דירה מוכנה למגורים זו, הממוקמת באזור המבוקש Fairways La Cala Golf, מציעה שילוב של חיי חוף ושירותי אתר נופש גולף. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מספקת מרחב נדיב למשפחות או למי שמחפש חדרים נוספים לאורחים. לנכס יתרון של כיוון דרום-מערבי, המבטיח אור טבעי נעים לאורך כל היום. הדירה ממוקמת בשטח השיפוט של Mijas, ומציעה סביבה שלווה תוך שמירה על חיבור לאורח החיים התוסס של החוף (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה, השוכנת בשטח השיפוט של Mijas, ממוקמת באזור המוכר בזכות מגרשי הגולף שבו וקרבתו לאטרקציות החוף. היא מספקת בסיס המאזן בין שלוות אתר הגולף לבין הגישה לשירותים של La Cala de Mijas. המיקום מתאפיין בגובהו הרם המציע נוף פנורמי, התורם לתחושת מרחב.
מגורים אלו מתאימים ליחידים או למשפחות המעדיפים אורח חיים המשלב פנאי עם חיי היום-יום. שלושת חדרי השינה מציעים גמישות לצרכי המשפחה, משרדים ביתיים או אורחים. מיקומה בקרבת מגרשי גולף והחוף מתאים למי שנהנה מפעילות בחוץ ומאקלים ים תיכוני. זמינות המתקנים המשותפים משדרגת את חוויית המגורים.
נכס זה הוא פרויקט שהושלם, כלומר הוא מוכן לאכלוס מיידי. הוא נבנה בשנת 2021 ומייצג מרחב מגורים מודרני בתוך אתר גולף מבוסס. כבית מוכן למגורים, הוא חוסך את תקופות ההמתנה הרגילות הקשורות לרכישה על הנייר, ומאפשר מעבר מהיר לאורח חיים חדש.
נכס זה הוא בית קיים ואינו מייצג שלב של בנייה חדשה. הוא אינו כולל יתרונות של רכישה על הנייר. למרות שהוא מציע שטח גינה פרטית, הוא חלק ממתחם גדול יותר, והיבטים מסוימים של ניהול הפרויקט מטופלים באופן משותף. הוא אינו ממוקם ישירות על החוף, ונדרשת נסיעה קצרה לגישה לים.
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית חופשה מרווח בחוף (Costa del Sol). לחובבי גולף, מיקומה בתוך אתר גולף מציע גישה ישירה לענף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. היא גם מושכת את מי שמעריך סביבה שלווה בשילוב עם גישה קלה לשירותי החוף, כמו חופי La Cala הנמצאים במרחק קצר. שלושת חדרי השינה של הנכס מספקים גמישות, ומתאימים למשפחות עם ילדים, למקצוענים הזקוקים לחלל עבודה ייעודי או למי שמארח לעיתים קרובות אורחים. מעמדה כמוכנה למגורים מפשט את התהליך לקונים המעוניינים לעבור דירה או להתחיל ליהנות מהנכס שלהם בספרד ללא דיחוי. השילוב של נוף לים, להרים ולגולף מתאים למי שמעריך סביבה ציורית ואורח חיים ים תיכוני.
הדירה במצב מצוין, המשקף את בנייתה החדשה בשנת 2021. בין המאפיינים נכללים מתקני מטבח מאובזרים במלואם ושני חדרי רחצה, המתוכננים לנוחות מודרנית. הנכס מוצע גם מרוהט במלואו, מה שמפשט את תהליך המעבר והקמת סביבת מגורים נוחה. בקרת האקלים מנוהלת באמצעות מיזוג אוויר המספק גם קירור וגם חימום, הכרחי לנוחות לאורך כל השנה באקלים האזור. גימורי הפנים ברמה טובה, התורמים לחוויית מגורים נעימה. קיומה של מעלית בבניין משפרת את הנגישות, במיוחד עבור יחידות בקומות עליונות.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €579,000. כנכס קיים ומוכן למגורים, המחיר משקף זמינות מיידית ואת ערך השוק הנוכחי. הנכס הוא יחידה בודדת, ושינויי מחיר יחולו בדרך כלל על יחידות שונות בתוך פרויקט. מעמדו כבית מושלם פירושו שאין תנודות מחיר על הנייר; המחיר המפורסם הוא העלות הסופית. אסטרטגיית תמחור קבועה זו נפוצה בנכסי יד שנייה או בפרויקטים שהושלמו, ומציעה בהירות לקונים פוטנציאליים.
La Cala de Mijas מציעה סביבה דינמית אך רגועה. כחלק משטח השיפוט של Mijas, היא מאזנת בין קסם החיים לחוף לבין שירותיה של עיירה מבוססת. מיקום הדירה בתוך אתר גולף מספק סביבה שלווה, המאופיינת במדשאות ירוקות ושופעות ונופים מוגבהים. האזור מוכר בזכות ריכוז מגרשי הגולף שבו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לחובבי הענף. למרות אווירתו השלווה, הוא נשאר מחובר לשירותים ולתוסס של החוף (Costa del Sol). בין השירותים המקומיים נמנים מגוון מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק נוח. החופים הסמוכים מציעים הזדמנויות להרפיה ופעילויות מים בחודשים החמים יותר. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14-26 מעלות צלזיוס, תומך באורח חיים חוצות לאורך כל השנה.
הסביבה סביב דירה זו מתאפיינת בקרבתה למגרשי גולף ולחוף הים התיכון. La Cala de Mijas הוא יעד פופולרי המוכר בזכות חופיו וסצנת הקולינריה שלו, ומציע אווירה מקומית תוססת. האזור מספק איזון טוב בין שקט מגורים לגישה לשירותים. עם 26 מסעדות ו-15 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, אפשרויות האוכל מרובות. שירותים חיוניים כמו בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים זמינים אף הם בקלות. המיקום מציע אורח חיים המעודד פעילות בחוץ, מסבבי גולף בבוקר ועד טיולים אחר הצהריים לאורך החופים הסמוכים.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של הדירה בתוך La Cala de Mijas. היא מציגה את קרבתה למתקני פנאי מרכזיים, לרבות מגרשי גולף, חופים ומרכזי ספורט. המפה גם מספקת הקשר למיקומה ביחס למרכזים עירוניים גדולים כמו Marbella ו-Málaga, וממחישה את נגישותה בתוך אזור החוף (Costa del Sol) הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה, הממוקמת ב-La Cala de Mijas, היא חלק מהחוף (Costa del Sol), רצועת חוף מפורסמת בדרום ספרד. היא שוכנת בין הערים הגדולות Marbella, כ-18 ק"מ ממערב, ו-Málaga, כ-34 ק"מ ממזרח. מיקום מרכזי זה בפרובינציית Málaga מציע קרבה למגוון רחב של שירותים, אטרקציות תרבותיות ומרכזי תחבורה. האזור נהנה מהיותו חלק מהתשתית המבוססת של החוף (Costa del Sol), המוכרת בזכות התיירות, מתקני הפנאי והאקלים הנעים שלה.
הדירה מציעה גישה נוחה לשירותים מרכזיים ולקישורי תחבורה. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón, נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מתון של 3.4% לכיוונו. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים במרחק קצר, לרבות El Chaparral Golf Club במרחק 1.7 ק"מ ו-Cerrado del Águila Golf במרחק 2.1 ק"מ. לנסיעות, נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו ישר. תחנות הרכבת הקרובות הן ב-Fuengirola (6.0 ק"מ) וב-Carvajal (10.0 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות ו-4 קווים המשרתים את האזור, ומאפשרים נסיעות מקומיות ללא רכב עבור חלק מהנסיעות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14 מעלות צלזיוס בחודשים הקרירים ל-26 מעלות בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות, התומכת באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20 מעלות או יותר, נמשכת כחמישה חודשים. הדירה ממוקמת בגובה של 55 מטרים מעל פני הים, המספק תנאים מתונים. כיוון הנכס נהנה מימי שמש, עם שעות אור יום רבות התורמות ליהנות מהחללים הפתוחים ומיופי הטבע שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לקו החוף, עם מספר חופים הניתנים להשגה במרחק קצר. Playa de La Cala - El Torreón הוא הקרוב ביותר במרחק 1.6 ק"מ. לפנאי, האזור מתגאה במגרשי גולף רבים, לרבות El Chaparral Golf Club (1.7 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (2.1 ק"מ). מתקני ספורט נפוצים אף הם, עם מרכז הספורט Polideportivo de La Cala במרחק 0.6 ק"מ בלבד, ומועדוני טניס ופדל במרחק מספר קילומטרים. מרינת Puerto Cabopino במרחק 6.2 ק"מ, ומציעה פעילויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL456812
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים ב-La Cala de Mijas, דירה זו מציגה הצעת ערך ייחודית. פרויקטים כמו Vission Hills ו-Almare, החל מ-€496,200, מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, ולעיתים קרובות מייצגים הזדמנויות של בנייה חדשה. Cala Serena Sun, במחיר החל מ-€676,000, נמצא בטווח גבוה יותר, מה שעשוי להעיד על יחידות גדולות יותר או מיקומים פרימיום באזור. דירה ספציפית זו, המוצעת במחיר קבוע של €579,000 עבור יחידה מוכנה, תופסת עמדה ביניים. מעמדה כמוכנה למגורים והמאפיינים הכלולים בה כמו גינה פרטית ונופים מקיפים מבדילים אותה מפרויקטים על הנייר. בעוד שבנייה חדשה עשויה להציע אפשרויות התאמה אישית, נכס זה מספק זמינות מיידית ואיכות מוכחת, ומושך לקונות המחפשים מעבר מהיר ושילוב של חיי אתר גולף עם קרבה לחוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID