Muuttovalmis kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto (91 m²) aidatussa lomakylämäisessä kohteessa La Cala de Mijasin yläosassa, valmistunut vuonna 2024. Kohde sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sillä on näköala Calanova Golf Clubille sekä sivusuuntainen merinäköala; asunto on kaakkoon avautuva. Mukavuksiin kuuluvat kaksi ulkouima-allasta, lämmitetty sisäallas, kuntosali, sauna ja höyrysauna. Aidatulle asuinalueelle kuuluu katettu ulkoautopaikka. Pyyntihinta on kiinteästi 449 000 €. Kohteella on turistivuokrauslupa ja olemassa oleva vuokraushistoria.
Itse La Cala de Mijasissa uudiskohteiden hinnat ylittävät tämän kohteen hinnan: Vission Hills alkaa 496 200 €:sta ja Almare 496 000 €:sta, molemmat uudishankkeina, joiden hinnat ovat 'alkaen'-hintoina eivätkä kiinteänä hintana valmiille asunnolle. Lännessä Acqua Gardens Esteponassa alkaa 524 600 €:sta. Asunto hintaan 449 000 € sijaitsee siis saman kaupungin vertailukelpoisten uudiskohteiden aloitushinnan alapuolella ja tarjoaa samalla jotain, mitä nämä projektit eivät voi: olemassa olevan lomvuokrausluvan vuokraushistoroineen sekä valmistuneen 2024-toimituksen, jossa viimeistelyvirheet on jo korjattu. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien kannattaa punnita nämä tekijät sitä vastaan, mitä rakenteilla olevat tai vasta lanseeratut projektit tarjoavat, kuten pohjaratkaisun, suuntauksen tai maksuaikataulun valinnan rakennuskauden aikana. Sijaintinsa puolesta La Cala de Mijas hallitsee Costa del Solin keskiläntä: 18 km Marbellasta ja 34 km Málagasta, lentokenttä noin 24 km:n päässä linnuntietä. Tämä on lähempänä alueen lentokenttää kuin Estepona, joka lisää tyypillisesti 30–40 minuuttia matka-aikaa, ja pitää sekä Marbellan että Fuengirolan lyhyen ajomatkan päässä. Paikallismarkkinoilla kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa aktiiviseen käytettyjen asuntojen ja uudiskohteiden markkinaan säännöllisellä likviditeetillä. Alueen golfkeskittyminen, neljä kenttää 3,4 km:n säteellä, ja sen maltillinen kymmenen hotellin matkailumittakaava sijoittavat sen asuinalueena toimivaksi golfkohteeksi pikemminkin kuin tiheään lomakaupungiksi, mikä muokkaa sekä ympärivuotista tunnelmaa että lupakohde kuten tämän vuokrausprofiilia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Cala de Mijasin pohjoisessa ylängön osassa aivan Calanova Golf Clubin vieressä. Rannikko ja AP-7-maksullinen moottoritie ovat molemmat helposti saavutettavissa autolla. Marbella on linnuntietä 18 km:n ja Málaga 34 km:n päässä, mikä sijoittaa kohteen Costa del Solin länsiosan kahden suurimman kaupunkikeskuksen väliin. Päivittäiset palvelut keskittyvät kahden kilometrin säteelle.
Kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja nykyaikaisella keittiöllä varustetulla avoimella oleskelualueella asunto sopii pareille, pienille perheille tai ostajille, jotka etsivät helppohoitoista toista asuntoa. Asennettu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja sisäänrakennetut kaapistot tarjoavat säilytystilaa. Rakennuksessa on hissi. Yhteiset tilat vähentävät tarvetta yksityiseen allaan tai puutarhan ylläpitoon.
Kompleksi valmistui vuonna 2024, joten kohde on ensimmäisellä käyttövuudellaan. Myyjän mukaan yleiset luovutuksenseen jälkeiset viat on jo korjattu. Rakennuksen tila on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että asuntoon voi muuttaa heti luovutuksen jälkeen. Tähän yksittäiseen käytettyyn asuntoon ei liity lisärakennusvaiheita tai luovutussuunnitelmia.
Autopaikka on ulkona ja katettu, ei suljettu autotalli. Ajoneuvon säilytys on siis suojattua mutta ei täysin suljettua. Kohde on asunto aidatulla asuinalueella, joten omaa uima-allasta, omaa puutarhaa tai omaa tonttia ei sisälly; allaskäyttö on yhteistä. Etäisyyteen rantaan liittyy kohtalainen 3,4 %:n nousu, mikä tarkoittaa, että paluumatka on ylämäkeen. Varastoista tai yhtiövastikkeista ei ole tietoja saatavilla.
Useat tunnistettavat ostajatilanteet sopivat tähän kohteeseen. Helppohoitoista toista kotia etsivä pari hyötyy aidatusta ympäristöstä, yhteisistä altaista ja katetusta autopaikasta, ja lämmin sisäallas mahdollistaa käytön talvikuukausina. Omaa käyttöä ja vuokratuloja yhdistävä ostaja voi hyödyntää olemassa olevaa turistilupaa ja vuokraushistoriaa, mikä poistaa epävarmuuden luvan hakemisessa kunnassa, jossa sääntelyä sovelletaan. Pienillä perheillä on koulu kahden kilometrin sisällä ja kaksi terveyskeskusta lähialueella. Golfista kiinnostuneet ostajat arvostavat eturivin sijaintia Calanova Golf Clubilla, ja 1,7 km:n päässä oleva El Chaparral sekä 2,1 km:n päässä oleva Cerrado del Águila tuovat vaihtelua. Usein lentävät huomaavat, että Málagan lentokenttä on noin 24 km:n linnuntie-etäisyydellä AP-7:n kautta. Kaikkialle kävellen mielivät ostajat tulisi punnita 1,6 km:n etäisyyttä rantaan ja kohtalaista paluunousua. Omaa allasta, omaa puutarhaa tai suljettua autotallia vaativa ei löydä niitä täältä. Kiinteä pyyntihinta ja välitön saatavuus sopivat myös ostajille, jotka haluavat välttää ennakkomyyntikohteisiin liittyvät odotusajat ja vaiheittaiset maksut.
Asunto valmistui vuonna 2024, joten siihen sovelletaan tuoreita rakennusmääräyksiä ja nykyisiä rakentamisstandardeja. Sisäkuvat näyttävät modernin valkoisen keittiön, kylpyhuoneen nykyaikaisella pesualustalla ja makuuhuoneen koristeellisilla yksityiskohdilla, mikä vastaa nykyistä luovutusspesifikaatiota. Ilmastointi on asennettu sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, ja teknisissä tiedoissa mainitaan esiasennus; sisäänrakennetut kaapistot tarjoavat säilytystilaa. Hissi palvelee kaikkia kerroksia. Yhteiset tilat muodostavat huomattavan osan kokonaislaadusta: kaksi ulkouima-allasta aurinkotuoleilla ja aurinkovarjoilla, lämmitetty sisäallas, täysin varusteltu kuntosali, sauna ja höyrysauna. Yhteisö ylläpitää näitä tiloja yhdessä, joten niiden pitkäaikainen kunto riippuu yhtiön hallinnosta; yhtiövastikkeista ei ole tietoja saatavilla. Myyjä kertoo, että pienet luovutusviat on jo korjattu, mikä on faktinen etu valmiin kodin ostamisessa vuosi avainten luovutuksen jälkeen sen sijaan, että ostaisi luovutushetkellä. Sisältyvä autopaikka on katettu mutta avosivuinen, mikä suojaa ajoneuvoa auringolta ja sateelta ilman täyttä sulkuja. Energiateho- tai materiaalitietoja ei ole toimitetuissa tiedoissa, joten ostajien kannattaa pyytää nämä asiakirjat due diligence -vaiheessa.
Tämä on olemassa oleva, muuttovalmis koti, jota tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 449 000 €. Hinta heijastaa vuonna 2024 valmistunutta luovutusta, jossa viat on korjattu, kahta kylpyhuonetta, yhteisiä lomakylämukavuuksia ja aidatulle asuinalueeseen sisältyvää katettua autopaikkaa. Kohteella on turistivuokrauslupa dokumentoidulla vuokraushistorialla, mikä on olennaista ostajille, jotka punnivat omaa käyttöä ja vuokratuloja. Vertailun vuoksi: La Cala de Mijasin uudiskohteet kuten Vission Hills (alkaen 496 200 €) ja Almare (alkaen 496 000 €) alkavat tätä hintatasoa korkeammalta, joskin kokoonpanot eroavat. Saatavuus on periaatteessa välitön tavanomaisen ostoprosessin puitteissa.
Arki täällä pyörii golfkentän laidalla sijaitsevan lomakyläympäristön ympärillä eikä kaupungin keskustan rytmissä. Asunnosta avautuu näkymä Calanova Golf Clubille sivusuuntaisella merinäköalalla, ja kaakkois-suuntaisuus tuo aamuauringon terassin puoleiselle oleskelutilalle. Aamut voivat alkaa päivänvalolla kenttien yllä; sauna- ja höyrysaunaosasto tarjoaa illanviettomahdollisuuden poistumatta kompleksista. Kaksi ulkona olevaa uima-allasta ja lämmitetty sisäallas pidentävät uintikautta tämän rannikon noin viiden kuukauden lämpimän veden kauden ulkopuolelle. 91 m²:n avoin oleskelualue yhdistää keittiön, ruokailu- ja oleskelualueet yhdeksi valoisaksi tilaksi, joka sopii pariskunnalle tai pienen perheen loma-asunnoksi. Käytännön asioiden hoitaminen vaatii lyhyen ajomatkan: kahden kilometrin säteellä on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, kaksi apteekkia ja kuusi pankkikonttoria, ja koulut sekä kaksi terveyskeskusta palvelevat laajempaa aluetta. Lähin ranta, Playa de La Cala - El Torreón, on linnuntietä 1,6 km:n päässä, ja paluumatka on kohtalaisessa ylämäessä. Auto on täällä käytännöllisin kulkuväline; neljä bussilinjaa ja noin 50 pysäkkiä kattavat laajemman alueen, ja Fuengirolan rautatieasema on 6 km:n päässä. Asuinalueen sijainti pitää välittömät ympäristöt rauhallisena, ja La Calan kyläkeskuksen vilinä on lyhyen matkan päässä alhaalla. Kesäkauden ulkopuolella alue säilyttää asuinaluemaisemansa, mihin vaikuttavat ympärivuotiset golf- ja urheilutilat kuten 0,6 km:n päässä sijaitseva Polideportivo de La Cala.
Välittömät ympäristöt määrittävät golfkentät ja asuinalue La Cala de Mijasin yläpuolisilla kukkuloilla. Calanova Golf Club rajautuu kompleksiin, ja kolme muuta kenttää sijaitsee 3,5 km:n sisällä: El Chaparral 1,7 km:n, Cerrado del Águila 2,1 km:n ja Santana Golf 3,4 km:n päässä. Urheilumahdollisuudet ulottuvat golfin ulkopuolelle: Polideportivo de La Cala on 0,6 km:n, padelklubi 2,4 km:n ja Mirafloresin tenniskerho 2,8 km:n päässä. Päivittäistavaroiden hankinta on käytännöllistä: kahden kilometrin säteellä on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, kaksi apteekkia ja kuusi pankkia. Terveydenhuollosta vastaavat kaksi terveyskeskusta lähialueella, ja koulutuksesta 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella. Matkailuinfrastruktuuri on vaatimaton: 10 hotellia ja noin 2 130 paikkaa, mikä osoittaa, ettei alueella ole suuren lomakaupungin tiheyttä. Liikenne hoidetaan neljällä bussilinjalla ja noin 50 pysäkillä; 6 km:n päässä oleva Fuengirolan asema yhdistää alueelliseen rautatiehen Málagaa kohti. Veneilyä varten Puerto Cabopino on 6,2 km:n ja Fuengirolan venesatama 6,5 km:n päässä. Auto on edelleen käytännöllisin arjen kulkuväline tästä koholla sijaitsevasta paikasta.
Kartta näyttää asunnon La Cala de Mijasin korkealla sijaitsevalla golfalueella, puolimatkassa Fuengirolan ja Marbellan välillä Costa del Solilla. Calanova Golf Club rajautuu kompleksiin, ja La Calan rannat ovat noin 1,6 km:n päässä alamäessä linnuntietä. AP-7-maksullinen moottoritie tarjoaa nopeat yhteydet Málagan lentokentälle, noin 24 km:n päässä suoraa linjaa pitkin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee keskellä läntistä Costa del Solia suunnilleen puolimatkassa Fuengirolan ja Marbellan välillä; jälkimmäinen on 18 km:n päässä linnuntietä. Málaga, 34 km:n päässä, on maakunnan pääkaupunki ja alueen liikenteen keskus. Tämä keskeinen sijainti pitää asunnon rannikon tärkeimpien työpaikka-, terveydenhuolto- ja kulttuurikeskusten ulottuvilla ilman niiden ympärivuotista vilskettä. Lähiympäristö on golf-keskittymä eikä rantakatu, mikä erottaa sen La Calan kylän keskustasta, 1,6 km:n päässä alamäessä. Sijainti sopii ostajille, jotka arvostavat rauhallista, vihreää ympäristöä rannikon ja kahden suuren kaupungin ollessa lyhyen ajomatkan päässä.
Lähin ranta, Playa de La Cala - El Torreón, sijaitsee 1,6 km:n päässä linnuntietä, Playa de Las Doradas 1,7 km:n ja La Butibamba 1,9 km:n päässä; maantie-etäisyydet ovat pidempiä ja paluumatka sisältää 3,4 %:n keskinkertaisen nousun. Marbella on 18 km:n päässä suoraa linjaa pitkin ja Málaga 34 km:n päässä, joten molemmat kaupungit ovat työn, ostosten ja kulttuurin saavutettavissa. Málagan-Costa del Solin lentokenttä on noin 24 km:n päässä linnuntietä, ja sinne pääsee AP-7-maksullista moottoritietä pitkin, jonka liittymä sijaitsee lähellä kompleksia; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 72 km:n päässä. Junamatkat alkavat Fuengirolan asemalta, 6 km:n päässä. Neljä julkisen liikenteen linjaa ja noin 50 pysäkkiä palvelevat aluetta; ne sopivat satunnaisiin matkoihin mutta eivät päivittäiseen työmatkaliikenteeseen suunnittelematta. Autolla AP-7 ja rantatiellä A-7 muodostavat kaksi pääakselia rannikon suunnassa. Kahden kilometrin säteellä on saatavilla elintarvikkeita, apteekkeja, pankkeja, kahviloita ja ravintoloita, joten useimmat asiointit matkat ovat lyhyitä retkiä eivätkä aikataulutettuja vaelluksia.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas sijaitsee noin 55 metrin korkeudessa merenpinnasta Mijasin kukkuloiden alemmilla rinteillä, mikä antaa asunnolle korotetun näköalan golfkentälle ja merelle. Ilmasto on välimerenilmasto, ja vuoden keskilämpötila on 18,5 °C; kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uintikausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. 3,4 %:n keskinkertainen nousu rantaa kohti heijastaa rinnemaisemaa: miellyttävät näkymät vaihdossa ylämäkeen paluuun rannikolta. Ympäröivä golfkenttien vihreä vyöhyke sekä La Cala de Mijasin näköalapaikka, 1,2 km:n päässä, tarjoavat helposti saavutettavaa ulkoilutilaa. Asunnon kaakkoissuuntaus kohdistaa aamuauringan oleskelutiloihin, mikä on käytännöllinen yksityiskohta aamiaisille terassilla ja kesähelteiden hallintaan, koska voimakkain iltapäivän aurinko tulee eri kulmasta. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa Andalusian kalenterin lämpötil ääripäät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa sijaitsee kahden kilometrin säteellä: Playa de La Cala - El Torreón 1,6 km:n, Playa de Las Doradas 1,7 km:n ja Playa de La Cala - La Butibamba 1,9 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Nämä ovat hiekkaisia lahtia ja ranta-alueita, jotka luonnehtivat La Calan kylärannikkoa. Golf muodostaa toisen vapaa-ajan peruspilarin: Calanova rajautuu kompleksiin, ja El Chaparral, Cerrado del Águila sekä Santana Golf sijaitsevat 3,4 km:n säteellä, joten neljä kenttää on lähettyvillä. Mailapelit ovat hyvin edustettuina 2,4 km:n päässä olevan padel-seuran ja 2,8 km:n päässä olevan Mirafloresin tennisseuran kautta, kun taas kunnallinen urheilukeskus 0,6 km:n päässä kattaa yleiskunnon. Itse kompleksissa kaksi ulkouima-allasta, lämmitetty sisäallas, kuntosali, sauna ja höyrysauna tarjoavat virkistystä ilman portilta poistumista. Aikaa vedessä viettääkseen Puerto Cabopino (6,2 km) ja Fuengirolan venesatama (6,5 km) tarjoavat laituripaikkoja ja rantaravintoloita. La Cala de Mijasin näköalapaikka, 1,2 km:n päässä, on paikallinen iltaikävelyjen kohde rannikkoon päin.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL231072
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN