Az Almare egy 48 lakásból álló újépítésű ingatlanfejlesztést képvisel a népszerű tengerparti városkában, La Cala de Mijasban. A Mijas községben, Málaga tartományban található projekt kortárs lakhatást kínál, amely a kényelmet és a közösségi életet helyezi előtérbe. A fejlesztést úgy tervezték, hogy olyan lakókörnyezetet biztosítson, amely egyaránt alkalmas személyes élvezetre és befektetésre, kihasználva a Földközi-tenger közelségét és egy jól bevált város kényelmi szolgáltatásait.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Almare La Cala de Mijasban helyezkedik el, egy olyan tengerparti településen, amelyet nyugodt hangulata és a kényelmi szolgáltatások könnyű elérhetősége jellemez. Elhelyezkedésének előnye, hogy egyensúlyt teremt a strand és a városközpont közelsége, valamint a lakókörnyezet nyugalma között. A fejlesztés elhelyezkedése olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a napi szükségletek és a szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők.
Ezt a fejlesztést olyan személyeknek és családoknak tervezték, akik modern otthont keresnek egy keresett spanyol tengerparti helyszínen. Olyanoknak szól, akik kényelmes hozzáférést szeretnének a strandokhoz, helyi boltokhoz és éttermekhez, ugyanakkor értékelik az újépítésű ingatlanok kényelmét. A lakások olyan felszereltséggel támogatják a mediterrán életmódot, mint a saját teraszok és a közös szabadidős létesítmények.
Az Almare jelenleg építés alatt áll, a becsült átadási időpont 2028 második negyedéve. Újépítésű ingatlanként kortárs tervezési és építési szabványokat kínál. A projekt két épületből áll, amelyeket úgy terveztek, hogy a modern lakótereket összekapcsolják a környező környezettel, friss elemet adva La Cala de Mijas ingatlanpalettájához.
Az Almare fejlesztést az autófüggőség jellemzi, ami azt jelenti, hogy a közvetlen környéken túli szélesebb körű felfedezéshez személyes közlekedés lehet szükséges. Bár a helyi kényelmi szolgáltatások sétatávolságon belül vannak, a távolabbi szolgáltatások vagy úti célok eléréséhez valószínűleg jármű szükséges. Az ingatlanok magukról nem kínálnak közvetlen tengeri hozzáférést, a strandok rövid távolságra találhatók.
Ez a fejlesztés olyan egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek egy jól megközelíthető tengerparti városban. Azoknak tetszik, akik értékelik, hogy a kényelmi szolgáltatások sétatávolságon belül vannak, beleértve a helyi boltokat, éttermeket és a strandot, amely körülbelül 1,2 km-re található. A családok figyelembe vehetik az Almarét az iskolák és szabadidős létesítmények közelsége miatt. A befektetők vonzónak találhatják az elhelyezkedést és az újépítésű státuszt a bérbeadási potenciál szempontjából. A 2028 második negyedévi becsült átadási időpont azt jelenti, hogy megfelelő lehetőség azoknak a vásárlóknak, akiknek nincs azonnali igényük ingatlanra, és jó előre tervezik a vásárlást. Azok, akik értékelik a modern építést közös létesítményekkel, mint a medence és az edzőterem, és nem bántják a szélesebb körű utazáshoz az autófüggő életmódot, azt fogják találni, hogy az Almare megfelel az elvárásaiknak.
Az Almare fejlesztés robusztus építési technológiákat alkalmaz, az alapokhoz és szerkezetekhez vasalt betont használva. A külső falak téglából épülnek, folyamatos habarccsal és kőhatású festéssel készültek, párazáró réteggel és üveggyapottal szigetelve, belső szárazburkolattal a hő- és akusztikai kényelem érdekében. A belső válaszfalak szintén szárazépítési módszerrel készülnek termoakusztikus szigeteléssel. A lakások közötti közös falak hangelnyelő téglából készülnek. A tetőket nem járható műszaki területekként tervezték szigeteléssel és kavicsvédelemmel, elkülönítve a saját tetőteraszoktól. A saját teraszok és tetőteraszok kültéri minőségű porcelán csempézéssel készülnek. A belső padlóburkolat a nappalikban és konyhákban kőzetporcelán burkolatot használ, illő szegőlécével. A fürdőszobák hasonlóan kőzetporcelán burkolattal készülnek, a zuhanyzóknál csempézett függőleges felületekkel, máshol festett kivitelben. Gipszkarton álmennyezetek kerülnek mindenhol beszerelésre. A külső nyílászárók hőtöréses alumínium profilokból állnak, anodizált felületkezeléssel, dupla üvegezéssel és integrált sötétítő rendszerekkel. A belső ajtók sima, fehér lakkozottak, biztonsági zárral a főbejáratnál és specifikus szerelvényekkel a fürdőszobákban. A moduláris szekrények belül béleltek és fehér lakkozottak. A vízvezeték rendszerek keresztkötésű polietilén csöveket használnak, a fürdőszobák pedig zománcozott porcelán szaniterekkel vannak felszerelve.
Az Almare fejlesztés lakásai 446 000 eurótól 925 000 euróig terjedő árakon érhetők el. Ez az ársáv a lakások méretének, a hálószobák számának, valamint potenciálisan az emeletnek vagy az adott kilátásnak a változatosságát tükrözi. A fejlesztés 48 otthonból áll, ami mérsékelt léptéket jelez. Az elérhetőség a lakások lefoglalása és eladása folyamán változik. Az érdeklődőknek a legfrissebb értékesítési információkat kell tanulmányozniuk az aktuális elérhetőség és a konkrét lakások pontos árazásának megerősítéséhez. Az árazási struktúra egy népszerű tengerparti városban a minőségi újépítésű ingatlanokra összpontosító piaci szegmenst sugall.
Az Almare La Cala de Mijasban található, egy olyan területen, amely kiegyensúlyozott mediterrán életmódot biztosít. A fejlesztés elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi élet a kényelem és a tengerpart közelsége körül forog. A lakók olyan ritmust várhatnak, amelyben a reggelek egy sétával kezdődhetnek a helyi pékséghez vagy a tengerparti sétányon, majd időtöltés következik a közös medencénél vagy a város számos éttermének és kávézójának felfedezésével. A városi környezet biztosítja, hogy a lényegi szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és szupermarketek, gyalog könnyen elérhetők legyenek. Több strand közelsége, mint a Playa de La Cala - El Torreón és a Playa de Las Doradas, rendszeres lehetőséget kínál tengerparti tevékenységekre. Az estéket helyi gasztronómia élvezetével vagy a saját teraszokon való pihenéssel tölthetik, magukba szívva ennek a bevált tengerparti közösségnek a hangulatát. A fejlesztés célja, hogy a hovatartozás érzését erősítse a Costa del Sol élén, mégis könnyen elérhető részén.
La Cala de Mijas élénk mindennapi életet kínál, amelyet a tengerparti elhelyezkedés és az átfogó kényelmi szolgáltatások jellemeznek. Az Almarétól rövid sétán belül a lakók körülbelül 35 éttermet, 15 kávézót és alapvető szolgáltatásokat találnak, mint a gyógyszertárak (2 db 1 km-en belül) és bankok (6 db 1 km-en belül). A közelben található 15 általános és 10 középiskola a családokat szolgálja ki. Szabadidős célból számos sportközpont és teniszklub érhető el, több strand mellett. Maga a város élénk hangulatú, különösen a csúcsszezonban, számos bolttal és helyi vállalkozással. A golfpályák közelsége, mint az El Chaparral Golf Club (1,5 km), további dimenziót ad az elérhető szabadidős lehetőségekhez. A területet 4 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, megkönnyítve a helyi közlekedést, bár nagyobb rugalmasság érdekében autó ajánlott.
Ez a térkép az Almare elhelyezkedését mutatja be La Cala de Mijason belül, kiemelve a partvonal, a helyi kényelmi szolgáltatások és a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatok közelségét. Illusztrálja a fejlesztés helyzetét a tágabb Costa del Sol régióban, mutatva viszonyát a közeli városokhoz és a távolságot a nagyobb központokhoz, mint Marbella és Málaga.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Almare La Cala de Mijasban helyezkedik el, egy tengerparti városban, amely Marbella és Málaga nagyvárosai között található. Mijas községhez tartozik. Marbella, amely felső kategóriás kínálatáról ismert, körülbelül 18 km-re nyugatra fekszik, míg Málaga, a tartományi székhely nemzetközi repülőtérrel és jelentős városi kényelmi szolgáltatásokkal, kb. 34 km-re keletre. Ez az elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosít a lakóknak mindkét város kulturális és kereskedelmi központjaihoz, miközben La Cala maga nyugodtabb, közösségközpontúbb környezetet kínál. Algeciras tovább nyugatra található, körülbelül 80 km-re.
Az Almare stratégiai elhelyezkedésű La Cala de Mijasban, jó megközelíthetőséggel. A legközelebbi strandok, a Playa de La Cala - El Torreón és a Playa de Las Doradas, körülbelül 1,2 km-re, illetve 1,3 km-re találhatók. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarketek, körülbelül 608 méterre helyezkednek el, a gyógyszertárak pedig kb. 928 méterre. Egészségügyi ellátás terén egy kórház 13 km-re található a fejlesztéstől. A golfrajongók több pályát találnak a közelben, beleértve az El Chaparral Golf Clubot 1,5 km-re és a Cerrado del Aguila Golfot 2,1 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 24 km-re érhető el, kényelmes kapcsolatot biztosítva a belföldi és nemzetközi utazáshoz. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, 6,8 km-re, amely a tágabb regionális hálózathoz csatlakozik.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,9°C, a történelmi adatok pedig évi kb. 3889 napsütéses órát mutatnak. Ez a napos jellemző hosszú strandszezont támogat, amely jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen 20°C vagy afölött marad. Maga a fejlesztés 5 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, alacsonyan fekvő tengerparti környezetet kínálva. A közvetlen környezet beépített, de a tágabb régió természeti tájakat is kínál, beleértve a tengerparti területeket és a belső dombokat, lehetőséget adva szabadtéri tevékenységekre. Az éghajlat az egész éves lakhatást és szabadtéri elfoglaltságokat támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Almare környéke bőséges szabadidős lehetőségeket kínál, különösen a partvonal és a sportlétesítmények köré összpontosítva. Több strand is közvetlen közelben található, beleértve a Playa de La Cala - El Torreónt (0,3 km a látnivalók adatai szerint, 1,2 km az általános elhelyezkedési adatok szerint), a Playa de La Cala - La Butibambát (0,4 km / 1,6 km) és a Playa El Bombo - El Bombót (1,0 km). Ezek a strandok hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez úszáshoz és vízi sportokhoz. A golfrajongóknak az El Chaparral Golf Club mindössze 1,5 km-re van, a Cerrado del Aguila Golf 2,1 km-re, a Santana Golf & Country Club pedig 3,8 km-re. Sportközpontok, mint a Polideportivo de La Cala (1,0 km), és létesítmények, mint a Miraflores Tennis Club (1,8 km), tovább bővítik a lakók számára elérhető szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL537571
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más fejlesztéseihez képest az Almare a tengerparti közelség és a városi kényelem sajátos egyensúlyát kínálja La Cala de Mijason belül. A beljebb fekvő vagy elzártabb területeken lévő projektektől eltérően az Almare a város kiterjedt kényelmi szolgáltatásainak sétatávolságán belül helyezi el a lakókat, beleértve számos éttermét és boltját. Elhelyezkedése hasonlítható a közvetlen La Cala terület más fejlesztéseihez, amelyek ennek a városnak az életmód-vonzalmára törekednek. Árszintjét tekintve az Almare 446 000 eurós induló ára a környék új lakásainak közép-felső tartományába helyezi, tükrözve a minőségi építés és a kívánatos Costa del Sol-i helyszínek iránti keresletet. Olyan projektek, mint a Vission Hills, szintén La Cala de Mijasban, 443 500 eurótól induló árral, hasonló kínálatot mutatnak elhelyezés és ár tekintetében. Távolabbi fejlesztések, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól), eltérő életmódjavaslatokat kínálhatnak, gyakran nagyobb távolsággal a nagyobb központoktól vagy a közvetlen környezet más jellegével. Az Almare előnye a jól bevált és kényelmi szolgáltatásokban gazdag La Cala de Mijason belüli konkrét elhelyezkedésében rejlik, a lakói otthoni kényelem és az elérhető mediterrán életmód keverékét kínálva.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID