立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガ県ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。海岸線に直接面しており、周辺にはレストラン、ショップ、薬局などの生活必需品が徒歩圏内に揃っています。海までの距離はわずか312mで、地中海のライフスタイルを享受できるロケーションです。
この物件は、単身者やカップル、あるいはセカンドハウスを探している個人に最適です。モダンなデザイン、充実した設備、そしてビーチや日々の必需品への近さを求めるライフスタイルに適しています。テラスからの海の眺めも、リラックスした雰囲気を提供します。
このアパートメントは、現在建設中のロイヤル・パームス・レジデンシャル開発プロジェクトのフェーズ2、ブロック「カロライナ」に位置しています。引き渡しは2026年6月までを予定しており、新築物件としての快適さと最新の設備を提供します。現在、開発業者はフェーズ4.4を販売中ですが、この物件はより早期の引き渡しが可能です。
この物件は、建設中のため、完成前の購入となります。また、現時点での価格は権利譲渡に基づくもので、最終的な引き渡し時には価格が変動する可能性があります。日当たりの良い南東向きですが、景観については、建設中のため現時点では写真で判断する必要があります。EV充電ステーションは3.6km離れています。
このアパートメントは、地中海沿岸での新しい生活を始める、またはバケーションホームを探している個人やカップルに適しています。ビーチやレストラン、ショップに徒歩でアクセスしたい方、そして短期間での引き渡しを希望する方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。また、将来的な不動産価値の上昇を見込み、早期に市場に参入したい投資家にも適しています。年間3,889時間の日照時間と5ヶ月間の海水浴シーズンは、アクティブなライフスタイルやリラクゼーションを求める人々にとって、理想的な環境を提供します。近隣には3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルファーにも便利です。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材で仕上げられています。全室にエアコン（冷暖房）が完備されており、快適な室内環境を提供します。南東向きのテラスからは、海、庭園、プールの眺めを楽しむことができます。室内には、フィットネス・ワードローブ、プライベート・テラス、屋根付きテラスなどの設備が備わっています。キッチンはフル装備で、購入価格に含まれています。エレベーターも完備されており、快適なアクセスが可能です。洗練された内装とモダンな設備は、質の高い生活体験を約束します。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€499,000から提供されています。住居面積は49㎡です。この物件は、建設途中のフェーズ2に位置しており、2026年6月までに引き渡しが予定されています。これは、建設が完了してから販売されるフェーズ4.4（1ベッドルームは完売、2ベッドルームは€639,000から）よりも早期の入居が可能です。この物件は権利譲渡の形態で販売されており、建設完了後の最終的な引き渡し時には価格が上昇する可能性があります。駐車場と収納スペースも価格に含まれています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、活気ある沿岸都市でありながら、落ち着いた雰囲気を保つ地域です。このアパートメントは、都会的な利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。日々の生活では、徒歩圏内にある35軒のレストラン、15軒のカフェ、6軒の銀行、2軒の薬局などを利用できます。また、1.0km以内にはスポーツセンターやビューポイントがあり、レクリエーションの機会も豊富です。年間平均気温は18.9℃で、3,889時間の日照時間があり、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候です。32日間の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。この地域は、約3,800件の不動産取引実績があり、活発な市場を示しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、ミハス自治体の一部であり、マラガ県に位置する魅力的な沿岸地域です。このアパートメントは、都市部にありながら、ビーチまでわずか300メートル強という恵まれたロケーションにあります。半径2km以内には、35軒のレストラン、15軒のカフェ、1軒の学校、2軒の薬局、6軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、1.0km以内にはスポーツセンター、1.8kmにはテニスクラブなど、レクリエーション施設も充実しています。この地域は、年間3,800件の不動産取引があり、活気のある市場となっています。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスにおけるアパートメントの正確な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストランなど）への近さを視覚的に確認できます。また、主要な道路や公共交通機関へのアクセスも把握でき、周辺地域とのつながりを示しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約25kmの距離にあります。この地域は、活気あるフエンヒロラと洗練されたマルベーリャの間に位置しており、両都市へのアクセスが容易です。西に約20km行けばマルベーリャ、東に約7km行けばフエンヒロラに到達できます。この戦略的な立地により、地域の主要な観光地、ショッピングエリア、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。また、内陸部へもアクセスが良く、アンダルシアの美しい村々への日帰り旅行も可能です。
このアパートメントは、優れたアクセシビリティを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約25km（空路）と、国際的な移動も容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンまではわずか312mです。スーパーマーケットは409m、薬局は284mの距離にあります。主要なゴルフコースも複数、近隣に位置しており、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブまでは2.0kmです。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、4つの公共交通ラインが運行しています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（6.8km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は18.9℃です。年間日照時間は3,889時間と豊富で、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。標高は海抜5mと低く、海岸線に近いため、温暖な気候と海の恩恵を一年中受けることができます。この地域は、日当たりの良い南東向きのロケーションで、地中海の太陽を存分に浴びることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、素晴らしいビーチとレクリエーション施設に囲まれています。プラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（312m）、プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバ（411m）、プラヤ・ラス・ドラダ（999m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0km）、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（3.1km）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）などが近接しています。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0km）やミラフローレス・テニスクラブ（1.8km）があります。また、プエルト・カボピノ（5.6km）やプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（7.3km）といったマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガ空港から西へ約25kmの距離にあります。この地域は、活気あるフエンヒロラと洗練されたマルベーリャの間に位置しており、両都市へのアクセスが容易です。西に約20km行けばマルベーリャ、東に約7km行けばフエンヒロラに到達できます。この戦略的な立地により、地域の主要な観光地、ショッピングエリア、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。また、内陸部へもアクセスが良く、アンダルシアの美しい村々への日帰り旅行も可能です。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL707978
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルのラ・カラ・デ・ミハス地域では、多様な不動産オプションが提供されています。例えば、近隣のヴィジョン・ヒルズでは€443,500から物件があり、エステポナの同様のプロジェクトであるアックア・ガーデンズは€418,800から、アビ・アッパーは€320,000からとなっています。これらと比較して、本物件の€499,000という価格設定は、特にその立地、建設段階（完成間近）、および早期引き渡しという利点を考慮すると、競争力のある水準にあります。ラ・カラ・デ・ミハス自体は、フエンヒロラとマルベーリャの間に位置し、両都市の利便性を享受しつつ、より落ち着いた雰囲気を持ちます。この物件は、新築、ビーチへの近さ、および都市へのアクセスといった要素を重視する購入者にとって、これらの近隣エリアの物件と比較して、独自の魅力を持っています。特に、開発初期段階の物件よりも早期の引き渡しを求める層にとって、この物件のタイミングは有利に働きます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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