Almare yra naujo vystymo apartamentų projektas, įsikūręs La Cala de Mijas, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Šis projektas siūlo 48 būstus, išdėstytus dviejuose moderniuose pastatuose, ir yra skirtas tiems, kurie ieško kokybiško būsto netoli Viduržemio jūros kranto. Būstai pasižymi šiuolaikišku dizainu, erdviomis terasomis ir, viršutiniuose aukštuose, vaizdais į jūrą, sukurdami ramią ir patogią gyvenimo aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas „Almare“ įsikūręs La Cala de Mijas, vos už vieno kilometro nuo paplūdimio. Vietovė pasižymi urbanistine aplinka su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis, restoranai ir parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą ir galimybę greitai pasiekti jūros pakrantę.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems modernaus būsto su lauko erdve ir patogumais. Butai su 2, 3 arba 4 miegamaisiais ir erdviomis terasomis atitinka poreikį gyventi erdviai ir šviesiai. Galimybė mėgautis vaizdais į jūrą ir bendromis erdvėmis, tokiomis kaip baseinas ir sporto salė, atitinka gyvenimo kokybės siekį.
Almare yra naujai statomas projektas, kurio statybos darbai vyksta. Numatomas baigimo terminas yra antrasis 2028 metų ketvirtis. Statybos metu bus naudojamos šiuolaikinės medžiagos ir technologijos, siekiant užtikrinti aukštą kokybę ir energijos efektyvumą, atitinkančius dabartinius statybos standartus.
Projektas yra „automobiliu priklausomas“, kas reiškia, kad asmeninio transporto priemonė yra rekomenduojama patogiam judėjimui po apylinkes ir paslaugų pasiekimui, nors dalis infrastruktūros yra pasiekiama pėsčiomis. Projektas nepasiūlo tiesioginio pėsčiųjų susisiekimo su visomis tolimesnėmis vietovėmis ar ypač su plačiu viešuoju transportu.
Šis projektas tinka įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jei ieškote antrojo būsto prie jūros su galimybe jį nuomoti poilsio laikotarpiu, Almare siūlo patrauklią vietą su gerai išvystyta infrastruktūra. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją Ispanijoje, ieškantiems komforto ir modernių patogumų bei mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, pavyzdžiui, golfą ar vandens sportą. Pirkėjai, vertinantys kokybišką statybą, šiuolaikinį dizainą ir lengvą priėjimą prie paplūdimio bei miesto paslaugų, ras čia tinkamą pasirinkimą. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija, atsižvelgiant į augantį turizmą ir nekilnojamojo turto paklausą Costa del Sol regione.
Projekto „Almare“ kokybė atsispindi naudojamose medžiagose ir technologijose. Pastato konstrukcija bus atlikta naudojant gelžbetonį. Išoriniai sienojimai bus apšiltinti su stiklo vata ir užbaigti lygiais dažais, o vidinės pertvaros bus gipso kartono su termoakustine izoliacija komfortui užtikrinti. Grindys butuose bus klotos porceliano plytelėmis, o vonios kambariuose, plytelėmis ir dažais. Langai ir lauko durys bus su aliuminio profiliais ir dvigubu, termoizoliaciniu stiklu, su integruota tamsinimo sistema. Vidaus durys bus lakuotos, o spintos, su vidine apdaila. Sanitarinė įranga bus pagaminta iš vitrifikuotos porceliano, o karštas vanduo ruošiamas aerotermine sistema. Būstai turės oro kondicionavimo sistemą su šildymu ir vėsinimu. Projektas atitinka DOMUM tvarumo sertifikato reikalavimus.
Būstų kainos projekte „Almare“ svyruoja nuo 446 000 EUR iki 925 000 EUR. Šis kainų diapazonas atspindi skirtingus butų dydžius, miegamųjų skaičių ir aukštus, iš kurių atsiveria vaizdai. Projektą sudaro 48 apartamentai, ir nors visi jie siūlo panašų kokybės lygį, kaina priklauso nuo konkretaus būsto ypatybių, tokių kaip plotas ir vaizdai. Šiuo metu projektas yra statomas, todėl kainos yra orientacinės ir gali keistis priklausomai nuo statybų eigos ir rinkos sąlygų.
La Cala de Mijas yra gyvybinga vietovė su Viduržemio jūros pakrantės charakteriu, siūlanti pusiausvyrą tarp ramybės ir miesto patogumų. Dienos ritmas apima rytinius pasivaikščiojimus po miestelio centrą, kur gausu kavinių ir parduotuvių, ar kelis šimtus metrų iki artimiausio paplūdimio. Popietės gali būti praleistos sporto salėje, prie bendro baseino, arba mėgaujantis saulėkaitoje esančia terasa. Vakarais vietiniai restoranai kviečia paragauti regiono virtuvės. Gyvenimas čia pasižymi nuolatine prieiga prie jūros ir gamtos teikiamų malonumų, tačiau taip pat siūlo patogumą, kad visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos, todėl nereikia toli vykti kasdieniams poreikiams tenkinti.
Gyvenimas La Cala de Mijas teikia kasdienį patogumą ir savitą pajūrio gyvenimo ritmą. Projektas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, todėl prekybos centrai ir kitos kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už maždaug 600 metrų, o vaistinė, apie 900 metrų. Tai leidžia greitai pasirūpinti būtiniausiais pirkiniais ar paslaugomis. Aplinkinėje teritorijoje gausu restoranų (35) ir kavinių (15), siūlančių įvairias kulinarines patirtis. Projektas taip pat yra arti sporto centrų, tokių kaip Polideportivo de La Cala (1.0 km), suteikiant galimybes aktyviam laisvalaikiui. Viešojo transporto sistema yra išvystyta, su 50 autobusų sustojimų ir 4 viešojo transporto linijomis, palengvinančiomis keliones po regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Almare projekto vieta La Cala de Mijas, Malagos provincijoje. Žemėlapis vizualizuoja artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir kitų svarbių paslaugų atstumus, pabrėžiant projekto patogią lokaciją ir lengvą priėjimą prie regiono teikiamų galimybių.
La Cala de Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp dviejų didesnių miestų: Marbella yra nutolusi apie 18 km į vakarus, o Málaga, apie 34 km į rytus. Tokia lokacija leidžia lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip prekybos centrai, kultūriniai renginiai ir pramogos, tačiau tuo pačiu metu mėgautis La Cala de Mijas ramesne atmosfera. Artumas prie Malagos oro uosto (24 km) palengvina keliones, o greitkeliai jungia su kitais regionais, įskaitant Algeciras (80 km). Tai suteikia puikų kompromisą tarp ramybės ir galimybės pasiekti didmiesčių infrastruktūrą.
Almare projektas siūlo gerą susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Cala - El Torreón, yra už maždaug 1.2 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Las Doradas ir Playa de La Cala - La Butibamba, taip pat yra pasiekiami per 1.3-1.6 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 24 km atstumu, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: El Chaparral Golf Club (1.5 km), Cerrado del Aguila Golf (2.1 km) ir Santana Golf & Country Club (3.8 km). Arčiau nei 1 km yra prekybos centrai ir vaistinės, o didesni miestai, tokie kaip Marbella (18 km) ir Fuengirola (6.8 km traukiniu stotis), yra lengvai pasiekiami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir saulės spindulių kiekiu iki 3 889 valandų per metus. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o maudynėms tinkamas sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra įsikūręs vos 5 metrus virš jūros lygio, todėl yra arti pakrantės ir patiria jos teikiamą vėsinantį poveikį vasarą. Ši vietovė pasižymi saulėtu oru didžiąją metų dalį, kas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ir leidžia mėgautis gamta ištisus metus. Aplinkinė gamta, nors ir urbanizuota, siūlo galimybes pasivaikščiojimams ir poilsiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Almare projekto apylinkės siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Per 1-1.6 km pasiekiami keli gražūs paplūdimiai, įskaitant Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de La Cala - La Butibamba, kurie dažnai vertinami už savo kokybę ir švarą. Be paplūdimių, regione gausu sporto įstaigų: Polideportivo de La Cala (1.0 km) ir Miraflores Tennis Club (1.8 km) suteikia galimybes sportuoti. Golfo entuziastams netoliese yra El Chaparral Golf Club (1.5 km) ir Cerrado del Aguila Golf (2.1 km). Puerto Cabopino (5.6 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km) siūlo jūrų pramogas ir jachtų uostų teikiamus privalumus. Tai užtikrina įvairiapusiškas laisvalaikio praleidimo galimybes gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp dviejų didesnių miestų: Marbella yra nutolusi apie 18 km į vakarus, o Málaga, apie 34 km į rytus. Tokia lokacija leidžia lengvai pasiekti šių miestų teikiamus privalumus, tokius kaip prekybos centrai, kultūriniai renginiai ir pramogos, tačiau tuo pačiu metu mėgautis La Cala de Mijas ramesne atmosfera. Artumas prie Malagos oro uosto (24 km) palengvina keliones, o greitkeliai jungia su kitais regionais, įskaitant Algeciras (80 km). Tai suteikia puikų kompromisą tarp ramybės ir galimybės pasiekti didmiesčių infrastruktūrą.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL537571
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almare projektas La Cala de Mijas siūlo patrauklią alternatyvą kitoms Costa del Sol vietovėms. Palyginimui, Vission Hills La Cala de Mijas (nuo 443 500 EUR) yra panašioje lokacijoje, siūlydamas artimus privalumus. Tuo tarpu Esteponos regiono projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), siūlo skirtingus kainos taškus ir gali skirtis atstumu iki didesnių miestų ar specifinių paslaugų prieinamumu. Almare išsiskiria savo urbanistine aplinka La Cala de Mijas, kur patogiai dera artumas prie jūros ir kasdieninių paslaugų. Visi šie projektai naudoja panašias šiuolaikines statybos technologijas ir siekia aukšto kokybės lygio, tačiau Almare siūlo specifinį kontekstą tarp Malagos ir Marbellos, su lengvai pasiekiamais golfo laukais ir plačiu paslaugų spektru pėsčiomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
