立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Almareはラ・カラ・デ・ミハスに位置しており、穏やかな雰囲気と利便性へのアクセスの良さで知られる海沿いのエリアです。ビーチや町の中心部への近さと、閑静な住宅地の静けさのバランスがとれた立地です。日常の必需品やレジャー活動にも容易にアクセスできるライフスタイルに適した場所です。
本開発は、人気のスペイン沿岸エリアで現代的な住まいを求める個人や家族向けに設計されています。ビーチ、地元のショップやレストランへの便利なアクセスを望みながら、新築の快適さも重視する方に最適です。専用テラスや共用レジャー施設などの設備により、地中海式のライフスタイルを支えます。
Almareは現在建設中で、完成予定時期は2028年第2四半期の目安です。新築物件として、現代的なデザインと建築基準を提供します。プロジェクトは2棟の建物で構成され、現代的な居住空間と周辺環境を調和させ、ラ・カラ・デ・ミハスの物件環境に新たな魅力を加えます。
Almareの特徴として車への依存度が挙げられ、周辺より広い範囲を探索するには自家用車が不可欠な場合があります。徒歩圏内に地元の利便施設はありますが、遠くのサービスや目的地へのアクセスには車が必要となるでしょう。物件自体から海への直接アクセスはなく、ビーチまでは少し距離があります。
本開発は、利便性の高い海沿いの町で本拠地やセカンドハウスを求める個人やカップルに適しています。地元のショップ、レストラン、そして約1.2 km先のビーチなど、徒歩圏内の利便性を重視する方に魅力的です。学校やレジャー施設への近さから、ファミリーにもAlmareは候補となります。投資家にとっては、立地と新築というステータスが賃貸ポテンシャルとして魅力的でしょう。完成予定が2028年第2四半期であるため、すぐに物件を必要とせず、購入を先々まで計画している買い手に適した選択肢です。共用プールやジムなどの共用施設を備えた現代的な建築を重視し、広範な移動に車が必要な生活を気にしない方には、Almareがその要件に合致するでしょう。
Almareは堅牢な建築技術を採用しており、基礎や構造には鉄筋コンクリートを使用しています。外壁はレンガで建てられ、連続モルタルと石調塗料で仕上げ、防湿層とグラスウール断熱材を組み込み、熱と音の快適性のために内側に乾式壁を設けています。間仕切りも熱音響断熱材を用いた乾式工法です。住戸間の共用壁には吸音レンガを使用しています。屋根は断熱材と砂利保護を備えた非通行の技術エリアとして設計され、専用ルーフテラスとは分離されています。専用テラスやルーフテラスには屋外用磁器タイルが敷かれています。リビングやキッチンの室内床には磁器ストンウェアが使用され、幅木も同様です。浴室も磁器ストンウェアで仕上げられ、シャワーエリアの垂直面にはタイル、その他の面には塗装仕上げです。全館に石膏ボードの天井が設置されています。外部建具は、断熱ブリッジ付きアルミプロファイル、アルマイト仕上げ、複層ガラス、組み込み式暗幕システムで構成されています。室内ドアは滑らかな白ラッカー仕上げで、玄関にはセキュリティロック、浴室には専用の金具が付いています。モジュラーワードローブは内部がライニングされ白ラッカー仕上げです。配管には架橋ポリエチレンパイプを使用し、浴室には磁器衛生陶器が設置されています。
Almareのマンションの価格帯は€446,000から€925,000です。この価格幅は、マンションの広さ、ベッドルーム数、階数や眺望などの違いを反映しています。本開発は48戸で構成され、中規模の開発です。ユニットの予約や販売に伴い、空き状況は変動します。現在の空き状況や特定ユニットの正確な価格を確認するには、最新の販売情報をご確認ください。この価格構造は、人気の海沿いの町における高品質な新築物件に焦点を当てた市場セグメントを示しています。
Almareはラ・カラ・デ・ミハスに位置し、バランスのとれた地中海式ライフスタイルを提供するエリアです。この立地により、日常生活は利便性と海への近さを中心に展開します。朝は地元のパン屋や遊歩道への散策から始まり、共用プールでのひとときや、町の数多くのレストランやカフェの探索が続きます。都市的な環境により、薬局やスーパーマーケットなどの必需サービスは徒歩で容易に利用できます。Playa de La Cala - El TorreónやPlaya de Las Doradasなど、複数のビーチに近く、海辺のアクティビティを定期的に楽しめます。夕方は地元の料理を味わったり、専用テラスでリラックスしたりしながら、この成熟した海沿きのコミュニティの雰囲気を堪能できます。本開発は、コスタ・デル・ソルの活気と利便性を兼ね備えた場所での帰属感を育むことを目指しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、海沿いの立地と充実した利便施設により、活気ある日常を提供します。Almareから徒歩圏内には約35軒のレストラン、15軒のカフェ、薬局(1 km以内に2軒)や銀行(1 km以内に6軒)などの必需サービスがあります。周辺には小学校15校、中学校10校があり、ファミリーにも対応します。レジャーとしては、数多くのスポーツセンターやテニスクラブ、複数のビーチが利用できます。町自体は、特に繁忙期に活気に満ち、多様なショップや地元の商店があります。El Chaparral Golf Club(1.5 km)などゴルフ場への近さも、利用可能なレジャーの選択肢を広げています。このエリアには4路線の公共交通機関と50の停留所があり、地元の移動は容易ですが、より高い柔軟性のために車が推奨されます。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハス内のAlmareの位置を表示し、海岸線、地元の利便施設、主要な交通路への近さを示しています。コスタ・デル・ソル地域全体における開発地の位置を示し、近隣の町やマルベージャ・マラガなどの主要中心地への距離との関係を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Almareは、マルベージャとマラガという大都市の間に位置する海沿いの町、ラ・カラ・デ・ミハスにあります。ミハス市に属しています。高級志向で知られるマルベージャは西へ約18 km、国際空港と重要な都市利便施設を備える県都マラガは東へ約34 kmです。この位置により、住民は両都市の文化・商業の中心部に便利にアクセスできながら、ラ・カラ自体はより穏やかでコミュニティ重視の環境を提供します。アルヘシラスはさらに西にあり、約80 km先です。
Almareはラ・カラ・デ・ミハスの戦略的な立地にあり、良好なアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、Playa de La Cala - El TorreónとPlaya de Las Doradasまではそれぞれ約1.2 kmと1.3 kmです。スーパーマーケットなどの必需施設は約608メートル、薬局は約928メートル先にあります。医療機関については、病院は開発地から13 kmの場所にあります。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club(1.5 km)やCerrado del Aguila Golf(2.1 km)など、近隣に複数のコースがあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港(AGP)までは約24 kmで、国内外への移動に便利なアクセスを提供します。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラにあり、6.8 km先で、より広域のネットワークに接続しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は暖かいのが特徴です。年平均気温は約18.9°Cで、過去のデータでは年間約3,889時間の日照があります。この日照の多さにより、海水温が継続的に20°C以上となる期間が通常5か月間続く、長い遊泳シーズンが支えられています。開発地自体は海抜5メートルの位置にあり、低地の沿岸環境です。周辺は都市化されていますが、より広域の地域には海岸エリアや内陸の丘陵など自然景観があり、屋外活動の機会を提供しています。この気候は年間を通じた生活や屋外での楽しみに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Almareの周辺には、特に海岸線とスポーツ施設を中心に豊富なレジャー機会があります。近くにはPlaya de La Cala - El Torreón(アトラクションデータでは0.3 km、一般的な位置データでは1.2 km)、Playa de La Cala - La Butibamba(0.4 km / 1.6 km)、Playa El Bombo - El Bombo(1.0 km)など、複数のビーチがあります。これらのビーチからは、水泳やマリンスポーツのための地中海へのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Clubがわずか1.5 km先にあり、Cerrado del Aguila Golfは2.1 km、Santana Golf & Country Clubは3.8 km先です。Polideportivo de La Cala(1.0 km)などのスポーツセンターや、Miraflores Tennis Club(1.8 km)などの施設により、住民のレジャー選択肢がさらに広がります。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL537571
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の開発と比較すると、Almareはラ・カラ・デ・ミハス内で海岸への近さと都市の利便性の特定のバランスを提供します。内陸やより閑静なエリアに位置するプロジェクトとは異なり、Almareは町の豊富な利便施設(数多くのレストランやショップを含む)まで徒歩圏内に住まいを置きます。その立地は、この町のライフスタイルの魅力を捉えようとするラ・カラ周辺の他の開発と同等です。価格帯としては、€446,000からのAlmareの最低販売価格は、このエリアの新築マンションでは中〜上位の範囲に位置し、コスタ・デル・ソルにおける高品質な建築と魅力的な立地への需要を反映しています。同じくラ・カラ・デ・ミハスにあり€443,500からのVission Hillsのようなプロジェクトは、立地と価格の面で類似した提供内容を示しています。より遠くのエステポナのAcqua Gardens(€418,800から)やAby Upper(€320,000から)などの開発は、主要中心地までの距離がより大きい、あるいは周辺環境の性格が異なるなど、異なるライフスタイル提案を提供する場合があります。Almareの強みは、充実した利便施設を備えた成熟したラ・カラ・デ・ミハス内の特定の立地にあり、住居としての快適さとアクセスしやすい地中海式のライフスタイルの融合を提供する点です。
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