דירת מגורים בת קומה ראשונה, בת חדר שינה אחד, הממוקמת ב-Royal Palms, פיתוח מגורים מודרני בלה קאלה דה מיחאס, מחוז מלאגה. הפרויקט נמצא בשלב 2, בלוק 'קרולינה', לקראת סיום, עם מסירה צפויה לפני יוני 2026. הנכס נמכר כהקצאת זכויות רכישה, טרם השלמת הבנייה. הנכס כולל חניה וחדר אחסון במרתף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הישיר לצד החוף, בלב אזור עירוני, מספק גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק של 25 ק"מ משדה התעופה של מלאגה ותשתיות תחבורה ציבורית סמוכות מחזקים את הנגישות. רכיבה על אופניים או הליכה הן אפשרויות ניידות יעילות בסביבה הקרובה.
הדירה מתאימה לרכישת בית נופש או למגורים קבועים, ומציעה קהילה מגודרת עם נוחות ופרטיות. היא מושכת קונים המחפשים נכס חדש עם תכונות מודרניות, כגון מרפסת חיצונית וגישה למתקנים משותפים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה מתקדמים, עם אכלוס צפוי לפני יוני 2026. זהו יתרון משמעותי עבור קונים הזקוקים למועד השלמה קצר טווח. שלבים מאוחרים יותר של הפרויקט צפויים להסתיים בשנת 2028.
הנכס מוצע כהקצאת זכויות רכישה, דבר המעיד על כך שהבנייה טרם הושלמה לחלוטין. המחיר המבוקש צפוי לעלות לאחר השלמת הפיתוח וחתימת שטרות הבעלות. אין מידע זמין על קריטריונים נוספים למגבלות.
פרויקט זה יכול להתאים לקונים המחפשים נכס בקרבת החוף באזור מפותח עם גישה נוחה לשירותים. המיקום בסמוך למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, יחד עם קרבה לבתי ספר, הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או אנשי מקצוע. בעלי רכב יוכלו ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף וכן מגישה נוחה לשדה התעופה. קונים שמעדיפים סביבה עירונית פעילה, אך עדיין מחפשים קרבה לים ולחופים, ימצאו את המיקום מתאים. כמו כן, רוכשים המעוניינים בהשקעה לטווח קצר-בינוני, עם מועד אכלוס צפוי בתוך כשנה וחצי, ימצאו בו עניין, במיוחד אם הם מחפשים אופציה שכבר נמצאת בשלבי בנייה מתקדמים.
הדירה מעוצבת בסגנון מודרני, עם דגש על נוחות ואיכות. השימוש בחומרים איכותיים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, מבטיח רמת גימור גבוהה. המטבח יהיה מצויד במלואו כחלק מהעסקה. השלמת הבנייה החדשה והסטנדרטים הגבוהים של הפרויקט, כפי שמשתקפים בעיצוב הקהילתי ובמתקנים, תורמים לתחושת האיכות. שטחי חוץ, כגון המרפסת, מתוכננים לניצול מיטבי של האקלים הים תיכוני, ומחזקים את חווית המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 499,000 אירו. הדירה כוללת חדר שינה אחד ושטח מחיה של 49 מ"ר. נתוני הזמינות מצביעים על כך שדירות בנות חדר שינה אחד בשלב 4.4 כבר אזלו, ומחירים לדירות בנות שני חדרי שינה באותו שלב מתחילים מ-639,000 אירו. הבדלים אלו בין השלבים וגודל הדירות מצביעים על גיוון במחירי הנדל"ן בתוך הפרויקט.
לה קאלה דה מיחאס היא חלק מעיריית מיחאס בפרובינציית מלאגה, הממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד. האזור משלב את חיי העיר עם קרבה לים, ומציע מגוון רחב של שירותים נגישים, כולל 35 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-6 בנקים בטווח של 2 ק"מ. צפיפות התיירות, המעידה על 10 בתי מלון ו-2131 מיטות, מצביעה על סביבה תוססת. בנוסף, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, המשרתים את הקהילה המקומית. נתוני העסקאות האחרונות (3,800) מעידים על פעילות בשוק הנדל"ן המקומי.
החיים בלה קאלה דה מיחאס מציעים שילוב של סביבה עירונית פעילה וגישה לחוף. העובדה שהדירה ממוקמת במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי מרקחת (409 מ', 284 מ' בהתאמה) מקלה על חיי היומיום. הנוכחות של 35 מסעדות ו-15 בתי קפה בסביבה הקרובה מעידה על אפשרויות בילוי מגוונות. 50 תחנות תחבורה ציבורית בטווח קרוב ו-4 קווי אוטובוס מספקים חלופות לשימוש ברכב פרטי, אם כי מרחק של 3.6 ק"מ לעמדת טעינה לרכב חשמלי עשוי להצביע על כך שרכב פרטי הוא עדיין אמצעי התחבורה העיקרי עבור רבים.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי בלה קאלה דה מיחאס, אזור חוף פופולרי בקוסטה דל סול. המיקום מדגיש את הקרבה לים, לשירותים עירוניים ולמתקני פנאי, ומציג את הנגישות הקלה יחסית לשדה התעופה של מלאגה.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (6.8 ק"מ) למארבלה (כ-20 ק"מ). מיקומה המרכזי במחוז מלאגה, ובקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (25 ק"מ), ממצב אותה כאטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים. הנגישות לערים מרכזיות אלו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי.
הקרבה לחוף, עם מספר חופים במרחק הליכה (הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón, נמצא במרחק 312 מ'), מהווה יתרון מרכזי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 25 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טובה לנסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף, כגון El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ), מציעים אפשרויות פנאי לספורטאים. מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק נסיעה נוח, ומוקדי תחבורה נוספים כמו תחנת הרכבת של פואנגירולה (6.8 ק"מ) משלימים את התמונה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,889 שעות בשנה, והעונה המאפשרת שחייה (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס) נמשכת כ-5 חודשים. גובה של 5 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה קרובה לחוף. מגוון הפעילויות המוצעות, כמו גם מזג האוויר הנוח, תורמים לסביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. מספר חופים, כולל Playa de La Cala - El Torreón (0.3 ק"מ), Playa de La Cala - La Butibamba (0.4 ק"מ) ו-Playa El Bombo - El Bombo (1.0 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. לאוהדי הגולף, מגרשים כמו El Chaparral Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.1 ק"מ) זמינים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, כגון Polideportivo de La Cala (1.0 ק"מ) ו-Miraflores Tennis Club (1.8 ק"מ), המציעים אפשרויות פעילות גופנית מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, בין הערים פואנגירולה (6.8 ק"מ) למארבלה (כ-20 ק"מ). מיקומה המרכזי במחוז מלאגה, ובקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (25 ק"מ), ממצב אותה כאטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים. הנגישות לערים מרכזיות אלו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL707978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה קאלה דה מיחאס מציעה סביבה עירונית תוססת בשילוב עם קרבה לים, מה שמבדיל אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול. פרויקטים כמו Vission Hills (בלה קאלה דה מיחאס, החל מ-443,500 אירו) מציעים גם הם דירות חדשות, אך ייתכן עם הבדלים במועד האכלוס או בתכונות הספציפיות. באסטפונה, ערים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעות אפשרויות במחירים נמוכים יותר, אך הן ממוקמות במרחק גדול יותר משדה התעופה של מלאגה וייתכן שגם פחות מרכזיות מבחינת תשתיות עירוניות זמינות במרחק הליכה. היתרון של Royal Palms נעוץ בשילוב של מיקום עירוני, קרבה לים, מועד אכלוס קצר, ופוטנציאל לעליית ערך, בניגוד לפרויקטים אחרים שעלולים לדרוש המתנה ארוכה יותר או להציע פחות שירותים בסביבה הקרובה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
