פרויקט מגורים ייחודי הממוקם במישור אנטרריוס, פרובינציית מלקייה. הנכס, שנבנה בשנת 1970, משתרע על פני שטח בנוי של 2,500 מ"ר על פני מגרש עצום של 100,000 מ"ר. הוא מציע חמש סוויטות שינה וחמישה חדרי רחצה, ומשלב מגורים עם מתקנים סוסים מקצועיים. הפרויקט ממוקם באזור כפרי, אך עם גישה קלה לשירותים חיוניים ולחופי הים התיכון, ומספק שילוב של שקט כפרי ונגישות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן במיקום ייחודי, במרחק הליכה מהחוף, בתוך נוף כפרי שליו. המיקום מספק גישה נוחה לחופי פלייה דה אנטרריוס, תוך שמירה על תחושת בידוד שלווה. למרות הקרבה לים, יש צורך ברכב להתניידות יומיומית עקב המרחק ממרכזי קניות ומתקנים עירוניים.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים אורח חיים הכולל תשוקה לסוסים וקרבה לטבע. הוא מציע מתקנים מקיפים לרכיבה וטיפול בסוסים, לצד מגורים נוחים. המרחב הפתוח והאפשרויות לפתח פעילויות הקשורות לסוסים הופכים אותו לאידיאלי עבור רוכבים מקצועיים, בעלי חוות סוסים או חובבי סוסים המחפשים חוויה הוליסטית.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, הינו מבנה קיים שעבר השלמה. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, אלא מייצג מבנה קיים עם היסטוריה. כל העבודות בו הושלמו, והוא מוכן לאכלוס מיידי. אין תוכניות בנייה עתידיות המפורטות כעת, מה שמבטיח יציבות ותכנון ברור לבעלים החדשים.
הנכס ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שמרחקים מסוימים למתקנים עירוניים חיוניים כמו בתי חולים או מרכזי קניות גדולים הם משמעותיים. הנגישות למוסדות חינוך מיוחד או משרדי ממשל מקומיים אינה מידית. על אף הקרבה לחוף, תלילות המדרון (8.9%) עלולה להוות אתגר למחפשים גישה קלה במיוחד לחוף.
Ref: VL945382
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים בעלי תשוקה עזה לסוסים, המחפשים אורח חיים ייחודי המשלב מגורים נוחים עם מתקנים מקצועיים לרכיבה וטיפול בסוסים. הוא אידיאלי עבור רוכבים תחרותיים, מגדלי סוסים, מאמני רכיבה, או בעלי חוות סוסים המעוניינים בפעילות עסקית או חובבנית. בנוסף, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים הזדמנות לפיתוח פרויקטים בתחום תיירות הסוסים או לבעלי חברות המעוניינים במתקן מגורים ואימונים עבור צוות מקצועי. המרחב הרב והאפשרויות הרבגוניות הופכים אותו למתאים גם עבור מי שמחפש פרויקט אישי עם פוטנציאל רב.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציג מאפיינים אדריכליים של התקופה, תוך שימת דגש על שימוש בחומרים עמידים וטבעיים. מבנה האבן והמרכיבים המסורתיים מעניקים לו אופי כפרי ואותנטי. מתקני הסוסים, הכוללים אורוות מקצועיות, זירות רכיבה ושטחי אימון, תוכננו ומתוחזקים ברמה גבוהה, תוך התחשבות בצרכים הפונקציונליים והבטיחותיים של הסוסים. למרות גילו, המבנים שומרים על יציבות ועמידות, כפי שמעידות מערכות המים המשמעותיות, כולל מאגרים גדולים, המבטיחים אספקה סדירה. גימור הפנים עשוי לדרוש עדכונים בהתאם לסטנדרטים עכשוויים, אך המבנה הבסיסי והחומרים המקוריים מספקים בסיס איתן.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 3,000,000 אירו. המחיר משקף את גודלו הנדיב של המגרש, את השטח הבנוי הנרחב, ואת מתקני הסוסים המקצועיים הנכללים בו. לאור היותו פרויקט קיים ומוכן לאכלוס, אין הגבלות זמן לאכלוס. נכסים מסוג זה, המשלבים מגורים ומתקני סוסים על פני שטחים כה נרחבים, אינם נפוצים בשוק, מה שמסביר את תמחורו הגבוה. גודל הנכס והמתקנים הייעודיים שלו הופכים אותו להשקעה משמעותית.
אנטרריוס מציעה חוויה כפרית אותנטית, המשלבת את השקט של החיים הכפריים עם קרבה נוחה לים התיכון. האזור מאופיין בנופים פתוחים, שטחי חקלאות ונוף הררי קל. התושבים נהנים מאוויר צח, שמש רבה ומסביבה טבעית המעודדת פעילויות חוצות. למרות שהעירייה עצמה קטנה, המרחק הקצר לערי החוף המובילות כמו מרבייה ומלאגה, מאפשר גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, מרכזי קניות ובידור, מבלי לוותר על השלווה הכפרית. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע יותר, אך עם גישה קלה לכל מה שהקוסטה דל סול מציעה.
החיים באנטרריוס מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות. השכונה מאופיינת בנוף ירוק ופתוח, עם תחושת קהילה מקומית. קרבתה של העירייה למסעדות (31), בתי מרקחת (3) ומרפאות (3) מבטיחה נוחות בסיסית. מיקום זה מעודד אורח חיים פעיל בחוץ, עם אפשרויות לטיולים רגליים, רכיבה על סוסים ופעילויות טבע. למרות שהמרחק מבתי חולים מרכזיים (77 ק"מ) משמעותי, נגישות טובה לרשת הכבישים המרכזית מקלה על הגעה ליעדים רחוקים יותר בעת הצורך. התחבורה הציבורית מוגבלת, והצורך ברכב פרטי משמעותי.
המפה מציגה את מיקומה של אנטרריוס ביחס לערי החוף המרכזיות במאלגה, כגון מרבייה ומלאגה. היא מדגישה את הקרבה לים התיכון ואת הגישה לרשת הכבישים הארצית. ניתן לראות את מיקומו של הנכס בסביבה כפרית, עם קרבה לשדה התעופה של מלאגה, תחנות רכבת ושירותים מקומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אנטרריוס ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אזור קוסטה דל סול, במרחק של כ-24 ק"מ ממרכז העיר מלאגה (579,076 תושבים) וממרבייה (147,958 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים תוססים, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. העיר אלחסירוס נמצאת במרחק של 89 ק"מ. הקרבה לעיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, מחזקת את הנגישות הגלובלית של האזור. המיקום מציע את האיזון המושלם בין שקט כפרי לפעילות אורבנית.
המיקום באנטרריוס מספק גישה נוחה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצא במרחק 4.7 ק"מ, בעוד שפלייה דה אנטרריוס נמצאת במרחק הליכה (712 מ'). המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-15 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח נגישות טובה לנסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת מרכזיות כמו קרבחאל (4.8 ק"מ) ופואנגירולה (5.9 ק"מ) קרובות, ומאפשרות גישה נוחה לשירותי תחבורה נוספים. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ, ומתקני ספורט, כולל בריכה עירונית, נגישים גם הם. ישנם 31 מסעדות בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אנטרריוס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 16.5°C וטמפרטורות הנעות בין 14°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,875 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 422 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר הצח ולנופים הפנורמיים. המיקום הגאוגרפי מבטיח שילוב נעים של חום קיצי וטמפרטורות נוחות בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, כאשר פלייה דה אנטרריוס נמצאת במרחק הליכה (712 מ') ופלייה טורבלנקה-קרבחאל במרחק 4.7 ק"מ. מספר חופי הים לאורך החוף של מלאגה זכו בדגל כחול. האזור מציע אפשרויות רבות לפעילויות ספורט ימיות. עבור חובבי הסוסים, מתקני הרכיבה המקיפים בפרויקט הם אטרקציה מרכזית. בנוסף, נמצאים במרחק סביר מרכזי ספורט כגון 'Piscina Municipal' (4.2 ק"מ) וכן אפשרויות גולף בסביבה. ליד הנכס קיימים 31 מסעדות, 4 בנקים ו-3 בתי קפה, המעשירים את האפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
אנטרריוס ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אזור קוסטה דל סול, במרחק של כ-24 ק"מ ממרכז העיר מלאגה (579,076 תושבים) וממרבייה (147,958 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים תוססים, המציעים מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. העיר אלחסירוס נמצאת במרחק של 89 ק"מ. הקרבה לעיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, מחזקת את הנגישות הגלובלית של האזור. המיקום מציע את האיזון המושלם בין שקט כפרי לפעילות אורבנית.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, נכס זה באנטרריוס בולט בזכות גודלו העצום והתשתית הייעודית שלו לסוסים. בעוד פרויקטים כמו Aquamar (מאלגה, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000) מציעים יחידות דיור או וילות חדשות עם מחירים נגישים יותר, הם מתמקדים בדרך כלל באפשרויות מגורים עירוניות או קהילתיות עם מתקנים סטנדרטיים. הנכס הנוכחי, עם מגרש של 100,000 מ"ר ומתקני סוסים מקצועיים, מכוון לנישה שונה לחלוטין בשוק, אלו המחפשים מרחב, פרטיות, וסביבה ייעודית לספורט הרכיבה. מחירו, 3,000,000 אירו, משקף את הייחודיות וההיקף של הנכס, המציע אלטרנטיבה למגורים כפריים יוקרתיים או לפרויקטים עסקיים בתחום הסוסים, בניגוד להצעות הסטנדרטיות יותר של דירות ובתים באזורי חוף פופולריים. הוא מספק חוויה שונה לחלוטין מאלו המתרכזים סביב מגורים קהילתיים או עירוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
