Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer liegt im Zentrum von La Cala de Mijas, einem Küstendorf in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga. Die Immobilie umfasst 55 m² und bietet ein Badezimmer, einen hellen Wohnbereich und eine vollständig ausgestattete Küche. Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt, die Wohnung ist bezugsfertig und wird vollständig möbliert verkauft. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, der nächstgelegene Strand, Playa de La Cala - El Torreón, liegt 1,6 km Luftlinie entfernt. Der Angebotspreis ist auf 340.000 € festgelegt.
Innerhalb ihres Segments konkurriert diese Wohnung sowohl mit Bestandsbestand als auch mit Neubauprojekten entlang der Costa del Sol. Drei aktuelle Neubau-Vergleichsobjekte illustrieren die Preisspanne: Lantana Residencial in Mijas wirbt mit Preisen ab 205.000 €, Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 321.000 €. Bei einem festen Preis von 340.000 € für 55 m² liegt diese Immobilie bei rund 6.180 € pro Quadratmeter, ein Premiumpreisniveau, das die Dorfzentren-Lage statt der Wohnfläche widerspiegelt. Neubau-Alternativen bieten typischerweise größere Einheiten, moderne Spezifikationen und Gemeinschaftseinrichtungen zu ähnlichen oder niedrigeren Einstiegspreisen, allerdings meist in Anlagen abseits etablierter Dorfzentren, wo alltägliche Annehmlichkeiten stärker vom Auto abhängen. La Cala de Mijas selbst positioniert sich zwischen Fuengirola und Marbella (18 km Luftlinie bis Letzterem), was die Nachfrage stabil hält: Die Umgebung verzeichnet rund 3.800 Immobilientransaktionen pro Jahr, und die Tourismusinfrastruktur mit zehn Hotels und 2.131 Betten stützt einen Mietmarkt für möblierte Ein-Zimmer-Wohnungen. Gegenüber dem inlandischen Mijas tauscht das Küstendorf kühlere Bergluft gegen direkten Strandzugang bei 1,6 km und eine dichtere Amenity-Mischung innerhalb von 2 km. Gegenüber Estepona und Torre del Mar, beide weiter vom Flughafen Málaga entfernt, profitiert La Cala von den rund 24 km Luftlinie bis AGP, was Transferzeiten für besitzende Eigentümer und Gäste verkürzt. Der realistische Zielkonflikt des Käufers lautet daher Raum und Baujahr gegen Zentralität: Ein vergleichbares Neubau-Budget kauft woanders mehr Quadratmeter, während diese Immobilie eine etablierte, fußläufige Dorflage mit sofortiger Nutzbarkeit kauft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im geschäftlichen Herzen von La Cala de Mijas, einem Ort auf etwa 55 Metern Höhe an der Costa del Sol. Im Umkreis von 2 km gibt es 26 Restaurants, 15 Cafés, zwei Apotheken und sechs Banken. Die Gegend verbindert Dorfleben mit Strandnähe: Die Küste liegt etwa 1,6 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 3,4 % Richtung Meer.
Die Immobilie funktioniert als kompakte, pflegeleichte Basis. Eine Süd- bis Südwestausrichtung sorgt für Nachmittags- und Abendlicht im Wohnbereich, der über ein großes Fenster mit Stadt- und Bergblick verfügt. Ein Aufzug erschließt das Gebäude, und Einbauschränke sowie die vollständige Möblierung bedeuten, dass die Wohnung sofort als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Mietobjekt genutzt werden kann.
Dies ist kein Neubauprojekt. Die Wohnung ist eine Bestandsimmobilie in einem 2008 fertiggestellten Wohngebäude, die als in gutem Zustand beschrieben wird. Der Bauzustand ist bezugsfertig, sodass keine Wartezeit oder Zahlungen bei Kauf vom Reißbrett anfallen. Übergabetermine bei Bestandsimmobilien richten sich nach dem Kaufprozess und nicht nach dem Zeitplan eines Bauträgers.
Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 55 m², was den Raum für größere Haushalte begrenzt. Es ist eine Wohnung ohne Privatgarten oder Privatpool; das nächstgelegene öffentliche Schwimmbad liegt 2,5 km Luftlinie entfernt. In den verfügbaren Daten sind weder ein Stellplatz noch ein Abstellraum aufgeführt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2008, die Ausstattung entspricht daher dieser Zeit.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine kompakte, fußläufige Basis an der Costa del Sol suchen, statt einer großen Familienvilla. Typische Szenarien sind: ein Paar, das einen Hauptwohnsitz mit Geschäften und Cafés vor der Haustür möchte; ein internationaler Käufer auf der Suche nach einer möblierten Ferienwohnung, die zwischen den Besuchen verschlossen werden kann, da die Einheit schlüsselfertig verkauft wird; oder ein Investor, der den Mietmarkt in einem Dorf mit ganzjähriger Tourismusinfrastruktur ins Visier nimmt, zehn Hotels und 2.131 Betten deuten auf eine stabile Besuchernachfrage hin. Sie passt auch zu Käufern, denen Fahren ohne Auto wichtig ist: Die Umgebung liegt nah an Geschäften, Schulen, Haltestellen und dem Meer, mit 50 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs auf vier Linien in der Gegend. Umgekehrt ist die Immobilie weniger geeignet für Haushalte, die mehr als ein Schlafzimmer oder einen Privatgarten und Pool benötigen. Käufer, die einen privaten Stellplatz oder Abstellraum wünschen, sollten die Verfügbarkeit separat prüfen, da beides nicht aufgeführt ist. Wer Neubau-Spezifikationen sucht, moderne Energietechnik, Bauträgergarantien, Gemeinschaftseinrichtungen eines modernen Resorts, sollte beachten, dass dieses Gebäude aus dem Jahr 2008 stammt. Die Kaufentscheidung dreht sich daher um Lage und Komfort: 55 m² mitten in einem funktionierenden Dorf, 1,6 km vom Strand, zu einem festen Preis.
Die Wohnung ist als in gutem Zustand verzeichnet und wird vollständig möbliert angeboten, was eine typische praktische Hürde für entfernte oder internationale Käufer entfällt. Die Innenausstattung umfasst laut den verfügbaren Fotos eine helle grüne Küche mit Holzschränken, ein helles Hauptschlafzimmer mit Schiebetüren aus Glas sowie ein kompaktes Badezimmer mit Dusche. Im Schlafzimmer sind Einbauschränke vorhanden, die Stauraum innerhalb der 55 m² bieten. Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster, das sowohl Licht als auch den Stadt- und Bergblick liefert. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug und ein common Treppenhaus mit üblicher Sicherheitsausrüstung, etwa im Foyer sichtbare Feuerlöscher. Als Bauwerk von 2008 geht die Immobilie der jüngsten Welle von Energieeffizienzstandards für Neubauten an der Costa del Sol voraus; Käufer mit konkreten Anforderungen an Dämmung, Klimaanlage oder Warmwassersysteme sollten ein Gutachten und die entsprechenden Zertifikate anfordern. Über recente Renovierungen liegen keine Informationen vor, der genannte Zustand entspricht daher der Einstufung des Verkäufers. Insgesamt entspricht die Ausstattungsqualität einer gepflegten Bestandswohnung für sofortige Nutzung, nicht einer umgebauten Designerwohnung, und die vollständig ausgestattete Küche samt kompletter Möblierung machen das Zuhause ab dem Übergabetag funktionsfähig.
Die Wohnung hat einen festen Angebotspreis von 340.000 €. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, der Preis gehört also nicht zu einer Neubau-Preisliste, und es gibt keine Variation zwischen Wohntypen. Der Preis spiegelt ein fertiggestelltes, möbliertes, bezugsfertiges Zuhause im Zentrum von La Cala de Mijas wider. Zum Vergleich: Neubauprojekte an anderen Stellen der Küste werben derzeit mit Preisen ab 205.000 € in Mijas, 269.950 € in Torre del Mar und 321.000 € in Estepona, wobei diese Zahlen andere Lagen, Größen und Bauphasen betreffen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsprozess ab; interessierte Käufer sollten aktuelle Statusinformationen anfordern.
Das tägliche Leben rund um diese Wohnung folgt dem Rhythmus eines kleinen andalusischen Küstendorfes. Der Morgen kann mit Kaffee in einem der fünfzehn Cafés im Umkreis von 2 km beginnen, Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt und Besorgungen komplett zu Fuß, die Lage ist ausdrichtlich geschäftlich und dorfzentral geprägt, sodass ein Auto für grundlegende Bedürfnisse nicht erforderlich ist. Das Wohnzimmer ist nach Süd bis Südwest ausgerichtet, die hellsten Stunden beginnen also ab dem Mittag, wobei das große Fenster eine Mischung aus Dächern und Berghängen hinter dem Dorf zeigt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in Grüntönen gehalten, das Schlafzimmer hat Schiebetüren aus Glas, die zusätzlich Licht hereinlassen. Die Abende spielen sich meist im Dorf ab: Restaurants, gelegentlich lokale Feste unter den 32 Feiertagen pro Jahr in der Region oder ein Spaziergang zum Aussichtspunkt Mirador, 1,2 km entfernt. Der Strand von El Torreón liegt etwa 1,6 km Luftlinie entfernt, zu Fuß in rund 20 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Außerhalb der Sommersaison bleibt das Dorf ganzjährig bewohnt, getragen von Schulen, zwei Gesundheitszentren und regelmäßigen Immobilientransaktionen, rund 3.800 pro Jahr in der Gegend, , was auf eine aktive, nicht saisonale Gemeinschaft hindeutet und nicht auf einen Ferienort, der im Winter leer läuft.
Die unmittelbare Umgebung bietet die Amenity-Dichte eines Dorfzentrums statt einer Vorortsiedlung. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner Zugang zu 26 Restaurants, 15 Cafés, zwei Apotheken, sechs Banken und einer Schule, was im Wesentlichen alle täglichen Bedürfnisse ohne Fahrzeug abdeckt. Für Sport liegt das Sportzentrum Polideportivo de La Cala 0,6 km Luftlinie entfernt, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km und Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfer erreichen den El Chaparral Golf Club bei 1,7 km und Cerrado del Aguila Golf bei 2,1 km, beides in kurzer Fahrzeit. Die Gesundheitsversorgung erfolgt über zwei Gesundheitszentren in der Gegend, das Bildungsangebot umfasst fünfzehn Grundschulen und zehn weiterführende Schulen in der weiteren Gemeinde. Die Küstenlage des Dorfes bedeutet, dass drei Strände innerhalb von 2 km liegen: El Torreón bei 1,6 km, Playa de Las Doradas bei 1,7 km und La Butibamba bei 1,9 km. Yachthäfen in Cabopino (6,2 km) und Fuengirola (6,5 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten um Bootsausflüge. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus vier Linien mit 50 Haltestellen in der Gegend, und der Bahnhof von Fuengirola liegt 6 km Luftlinie entfernt und bietet eine Schienenanbindung entlang der westlichen Costa del Sol.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im Dorfzentrum von La Cala de Mijas, zwischen Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Markierungen zeigen die drei nahegelegenen Strände, Golfplätze innerhalb von 3,4 km sowie Verbindungen Richtung Flughafen Málaga in rund 24 km Luftlinie. Alle angegebenen Entfernungen sind Luftlinien.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas nimmt eine Mittelposition an der Costa del Sol zwischen Fuengirola und Marbella ein, beide in Minuten entlang der A-7 erreichbar. Marbella liegt 18 km Luftlinie entfernt und die Stadt Málaga 34 km, während der Flughafen Málaga rund 24 km vom Dorf entfernt ist. Damit liegt die Wohnung im Zentrum des wichtigsten wirtschaftlichen und Freizeitkorridors der Küste, mit Gibraltar etwa 72 km westlich. Innerhalb der Gemeinde Mijas ist La Cala das Küstenzentrum und ergänzt das weiße Bergdorf Mijas Pueblo und die golforientierten Siedlungen im Landesinneren. Das Dorf vereint lokale Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitszentren, ganzjähriger Handel, mit Tourismusinfrastruktur inklusive zehn Hotels, was ihm einen dauerhafteren Wohncharakter gibt als rein resortbasierten Gebieten in der Nähe.
Die Erreichbarkeit gehört zu den stärkeren Punkten dieser Lage. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 24 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von rund 25-30 Minuten auf der Küstenautobahn A-7 entspricht, praktisch für Vielflieger und Mietgäste gleichermaßen. Der Flughafen Gibraltar ist mit rund 72 km Luftlinie eine Alternative. Marbella liegt 18 km Luftlinie entfernt und die Stadt Málaga 34 km, beide also tagsüber gut mit dem Auto erreichbar. Die Bahnhöfe von Fuengirola (6,0 km) und Carvajal (10,0 km) bieten Zugverbindungen Richtung Flughafen und Málaga. Lokal decken vier Buslinien mit 50 Haltestellen das Dorf und die Umgebung ab, sodass Strand, Golfplätze und Nachbarviertel auch ohne eigenes Fahrzeug erreichbar sind, wobei ein Auto den Zugang zum inlandischen Mijas und der weiteren Region erweitert. Der nächstgelegene Strand liegt 1,6 km Luftlinie entfernt bei moderatem Gefälle von 3,4 %, der Rückweg von der Küste führt also sanft, aber spürbar bergauf.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist typisch für die westliche Costa del Sol: eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C, mit Monatsdurchschnitten von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dieses Muster unterstützt das Leben im Freien für den Großteil des Jahres. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen bei oder über 20 °C bleiben. Das Dorf liegt 55 Meter über dem Meer, niedrig genug für einfachen Küstenzugang, und ermöglicht dennoch Bergblicke von Immobilien mit der richtigen Ausrichtung, diese Wohnung hat solche Blicke aus dem Wohnzimmer. Das Gefälle von 3,4 % zum Strand ist moderat; tägliche Spaziergänge zur Küste sind für die meisten Menschen machbar, wobei der Rückweg sanft ansteigt. Die umgebende Landschaft verbindet sandige Buchten, Golfplatz-Grünflächen innerhalb von 2-3 km und die Ausläufer der Sierra de Mijas hinter dem Dorf, sodass Bewohner Meer- und Binnenlandschaft in kurzem Radius haben. Regen konzentriert sich auf die kühleren Monate, gefolgt von langen trockenen, sonnigen Abschnitten vom späten Frühjahr bis zum frühen Herbst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Strandleben konzentriert sich auf die drei sandigen Abschnitte innerhalb von 2 km: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km Luftlinie), Playa de Las Doradas (1,7 km) und Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Diese Strände tragen die Sommersaison des Dorfes, die etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr dauert. Die Freizeiteinrichtungen gehen weit über den Sand hinaus. Golfer haben den El Chaparral Golf Club bei 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf bei 2,1 km und Santana Golf & Country Club bei 3,4 km, was die Lage für regelmäßiges Spielen praktisch macht. Rückschlagsportarten decken der Padelclub bei 2,4 km und der Tennisclub bei 2,8 km ab, während das städtische Sportzentrum bei 0,6 km allgemeine Einrichtungen bietet. Zum Schwimmen außerhalb der Meersaison liegt das öffentliche Bad Piscina Bellavista 2,5 km entfernt. Zwei Yachthäfen, Puerto Cabopino bei 6,2 km und Puerto Deportivo de Fuengirola bei 6,5 km, bieten Liegeplätze, Gastronomie am Wasser und Bootstouren. Der Aussichtspunkt Mirador bei 1,2 km ist ein lokales Spazierziel mit Küstenpanorama.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL541109
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN