A Soleia Living é um novo empreendimento de 69 moradias geminadas em El Chaparral, Mijas. O terreno situa-se a aproximadamente 300 metros da linha costeira e dispõe de habitações com orientação a sul. Os preços variam entre €949.000 e €1.465.000. Cada unidade inclui três quartos e duas casas de banho, com uma sala de estar de 142 m². A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em El Chaparral, uma zona do município de Mijas. A localização está a poucos minutos a pé do Mar Mediterrâneo e do El Chaparral Golf Club. O ambiente é composto por empreendimentos residenciais intercalados com áreas naturais. A distância ao Aeroporto de Málaga é de aproximadamente 23 quilómetros.
As residências foram projetadas para ocupantes que priorizam a vida ao ar livre e a luz natural. A orientação a sul garante luz solar direta nos terraços. A distribuição inclui uma sala de estar em espaço aberto e três quartos. Este perfil adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente ou um refúgio sazonal de longa duração.
A construção está atualmente em curso, com conclusão indicativa no 4.º trimestre de 2027. A primeira fase compreende 23 habitações. A estrutura utiliza fachadas isoladas e uma cobertura térmica para cumprir os requisitos de eficiência energética. As unidades são entregues com ar condicionado e instalações de ventilação mecânica.
Este projeto depende do transporte individual. Embora a praia esteja a poucos minutos a pé, comodidades como grandes supermercados e centros de saúde são menos acessíveis a pé. A topografia circundante inclui declives que podem afetar a mobilidade pedonal. Não existem espaços comerciais dentro do próprio condomínio.
Este projeto adequa-se a quem procura um equilíbrio entre privacidade e comodidades comuns. Dada a presença de um campo de golfe adjacente ao empreendimento e a localização costeira, atrai golfistas e amantes da praia. Para trabalhadores remotos, os acabamentos e o espaço de coworking oferecem funcionalidade. É também uma opção para famílias que preferem uma casa com espaço exterior em vez de um apartamento. A localização exige disponibilidade para conduzir nas compras diárias e nas deslocações escolares.
As especificações focam-se no isolamento térmico e acústico. As fachadas são paredes duplas com parede interior de tijolo e tijolo furado exterior, acabadas com reboco. As janelas são de alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo. A cozinha inclui eletrodomésticos de marca. As casas de banho apresentam materiais modernos. As áreas exteriores usam porcelanato nas superfícies caminháveis. Está instalada ventilação mecânica para garantir a qualidade do ar interior.
Os preços de mercado começam nos €949.000. A variação de preço é determinada pela posição dentro do projeto e pela área do terreno, que varia a partir de 39 m². Os preços são comunicados sem impostos de transação (ITP/IVA). Aplica-se um preço fixo às várias tipologias.
El Chaparral proporciona um ambiente residencial focado na costa e no interior. O quotidiano aqui combina a vida junto à praia e ao campo de golfe. A geografia é acidentada, o que significa que é preciso contar com desníveis ao sair do imóvel. A proximidade à autoestrada AP-7 garante ligações rápidas, mas também coloca a residência numa área acessível a turistas e a quem se desloca diariamente. A infraestrutura social é orientada para o lazer; para compras extensas ou eventos culturais, as cidades de Fuengirola e Mijas Pueblo são os destinos. O ritmo é determinado pelo clima: os invernos suaves e os verões quentes incentivam a utilização dos espaços exteriores, incluindo terraços privativos e piscinas comuns.
A envolvente imediata é dominada pelo El Chaparral Golf Club e pela linha costeira. A praia mais próxima, a Playa El Bombo, fica a 300 metros. A costa aqui caracteriza-se por formações rochosas e praias arenosas. Para comodidades diárias como farmácias e supermercados, é preciso percorrer aproximadamente 1 quilómetro. O acesso faz-se pela N-340 e A-7. A localização entre Fuengirola e Marbella significa que as comodidades urbanas de ambas as cidades são acessíveis, mas exigem um veículo.
O mapa mostra a Soleia Living diretamente a sul da A-7/N-340, situada entre a estrada principal e o campo de golfe. A proximidade ao mar e a distância ao aeroporto são visíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto localiza-se na Costa del Sol Ocidental, concretamente em Mijas. Serve como ponto intermédio entre as localidades costeiras. Não está no centro histórico de Mijas Pueblo, mas sim na área costeira conhecida pela sua população internacional e infraestruturas turísticas. A posição é estratégica para o acesso a toda a região costeira através das autoestradas próximas.
O Aeroporto de Málaga fica a 23 quilómetros, cerca de 20-25 minutos de carro. A praia Playa El Chaparral está a 625 metros, embora o percurso tenha um declive de 7,3%. O supermercado mais próximo fica a 1,2 quilómetros. Quanto ao transporte público, depende das paragens de autocarro ao longo da N-340; a estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola, a 8,5 quilómetros. Um carro é necessário para a maioria das deslocações.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas tem uma temperatura média anual de 18,7 °C, com historicamente 3.889 horas de sol por ano. A localização costeira garante brisas marítimas que moderam o calor do verão. A elevação do terreno (36 metros acima do nível do mar) influencia as vistas, mas oferece pouca proteção contra o vento. A época balnear dura aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água excedem os 20 °C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias ficam nas proximidades, incluindo a Playa El Chaparral e a Playa de Las Doradas, muitas com o estatuto de Bandeira Azul. Para além das atividades de praia, a proximidade imediata do El Chaparral Golf Club (396 metros) e do Miraflores Tennis Club (400 metros) oferece opções desportivas. As marinas de Puerto Cabopino e Fuengirola ficam a poucos quilómetros.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL111601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como a Elysea Suites e as Evergreen Homes em Mijas, a Soleia Living posiciona-se num segmento de preço mais elevado, focando-se em terrenos maiores e arquitetura de moradias em vez de apartamentos. A Elysea Suites começa por volta dos €800.000, abaixo do preço de entrada da Soleia. Esta diferença reflete-se na oferta de mais espaço exterior e privacidade. Comparada à Wyndham Grand, que tem preços semelhantes, a Soleia Living oferece uma atmosfera mais residencial, afastada do centro turístico. A oferta em El Chaparral distingue-se dos projetos no interior de Mijas pela proximidade direta à costa, o que significa que se paga pelo acesso litoral e pela vista mar, um aspecto que falta no interior. A valorização neste segmento está historicamente ligada à qualidade da envolvente imediata (golfe e mar).
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