alentejo, Gemeinde im portugiesischen Alentejo Faro, Ort in Argentinien Faro (Fluss), Fluss in Afrika Faro (Département), Département in Kamerun Faro (Pará), Stadt im brasilianischen Bundesstaat Pará Punta del Faro, nordöstliches Kap von Sizilien Faro (Yukon), Stadt in Nordkanada Faro (Vivera), eine Parroquia in Galicien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL388396
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa in El Faro mit 749.000 € in einem höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die sechs Schlafzimmer und die Lage in einer etablierten Küstenregion, die von beiden Estepona-Projekten abweicht. Alba Benalmadena, ebenfalls in der Nähe von Málaga gelegen und ab 699.000 € angeboten, weist eine ähnliche Preisklasse auf, jedoch sind Details zu Größe und Aufteilung hier nicht direkt vergleichbar. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihr Potenzial für eine zweigeteilte Nutzung aus, was sie von reinen Neubauprojekten oder kleineren Apartments unterscheidet. Während Neubauprojekte oft moderne Ausstattung und geringeren Wartungsaufwand bieten, punktet diese Villa mit ihrer etablierten Lage und dem Raumangebot, bedarf aber gezielter Investitionen in die Renovierung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Objekte an der Costa del Sol, doch die spezifische Konstellation von sechs Schlafzimmern und separaten Wohneinheiten in El Faro stellt ein einzigartiges Verkaufsargument dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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