Soleia Living, це новобудова з 69 будинків на дві родини в El Chaparral, Mijas. Комплекс розташований приблизно за 300 метрів від узбережжя, з житлом, орієнтованим на південь. Ціни коливаються від €949,000 до €1,465,000. Кожен будинок включає три спальні та дві ванні кімнати, із загальною площею 142 м². Передача ключів запланована на четвертий квартал 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований в El Chaparral, районі в межах муніципалітету Mijas. Локація знаходиться у пішій доступності від Середземного моря та поля для гольфу El Chaparral. Оточення складається з житлових комплексів, що чергуються з природними зонами. Відстань до аеропорту Málaga становить приблизно 23 кілометри.
Резиденції розроблені для мешканців, які надають пріоритет життю на відкритому повітрі та природному освітленню. Орієнтація на південь забезпечує прямий доступ сонячного світла на тераси. Планування включає вітальню з кухнею відкритого планування та три спальні. Цей формат підходить домогосподарствам, які шукають постійне місце проживання або тривалий сезонний відпочинок.
Будівництво наразі триває з орієнтовним завершенням у четвертому кварталі 2027 року. Перша черга складається з 23 будинків. Конструкція передбачає теплоізольовані фасади та теплоізольований дах для досягнення вимог енергоефективності. Будинки здаються з кондиціонером з обігрівом та охолодженням і системами механічної вентиляції.
Цей проєкт залежить від автомобільного транспорту. Хоча пляж знаходиться у пішій доступності, такі зручності, як великі супермаркети та медичні центри, менш доступні пішки. Навколишній рельєф включає схили, які можуть ускладнювати пішохідне пересування. У самому комплексі немає комерційних приміщень.
Цей проєкт підходить людям, які шукають баланс між приватністю та спільними зручностями. З огляду на наявність поля для гольфу поруч із комплексом та прибережне розташування, він приваблює гольфістів і любителів пляжного відпочинку. Для віддалених працівників оздоблення та простір для коворкінгу пропонують функціональність. Це також варіант для сімей, які надають перевагу будинку з відкритим простором, а не квартирі. Локація вимагає готовності їздити автомобілем за щоденними продуктами та до школи.
Специфікації зосереджені на тепловій та акустичній ізоляції. Фасади, це стіни з порожниною із внутрішньою цегляною стіною та зовнішньою перфорованою цеглою, оброблені штукатуркою. Вікна, алюмінієві або ПВХ з терморозривом та подвійним склінням. Кухня включає фірмову побутову техніку. Ванні кімнати мають сучасні матеріали. На зовнішніх територіях використовується керамограніт на прохідних поверхнях. Встановлено механічну вентиляцію для забезпечення якості повітря в приміщеннях.
Ринкові ціни починаються від €949,000. Варіація цін визначається позицією в межах проєкту та площею земельної ділянки, від 39 м² і більше. Ціни вказуються без податків на операцію (ITP/IVA). Для різних типологій застосовується фіксоване ціноутворення.
El Chaparral пропонує житлове середовище, орієнтоване на узбережжя та внутрішню зону. Повсякденне життя тут поєднує проживання біля пляжу та поля для гольфу. Географія горбиста, тому потрібно враховувати перепади висот, виходячи з нерухомості. Близькість до шосе AP-7 забезпечує швидкі сполучення, але також розташовує резиденцію в зоні, доступній для туристів і тих, хто їздить на роботу. Соціальна інфраструктура орієнтована на відпочинок; для великих покупок чи культурних заходів напрямками є міста Fuengirola та Mijas Pueblo. Ритм визначається кліматом: м'які зими і теплі літа сприяють використанню відкритих просторів, включаючи приватні тераси та спільні басейни.
Безпосереднє оточення домінується полем для гольфу El Chaparral та узбережжям. Найближчий пляж, Playa El Bombo, знаходиться за 300 метрів. Узбережжя тут характеризується скельними утвореннями та піщаними пляжами. Для щоденних зручностей, таких як аптеки та супермаркети, потрібно подолати відстань приблизно 1 кілометр. Доступ здійснюється через N-340 та A-7. Розташування між Fuengirola та Marbella означає, що міські зручності в обох містах доступні, але потребують автомобіля.
Карта показує Soleia Living безпосередньо на південь від A-7/N-340, розташованим між головною дорогою та полем для гольфу. Видно близькість до моря та відстань до аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт розташований у Західній Costa del Sol, конкретно в Mijas. Він слугує проміжною точкою для прибережних містечок. Це не історичний центр Mijas Pueblo, а прибережна зона, відома своїм міжнародним населенням та туристичною інфраструктурою. Позиція є стратегічною для доступу до всього регіону узбережжя через прилеглі шосе.
Аеропорт Málaga знаходиться за 23 кілометри, приблизно 20-25 хвилин у дорозі автомобілем. Пляж Playa El Chaparral, за 625 метрів, хоча маршрут має ухил 7.3%. Найближчий супермаркет, за 1.2 кілометра. Щодо громадського транспорту, доводиться покладатися на автобусні зупинки вздовж N-340; найближча залізнична станція, у Fuengirola за 8.5 кілометра. Автомобіль необхідний для більшості пересувань.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas має середню річну температуру 18.7°C з історично 3,889 годинами сонячного сяйва на рік. Прибережне розташування забезпечує морські бризи, які пом'якшують літню спеку. Висота ділянки (36 метрів над рівнем моря) впливає на види, але пропонує мало захисту від вітру. Сезон купання триває приблизно п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч кілька пляжів, включаючи Playa El Chaparral та Playa de Las Doradas, багато з яких мають статус «Блакитний прапор». Окрім пляжного відпочинку, безпосередня близькість поля для гольфу El Chaparral (396 метрів) та тенісного клубу Miraflores (400 метрів) надає спортивні можливості. Яхтові пристані Puerto Cabopino та Fuengirola знаходяться за кілька кілометрів.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL111601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Elysea Suites та Evergreen Homes у Mijas, Soleia Living займає вищий ціновий сегмент, зосереджуючись на більших земельних ділянках та вілловій архітектурі, а не на квартирах. Elysea Suites починається приблизно від €800,000, що нижче початкової ціни Soleia. Ця різниця відображається у пропонуванні більшого відкритого простору та приватності. Порівняно з Wyndham Grand, який має схоже ціноутворення, Soleia Living пропонує більш житлову атмосферу вдалині від туристичного центру. Пропозиція в El Chaparral вирізняється від проєктів у глибині Mijas прямим прибережним розташуванням, тобто покупці платять за доступ до узбережжя та вид на море, аспект, якого бракує вглибині країни. Динаміка вартості в цьому сегменті історично пов'язана з якістю безпосереднього оточення (гольф та море).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID