Questo appartamento con una camera da letto, situato in una zona residenziale moderna a La Cala de Mijas, offre una vita contemporanea a pochi passi dal mare e dai servizi. La proprietà, parte della Fase 2 del progetto Royal Palms, è vicina al completamento, rappresentando un'opportunità per un acquisto con tempi di consegna brevi. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle infrastrutture locali e ai collegamenti di trasporto, rendendola una scelta funzionale per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una prossimità immediata alla costa e da servizi raggiungibili a piedi. Questa ubicazione favorisce una mobilità basata sulla prossimità, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le attività quotidiane e il tempo libero.
Progettato per rispondere a esigenze abitative moderne, questo appartamento si rivolge a chi cerca un'abitazione funzionale con accesso diretto a servizi e tempo libero. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane supporta uno stile di vita dinamico, adatto sia come residenza principale che secondaria.
La proprietà fa parte della Fase 2 di Royal Palms, con un completamento previsto entro giugno 2026. L'acquisto avviene tramite cessione di diritti di acquisto, dato che la costruzione è in fase avanzata. Questo scenario offre tempi di consegna più rapidi rispetto alle fasi successive dello sviluppo.
L'appartamento non dispone di vista panoramica diretta sulle montagne o di un orientamento completamente a sud. Inoltre, il mercato immobiliare locale di La Cala de Mijas può presentare fluttuazioni nei prezzi e una domanda sostenuta, fattori che gli acquirenti dovrebbero considerare.
Questa soluzione immobiliare è indicata per chi cerca una residenza con tempi di consegna rapidi in una località costiera consolidata. Si adatta a chi desidera una base operativa vicina all'aeroporto di Malaga, con servizi essenziali a portata di mano e una buona offerta ricreativa. L'acquirente tipo potrebbe essere interessato a un immobile da destinare a locazione turistica, data la vocazione della zona, o come seconda casa per godere del clima mediterraneo durante periodi dell'anno. La configurazione con una camera da letto e un bagno è funzionale per single, coppie o piccoli nuclei familiari che privilegiano la prossimità a negozi, ristoranti e spiagge, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale sicuro.
L'appartamento sarà consegnato con finiture contemporanee, in linea con gli standard di un nuovo sviluppo residenziale. La cucina sarà completamente arredata e integrata nel prezzo di acquisto, offrendo una soluzione pronta all'uso. L'impiego di materiali di qualità è una caratteristica attesa in questo tipo di progetti, mirando a garantire comfort e durabilità. Le aree comuni del complesso includono giardini paesaggistici e una piscina comune, elementi che contribuiscono al valore percepito della proprietà. La presenza di un posto auto e di un ripostiglio nel seminterrato aggiunge funzionalità alla vita quotidiana. Dettagli specifici sui materiali per pavimenti, rivestimenti e infissi non sono esplicitati, ma il contesto suggerisce un'attenzione generale alla qualità costruttiva.
L'appartamento è proposto a partire da €499.000. La tipologia offerta è un'unità con una camera da letto e un bagno, con una superficie abitabile di 49 m². Essendo un'unità quasi completata, rappresenta un'opzione con tempi di consegna prevedibili. La disponibilità è legata alla fase attuale del progetto, con possibili variazioni di prezzo per unità in fasi successive o con caratteristiche differenti. L'acquisto si struttura come cessione di diritti d'acquisto, con un prezzo destinato ad aumentare al completamento dei lavori e alla firma dei rogiti notarili.
La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas, si presenta come un vivace centro costiero con una densità di servizi notevole. La presenza di 35 ristoranti, 15 caffè, 6 banche e 2 farmacie entro un raggio di 2 km indica un ambiente urbanizzato e ben fornito. La vicinanza a 10 hotel e a numerose strutture ricreative come centri sportivi, campi da golf e spiagge suggerisce un'area con un'offerta turistica e di svago consolidata. L'elevato numero di transazioni immobiliari (3.800) segnala un mercato dinamico, mentre la media di 3.889 ore di sole all'anno e 5 mesi di stagione balneare rafforzano il suo attrattiva come località per uno stile di vita all'aperto. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare posiziona l'area in prossimità della costa, integrata in un paesaggio mediterraneo.
La vita a La Cala de Mijas si articola intorno a un'offerta di servizi diversificata e a un ambiente urbano vivace. La prossimità a 35 ristoranti, 15 caffè e numerosi negozi rende agevole la gestione quotidiana e offre molteplici opzioni per il tempo libero. La presenza di 10 hotel segnala un flusso turistico costante, che contribuisce alla vitalità della zona ma può anche implicare una maggiore affluenza in determinati periodi. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di 4 linee diverse, facilita gli spostamenti all'interno della municipalità. La vicinanza a centri sanitari e istituti scolastici completa il quadro di una località ben attrezzata per la residenza permanente.
La posizione di questo sviluppo a La Cala de Mijas la colloca all'interno di un'area costiera consolidata della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità ai servizi urbani, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, delineando un contesto di vita integrato e accessibile.
La Cala de Mijas si colloca sulla costa della provincia di Málaga, tra le più dinamiche della Costa del Sol. La sua posizione la pone in un punto strategico per l'accesso ai principali centri urbani e turistici della zona. Dista circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali. Si trova inoltre a una distanza ragionevole da Marbella e Fuengirola, centri noti per le loro offerte turistiche e commerciali. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare dell'infrastruttura di trasporto della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità locale distintiva.
L'accessibilità è un punto di forza di questa location. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km, facilmente raggiungibile in auto. Le spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano a meno di 500 metri, favorendo l'accesso diretto al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 5 km, tra cui El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono presenti entro un raggio di 400 metri, mentre ospedali e stazioni ferroviarie si trovano a distanze gestibili (12 km e 6.8 km rispettivamente). La disponibilità di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici a 3.6 km aggiunge un'opzione per la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.9°C. Il numero di ore di sole all'anno, pari a 3.889, è significativamente elevato, favorendo attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare assicura una prossimità diretta alla costa. Questi fattori climatici e geografici contribuiscono a un ambiente favorevole per uno stile di vita all'aperto e per godere delle risorse naturali della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è una caratteristica distintiva, con diverse spiagge a breve distanza: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) e Playa Las Doradas (999 m). Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e ricreative. L'area è inoltre ben servita da strutture sportive, tra cui il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e il Miraflores Tennis Club (1.8 km). Per gli amanti del golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, come El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). La disponibilità di porti turistici come Puerto Cabopino (5.6 km) amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero legato al mare.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si colloca sulla costa della provincia di Málaga, tra le più dinamiche della Costa del Sol. La sua posizione la pone in un punto strategico per l'accesso ai principali centri urbani e turistici della zona. Dista circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali. Si trova inoltre a una distanza ragionevole da Marbella e Fuengirola, centri noti per le loro offerte turistiche e commerciali. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare dell'infrastruttura di trasporto della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità locale distintiva.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL707978
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas si distingue per la sua offerta residenziale che bilancia la vicinanza alla costa con un contesto urbano fornito. Rispetto a sviluppi in aree più periferiche o prettamente turistiche, La Cala offre una maggiore integrazione con la vita locale. Progetti come Vission Hills, situato anch'esso a La Cala de Mijas e con prezzi a partire da €443.500 per tipologie simili, competono sullo stesso mercato ma possono differire per fase di completamento o caratteristiche specifiche. Le opzioni in località come Estepona, ad esempio Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), tendono a proporre prezzi di ingresso inferiori, ma spesso implicano una maggiore distanza dai servizi centrali o caratteristiche costruttive differenti. L'unità in esame si posiziona con un prezzo che riflette la sua prossimità alla spiaggia e il quasi completamento, offrendo un'alternativa a chi cerca una consegna rapida in una zona consolidata della Costa del Sol, a fronte di un investimento potenzialmente superiore rispetto a nuove costruzioni in fasi iniziali o in zone meno centrali.
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