Ten apartament z jedną sypialnią znajduje się w centrum La Cala de Mijas, nadmorskiej wioski w gminie Mijas, w prowincji Málaga. Nieruchomość ma 55 m² i oferuje jedną łazienkę, jasny salon oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Budynek oddano do użytku w 2008 roku, a apartament jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany w pełni umeblowany. Sklepy, restauracje, kawiarnie i supermarkety znajdują się w odległości spaceru, a najbliższa plaża, Playa de La Cala - El Torreón, leży 1,6 km w linii prostej. Cena ofertowa jest stała i wynosi 340 000 €.
W swoim segmencie ten apartament konkuruje zarówno z zasobem z rynku wtórnego, jak i nowymi inwestycjami wzdłuż Costa del Sol. Trzy aktualne porównywalne nowe inwestycje obrazują krajobraz cenowy: Lantana Residencial w Mijas reklamuje od 205 000 €, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 321 000 €. Przy stałej cenie 340 000 € za 55 m² ta nieruchomość wyceniona jest na około 6 180 € za metr kwadratowy, poziom premium odzwierciedlający lokalizację w centrum wioski, a nie metraż. Nowe inwestycje zwykle oferują większe jednostki, nowoczesne specyfikacje i udogodnienia wspólne za podobne lub niższe ceny wejścia, ale na ogół w inwestycjach oddalonych od ugruntowanych centrów wiosek, gdzie codzienne udogodnienia bardziej zależą od samochodu. La Cala de Mijas sama sytuuje się między Fuengirolą a Marbellą (18 km w linii prostej do tej ostatniej), co utrzymuje stały popyt: okolica notuje około 3 800 transakcji mieszkaniowych rocznie, a infrastruktura turystyczna dziesięciu hoteli i 2 131 łóżek wspiera rynek wynajmu umeblowanych jednostek z jedną sypialnią. Wobec śródlądowego Mijas nadmorska wioska oddaje chłodniejsze powietrze wzgórz za bezpośredni dostęp do plaży 1,6 km i gęstszy miks udogodnień w promieniu 2 km. Wobec Estepony i Torre del Mar, obu dalej od lotniska w Máladze, La Cala korzysta z około 24 km w linii prostej do AGP, skracając czas transferu dla odwiedzających właścicieli i gości. Realistyczny kompromis kupującego to więc przestrzeń i wiek budowy kontra centralność: porównywalny budżet nowej inwestycji kupuje więcej metrów kwadratowych gdzie indziej, podczas gdy ta nieruchomość kupuje ugruntowaną, dostępną pieszo lokalizację wioskową z natychmiastową użytecznością.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w handlowym sercu La Cala de Mijas, wioski położonej na wysokości około 55 metrów na Costa del Sol. W promieniu 2 km znajduje się 26 restauracji, 15 kawiarni, dwie apteki i sześć banków. Okolica łączy życie wioski z bliskością plaży: wybrzeże leży około 1,6 km w linii prostej, ze umiarkowanym spadkiem 3,4% w kierunku morza.
Nieruchomość pełni funkcję kompaktowej bazy wymagającej niewielkiej obsługi. Ekspozycja od południa do południowego zachodu zapewnia światło popołudniowe i wieczorne w salonie, który ma duże okno z widokiem na miasteczko i góry. W budynku jest winda, a zabudowane szafy i pełne umeblowanie oznaczają, że dom można natychmiast wykorzystać jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub jednostkę na wynajem.
To nie jest nowa inwestycja. Apartament to nieruchomość z rynku wtórnego w budynku mieszkalnym ukończonym w 2008 roku, opisywana jako będąca w dobrym stanie. Status budowlany to „gotowe do zamieszkania”, więc nie ma okresu oczekiwania ani płatności na etapie budowy. Terminy przekazania nieruchomości z rynku wtórnego zależą od procesu zakupu, a nie od harmonogramu dewelopera.
Nieruchomość ma jedną sypialnię i jedną łazienkę na 55 m², co ogranicza przestrzeń dla większych gospodarstw domowych. To apartament bez prywatnego ogrodu i prywatnego basenu; najbliższy basen publiczny znajduje się 2,5 km w linii prostej. W dostępnych danych nie wymieniono miejsca parkingowego ani schowka. Budynek pochodzi z 2008 roku, więc wykończenie odzwierciedla ten okres.
Ten apartament pasuje do kupującego szukającego kompaktowej bazy z dostępem pieszym na Costa del Sol, a nie dużej rodzinnej willi. Rozpoznawalne sytuacje to: para chcąca stałego miejsca zamieszkania ze sklepami i kawiarniami pod drzwiami; międzynarodowy kupujący szukający umeblowanego domu wakacyjnego, który można zamknąć między wizytami, ponieważ jednostka sprzedawana jest „z kluczem w ręku”; lub inwestor celujący w rynek wynajmu w wiosce z całoroczną infrastrukturą turystyczną, dziesięć hoteli i 2 131 łóżek wskazuje na stały popyt odwiedzających. Pasuje też kupującym, dla których priorytetem jest brak konieczności jazdy samochodem: otoczenie jest blisko sklepów, szkół, przystanków transportu i morza, z 50 przystankami komunikacji publicznej na czterech liniach w okolicy. Odwrotnie, nieruchomość jest mniej odpowiednia dla gospodarstw potrzebujących więcej niż jednej sypialni lub prywatnego ogrodu i basenu. Kupujący chcący prywatnego miejsca parkingowego lub schowka powinni osobno zweryfikować dostępność, ponieważ żadne z nich nie jest wymienione. Osoby szukające specyfikacji nowej inwestycji, najnowszej technologii energetycznej, gwarancji dewelopera, udogodnień wspólnych nowoczesnego kurortu, powinny pamiętać, że budynek pochodzi z 2008 roku. Decyzja o zakupie koncentruje się więc na lokalizacji i wygodzie: 55 m² w środku funkcjonującej wioski, 1,6 km od plaży, w stałej cenie.
Apartament jest zapisany jako będący w dobrym stanie i oferowany w pełni umeblowany, co usuwa częstą praktyczną przeszkodę dla zdalnych lub międzynarodowych kupujących. Wykończenie wnętrza, na podstawie dostępnych zdjęć, obejmuje jasną zieloną kuchnię z drewnianymi szafkami, jasną sypialnię główną z przesuwnymi szklanymi drzwiami oraz kompaktową łazienkę z prysznicem. W sypialni są zabudowane szafy, zapewniające miejsce do przechowywania w obrębie 55 m². Salon ma duże okno, które dostarcza zarówno światła, jak i widoków na miasteczko i góry. Sam budynek oferuje windę i wspólną klatkę schodową ze standardowym wyposażeniem bezpieczeństwa, takim jak gaśnice widoczne w holu. Jako budowla z 2008 roku nieruchomość poprzedza najnowszą falę standardów efektywności energetycznej stosowanych w nowych inwestycjach na Costa del Sol; kupujący z konkretnymi wymaganiami dotyczącymi izolacji, klimatyzacji lub systemów ciepłej wody powinni poprosić o ekspertyzę techniczną i odpowiednie certyfikaty. Brak informacji o niedawnych remontach, więc podany stan odzwierciedla klasyfikację sprzedającego. Ogólnie poziom wykończenia jest spójny z dobrze utrzymanym apartamentem z rynku wtórnego przeznaczonym do natychmiastowego użytku, a nie odremontowaną jednostką projektową, a w pełni wyposażona kuchnia i pełne umeblowanie oznaczają, że dom jest funkcjonalny od dnia przekazania.
Apartament ma stałą cenę ofertową 340 000 €. To nieruchomość z rynku wtórnego, więc cena nie jest częścią cennika nowej inwestycji i nie ma zróżnicowania między typami jednostek. Cena odzwierciedla ukończony, umeblowany, gotowy do zamieszkania dom w centrum La Cala de Mijas. Dla porównania, nowe inwestycje gdzie indziej na wybrzeżu reklamują obecnie ceny od 205 000 € w Mijas, 269 950 € w Torre del Mar i 321 000 € w Esteponie, choć te liczby dotyczą innych lokalizacji, metraży i etapów budowy. Dostępność zależy od bieżącego procesu sprzedaży; zainteresowani kupujący powinni poprosić o aktualne informacje o statusie.
Codzienne życie wokół tego apartamentu podąża za rytmem małej andaluzyjskiej wioski nad morzem. Poranki mogą zaczynać się od kawy w jednej z piętnastu kawiarni w promieniu 2 km, zakupów w pobliskim supermarkecie i załatwiania spraw całkowicie pieszo, otoczenie jest wyraźnie handlowe i śródwioskowe, więc samochód nie jest potrzebny do podstawowych potrzeb. Salon jest zwrócony od południa do południowego zachodu, co oznacza, że najjaśniejsze godziny przypadają od południa, a duże okno rama mieszankę dachów i górskich stoków za wioską. Kuchnia jest w pełni wyposażona i utrzymana w zielonych tonacjach, a sypialnia ma przesuwne szklane drzwi, które wpuszczają dodatkowe światło. Wieczory zwykle koncentrują się na wiosce: restauracje, okazjonalne lokalne święta wśród 32 dni ustawowo wolnych w regionie rocznie lub spacer do punktu widokowego Mirador 1,2 km stąd. Plaża El Torreón leży około 1,6 km w linii prostej, dostępna pieszo w około 20 minut lub kilka minut samochodem. Poza sezonem letnim wioska jest zamieszkana cały rok, co wspierają szkoły, dwie przychodnie i regularne transakcje mieszkaniowe, około 3 800 rocznie w okolicy, co wskazuje na aktywną, niesezonową społeczność, a nie kurort wyludniający się zimą.
Bezpośrednie otoczenie oferuje gęstość udogodnień typową dla centrum wioski, a nie przedmieścia. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 26 restauracji, 15 kawiarni, dwóch aptek, sześciu banków i szkoły, co zasadniczo pokrywa wszystkie codzienne potrzeby bez pojazdu. Dla sportu, centrum sportowe Polideportivo de La Cala znajduje się 0,6 km w linii prostej, Club de Pádel Cerrado del Águila leży 2,4 km stąd, a Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfiści mogą dotrzeć do El Chaparral Golf Club w 1,7 km i Cerrado del Aguila Golf w 2,1 km, oba w krótkim przejeździe. Opiekę zdrowotną zapewniają dwie przychodnie w okolicy, a edukacja obejmuje piętnaście szkół podstawowych i dziesięć szkół średnich w całej gminie. Nadmorskie położenie wioski oznacza, że trzy plaże leżą w promieniu 2 km: El Torreón w 1,6 km, Playa de Las Doradas w 1,7 km i La Butibamba w 1,9 km. Mariny w Cabopino (6,2 km) i Fuengiroli (6,5 km) rozszerzają opcje rozrywki o żeglarstwo. Transport publiczny składa się z czterech linii z 50 przystankami w okolicy, a stacja kolejowa w Fuengiroli leży 6 km w linii prostej, zapewniając połączenie kolejowe wzdłuż zachodniej Costa del Sol.
Mapa pokazuje pozycję apartamentu w centrum wioski La Cala de Mijas, między Fuengirolą a Marbellą na Costa del Sol. Znaczniki wskazują trzy pobliskie plaże, pola golfowe w promieniu 3,4 km oraz połączenia w kierunku lotniska w Máladze w odległości około 24 km w linii prostej. Wszystkie pokazane odległości są w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas zajmuje środkową pozycję na Costa del Sol między Fuengirolą a Marbellą, obie osiągalne w kilka minut trasą A-7. Marbella leży 18 km w linii prostej, a miasto Málaga 34 km, podczas gdy lotnisko w Máladze znajduje się około 24 km od wioski. To umieszcza apartament w centrum głównego korytarza gospodarczego i rozrywkowego wybrzeża, z Gibraltarem około 72 km na zachód. W gminie Mijas La Cala jest nadmorskim rdzeniem, uzupełniając białą wioskę Mijas Pueblo na wzgórzach i zorientowane na golfa inwestycje w głębi lądu. Wioska łączy lokalne usługi, szkoły, przychodnie, całoroczny handel, z infrastrukturą turystyczną obejmującą dziesięć hoteli, co nadaje jej bardziej stały, mieszkalny charakter niż czysto kurortowe okolice.
