Soleia Living ist ein Neubauprojekt mit 69 Doppelhaushälften in El Chaparral, Mijas. Das Grundstück liegt etwa 300 Meter von der Küstenlinie entfernt und umfasst Wohnungen mit Südausrichtung. Die Preise reichen von 949.000 € bis 1.465.000 €. Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bei einer Wohnfläche von 142 m². Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Chaparral, einem Ortsteil der Gemeinde Mijas. Die Lage ist fußläufig vom Mittelmeer und vom El Chaparral Golf Club entfernt. Die Umgebung besteht aus Wohnanlagen, die von Naturflächen durchsetzt sind. Der Flughafen Málaga liegt etwa 23 Kilometer entfernt.
Die Wohnungen wurden für Bewohner konzipiert, die das Leben im Freien und Tageslicht schätzen. Die Südausrichtung sorgt für direkte Sonneneinstrahlung auf den Terrassen. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnbereich und drei Schlafzimmer. Dieses Profil eignet sich für Haushalte, die einen Dauerwohnsitz oder einen langfristigen saisonalen Rückzugsort suchen.
Die Bauarbeiten laufen derzeit; die voraussichtliche Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Die erste Phase umfasst 23 Wohnungen. Die Konstruktion verwendet gedämmte Fassaden und ein Wärmedach, um die Anforderungen an die Energieeffizienz zu erfüllen. Die Einheiten werden mit Klimaanlage und mechanischen Lüftungsanlagen geliefert.
Dieses Projekt ist auf den Transport mit dem Auto angewiesen. Während der Strand fußläufig erreichbar ist, sind Einrichtungen wie große Supermärkte und Gesundheitszentren zu Fuß schwerer zugänglich. Die umliegende Topografie weist Steigungen auf, die die Mobilität zu Fuß beeinträchtigen können. Gewerbeflächen gibt es innerhalb der Anlage selbst nicht.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten suchen. Angesichts des an die Anlage angrenzenden Golfplatzes und der Küstenlage spricht es Golfer und Strandfreunde an. Für Remote-Worker bieten die Ausstattung und der Coworking-Bereich Funktionalität. Es ist auch eine Option für Familien, die ein Zuhause mit Außenbereich einer Wohnung vorziehen. Die Lage erfordert die Bereitschaft, für tägliche Einkäufe und Schulbesuche Auto zu fahren.
Die Spezifikationen konzentrieren sich auf Wärme- und Schalldämmung. Die Fassaden sind zweischalige Wände mit innerem Ziegelmauerwerk und äußerem Lochziegel, verputzt. Die Fenster bestehen aus Aluminium oder PVC mit Wärmetrennung und Isolierverglasung. Die Küche umfasst Markengeräte. Die Badezimmer verfügen über moderne Materialien. In den Außenbereichen werden auf begehbaren Flächen Feinsteinzeugfliesen verwendet. Zur Sicherstellung der Innenraumluftqualität ist eine mechanische Lüftung installiert.
Die Marktpreise beginnen bei 949.000 €. Die Preisvariation ergibt sich aus der Position innerhalb des Projekts und der Größe des Grundstücks, beginnend ab 39 m². Die Preise werden exklusive Transaktionssteuern (ITP/IVA) angegeben. Für die verschiedenen Typologien gelten Festpreise.
El Chaparral bietet ein Wohnumfeld, das auf die Küste und das Hinterland ausgerichtet ist. Das tägliche Leben hier verbindet das Wohnen in Strand- und Golfplatznähe. Die Geografie ist hügelig, sodass man Höhenunterschiede beim Verlassen der Immobilie einplanen muss. Die Nähe zur Autobahn AP-7 gewährleistet schnelle Verbindungen, bedeutet aber auch, dass sich die Wohnung in einem Gebiet befindet, das für Touristen und Pendler zugänglich ist. Die soziale Infrastruktur ist freizeitorientiert; für ausgedehntes Einkaufen oder Kulturveranstaltungen sind die Städte Fuengirola und Mijas Pueblo die Ziele. Der Rhythmus wird vom Klima bestimmt: milde Winter und warme Sommer fördern die Nutzung der Außenbereiche, einschließlich privater Terrassen und Gemeinschaftspools.
Die unmittelbare Umgebung wird vom El Chaparral Golf Club und der Küstenlinie geprägt. Der nächste Strand, Playa El Bombo, liegt 300 Meter entfernt. Die Küste ist hier durch Felsformationen und Sandstrände gekennzeichnet. Für tägliche Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte muss eine Strecke von etwa 1 Kilometer zurückgelegt werden. Die Anbindung erfolgt über die N-340 und A-7. Die Lage zwischen Fuengirola und Marbella bedeutet, dass städtische Einrichtungen in beiden Städten erreichbar sind, aber ein Fahrzeug erfordern.
Die Karte zeigt Soleia Living direkt südlich der A-7/N-340, zwischen der Hauptstraße und dem Golfplatz gelegen. Die Nähe zum Meer und die Entfernung zum Flughafen sind erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in der westlichen Costa del Sol, konkret in Mijas. Es dient als Zwischenpunkt für Küstenorte. Es liegt nicht im historischen Zentrum von Mijas Pueblo, sondern im Küstengebiet, das für seine internationale Bevölkerung und touristische Einrichtungen bekannt ist. Die Position ist strategisch günstig für den Zugang zur gesamten Küstenregion über nahegelegene Autobahnen.
Der Flughafen Málaga liegt 23 Kilometer entfernt, etwa 20–25 Minuten Fahrzeit. Der Strand Playa El Chaparral liegt 625 Meter entfernt, wobei die Strecke ein Gefälle von 7,3 % aufweist. Der nächste Supermarkt liegt 1,2 Kilometer entfernt. Bei öffentlichen Verkehrsmitteln ist man auf Bushaltestellen entlang der N-340 angewiesen; der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fuengirola, 8,5 Kilometer entfernt. Für die meisten Wege ist ein Auto notwendig.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C bei historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Küstenlage sorgt für Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern. Die Höhenlage des Grundstücks (36 Meter über dem Meeresspiegel) beeinflusst die Aussicht, bietet aber wenig Windschutz. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Mehrere Strände liegen in der Nähe, darunter Playa El Chaparral und Playa de Las Doradas, viele mit Blauer Flagge ausgezeichnet. Neben Strandaktivitäten bieten die unmittelbare Nähe zum El Chaparral Golf Club (396 Meter) und zum Miraflores Tennis Club (400 Meter) Sportmöglichkeiten. Die Yachthäfen von Puerto Cabopino und Fuengirola liegen wenige Kilometer entfernt.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL111601
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Elysea Suites und Evergreen Homes in Mijas bewegt sich Soleia Living in einem höheren Preissegment mit Fokus auf größere Grundstücke und Villenarchitektur statt Wohnungen. Elysea Suites beginnt bei etwa 800.000 €, niedriger als Soleias Einstiegspreis. Dieser Unterschied spiegelt sich im Angebot von mehr Außenfläche und Privatsphäre wider. Im Vergleich zu Wyndham Grand, das ähnliche Preise hat, bietet Soleia Living eine wohnlichere Atmosphäre abseits des Touristenzentrums. Das Angebot in El Chaparral unterscheidet sich von Projekten im Landesinneren von Mijas durch die unmittelbare Küstennähe, was bedeutet, dass man für den Küstenzugang und den Meerblick bezahlt, ein Aspekt, der im Landesinneren fehlt. Die Wertentwicklung in diesem Segment ist historisch mit der Qualität der unmittelbaren Umgebung (Golf und Meer) verknüpft.
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