Almare rappresenta un nuovo complesso di 48 appartamenti situato nella popolare località costiera di La Cala de Mijas. Posizionato nel comune di Mijas, in provincia di Málaga, il progetto offre un'abitazione contemporanea con particolare attenzione al comfort e alla vita di comunità. Il complesso è progettato per offrire un ambiente residenziale adatto sia all'uso personale che all'investimento, grazie alla vicinanza al Mar Mediterraneo e ai servizi di una città ben consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Almare è situato a La Cala de Mijas, un'enclave costiera nota per la sua atmosfera rilassata e per il comodo accesso ai servizi. Gode di una posizione che coniuga la vicinanza alla spiaggia e al centro città con la tranquillità di un contesto residenziale. La collocazione del complesso favorisce uno stile di vita in cui le esigenze quotidiane e le attività ricreative sono facilmente accessibili.
Questo complesso è progettato per single e famiglie che cercano una casa moderna in una località costiera spagnola molto richiesta. È pensato per chi desidera un comodo accesso alle spiagge, ai negozi locali e ai ristoranti, senza rinunciare al comfort di una nuova costruzione. Gli appartamenti sono dotati per sostenere uno stile di vita mediterraneo, con caratteristiche come terrazze private e strutture ricreative condominiali.
Almare è attualmente in costruzione, con una data indicativa di completamento nel secondo trimestre del 2028. In quanto nuova costruzione, offre standard di progettazione e costruzione contemporanei. Il progetto comprende due edifici, pensati per integrare spazi abitativi moderni con l'ambiente circostante, apportando un contributo fresco al panorama immobiliare di La Cala de Mijas.
Il complesso Almare è caratterizzato dalla dipendenza dall'auto, il che suggerisce che un mezzo di trasporto personale potrebbe essere indispensabile per esplorare la zona al di fuori di quella immediatamente vicina. Sebbene i servizi locali siano raggiungibili a piedi, accedere a servizi o destinazioni più lontane richiederà probabilmente un veicolo. Non offre accesso diretto al mare dagli immobili stessi, con le spiagge a breve distanza.
Questo complesso è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in una città costiera ben collegata. Attira chi apprezza la comodità di avere i servizi a pochi passi, tra cui negozi locali, ristoranti e la spiaggia, che dista circa 1,2 km. Le famiglie potrebbero considerare Almare per la vicinanza a scuole e strutture ricreative. Gli investitori potrebbero trovare attraenti la posizione e lo stato di nuova costruzione per il potenziale di affitto. La data indicativa di completamento nel secondo trimestre del 2028 lo rende un'opzione adatta agli acquirenti che non hanno bisogno immediato di un immobile e pianificano l'acquisto con largo anticipo. Chi dà valore a una costruzione moderna con strutture condominiali come piscina e palestra, e non è turbato da uno stile di vita dipendente dall'auto per gli spostamenti più ampi, troverà che Almare risponde alle proprie esigenze.
Il complesso Almare impiega tecniche di costruzione robuste, utilizzando cemento armato per fondamenta e strutture. Le pareti esterne sono in mattoni, rifinite con malta continua e pittura effetto pietra, con barriera contro l'umidità e isolamento in lana di vetro, oltre a contropareti interne per il comfort termico e acustico. Anche le partizioni interne utilizzano costruzione a secco con isolamento termoacustico. Le pareti condivise tra le residenze sono realizzate in mattoni fonoassorbenti. I tetti sono progettati come aree tecniche non calpestabili con isolamento e protezione in ghiaia, separati dai solarium privati. Le terrazze private e i solarium presentano piastrellatura in gres porcellanato di grado esterno. La pavimentazione interna nelle zone giorno e nelle cucine è in gres porcellanato, con battiscopa coordinato. Anche i bagni sono rifiniti in gres porcellanato, con superfici verticali piastrellate nelle zone doccia e finiture dipinte altrove. Soffitti falsi in cartongesso sono installati ovunque. La carpenteria esterna consiste in profili di alluminio con taglio termico, finitura anodizzata, doppio vetro e sistemi di oscuramento integrati. Le porte interne sono lisce laccate bianche, con serrature di sicurezza all'ingresso principale e ferramenta specifica per i bagni. Gli armadi modulari sono rivestiti internamente e laccati bianchi. L'impianto idraulico utilizza tubi in polietilene reticolato e i bagni sono dotati di sanitari in porcellana vetrificata.
Il complesso Almare offre appartamenti con prezzi che vanno da €446.000 a €925.000. Questa gamma di prezzi riflette le variazioni nelle dimensioni degli appartamenti, nel numero di camere da letto e potenzialmente nel piano o nelle specifiche viste. Il complesso comprende 48 unità abitative, a indicare una scala moderata. La disponibilità varierà man mano che le unità verranno prenotate e vendute. Gli interessati dovrebbero consultare le informazioni di vendita più aggiornate per confermare la disponibilità attuale e i prezzi esatti delle singole unità. La struttura dei prezzi suggerisce un segmento di mercato orientato a immobili di nuova costruzione di qualità in una popolare località costiera.
Almare è situato a La Cala de Mijas, una zona che offre uno stile di vita mediterraneo equilibrato. La posizione del complesso fa sì che la vita quotidiana ruoti attorno alla comodità e alla vicinanza alla costa. I residenti possono aspettarsi un ritmo in cui le mattinate potrebbero comprendere una passeggiata verso un panificio locale o lungo il lungomare, seguita dal tempo trascorso in piscina condominiale o dall'esplorazione dei numerosi ristoranti e caffè della città. Il contesto urbano garantisce che servizi essenziali come farmacie e supermercati siano facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón e Playa de Las Doradas, offre regolari opportunità per attività in riva al mare. Le serate possono trascorrersi gustando la cucina locale o rilassandosi sulle terrazze private, godendosi l'atmosfera di questa consolidata comunità costiera. Il complesso mira a favorire un senso di appartenenza all'interno di una parte vibrante ma accessibile della Costa del Sol.
La Cala de Mijas offre una vita quotidiana vivace caratterizzata dalla sua posizione costiera e dai servizi completi. A breve distanza a piedi da Almare, i residenti troveranno circa 35 ristoranti, 15 caffè e servizi essenziali come farmacie (2 entro 1 km) e banche (6 entro 1 km). La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze soddisfa le esigenze delle famiglie. Per il tempo libero, sono accessibili numerosi centri sportivi e circoli di tennis, insieme a diverse spiagge. La città stessa ha un'atmosfera vivace, soprattutto durante l'alta stagione, con una varietà di negozi e attività locali. La vicinanza ai campi da golf, come El Chaparral Golf Club (1,5 km), aggiunge un'ulteriore dimensione alle opportunità ricreative disponibili. La zona è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano gli spostamenti locali, sebbene si raccomandi un'auto per una maggiore flessibilità.
Questa mappa mostra la posizione di Almare all'interno di La Cala de Mijas, evidenziando la sua vicinanza alla costa, ai servizi locali e ai principali collegamenti di trasporto. Illustra la posizione del complesso nella più ampia regione della Costa del Sol, mostrando la sua relazione con le città vicine e la distanza dai principali centri come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Almare è situato a La Cala de Mijas, una località costiera situata tra le città più grandi di Marbella e Málaga. Ricade nel comune di Mijas. Marbella, nota per la sua offerta di lusso, dista circa 18 km a ovest, mentre Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e i significativi servizi urbani, si trova a circa 34 km a est. Questa posizione offre ai residenti un comodo accesso ai poli culturali e commerciali di entrambe le città, mentre La Cala stessa offre un ambiente più rilassato e orientato alla comunità. Algeciras si trova più a ovest, a circa 80 km di distanza.
Almare è strategicamente posizionato a La Cala de Mijas, offrendo una buona accessibilità. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de Las Doradas, distano rispettivamente circa 1,2 km e 1,3 km. Servizi essenziali come i supermercati si trovano a circa 608 metri, con le farmacie a circa 928 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 13 km dal complesso. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club a 1,5 km e Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è accessibile a circa 24 km, offrendo comodi collegamenti per i viaggi nazionali e internazionali. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Fuengirola, a 6,8 km, con collegamenti alla più ampia rete regionale.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di circa 18,9°C, con dati storici che mostrano circa 3.889 ore di sole all'anno. Questa esposizione soleggiata favorisce una lunga stagione balneare, che dura tipicamente cinque mesi quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente a o sopra i 20°C. Il complesso stesso è situato a un'altitudine di 5 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente costiero di bassa quota. I dintorni immediati sono urbanizzati, ma la regione più ampia presenta paesaggi naturali, tra cui aree costiere e colline nell'entroterra, che offrono opportunità per attività all'aperto. Il clima è favorevole alla vita tutto l'anno e alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le vicinanze di Almare offrono abbondanti opportunità ricreative, in particolare incentrate sulla costa e sulle strutture sportive. Diverse spiagge sono in prossimità immediata, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km secondo i dati delle attrazioni, 1,2 km secondo i dati di localizzazione generali), Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km / 1,6 km) e Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo per il nuoto e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, El Chaparral Golf Club dista solo 1,5 km, con Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km e Santana Golf & Country Club a 3,8 km. Centri sportivi, come il Polideportivo de La Cala (1,0 km), e strutture come il Miraflores Tennis Club (1,8 km), arricchiscono ulteriormente le opzioni ricreative disponibili per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL537571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri complessi della regione, Almare offre un equilibrio specifico tra vicinanza alla costa e comodità urbana all'interno di La Cala de Mijas. A differenza di progetti situati più all'interno o in zone più isolate, Almare colloca i residenti a pochi passi dagli estesi servizi della città, tra cui i numerosi ristoranti e negozi. La sua posizione è paragonabile ad altri complessi nell'area immediata di La Cala che mirano a cogliere l'attrattiva dello stile di vita di questa particolare città. In termini di prezzo, il prezzo a partire da di Almare, €446.000, lo colloca nella fascia medio-alta per i nuovi appartamenti della zona, riflettendo la domanda di costruzioni di qualità e località desiderabili sulla Costa del Sol. Progetti come Vission Hills, anch'esso a La Cala de Mijas e a partire da €443.500, presentano un'offerta simile in termini di posizione e prezzo. Complessi più lontani, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) o Aby Upper a Estepona (a partire da €320.000), potrebbero offrire proposte di stile di vita diverse, spesso con distanze maggiori dai grandi centri o con un carattere diverso dei dintorni immediati. Il vantaggio di Almare risiede nella sua posizione specifica all'interno della ben consolidata e ricca di servizi La Cala de Mijas, offrendo un connubio di comfort residenziale e vita mediterranea accessibile.
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