يقع هذا العقار الاستثنائي في منطقة Entrerrios بمقاطعة ملقا، وهو يقدم فرصة نادرة لامتلاك مزرعة كورخو واسعة بمساحة 100,000 متر مربع. يجمع هذا العقار بين العيش في بيئة ريفية هادئة وقربه النسبي من وسائل الراحة الحديثة، مما يوفر إمكانيات متعددة للاستخدامات الخاصة أو مشاريع التطوير الريفي، مع التركيز على عالم الفروسية. يوفر حجم الأرض الكبير مساحة شاسعة لاستكشافها وتطويرها، مما يعزز جاذبيتها كملاذ فريد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع متميز في Entrerrios، على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن محيط ريفي هادئ. على الرغم من طبيعته الريفية، إلا أن قربه من بلدات مثل ماربيا ومالقة يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية، مما يوازن بين العزلة والاتصال.
تم تصميم هذا العقار بشكل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يتسم بالهدوء والارتباط بالطبيعة، مع إمكانيات استثنائية لمربي الخيول أو عشاق الفروسية. توفر المساحة الكبيرة والمنشآت المتخصصة بيئة مثالية لرعاية الخيول أو ممارسة أنشطة الفروسية على نطاق واسع، مع إمكانية استيعاب الإقامات المتعددة.
تم بناء العقار في عام 1970، وهو عبارة عن هيكل قائم يجسد سحر العمارة الريفية التقليدية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجاهزة للسكن توفر فرصة فورية للانتقال أو البدء في أي خطط تطوير، مع الاستفادة من البنية التحتية الموجودة والمساحة الواسعة المتاحة.
لا يوفر هذا العقار أحدث التقنيات الإنشائية أو التصميمات الحديثة التي تميز المشاريع الجديدة. نظرًا لطبيعته كعقار تاريخي، قد يتطلب تجديدات أو تحديثات ليتوافق مع معايير الكفاءة الحديثة. كما أن المسافة إلى المرافق الحضرية الرئيسية مثل المستشفيات قد تكون عاملاً يجب أخذه في الاعتبار.
Ref: VL945382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة استثنائية للعيش والاستمتاع بالطبيعة، خاصةً لمحبي الفروسية. مثالي لمن يرغب في إدارة مزرعة خيول احترافية، أو إنشاء مركز تدريب، أو مرافق لتربية الخيول، أو حتى مشروع سياحي ريفي مرتبط بالفروسية. حجم الأرض الكبير يجعلها مناسبة أيضًا لمشاريع تطوير متعددة الوحدات أو مجتمع خاص. إذا كنت تقدر الخصوصية، الهدوء، والمساحات الخضراء الواسعة، مع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية، فإن هذا العقار يقدم لك هذه المزايا. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب الحياة اليومية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات على بعد كيلومترات قليلة.
بُني العقار في عام 1970، ويتميز بأسلوب معماري ريفي تقليدي يركز على المتانة والاتصال بالطبيعة. على الرغم من أن تفاصيل مواد التشطيب الدقيقة قد لا تكون متاحة، إلا أن حجم المبنى الكبير (2,500 متر مربع) يشير إلى بناء قوي ومتين. عادةً ما تتميز العقارات من هذا النوع باستخدام مواد محلية مثل الحجر والخشب، مما يضفي طابعًا دافئًا وأصيلًا. من المتوقع أن تكون الأسطح واسعة ومجهزة لتلبية احتياجات المعيشة التقليدية. نظرًا لعمر العقار، قد تكون هناك حاجة إلى تحديثات أو تجديدات لبعض الأجزاء لضمان الراحة والكفاءة الحديثة. يتيح حجم العقار إمكانية تخصيصه بالكامل ليناسب الاحتياجات والأذواق الفردية، سواء كان ذلك يتعلق بتجديد المساحات الداخلية أو تحسين المرافق الخارجية.
يُعرض هذا العقار الفخم بسعر يبدأ من 3,000,000 يورو، مما يعكس حجمه الكبير، مساحة أرضه الشاسعة، وموقعه المتميز. يبلغ صافي مساحة البناء 2,500 متر مربع، موزعة على 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة للإقامة. هذه المزرعة، بخصائصها الفريدة، متاحة حاليًا للشراء. قد تختلف الأسعار بناءً على التفاوض والعروض المتاحة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة انطلاق لتقييم هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة في قلب كوستا ديل سول.
يمثل Entrerrios، حيث يقع هذا العقار، منطقة تجمع بين هدوء الريف وقربه من شواطئ كوستا ديل سول. إن العيش هنا يعني الانغماس في بيئة طبيعية، مع مساحات واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة الأرض 100,000 متر مربع، مما يوفر خصوصية هائلة وفرصًا للتطوير، سواء للاستخدام الشخصي أو لمشاريع مرتبطة بالفروسية. القرب من الشاطئ (712 مترًا) يسمح بالوصول السهل إلى البحر، بينما توفر الجبال المحيطة مناظر خلابة. يعتبر هذا المكان مثاليًا لمن يقدرون الهدوء، الطبيعة، والمساحات المفتوحة، مع القدرة على الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا في غضون 24 كيلومترًا تقريبًا، مما يضمن توفر كافة الخدمات الحديثة.
