פינקה זו, ששופצה לאחרונה ב-Entrerrios, מאלגה, מציעה הזדמנות ייחודית לחוות חיים כפריים שלווים עם נוחות החוף בהישג יד. הנכס שוכן על מגרש נרחב של 2,700 מ"ר, וכולל חורשת פרי בוגרת ומתקנים פרטיים, ומשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. זהו בית מוכן למגורים, המתאים למי שמחפש מקום מפלט שליו עם שטח חוץ נרחב וחיבור לטבע, תוך שמירה על נגישות לאטרקציות האזוריות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בסביבה הכפרית של Entrerrios ומציע מפלט שליו. מיקומו מאזן בין שקט הכפר לבין קרבה לשירותים חיוניים ואטרקציות חוף. הנכס נמצא במרחק קצר משירותים מקומיים ומהחוף, ומספק סביבת מגורים שלווה מבלי להתנתק לחלוטין מהחיים העירוניים.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעוניינים באורח חיים מחובר לטבע, עם שטח חוץ נרחב הכולל בריכה פרטית וחורשת פרי בוגרת. הבית המשופץ בן קומה אחת מציע נוחות מודרנית לחיי היום-יום, לרבות סלון פתוח ומיזוג אוויר, ומתאים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני לאורך כל השנה.
זהו בית קיים שהושלם ב-1998 ושופץ לאחרונה לרמה מעולה. הנכס מוכן למגורים, כלומר אינו דורש בנייה נוספת או שיפוץ משמעותי לפני המעבר אליו. מצבו המעודכן מבטיח שימוש והנאה מיידיים לבעלים החדשים, ומציע שילוב של אופי ותיק וגימורים עכשוויים.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן נדרשת מכונית לרוב הפעילויות היומיומיות ולנסיעות ארוכות. למרות קרבתו לחוף, מיקומו בפנים הארץ מחייב נסיעה לגישה ישירה לחוף הים. הגובה של הנכס והשיפוע בדרך לחוף הקרוב עשויים להוות שיקול פיזי עבור חלק מהתושבים.
הנכס מתאים מאוד ליחידים או לזוגות המחפשים מקום מגורים קבוע המציע אורח חיים שקט וממוקד טבע, תוך שמירה על נגישות לשירותי החוף. הוא מתאים למי שמעריך את היתרונות של מגרש פרטי גדול הכולל חורשת פרי, ונהנה מחיים בחוץ עם בריכה פרטית ופינת ברביקיו. הפריסה המשופצת בת קומה אחת עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הופכת אותו למעשי וקל לתחזוקה. קונים המחפשים בית שני לברוח מהמולת העיר, או כאלה המדמיינים שהייה ממושכת בסביבה שלווה, ימצאו כי פינקה זו אטרקטיבית. הוא מתאים גם למי שמעריך פרטיות וחיבור לאדמה, עם היתרון הנוסף של מרחק נסיעה סביר למגרשי גולף ולחופים.
פינקה זו עברה שיפוץ מקיף, ותוצאתו מצב מעולה המשלב פונקציונליות מודרנית עם קסם כפרי מובנה. הפנים כולל סלון ופינת אוכל פתוחים, מטבח מאובזר מודרני ומיזוג אוויר לשליטה באקלים. אח מוסיפה לאווירה ומספקת חימום משלים. הנכס כולל שני חדרי רחצה, אחד מהם חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי, מה שמעניק פרטיות ונוחות מוגברות. בחוץ, הנכס מצויד לחיי חוץ, עם מרפסת שמש גדולה, פינת ברביקיו ובריכת שחייה פרטית. חורשת הפרי הנרחבת, הכוללת מגוון עצים בוגרים, היא נכס משמעותי התורם לאופיו הייחודי של הבית ולפוטנציאל לאורח חיים עצמאי.
המחיר המבוקש עבור פינקה משופצת זו הוא €449,000 קבועים. כבית קיים ומוכן למגורים, המחיר משקף את מצבו הנוכחי של הנכס, את השיפוצים האחרונים ואת גודל המגרש המשמעותי, הכולל חורשת פרי בוגרת. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 83 מ"ר. המחיר נקבע למכירה מיידית, ומציע עלות סופית ללא המרכיבים המשתנים הנפוצים ברכישות על הנייר. מחיר מבוקש יחיד זה מספק בהירות לקונים פוטנציאליים בעריכת תקציבם לנכס כפרי ייחודי בקוסטה דל סול.
Entrerrios מציג סביבה שלווה וחצי-כפרית בקוסטה דל סול, ומספק אורח חיים מבודד יותר בהשוואה לערי החוף ההומות. הנכס עצמו הוא פינקה משופצת, המדגישה חיבור לאדמה באמצעות חורשת הפרי הנרחבת והבריכה הפרטית. החיים היומיומיים כאן יכללו הנאה משקט הכפר, טיפול בעצי הפרי המגוונים ורגיעה ליד הבריכה. הקרבה לשירותים מקומיים, כגון מסעדות ובתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, מבטיחה נגישות לשירותים חיוניים. לפנאי, המיקום נמצא במרחק של דקות ספורות מ-La Cala Golf, והחופים במרחק נסיעה קצרה. האקלים תומך באורח חיים בחוץ לאורך רוב השנה, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14-26°C.
Entrerrios מציע אורח חיים המאופיין בשלווה ובחיבור הדוק לנוף הטבעי של קוסטה דל סול. מיקום הנכס מספק מפלט שליו, הרחק מהפיתוחים העירוניים הצפופים. חיי היום-יום יכולים לכלול הנאה מהאקלים הים-תיכוני במרפסת השמש הגדולה או ליד הבריכה הפרטית, מוקפים בחורשת הפרי הוותיקה. ברדיוס של 2 ק"מ עומדים לרשות התושבים 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בנקים, מה שמבטיח זמינות שירותים חיוניים. גובהו של הנכס, 422 מטרים, מציע נופים נעימים ותחושת בידוד חיובית. למרות שמכונית חיונית לרוב הנסיעות, הנכס נמצא במרחק נסיעה נוח מערי החוף, ממגרשי הגולף ומהתשתיות הדרושות.
מפה זו מציגה את מיקומו של Entrerrios ומדגישה את מיקומו בתוך פרובינציית מאלגה. היא ממחישה את קרבת הנכס לחופים מקומיים, את המרחק הקצר יחסית לערים גדולות כמו מרבלה ומאלגה, ואת מיקומו ביחס לקו החוף ולאזורי הפנים. המפה מספקת התייחסות חזותית להבנת הנגישות של הנכס ומיקומו בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Entrerrios ממוקם בפנים הארץ ממרכז קוסטה דל סול, ומציע פרספקטיבה כפרית יותר בתוך פרובינציית מאלגה. הוא שוכן במרחק של כ-24 ק"מ הן ממרבלה והן מהעיר מאלגה, מה שמציב אותו בהישג יד ממרכזים עירוניים מרכזיים ומהשירותים הנרחבים שלהם. מיקום זה מספק איזון בין שלוות הכפר האנדלוסי לבין חיי רצועת החוף. סביבת הנכס מנוגדת לאתרי הנופש הצפופים יותר לאורך החוף, ומציעה בחירת אורח חיים שונה למי שמעדיף חיבור לטבע וסביבה שקטה יותר.
הנכס שוכן כ-712 מטרים מ-Playa de Entrerrios, חוף מקומי, אם כי החוף הראשי הקרוב ביותר הוא Playa Torreblanca-Carvajal במרחק 4.7 ק"מ. הגישה למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבלה ומאלגה היא ברכב, וערים אלו במרחק של כ-24 ק"מ. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-15 ק"מ בקו ישר, ומאפשר טיסות פנים וחוץ. מספר תחנות רכבת, לרבות Carvajal ו-Fuengirola, נמצאות בטווח של 5-9 ק"מ ומציעות חלופות תחבורה. למרות שקווי תחבורה ציבורית ותחנות קיימים בסביבה, רכב פרטי נחשב להכרחי לנסיעות יומיומיות יעילות ולגישה למגוון רחב יותר של שירותים.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5°C. האזור חווה כ-320 ימי שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה שנמשכת בדרך כלל 4 חודשים בהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס שוכן בגובה של 422 מטרים מעל פני הים ונהנה ממיקרו-אקלים קריר מעט יותר בהשוואה לחוף הקרוב, ונופי ההרים מוסיפים למשיכה הטבעית. השטח המשתפל בעדינות לכיוון החוף, עם שיפוע של 8.9% עד החוף הקרוב ביותר, הוא מאפיין של הנוף באזור מוגבה זה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבת הנכס לחוף היא מאפיין מרכזי, כאשר Playa de Entrerrios נמצא במרחק של 712 מטרים בלבד. לחוויית חוף מפותחת יותר, Playa Torreblanca-Carvajal במרחק 4.7 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את המרחק הקצר של דקות ספורות מ-La Cala Golf. מתקני פנאי כוללים את הבריכה העירונית (Piscina Municipal) במרחק 4.2 ק"מ. האזור מציע הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות חוף, בנוסף למשיכה הכללית של רשת החופים ואפשרויות הפנאי הנרחבות של קוסטה דל סול.
מקור: OpenStreetMap
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL359364
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar, Lantana Residencial ב-Mijas, או Etherna Homes 2 ב-Estepona, המציעים בדרך כלל דירות או בתים טוריים במחירים החל מ-€205,000 עד €269,950, נכס זה מציג פלח שוק שונה. פינקה זו היא בית קיים ומשופץ עם חלקת אדמה משמעותית, הכוללת חורשת פרי בוגרת, במחיר קבוע של €449,000. בעוד שהפרויקטים החדשים מציעים שטחי מגורים מודרניים וקטנים יותר בקרבה למרכזים עירוניים, פינקה זו מספקת מגרש גדול יותר ואורח חיים כפרי ומבודד יותר. הפרויקטים המקבילים הם בעיקר בנייה חדשה, ואילו זהו נכס קיים ומוכן למגורים עם אופי ייחודי ומתקני חוץ נרחבים. המיקום ב-Entrerrios מציע קצב חיים שונה בהשוואה לאזורים המפותחים יותר של Torre del Mar או Estepona, ומדגיש שלווה וחיבור לאדמה, בניגוד לחיי הקהילה המשולבים הנפוצים במתחמי מגורים חדשים רבים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID
