Questa finca recentemente ristrutturata a Entrerrios, Málaga, offre un'opportunità distintiva di vivere la tranquilla vita di campagna con le comodità della costa a portata di mano. Situata su un terreno di notevoli 2.700 m², l'immobile vanta un frutteto maturo e servizi privati, presentando un connubio di fascino tradizionale e comfort moderno. È una casa pronta consegna, adatta a chi cerca un rifugio tranquillo con ampi spazi esterni e un legame con la natura, pur restando accessibile alle attrazioni regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Adagiata nelle campagne circostanti di Entrerrios, questo immobile offre un rifugio sereno. La sua posizione equilibra la quiete della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni costiere. L'immobile si trova a breve distanza dai servizi locali e dalla spiaggia, offrendo un contesto residenziale tranquillo senza un isolamento completo dalla vita urbana.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che desiderano uno stile di vita a contatto con la natura, con ampi spazi esterni, una piscina privata e un frutteto maturo. La casa ristrutturata su un solo livello offre comfort moderni per la vita quotidiana, tra cui una zona giorno a vista e aria condizionata, ideali per godersi il clima mediterraneo tutto l'anno.
Questa è una casa esistente, completata nel 1998 e recentemente ristrutturata a un ottimo standard. L'immobile è pronto consegna, il che significa che non richiede ulteriori lavori o ristrutturazioni significative prima dell'occupazione. Le sue condizioni aggiornate ne garantiscono l'uso e il godimento immediato da parte dei nuovi proprietari, offrendo un connubio di carattere consolidato e finiture contemporanee.
Questo immobile si trova in una zona rurale, che richiede l'uso dell'auto per la maggior parte delle attività quotidiane e per i viaggi più lunghi. Pur essendo vicina alla costa, la sua posizione nell'entroterra fa sì che l'accesso diretto alla spiaggia richieda uno spostamento. L'altitudine dell'immobile e la pendenza verso la spiaggia più vicina indicano possibili considerazioni fisiche per alcuni residenti.
Questo immobile è particolarmente adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente che offra uno stile di vita più tranquillo e a contatto con la natura, pur restando accessibile ai servizi della costa. È adatto a chi apprezza i vantaggi di un grande terreno privato, incluso un frutteto, e ama la vita all'aperto con piscina privata e zona BBQ. La disposizione ristrutturata di recente, su un solo piano, con 2 camere da letto e 2 bagni, la rende pratica e facile da mantenere. Gli acquirenti che cercano una seconda casa per fuggire dal caos della città, o coloro che immaginano di trascorrere lunghi periodi in un ambiente tranquillo, troveranno questa finca affascinante. È adatta anche a chi dà valore alla privacy e al legame con la terra, con il vantaggio aggiuntivo di trovarsi a una distanza ragionevole in auto dai campi da golf e dalle spiagge.
Questa finca ha subito una ristrutturazione completa, risultando in ottime condizioni che combinano funzionalità moderna e intrinseco fascino rustico. Gli interni presentano una zona soggiorno e pranzo a vista, una cucina moderna attrezzata e aria condizionata per il controllo del clima. Un camino aggiunge atmosfera e fornisce riscaldamento supplementare. L'immobile include due bagni, uno dei quali en suite alla camera da letto principale, offrendo maggiore privacy e comodità. All'esterno, l'immobile è attrezzato per la vita all'aperto, con una grande terrazza, una zona BBQ e una piscina privata. L'ampio frutteto, con una varietà di alberi maturi, è un patrimonio significativo, che contribuisce al carattere distintivo dell'immobile e al potenziale per uno stile di vita autosufficiente.
Il prezzo richiesto per questa finca ristrutturata è fisso, di 449.000 €. Come casa esistente pronta consegna, questo prezzo riflette le attuali condizioni dell'immobile, i recenti interventi di ristrutturazione e la notevole superficie del terreno, che include un frutteto maturo. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 83 m². Il prezzo è fissato per la vendita immediata, offrendo un costo definitivo senza gli elementi variabili spesso associati agli acquisti sulla carta. Questo unico prezzo richiesto fornisce chiarezza ai potenziali acquirenti che valutano il proprio budget per un immobile rurale distintivo sulla Costa del Sol.
Entrerrios presenta un contesto tranquillo e semi-rurale sulla Costa del Sol, offrendo uno stile di vita più appartato rispetto alle vivaci città costiere. L'immobile stesso è una finca ristrutturata, che sottolinea il legame con la terra grazie al suo ampio frutteto e alla piscina privata. La vita quotidiana qui significherebbe godersi la pace della campagna, prendersi cura dei vari alberi da frutto e rilassarsi in piscina. La vicinanza ai servizi locali, come ristoranti e farmacie entro 2 km, garantisce l'accesso ai servizi essenziali. Per il tempo libero, la località dista pochi minuti da La Cala Golf, mentre le spiagge sono a breve distanza in auto. Il clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature medie comprese tra 14 e 26°C.
Entrerrios offre uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e uno stretto legame con il paesaggio naturale della Costa del Sol. La posizione dell'immobile offre un rifugio tranquillo, lontano dagli sviluppi urbani più densi. La vita quotidiana può includere il godimento del clima mediterraneo sulla grande terrazza o presso la piscina privata, circondati dal frutteto consolidato. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a 31 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche, garantendo la disponibilità dei servizi essenziali. L'altitudine di 422 metri dell'immobile offre viste piacevoli e un senso di riservatezza. Sebbene un'auto sia indispensabile per la maggior parte degli spostamenti, l'immobile si trova a una distanza gestibile dalle città costiere, dai campi da golf e dalle infrastrutture necessarie.
Questa mappa mostra la posizione di Entrerrios, evidenziando la sua collocazione all'interno della provincia di Málaga. Illustra la vicinanza dell'immobile alle spiagge locali, la relativamente breve distanza dalle grandi città come Marbella e Málaga, e la sua posizione rispetto alla costa e alle zone dell'entroterra. La mappa fornisce un riferimento visivo per comprendere l'accessibilità dell'immobile e la sua collocazione nella più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Entrerrios è situata nell'entroterra rispetto alla parte centrale della Costa del Sol, offrendo una prospettiva più rurale all'interno della più ampia provincia di Málaga. Si trova a circa 24 km sia da Marbella che dalla città di Málaga, collocandola alla portata dei principali centri urbani e dei loro ampi servizi. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna andalusa e la vivacità della fascia costiera. L'impostazione dell'immobile contrasta con le località costiere più densamente popolate, offrendo una scelta di stile di vita distinta per chi preferisce un legame con la natura e un ambiente più tranquillo.
Questo immobile si trova a circa 712 metri da Playa de Entrerrios, una spiaggia locale, sebbene la spiaggia principale più vicina sia Playa Torreblanca-Carvajal a 4,7 km. L'accesso ai centri urbani più grandi come Marbella e Málaga avviene in auto, con queste città a circa 24 km di distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 15 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Carvajal e Fuengirola, si trovano in un raggio di 5-9 km, offrendo opzioni di trasporto alternative. Sebbene siano presenti linee e fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, un veicolo privato è considerato necessario per gli spostamenti quotidiani efficienti e per accedere a una gamma più ampia di servizi.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annua di 16,5°C. La zona gode di circa 320 giorni di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare che dura in genere 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 422 metri sopra il livello del mare, la proprietà gode di un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, con viste montane che aggiungono fascino naturale. Il terreno dolcemente in pendenza verso la costa, con una pendenza dell'8,9% verso la spiaggia più vicina, è una caratteristica del paesaggio in questa zona elevata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza dell'immobile alla costa è una caratteristica chiave, con Playa de Entrerrios a soli 712 metri. Per un'esperienza balneare più sviluppata, Playa Torreblanca-Carvajal dista 4,7 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a La Cala Golf, a pochi minuti. Le strutture ricreative includono la Piscina Municipal (piscina comunale) a 4,2 km. La zona offre opportunità per sport acquatici e attività costiere, completate dall'attrattiva generale dell'ampia rete di spiagge e opzioni di svago della Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL359364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che in genere offrono appartamenti o case a schiera con prezzi a partire da 205.000 € a 269.950 €, questo immobile rappresenta un segmento di mercato diverso. Questa finca è una casa consolidata e ristrutturata con un lotto di terreno significativo, incluso un frutteto maturo, al prezzo fisso di 449.000 €. Mentre le nuove costruzioni offrono spazi abitativi moderni, spesso più piccoli e più vicini ai centri urbani, questa finca fornisce un terreno più ampio e uno stile di vita rurale più appartato. I progetti comparabili sono principalmente nuove costruzioni, mentre questa è una casa esistente pronta consegna, con carattere e ampi servizi esterni. La posizione a Entrerrios offre un ritmo di vita diverso rispetto alle zone più sviluppate di Torre del Mar o Estepona, privilegiando la tranquillità e il legame con la terra, distinto dalla vita di comunità più integrata presente in molti nuovi complessi residenziali.
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