Dostępność jest jednym z mocniejszych punktów tej lokalizacji. Lotnisko w Máladze (AGP) leży około 24 km w linii prostej, co przekłada się na około 25-30 minut jazdy autostradą nadbrzeżną A-7, wygodne zarówno dla częstych podróżnych, jak i gości wynajmu. Lotnisko w Gibraltarze jest alternatywą w odległości około 72 km w linii prostej. Marbella leży 18 km w linii prostej, a miasto Málaga 34 km, co pozwala na jednodniowe wypady samochodem do obu. Stacje kolejowe w Fuengiroli (6,0 km) i Carvajal (10,0 km) zapewniają połączenia kolejowe w kierunku lotniska i Málagi. Lokalnie cztery linie autobusowe z 50 przystankami obejmują wioskę i okolicę, więc plaża, pola golfowe i sąsiednie dzielnice są osiągalne bez prywatnego pojazdu, choć samochód poszerza dostęp do śródlądowego Mijas i szerszego regionu. Najbliższa plaża leży 1,6 km w linii prostej, przy umiarkowanym spadku 3,4%, co oznacza, że powrót z wybrzeża wiąże się z łagodnym, ale zauważalnym podjazdem.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Cala de Mijas jest typowy dla zachodniej Costa del Sol: średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, ze średnimi miesięcznymi od 14°C zimą do 26°C latem. Ten wzorzec sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura morza pozostaje na poziomie 20°C lub powyżej. Wioska leży na 55 metrach nad poziomem morza, wystarczająco nisko, by łatwo dotrzeć do wybrzeża, a jednocześnie pozwala na widoki górskie z nieruchomości o odpowiedniej ekspozycji, ten apartament ma takie widoki z salonu. Spadek 3,4% w kierunku plaży jest umiarkowany; codzienne spacery do wybrzeża są wykonalne dla większości osób, choć powrót lekko pnie się w górę. Otaczający krajobraz łączy piaszczyste zatoczki, zieleń pól golfowych w promieniu 2-3 km i podnóża Sierra de Mijas za wioską, dając mieszkańcom zarówno widoki morskie, jak i śródlądowe w krótkim promieniu. Opady koncentrują się w chłodniejszych miesiącach, pozostawiając długie suche i słoneczne okresy od późnej wiosny do wczesnej jesieni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Życie plażowe koncentruje się na trzech piaszczystych odcinkach w promieniu 2 km: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km w linii prostej), Playa de Las Doradas (1,7 km) i Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Te plaże stanowią oś letniego sezonu wioski, który trwa około pięciu miesięcy przy temperaturach morza 20°C lub wyższych. Udogodnienia rekreacyjne wykraczają daleko poza piasek. Golfiści mają El Chaparral Golf Club w 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf w 2,1 km i Santana Golf & Country Club w 3,4 km, co czyni lokalizację praktyczną do regularnej gry. Sporty rakietowe pokrywa klub padelowy w 2,4 km i klub tenisowy w 2,8 km, a miejskie centrum sportowe w 0,6 km oferuje ogólne zaplecze. Do pływania poza sezonem morskim basen publiczny Piscina Bellavista leży 2,5 km stąd. Dwie mariny, Puerto Cabopino w 6,2 km i Puerto Deportivo de Fuengirola w 6,5 km, oferują miejsca cumownicze, gastronomię nad wodą i rejsy. Punkt widokowy Mirador w 1,2 km zapewnia lokalny cel spacerów z panoramą wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL541109
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN