Questa villa indipendente a El Faro, Málaga, offre potenziale per diversi concetti abitativi o obiettivi di investimento su due piani indipendenti. Con 6 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile totale di 158 m² e un terreno di 442 m², la proprietà si trova in un ambiente urbano vicino al mare. La posizione combina la vicinanza alle attrazioni costiere con l'accessibilità ai servizi urbani. È prevista una ristrutturazione al piano superiore e tinteggiatura esterna per ripristinare il suo pieno potenziale. La villa è concepita come un'opportunità per investitori o come una spaziosa soluzione abitativa per famiglie numerose.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Faro, Málaga, in un ambiente urbano con accesso diretto alla costa. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge e centri urbani come Fuengirola e La Cala de Mijas offre diverse opportunità ricreative e un buon collegamento.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con uso flessibile dello spazio. Può servire come una casa spaziosa per una famiglia numerosa, dove i piani indipendenti consentono la privacy, o come una proprietà di investimento per un potenziale affitto. Gli acquirenti potenziali dovrebbero essere disposti a intraprendere lavori di ristrutturazione, in particolare al piano superiore.
Si tratta di una proprietà esistente parzialmente ristrutturata. Il piano inferiore dispone di una cucina e bagni recentemente installati. Tuttavia, sono ancora necessari lavori al piano superiore per aggiornare la proprietà. La villa è descritta come necessitante di ristrutturazioni al piano superiore, mentre il piano inferiore è stato recentemente modernizzato.
Il piano superiore della villa richiede ancora lavori di ristrutturazione e la facciata necessita di una mano di vernice. Non viene menzionata una piscina privata, sebbene le immagini suggeriscano una piscina comune. La descrizione non fornisce informazioni specifiche sull'efficienza energetica o sull'anno di costruzione, il che potrebbe indicare standard più vecchi. La superficie abitabile di 158 m² su un terreno di 442 m² potrebbe essere limitata per alcuni acquirenti.
Questa proprietà merita considerazione da parte di investitori alla ricerca di immobili con potenziale di sviluppo in posizioni attraenti. Le unità abitative indipendenti su due piani potrebbero consentire l'affitto separato, generando così un rendimento interessante, soprattutto dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione necessari al piano superiore. Allo stesso modo, la villa è adatta a famiglie numerose o a nuclei familiari multigenerazionali che necessitano di molto spazio e apprezzano un luogo che consenta sia privacy che vita comunitaria. La vicinanza ai servizi e alle spiagge la rende attraente anche per gli acquirenti che desiderano una residenza permanente o una seconda casa con buona infrastruttura. Tuttavia, i potenziali acquirenti dovrebbero essere disposti a investire nella modernizzazione del piano superiore e nei lavori esterni per massimizzare il comfort abitativo completo e il valore di mercato.
La villa presenta un buon stato generale, sebbene alcune aree specifiche richiedano una revisione. Il piano inferiore è stato recentemente modernizzato con una nuova cucina completamente attrezzata e due bagni nuovi. Queste aree dovrebbero soddisfare gli standard contemporanei. Al piano superiore, tuttavia, sono ancora necessari lavori per portarla allo stesso livello. La descrizione menziona armadi a muro ('Fitted Wardrobes') nelle camere da letto, suggerendo un'organizzazione pratica dello spazio. L'aria condizionata ('Air Conditioning') è presente ed è progettata sia per il raffreddamento (Cold A/C) che per il riscaldamento (Hot A/C), garantendo comfort tutto l'anno. Le viste ('Views') spaziano da scenari rurali, viste sul giardino e sulla piscina, a viste sulla foresta e sul cortile, suggerendo un ambiente vario e attraente. Dettagli sulla qualità dei materiali di pavimenti, pareti o finestre non sono esplicitamente elencati, ma lo stato 'Buono' ('Good') della proprietà suggerisce una struttura solida.
La villa indipendente a El Faro, Málaga, è disponibile a partire da € 749.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione in un'attraente regione costiera e la dimensione della proprietà con sei camere da letto. Considerando il potenziale di ristrutturazione e le flessibili opzioni di utilizzo, sia come casa per più generazioni sia come proprietà d'investimento, il prezzo indicato rappresenta una base per un'ulteriore creazione di valore. La villa è descritta come 'New to the Market', indicando la disponibilità attuale. Informazioni dettagliate su altre caratteristiche e sulla distribuzione esatta delle due unità abitative indipendenti sono essenziali per una valutazione completa del rapporto qualità-prezzo. L'attenzione è focalizzata sul potenziale della proprietà in una regione ambita.
El Faro, Málaga, si presenta come una vibrante regione costiera che combina il comfort urbano con la vicinanza al mare. La villa qui offerta si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa o le visite mediche possono essere effettuate facilmente a piedi o in bicicletta. I supermercati si trovano a soli 354 metri di distanza e una farmacia è raggiungibile a 570 metri. Questa vicinanza immediata ai servizi essenziali riduce la necessità di un uso costante del veicolo per le esigenze quotidiane. Per le famiglie, la villa con le sue sei camere da letto e due unità abitative indipendenti offre molto spazio. La vicinanza a spiagge come Playa del Faro (280 m) e Playa del Charcón (342 m) consente escursioni spontanee al mare. Le città circostanti di Fuengirola e La Cala de Mijas sono facilmente raggiungibili e offrono una gamma più ampia di offerte gastronomiche e culturali. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni e dalla vicinanza alla natura, come la foresta adiacente, che consente uno stile di vita equilibrato.
El Faro a Málaga è una regione costiera urbana che offre un'alta qualità della vita combinando la vicinanza ai centri urbani e alle aree ricreative naturali. La villa si trova nelle immediate vicinanze di spiagge come Playa del Faro (280 m), consentendo visite giornaliere al mare. L'approvvigionamento di beni di prima necessità è garantito da un supermercato (354 m) e una farmacia (570 m) raggiungibili a piedi. Ciò riduce la dipendenza da un'auto per le commissioni quotidiane. Le città circostanti di Fuengirola (4,1 km) e La Cala de Mijas (3,1 km) sono facilmente raggiungibili e offrono una più ampia gamma di servizi, ristoranti e offerte culturali. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate entro un raggio di 2 km sottolinea le opzioni di mobilità. Per i golfisti, diversi campi da golf come El Chaparral Golf Club (1,9 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) sono raggiungibili a breve distanza. La villa si trova a 17 metri sul livello del mare e beneficia di un terreno pianeggiante verso la spiaggia.
La mappa mostra la posizione della villa a El Faro, una sezione costiera della Costa del Sol. Viene evidenziata la vicinanza a spiagge, negozi e strutture ricreative nei dintorni di Fuengirola e La Cala de Mijas. Il marcatore evidenzia l'integrazione urbana della proprietà con una buona accessibilità a servizi essenziali e collegamenti di trasporto.
El Faro si trova strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione consente un buon collegamento con importanti centri regionali. La villa si trova tra le note località costiere di Fuengirola a ovest e La Cala de Mijas a est, entrambe raggiungibili in pochi chilometri. Málaga città, con il suo aeroporto internazionale e l'offerta culturale, si trova a circa 23 km (in linea d'aria). La Costa del Sol è conosciuta come una delle regioni turistiche più consolidate d'Europa, che offre un mix di spiagge, campi da golf, opportunità ricreative e un clima piacevole tutto l'anno. El Faro è di per sé un nucleo urbano caratterizzato dalla sua posizione costiera e dalla vicinanza a tutti i servizi necessari. Il posizionamento consente sia l'utilizzo dei servizi locali che l'esplorazione della Costa del Sol più ampia.
La villa a El Faro, Málaga, si caratterizza per un'eccellente accessibilità a spiagge e infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa del Faro - Punta Calaburras, si trova a soli 280 metri ed è facilmente accessibile. Altre spiagge come Playa del Charcón (342 m) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 23 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con destinazioni europee e internazionali. I campi da golf più vicini, El Chaparral e Cerrado del Aguila, sono raggiungibili rispettivamente entro 2 km e 2,6 km. L'ambiente urbano offre servizi come un supermercato (354 m) e una farmacia (570 m) raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Il collegamento alla rete stradale è anche buono per raggiungere le località costiere e le città circostanti come Fuengirola (4,1 km).
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro, Málaga, gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 16,5 °C, con temperature che oscillano tra 9 °C e 24 °C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.875 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole, rendendo il clima particolarmente attraente. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20 °C. La villa si trova a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare e beneficia della vicinanza alla costa, che modera le temperature. La pendenza del terreno verso la spiaggia è dello 0,0%, classificata come pianeggiante. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazioni e foreste adiacenti, che portano aspetti naturali nell'ambiente urbano. La posizione geografica sulla Costa del Sol è nota per il suo clima costante e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a El Faro, Málaga, è ideale per gli amanti della spiaggia e degli sport acquatici. La spiaggia di Playa del Faro - Punta Calaburras si trova a soli 280 metri ed è facilmente accessibile. Altre spiagge come Playa del Charcón (342 m) e Playa Marina (752 m) sono anch'esse nelle immediate vicinanze. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, con La Fontanilla come esempio. Per i golfisti, diversi campi rinomati come El Chaparral Golf Club (1,9 km) e Cerrado del Aguila Golf (2,6 km) sono a portata di mano. Gli appassionati di sport troveranno anche strutture come piste di go-kart (Karting Experience, 2,6 km) e centri padel (Club de Pádel Cerrado del Águila, 2,6 km). I porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) e Puerto Cabopino (9,0 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. La posizione costiera e l'infrastruttura ben sviluppata consentono una varietà di attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro si trova strategicamente sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione consente un buon collegamento con importanti centri regionali. La villa si trova tra le note località costiere di Fuengirola a ovest e La Cala de Mijas a est, entrambe raggiungibili in pochi chilometri. Málaga città, con il suo aeroporto internazionale e l'offerta culturale, si trova a circa 23 km (in linea d'aria). La Costa del Sol è conosciuta come una delle regioni turistiche più consolidate d'Europa, che offre un mix di spiagge, campi da golf, opportunità ricreative e un clima piacevole tutto l'anno. El Faro è di per sé un nucleo urbano caratterizzato dalla sua posizione costiera e dalla vicinanza a tutti i servizi necessari. Il posizionamento consente sia l'utilizzo dei servizi locali che l'esplorazione della Costa del Sol più ampia.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Aprile | 13.5°C | 37 mm |
| Maggio | 15.7°C | 34 mm |
| Giugno | 19.8°C | 7 mm |
| Luglio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Settembre | 20.3°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL388396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa villa a El Faro si posiziona in una fascia di prezzo più alta con 749.000 €. Ciò è spiegato dalle sue sei camere da letto e dalla posizione in una regione costiera consolidata, diversa dai due progetti di Estepona. Alba Benalmadena, anch'essa vicino a Málaga e a partire da 699.000 €, presenta una fascia di prezzo simile, sebbene i dettagli di dimensioni e distribuzione non siano direttamente comparabili qui. La villa qui descritta si distingue per il suo potenziale di utilizzo diviso, differenziandola da progetti di nuova costruzione pura o appartamenti più piccoli. Mentre i progetti di nuova costruzione offrono spesso attrezzature moderne e minore manutenzione, questa villa attrae per la sua posizione consolidata e lo spazio, ma richiede investimenti mirati nella ristrutturazione. La vicinanza a servizi e spiagge è una caratteristica comune a molte proprietà sulla Costa del Sol, ma la combinazione specifica di sei camere da letto e unità abitative separate a El Faro rappresenta un argomento di vendita unico.
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