تقع مزرعة كورخو في Entrerrios، وهي منطقة توفر توازنًا فريدًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحديثة. على الرغم من أن العقار نفسه يقع في بيئة منعزلة نسبيًا، إلا أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة بفضل وجود المطاعم والصيدليات والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تبلغ كثافة السكان في المنطقة حوالي 3,524 نسمة، مما يشير إلى بيئة هادئة وغير مزدحمة. يشير المسافة إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا ومالقة (24 كم) إلى سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والخدمات الصحية. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث أن معظم الأنشطة اليومية تتطلب السفر لمسافات معينة. توفر الطبيعة المحيطة والارتفاع (422 مترًا فوق مستوى سطح البحر) مناظر بانورامية وإحساسًا بالانفصال عن صخب المدن.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في منطقة Entrerrios، وهي بلدية تقع بين ساحل البحر الأبيض المتوسط وجبال الأندلس. يوضح قرب العقار من الشاطئ (712 مترًا) والتلال المحيطة به، مما يوفر إطلالات بانورامية. كما يبرز الموقع المركزي نسبيًا للمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Entrerrios ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. على الرغم من موقعها الريفي، فإن العقار قريب بشكل مدهش من المدن الرئيسية. تقع كل من ماربيا ومالقة، المدينتين الرئيسيتين في المنطقة، على بعد 24 كم فقط. تشتهر ماربيا بترفها وشواطئها، بينما تعد مالقة مركزًا حضريًا وثقافيًا نابضًا بالحياة. تقع مدينة الجيريس، وهي ميناء مهم، على بعد 89 كم. هذا القرب من المراكز الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، خيارات الترفيه، والمطارات الدولية، مما يضع العقار في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والوصول.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ، مثل Playa de Entrerrios، على بعد 712 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تقع أقرب محطة قطار (Carvajal) على بعد 4.8 كيلومتر، مع توفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تقع أقرب مدينة رئيسية، ماربيا، على بعد 24 كم، وتوفر مالقة، العاصمة الإقليمية، على نفس المسافة تقريبًا. يبعد مطار مالقة الدولي (AGP) حوالي 15 كم فقط بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. كما تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 6.5 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Entrerrios بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 422 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وربما نسيمًا منعشًا خلال أشهر الصيف. تميل منحدرات الأرض نحو الشاطئ إلى أن تكون شديدة (8.9%)، مما يشير إلى تضاريس متنوعة. يوفر هذا المزيج من المناخ المشمس والبيئة الطبيعية إمكانيات واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع العقار القريب من الساحل إمكانية الوصول إلى العديد من الأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ Playa de Entrerrios على بعد 712 مترًا فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.7 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز Piscina Municipal للسباحة على بعد 4.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة ضمن نطاق الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في كوستا ديل سول. يتيح حجم الأرض الكبير للعقار نفسه إنشاء مرافق فروسية خاصة، بما في ذلك ميادين ركوب الخيل ومناطق التدريب، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Entrerrios ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. على الرغم من موقعها الريفي، فإن العقار قريب بشكل مدهش من المدن الرئيسية. تقع كل من ماربيا ومالقة، المدينتين الرئيسيتين في المنطقة، على بعد 24 كم فقط. تشتهر ماربيا بترفها وشواطئها، بينما تعد مالقة مركزًا حضريًا وثقافيًا نابضًا بالحياة. تقع مدينة الجيريس، وهي ميناء مهم، على بعد 89 كم. هذا القرب من المراكز الحضرية يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، خيارات الترفيه، والمطارات الدولية، مما يضع العقار في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والوصول.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في فئة سعرية أعلى بكثير، وهو أمر متوقع نظرًا لحجمه الهائل (100,000 متر مربع من الأرض و 2,500 متر مربع من المباني) وطبيعته الفريدة كمزرعة كورخو. المشاريع المذكورة هي في الغالب مجمعات سكنية حديثة تقدم شققًا أو فيلات أصغر حجمًا، تستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن وحدات سكنية معاصرة في مواقع ساحلية. هذا العقار، في المقابل، يوفر مساحة وخصوصية ونمط حياة ريفي لا مثيل لهما، مع تركيز قوي على إمكانيات الفروسية. تقع هذه العقارات الأخرى في مناطق مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona، وهي مناطق معروفة بتطورها السكني، بينما تتميز Entrerrios بطابعها الريفي والطبيعي. السعر المرتفع لهذا العقار يعكس قيمته كقطعة أرض كبيرة جدًا في موقع قريب من الساحل، بالإضافة إلى المنشآت القائمة والمحتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
