Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή El Faro της Μάλαγας, προσφέροντας ένα ανεξάρτητο διώροφο ακίνητο σε αστικό περιβάλλον, κοντά στις ακτές. Με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 158 τ.μ. σε οικόπεδο 442 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1981, το ακίνητο απαιτεί ανακαινίσεις για να αποκατασταθεί πλήρως η παλαιότερη αίγλη του, προσφέροντας όμως ευελιξία τόσο για επενδυτικούς σκοπούς όσο και για ιδιοκατοίκηση από μεγάλες οικογένειες. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις υπογραμμίζει τη στρατηγική του τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, ενταγμένη σε ένα δομημένο περιβάλλον όπου οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η θέση αυτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές υποδομές, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με τη χωροθέτηση σε αστικό πυρήνα.
Με έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, η διαρρύθμιση του ακινήτου υποστηρίζει ευέλικτη χρήση, κατάλληλη για πολύτεκνες οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρους για γραφείο ή επισκέπτες. Η δυνατότητα διαχωρισμού των ορόφων προσφέρει ιδιωτικότητα και προσαρμοστικότητα στις οικιακές ανάγκες, ενώ οι χώροι απαιτούν ανανέωση για βελτιστοποίηση της άνεσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1981. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται στην τελική του φάση, αλλά η ανακαίνιση και αναβάθμιση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων αποτελεί βασική παράμετρο για την αξιοποίησή του.
Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένων εργασιών ανακαίνισης, ιδίως στο ανώτερο επίπεδο και εξωτερικά, για να φτάσει στα πρότυπα σύγχρονης άνεσης και αισθητικής. Η ηλικία κατασκευής (1981) συνεπάγεται πιθανές ανάγκες συντήρησης και αναβάθμισης των υποδομών. Δεν προσφέρει σύγχρονες, ενσωματωμένες τεχνολογίες όπως ενεργειακά αποδοτικές λύσεις νέας γενιάς χωρίς περαιτέρω επενδύσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ευελιξία διαμόρφωσης δύο αυτόνομων κατοικιών, είτε για ενοικίαση είτε για μεταπώληση μετά από αναβάθμιση. Επίσης, ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε άτομα που χρειάζονται πολλαπλούς χώρους διαβίωσης, γραφείου ή φιλοξενίας, και διαθέτουν τον χρόνο και τους πόρους για να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις αστικές παροχές το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, αποδεχόμενοι την ανάγκη για εργασίες συντήρησης και ανανέωσης.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1981, απαιτεί ουσιαστικές εργασίες ανακαίνισης για να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής. Σύμφωνα με την περιγραφή, το κάτω επίπεδο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, περιλαμβάνοντας νέα εντοιχισμένη κουζίνα και δύο νέα μπάνια. Ωστόσο, το ανώτερο επίπεδο χρήζει ανακατασκευής, και απαιτείται εξωτερική βαφή και συντήρηση του κτιρίου. Αυτό υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες εργασίες είναι μερικές και η συνολική ποιότητα φινιρίσματος θα εξαρτηθεί από τις επερχόμενες αναβαθμίσεις. Η παλαιότερη κατασκευή ενδέχεται να μην ενσωματώνει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τα πιο σύγχρονα υλικά φινιρίσματος, κάτι που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά τον προγραμματισμό των εργασιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €749.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας μια έκταση 158 τ.μ. σε οικόπεδο 442 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και την υφιστάμενη κατάσταση, η οποία απαιτεί ανακαινίσεις. Η διάθεση του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, με την παράδοση να αναφέρεται στην αρχική κατασκευή του 1981, υπονοώντας ότι πρόκειται για μεταπώληση. Η τιμή είναι σταθερή, αλλά η αξία του ακινήτου δύναται να αυξηθεί μετά από κατάλληλες αναβαθμίσεις.
Η τοποθεσία El Faro, Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την πόλη Fuengirola και το La Cala de Mijas παρέχει ποικιλία σε υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το ακίνητο, με δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων κατοικιών, μπορεί να υποστηρίξει ένα δυναμικό ή πολυγενεακό τρόπο ζωής. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα, με πολλές υπηρεσίες σε ακτίνα περιπάτου ή ποδηλάτου. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνουν η εγγύτητα στη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η ζωντάνια των κοντινών αστικών κέντρων, ενώ η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, καθιστώντας το περιβάλλον επίπεδο.
Το El Faro, Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συναντά την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι χαρακτηρισμένη ως προαστιακή, με την παραλία σε απόσταση αναπνοής (280μ.) και τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 354μ., καθιστώντας την καθημερινότητα λειτουργική. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και για πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών δυνατοτήτων (όπως γήπεδα γκολφ και ψυχαγωγία) ενδεχομένως να απαιτείται όχημα. Η απόσταση 22 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία και δάση, προσφέροντας παράλληλα πρόσβαση σε αστικές υποδομές, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο αστικό-περιαστικό περιβάλλον.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην El Faro, μια παράκτια περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία της παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Fuengirola και η Μάλαγα. Οι γεωγραφικές συντεταγμένες τοποθετούν το ακίνητο σε ένα αστικοποιημένο παραθαλάσσιο μέτωπο, με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά δίκτυα και καθημερινές υπηρεσίες.
Το ακίνητο στην El Faro, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ δύο δημοφιλών παραθαλάσσιων προορισμών: της Fuengirola στα δυτικά και της La Cala de Mijas στα ανατολικά. Η Fuengirola, προσβάσιμη σε περίπου 4.1 χλμ. (με τρένο), προσφέρει εκτεταμένες υποδομές, εμπορικές επιλογές και την παραλιακή της περαντζάδα. Η La Cala de Mijas, σε απόσταση 3.1 χλμ. (θέαμα), προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα με παραδοσιακά εστιατόρια και μια πιο ήρεμη παραλία. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλη την ακτογραμμή, από την Μάλαγα μέχρι το Estepona, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της θέσης El Faro. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Faro - Punta Calaburras, βρίσκονται μόλις 280 μέτρα μακριά. Καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 354μ. και 570μ. αντίστοιχα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Για δραστηριότητες αναψυχής, το γήπεδο γκολφ El Chaparral απέχει 1.9 χλμ. και το Cerrado del Aguila Golf 2.6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 22-23 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το κέντρο της Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χλμ. (με τρένο), ενώ η La Cala de Mijas είναι επίσης κοντά, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για εστίαση και διασκέδαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Faro απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα τοπία. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.875 ώρες ετησίως, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.5°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 9°C και 24°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο και προσβάσιμο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η υψηλή ηλιοφάνεια και η ήπια θερμοκρασία συμβάλλουν σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, διάρκειας περίπου 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή στην El Faro είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa del Faro - Punta Calaburras να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 280 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Charcón - El Charcón (342μ.) και την Playa del Charcón - Playa Marina (752μ.). Η περιοχή υποστηρίζει αθλητικές δραστηριότητες, με γήπεδα γκολφ όπως το El Chaparral Golf Club (1.9 χλμ.) και το Cerrado del Aguila Golf (2.6 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα θαλάσσιων σπορ και υπαίθριων δραστηριοτήτων, όπως Karting Experience (2.6 χλμ.) και Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 χλμ.) ενισχύει τις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο στην El Faro, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ δύο δημοφιλών παραθαλάσσιων προορισμών: της Fuengirola στα δυτικά και της La Cala de Mijas στα ανατολικά. Η Fuengirola, προσβάσιμη σε περίπου 4.1 χλμ. (με τρένο), προσφέρει εκτεταμένες υποδομές, εμπορικές επιλογές και την παραλιακή της περαντζάδα. Η La Cala de Mijas, σε απόσταση 3.1 χλμ. (θέαμα), προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα με παραδοσιακά εστιατόρια και μια πιο ήρεμη παραλία. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλη την ακτογραμμή, από την Μάλαγα μέχρι το Estepona, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL388396
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραδείγματα που δίνονται (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην El Faro, Μάλαγα, διαφέρει σημαντικά. Τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, με τιμές από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή συγκροτήματα διαμερισμάτων/μονοκατοικιών σε διαφορετικό εύρος τιμών και χαρακτηριστικών, εστιάζοντας ίσως σε πιο σύγχρονες ανέσεις και μικρότερο μέγεθος. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, είναι επίσης μια αναφορά, αλλά η βίλα στην El Faro, με €749.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο αριθμό υπνοδωματίων (6 έναντι συνήθως 2-3 σε αυτά τα παραδείγματα) και μεγαλύτερο οικόπεδο. Ενώ τα άλλα παραδείγματα μπορεί να προσφέρουν 'έτοιμες' λύσεις, η παρούσα βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την ευκαιρία ανακαίνισης και τη δυνατότητα προσαρμογής, με έμφαση στον χώρο και την τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας δυνητικά υψηλότερη απόδοση επένδυσης μέσω μετασχηματισμού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID