גלו בית כפרי בשטח של 36 מ"ר הממוקם על מגרש כפרי נרחב של 3,723 מ"ר ב-Entrerríos, מיחס. נכס מוכן למגורים זה, שהושלם במקור בשנת 1970, מציע מפלט שליו אל הטבע. הבית כולל פינת ישיבה ואוכל עם מטבח משולב, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ובנוסף מרפסת מקורה. המגרש המרווח, המעוצב בטרסות ומשלד עצים מגוונים ועצי פרי, מספק שטח נדיב ושתי כניסות, ומגלם אווירה כפרית שליווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בפאתי הכפר של מיחס ומציע חיבור לטבע לצד קרבה לשירותים חיוניים. הוא ממוקם במרחק הליכה מחוף Playa de Entrerrios, מה שמאפשר גישה נוחה לים. הנוף הסובב מתאפיין ביופיו הטבעי ובשלוותו.
הנכס מתאים למי שמחפש מפלט שקט עם שטח חוץ נרחב. המגרש הגדול מתאים לגינון, לחקלאות קטנה או פשוט להנאה מסביבה טבעית פרטית. הפנים הקומפקטי והפונקציונלי משתלב עם מרפסת מקורה, המהווה בסיס איתן לחיי חוץ.
מדובר בנכס קיים, שהושלם בשנת 1970 ומוכן לאכלוס מיידי. זו הזדמנות לרכוש בית כפרי אופייני ולא דירה בבנייה חדשה. הנכס תוחזק לאורך השנים ומציע מבנה יציב ומבוסס.
הנכס ממוקם על מגרש כפרי (רוסטיק), דבר שעשוי להשפיע על אפשרויות פיתוח או הרחבה עתידיות. למרות שהוא מציע סביבה טבעית ייחודית, נדרשת מכונית לרוב הסידורים היומיומיים בשל המרחק ממרכזי שירות מקיפים. המבנה הקיים קומפקטי ומתאים לצרכי מגורים פשוטים.
הנכס מתאים ליחידים או לזוגות שמעדיפים שלווה וחיבור לטבע על פני שטח מגורים נרחב בבית עצמו. הוא פונה למי שמחפש בית נופש לסופי שבוע, בסיס לחקר הסביבה הטבעית או שינוי אורח חיים מהמולת העיר. המגרש הנרחב מציע פוטנציאל לחובבי גינון, למתעניינים בחקלאות קטנת היקף או למי שפשוט מחפש מקלט חוצני פרטי. מיקומו הכפרי מחייב מכונית לנסיעות יומיומיות ולגישה לשירותים, ולכן הוא מתאים לתושבים שמעריכים פרישות שקטה ומרגישים בנוח עם אורח חיים עצמאי. קרבתו של הנכס הן לחוף והן לערים הגדולות מציעה איזון בין חיים שקטים לגישה לשירותים בעת הצורך.
הפינקה - קורטיחו הקיים, בשטח של 36 מ"ר ובנוי בשנת 1970, מציג חלל מגורים פונקציונלי וכפרי. הוא כולל פינת ישיבה ואוכל משולבת עם מטבח, חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. מרפסת מקורה מרחיבה את שטח המגורים אל החוץ ומציעה מקום ליהנות מהסביבה הטבעית. הנכס נהנה משירותים בסיסיים ובהם אספקת מים של Acosol וחשמל, עם בור ספיגה לשפכים. בחוץ יש מגרש מרווח של 3,723 מ"ר, המחולק למספר טרסות ונטוע בעצים מגוונים ועצי פרי. שטח חוץ זה הוא מאפיין מרכזי, המציע פוטנציאל לעיצוב נוף ולהנאה פרטית.
המחיר המבוקש עבור פינקה - קורטיחו זה הוא €395,000. כבית קיים, מדובר במחיר קבוע עבור הנכס כפי שהוא מוצג. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד בשטח מגורים של 36 מ"ר, היושב על מגרש של 3,723 מ"ר. מעמדו כמוכן למגורים משמעו שהוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי, ללא תקופות המתנה ממושכות הנפוצות בבנייה חדשה. התמחור משקף את המאפיינים הייחודיים של נכס כפרי עם קרקע נרחבת.
Entrerrios משלב פרישות כפרית עם נגישות לחוף. הסביבה הקרובה מתאפיינת בנוף טבעי שליו, כאשר הנכס עצמו יושב על מגרש מטופח בטרסות. הדבר מקנה תחושת פרטיות ומרחב, המתאימה למי שמעריך טבע וקצב חיים שקט יותר. באזור פזורים שירותים מקומיים במרחק נסיעה קצר, ובהם מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחוף, כאשר חוף Playa de Entrerrios נמצא במרחק של קילומטר בערך, מאפשרת גישה קלה לפעילויות חוף. למי שמחפש חוויות עירוניות רחבות יותר, ערים גדולות כמו מרבייה ומאלגה נגישות בזמן נסיעה סביר, ומציעות מגוון רחב יותר של קניות, מסעדות ותרבות. גובהו של הנכס, 422 מטרים מעל פני הים, מקנה פרספקטיבה ייחודית ואקלים שנע בממוצע בין 14-26 מעלות צלזיוס, ומספק טמפרטורות נעימות לאורך רוב השנה.
Entrerrios מציע אורח חיים כפרי מובהק, המאופיין בסביבה טבעית ונוף חקלאי. מיקום הנכס במרחק הליכה מחוף Playa de Entrerrios מספק גישה ישירה לחוף. החיים היומיומיים כאן נעים בקצב איטי, כאשר שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ומסעדות זמינים במרחק נסיעה קצר. גובהו של הנכס, 422 מטרים מעל פני הים, תורם לאקלים מתון, עם ממוצעי טמפרטורה חודשיים הנעים בין 14-26 מעלות צלזיוס. למרות שהאזור הקרוב שליו, ערים גדולות כמו מרבייה ומאלגה נמצאות במרחק של כ-24 ק"מ, ומציעות ניגודיות עם שירותים עירוניים ואטרקציות תרבותיות. נדרשת מכונית לנסיעות יעילות ולגישה לשירותים אלו.
מפה זו מדגישה את מיקום הנכס ב-Entrerrios, מאלגה. היא מציגה ויזואלית את קרבתו לנקודות עניין מקומיות, ובהן חופים, קישורי תחבורה ושירותים. המפה מציגה גם את המרחקים למרכזים אזוריים גדולים יותר, וממחישה את מיקומו בהקשר הרחב של הקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Entrerrios שוכן בחלק המערבי של פרובינציית מאלגה, בקרבת החוף. הוא נמצא בפנים הארץ מאתרי הנופש החופיים הפופולריים, ומציע פרספקטיבה כפרית יותר על הקוסטה דל סול. למרות שהוא נמצא במרחק של כ-24 ק"מ מהעיר התוססת מאלגה ומהמרכז הקוסמופוליטי מרבייה, הוא שומר על אופי שליו וייחודי. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות את יופיו הטבעי של האזור תוך גישה לשירותים ולאטרקציות של מרכזים עירוניים גדולים יותר בזמן נסיעה סביר.
הנגישות ליעדים מרכזיים מתאפיינת בשילוב של קרבה ומרחק. חוף Playa de Entrerrios נמצא במרחק נוח של 712 מטרים בקו אווירי. בכל הנוגע לקישוריות תחבורתית, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-15 ק"מ, ומציע חיבורים בינלאומיים. תחנות רכבת כמו Carvajal נמצאות במרחק של 4.8 ק"מ, ומספקות גישה לרכבות אזוריות. למרות ששירותים מקומיים כמו בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, מכונית חיונית לרוב הנסיעות היומיומיות. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם תחנות בקרבת מקום, אך תדירותן וכיסויין עשויים להיות מוגבלים לנסיעות מקיפות.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Entrerrios הוא ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-16.5 מעלות צלזיוס וממוצעים חודשיים הנעים בדרך כלל בין 14-26 מעלות. האזור נהנה משעות שמש רבות, התורמות לעונת שחייה של כ-4 חודשים בהן טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובהו של הנכס, 422 מטרים מעל פני הים, משפיע על המיקרו-אקלים המקומי, ולעיתים קרובות מספק טמפרטורות קרירות מעט מהחוף הקרוב, במיוחד בחודשי הקיץ. הנוף הסובב מתאפיין ביופיו הטבעי ובאווירה כפרית, כאשר הנכס יושב על מגרש מטופח בטרסות הצופה אל הכפר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר לנכס הוא Playa de Entrerrios, הנמצא במרחק של 712 מטרים בלבד. למרות שהדבר מציע גישה נוחה לחוף, כדאי לציין שהשיפוע אל החוף תלול ועומד על 8.9%. למתקני חוף מפותחים יותר, חוף Playa Torreblanca-Carvajal נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-La Cala Golf, במרחק נסיעה של 5 דקות בלבד. מתקני ספורט מקומיים כוללים את Piscina Municipal (בריכת שחייה עירונית) במרחק של 4.2 ק"מ. האזור מציע מסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס של 2 ק"מ, המרחיבים את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL582152
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סובבים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial במיחס ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona, המציעים בדרך כלל דירות בבנייה חדשה או בתים טוריים החל מנקודות מחיר נמוכות יותר (€205,000 - €269,950), פינקה - קורטיחו זה מציג הצעה שונה. מחירו המבוקש הקבוע של €395,000 משקף את הערך הייחודי של מגרש כפרי נרחב ובית כפרי בודד, ולא יחידה מודרנית וקומפקטית בפרויקט גדול. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים במתקנים משותפים וחיי דירות עכשוויים, נכס זה פונה לשוק נישה המחפש קרקע, פרטיות וחיבור לטבע. מיקומו ב-Entrerrios מציע חוויה אנדלוסית מסורתית ושקטה יותר בהשוואה לאזורים החופיים המפותחים יותר שבהם ממוקמים פרויקטים כמו Aquamar ו-Etherna Homes 2. ל-Lantana Residencial במיחס מיקום אזורי דומה, אך סביר להניח שהוא מציע סוג נכס והיקף שונים.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID