Almare představuje novou rezidenční čtvrť s 48 byty nacházející se v oblíbeném pobřežním městečku La Cala de Mijas. Projekt se nachází v obci Mijas v provincii Málaga a nabízí moderní bydlení zaměřené na komfort a komunitní život. Rezidence je navržena tak, aby poskytovala obytné prostředí vhodné jak pro osobní užívání, tak pro investici, a to díky své blízkosti Středozemního moře i vybavenosti zavedeného městečka.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Almare se nachází v La Cala de Mijas, pobřežním městečku známém svou uvolněnou atmosférou a snadným přístupem ke všemu potřebnému. Lokalita nabízí rovnováhu mezi blízkostí pláže a centra městečka a klidem rezidenčního prostředí. Umístění projektu podporuje životní styl, ve kterém jsou každodenní potřeby i volnočasové aktivity snadno dostupné.
Tento projekt je určen pro jednotlivce a rodiny, kteří hledají moderní domov na žádaném španělském pobřeží. Ocení ho ti, kdo chtějí mít snadný přístup k plážím, místním obchodům a restauracím a zároveň dávají přednost komfortu novostavby. Byty jsou vybaveny tak, aby podporovaly středomořský životní styl, například soukromými terasami a společnými volnočasovými zařízeními.
Almare je v současnosti ve výstavbě, s předpokládaným datem dokončení ve druhém kvartálu roku 2028. Jako novostavba nabízí soudobý design a moderní stavební standardy. Projekt se skládá ze dvou budov navržených tak, aby propojily moderní obytné prostory s okolním prostředím, a přináší tak svěží počin do nabídky nemovitostí v La Cala de Mijas.
Rezidence Almare se vyznačuje závislostí na automobilu, což znamená, že osobní doprava může být pro cesty mimo nejbližší okolí nezbytná. I když jsou místní obchody a služby v pěší dostupnosti, pro návštěvu vzdálenějších míst bude pravděpodobně zapotřebí vozidlo. Nemovitosti samotné nenabízejí přímý přístup k moři, pláže jsou v krátké vzdálenosti.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo druhý domov v dobře dostupném pobřežním městečku. Osloví ty, kteří oceňují pohodlí mít obchody, restaurace i pláž (přibližně 1,2 km daleko) v pěší dostupnosti. Rodiny mohou zvážit Almare díky blízkosti škol a volnočasových zařízení. Investory může přilákat lokalita a status novostavby z hlediska potenciálu pronájmu. Předpokládané datum dokončení ve 2. kvartálu 2028 znamená, že jde o vhodnou volbu pro kupující, kteří nemovitost nepotřebují okamžitě a plánují její nákup s dostatečným předstihem. Ti, kteří si cení moderní výstavby se společnými zařízeními jako bazén a posilovna a nevadí jim závislost na automobilu pro delší cesty, zjistí, že Almare odpovídá jejich požadavkům.
Rezidence Almare využívá pevné stavební techniky, pro základy a konstrukce je použit železobeton. Obvodové zdi jsou z cihel, opatřené souvislou omítkou a barvou imitující kámen, s parozábranou a izolací ze skelné vaty a vnitřní sádrokartonovou výstavbou pro tepelný a akustický komfort. Vnitřní příčky rovněž využívají suché stavby s termoakustickou izolací. Sdílené zdi mezi byty jsou postaveny z akustického páleného zdiva. Střechy jsou navrženy jako nenavštěvované technické plochy s izolací a štěrkovým krytem, oddělené od soukromých střešních teras. Soukromé terasy a střešní terasy mají dlažbu z venkovního porcelánu. Podlahy v obytných prostorách a kuchyních jsou z porcelánového kamene, s odpovídajícími soklami. Koupelny jsou podobně dokončeny porcelánovým kamenem, s obkládanými svislými plochami v prostoru sprchy a malovanými povrchy jinde. Po celém bytě jsou instalovány podhledy ze sádrokartonu. Klempířské prvky obvodových otvorů tvoří hliníkové profily s přerušením tepelného mostu, anodizovaným povrchem, dvojsklem a integrovaným systémem zatemnění. Interiérové dveře jsou hladké, lakované bíle, s bezpečnostními zámky na hlavním vstupu a specifickým kováním v koupelnách. Vestavěné šatní skříně jsou zevnitř obložené a lakované bíle. Instalace vody využívá potrubí ze síťovaného polyetylénu a koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou.
Rezidence Almare nabízí byty v cenovém rozpětí od 446 000 € do 925 000 €. Toto cenové spektrum odráží odlišnosti ve velikosti bytů, počtu ložnic a případně v patře či konkrétních výhledech. Projekt zahrnuje 48 bytů, což svědčí o středním rozsahu. Dostupnost se bude v průběhu času měnit podle rezervací a prodejů jednotlivých bytů. Zájemci by měli konzultovat nejnovější prodejní informace, aby si ověřili aktuální dostupnost a přesné ceny konkrétních jednotek. Cenová struktura naznačuje segment trhu zaměřený na kvalitní novostavby v oblíbeném pobřežním městečku.
Almare se nachází v La Cala de Mijas, oblasti nabízející vyvážený středomořský životní styl. Poloha rezidence znamená, že každodenní život se točí kolem pohodlí a blízkosti pobřeží. Obyvatelé se mohou těšit na rytmus, kdy ráno patří procházce k místní pekárně nebo po promenádě, následuje čas u společného bazénu nebo objevování mnoha restaurací a kaváren městečka. Městské prostředí zajišťuje, že základní služby jako lékárny a supermarkety jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost několika pláží, jako jsou Playa de La Cala - El Torreón a Playa de Las Doradas, poskytuje pravidelné příležitosti k aktivitám u moře. Večery lze trávit vychutnáváním místní gastronomie nebo odpočinkem na soukromých terasách s výhledem na atmosféru tohoto zavedeného pobřežního společenství. Rezidence usiluje o vytvoření pocitu sounáležitosti v živé, ale zároveň dostupné části Costa del Sol.
La Cala de Mijas nabízí živý každodenní život charakterizovaný pobřežní polohou a komplexním vybavením. V krátké chůzi od Almare najdou obyvatelé přibližně 35 restaurací, 15 kaváren a základní služby jako lékárny (2 do 1 km) a banky (6 do 1 km). Přítomnost 15 základních a 10 středních škol v okolí vyhovuje rodinám. Pro rekreaci je k dispozici řada sportovních center a tenisových klubů, stejně jako několik pláží. Samotné městečko má živou atmosféru, zejména v hlavní sezoně, s řadou obchodů a místních podniků. Blízkost golfových hřišť, jako je El Chaparral Golf Club (1,5 km), přidává další rozměr volnočasovým možnostem. Oblast obsluhuje 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje místní pohyb, pro větší flexibilitu se však doporučuje automobil.
Tato mapa zobrazuje polohu Almare v La Cala de Mijas a vyznačuje její blízkost pobřeží, místního vybavení a klíčových dopravních spojení. Ukazuje umístění rezidence v rámci širšího regionu Costa del Sol, její vztah k okolním městečkům a vzdálenost k významným centrům jako Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Almare se nachází v La Cala de Mijas, pobřežním městečku ležícím mezi většími městy Marbella a Málaga. Spadá do obce Mijas. Marbella, známá svým luxusním charakterem, leží přibližně 18 km na západ, zatímco Málaga, hlavní město provincie s mezinárodním letištěm a rozsáhlým městským vybavením, je asi 34 km na východ. Tato poloha poskytuje obyvatelům pohodlný přístup ke kulturním a obchodním centrům obou měst, zatímco samotná La Cala nabízí uvolněnější, komunitnější prostředí. Algeciras leží dále na západ, přibližně 80 km daleko.
Almare se nachází strategicky v La Cala de Mijas s dobrou dostupností. Nejbližší pláže, Playa de La Cala - El Torreón a Playa de Las Doradas, jsou vzdáleny přibližně 1,2 km, respektive 1,3 km. Základní vybavenost, jako supermarkety, se nachází asi 608 metrů daleko, lékárny přibližně 928 metrů. V oblasti zdravotní péče je nemocnice vzdálena 13 km od rezidence. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně El Chaparral Golf Club ve vzdálenosti 1,5 km a Cerrado del Aguila Golf ve 2,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné přibližně 24 km a poskytuje pohodlné spojení pro domácí i mezinárodní cesty. Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirole, 6,8 km daleko, s napojením na širší regionální síť.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas těží ze středomořského podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,9 °C a historická data ukazují přibližně 3 889 slunečných hodin ročně. Tento slunečný ráz podporuje dlouhou koupací sezonu, která obvykle trvá pět měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují alespoň 20 °C. Samotná rezidence leží v nadmořské výšce 5 metrů, což odpovídá nížinnému pobřežnímu prostředí. Bezprostřední okolí je zastavěné, širší region však nabízí přírodní krajiny včetně pobřežních oblastí a kopců ve vnitrozemí, které poskytují příležitosti pro venkovní aktivity. Podnebí je příznivé pro celoroční život a aktivity venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Almare nabízí bohaté rekreační možnosti, zejména v souvislosti s pobřežím a sportovními zařízeními. V těsné blízkosti je několik pláží, včetně Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km podle dat o zajímavostech, 1,2 km podle obecných lokalizačních dat), Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km / 1,6 km) a Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Tyto pláže umožňují přístup ke Středozemnímu moři pro koupání a vodní sporty. Pro milovníky golfu je El Chaparral Golf Club vzdálen jen 1,5 km, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km a Santana Golf & Country Club 3,8 km. Sportovní centra, jako je Polideportivo de La Cala (1,0 km), a zařízení jako Miraflores Tennis Club (1,8 km) dále rozšiřují rekreační možnosti obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL537571
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí Almare specifickou rovnováhu mezi blízkostí pobřeží a městským pohodlím v La Cala de Mijas. Na rozdíl od projektů situovaných dále ve vnitrozemí či v odlehlejších oblastech umožňuje Almare obyvatelům mít rozsáhlé vybavení městečka včetně mnoha restaurací a obchodů v pěší dostupnosti. Její pozice je srovnatelná s jinými rezidencemi v bezprostřední oblasti La Cala, které usilují o zachycení životního stylu tohoto konkrétního městečka. Z hlediska cenové hladiny se počáteční cena Almare 446 000 € řadí do středně-vyššího cenového rozpětí pro nové byty v oblasti, což odráží poptávku po kvalitní výstavbě a žádaných lokalitách na Costa del Sol. Projekty jako Vission Hills, rovněž v La Cala de Mijas s cenami od 443 500 €, představují podobnou nabídku z hlediska lokality a ceny. Rezidence dále položené, jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), mohou nabízet odlišný životní styl, často s větší vzdáleností od významných center nebo jiným charakterem bezprostředního okolí. Předností Almare je její konkrétní poloha v dobře zavedené a bohatě vybavené La Cala de Mijas, nabízející spojení rezidenčního komfortu a dostupného středomořského života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID