Almare, tai naujos statybos būstas, susidedantis iš 48 butų, esančių populiariame pajūrio miestelyje La Cala de Mijas. Projektas įsikūręs Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje, ir siūlo modernų gyvenimą, akcentuojantį komfortą ir bendruomenę. Ši gyvenamoji aplinka suprojektuota tiek asmeniniam gyvenimo džiaugsmui, tiek investicijoms, puikus jūros bei gerai išvystyto miestelio patogumų artumas suteikia papildomos vertės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Almare yra La Cala de Mijas, pajūrio gyvenamojoje vietovėje, garsėjančioje ramiąja atmosfera ir patogia prieiga prie infrastruktūros. Vieta puikiai subalansuoja artumą paplūdimiui ir miestelio centrui su gyvenamosios zonos ramybe. Toki projektą iš dalies lemia lokacija, palanki gyvenimo būdui, kai kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio pramogos lengvai pasiekiamos.
Šis projektas sukurtas žmonėms ir šeimoms, ieškantiems modernaus būsto geidžiamoje Ispanijos pajūrio vietoje. Jis skirtas tiems, kurie nori patogaus priėjimo prie paplūdimių, vietos parduotuvių ir restoranų, kartu vertindami naujos statybos komfortą. Butai pritaikyti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui, su privačiomis terasomis ir bendromis poilsio zonomis.
Almare šiuo metu statomas, numatomas užbaigimo terminas, 2028 m. antrasis ketvirtis. Kaip naujos statybos būstas, projektas siūlo šiuolaikinį dizainą ir statybos standartus. Projektą sudaro du pastatai, sukurti taip, kad modernios gyvenamosios erdvės derėtų su supančia aplinka, ir jis tampa nauju priedu La Cala de Mijas nekilnojamojo turto rinkai.
Almare projektui būdinga priklausomybė nuo automobilio, platesniam pažinimui už artimiausios aplinkos ribų asmeninis transportas gali būti būtinas. Nors vietos patogumai pasiekiami pėsčiomis, tolimesnėms paslaugoms ar kelionėms greičiausiai reikės automobilio. Iš pačių būstų nėra tiesioginės prieigos prie jūros, paplūdimiai yra netoliese.
Šis projektas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto gerai susisiekiančiame pajūrio miestelyje. Jis patinka tiems, kurie vertina patogumą, kai parduotuvės, restoranai ir paplūdimys (maždaug 1,2 km atstumu) pasiekiami pėsčiomis. Šeimos gali apsvarstyti Almare dėl artumo mokykloms ir laisvalaikio zonoms. Investuotojams vieta ir naujos statybos statusas gali būti patrauklūs nuomos potencialo požiūriu. Numatomas užbaigimo terminas, 2028 m. antrasis ketvirtis, reiškia, kad tai tinkamas pasirinkimas pirkėjams, kuriems būstas nereikalingas nedelsiant ir kurie planuoja pirkinį gerokai iš anksto. Tiems, kurie vertina modernią statybą su bendromis patogumų zonomis, tokiomis kaip baseinas ir sporto salė, ir kurie neprieštarauja automobiliu grindžiamam gyvenimo būdui platesnėms kelionėms, Almare atitiks jų lūkesčius.
Almare projekte naudojamos patikimos statybos technologijos, pamatams ir konstrukcijoms naudojamas armuotas betonas. Išorinės sienos statomos iš plytų, apdailintos vientisu tinku ir akmenį imituojančiais dažais, su drėgmės barjeru ir stiklo vatos izoliacija, bei vidine sausa apdaila šiluminiam ir akustiniam komfortui užtikrinti. Vidinės pertvaros taip pat statomos sausuoju būdu su termoakustine izoliacija. Bendrųjų gyvenamųjų patalpų sienos statomos iš garsą sugeriančių plytų. Stogai suprojektuoti kaip nevažiuojamos techninės zonos su izoliacija ir žvyro apsauga, atskirai nuo privačių stogo terasų. Privačios terasos ir stogo terasos dengtos aukštos kokybės lauko porceliano plytelėmis. Gyvenamųjų zonų ir virtuvės vidinės grindys, porceliano granitas su atitinkančiomis grindjuostėmis. Vonios kambariai taip pat apdailinti porceliano granitu, dušų zonose vertikalūs paviršiai dengti plytelėmis, kitur, dažyti. Visur įrengtos gipso kartono pakabinamosios lubos. Išoriniai staliaus dirbiniai, aliuminio profiliai su šiluminiais tilteliais, anoduota apdaila, dvigubu stiklo paketu ir integruota žaliuzių sistema. Vidinės durys, lygios, lakuotos baltos, su saugos spynomis pagrindinėse įėjimo ir specialiais furnitūros elementais vonios kambariuose. Modulinės spintos iš vidaus apmuštos ir lakuotos baltai. Vamzdynai, iš siūlyto polietileno, vonios kambariuose įrengti glazūruoto porceliano sanitarijos prietaisai.
Almare projekte butų kainos svyruoja nuo 446 000 iki 925 000 eurų. Toks kainų diapazonas atspindi butų dydžio, miegamųjų skaičiaus bei galbūt aukšto ar konkrečių vaizdų skirtumus. Projektą sudaro 48 būstai, kas rodo vidutinį mastą. Prieinamumas kinta, kol objektai rezervuojami ir parduodami. Suinteresuoti asmenys turėtų pasiteirauti dėl naujausios pardavimo informacijos, kad patvirtintų esamą prieinamumą ir tikslias konkrečių objektų kainas. Kainų struktūra rodo rinkos segmentą, orientuotą į kokybišką naujos statybos būstą populiariame pajūrio miestelyje.
Almare įsikūręs La Cala de Mijas, vietovėje, siūlančioje subalansuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Dėl projekto vietos kasdieninis gyvenimas sukasi apie patogumą ir artumą jūrai. Gyventojai gali tikėtis ritmo, kai ryte galima nueiti į vietos kepyklėlę ar pasivaikščioti promenada, vėliau leisti laiką prie bendro baseino ar tyrinėti miestelio gausybę restoranų ir kavinių. Miesto aplinka užtikrina, kad vaistinės ir supermarketai būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de Las Doradas, suteikia dažnų galimybių mėgautis pajūrio veikla. Vakarus galima praleisti ragaujant vietinę virtuvę ar atsipalaidavus privačiose terasose, mėgaujantis šios gerai įsitvirtinusios pakrantės bendruomenės atmosfera. Projektas siekia skatinti priklausymo jausmą gyvybingoje, bet patogioje Costa del Sol dalyje.
La Cala de Mijas siūlo gyvybingą kasdienį gyvenimą, kurį lemia pajūrio vieta ir išsami infrastruktūra. Netoli nuo Almare gyventojai ras maždaug 35 restoranus, 15 kavinių ir būtinas paslaugas, tokias kaip vaistinės (2 per 1 km) ir bankai (6 per 1 km). Aplinkoje esančios 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų patrauklios šeimoms. Laisvalaikiui prieinama daugybė sporto centrų ir teniso klubų, taip pat keli paplūdimiai. Pats miestelis turi gyvybingą atmosferą, ypač piko sezono metu, su įvairiomis parduotuvėmis ir vietiniais verslais. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip El Chaparral Golf Club (1,5 km), suteikia dar vieną poilsio galimybę. Vietovę aptarnauja 4 viešojo transporto linijos su 50 stotelių, palengvinančios vietinį judėjimą, tačiau didesniam lankstumui rekomenduojamas automobilis.
Šis žemėlapis rodo Almare vietą La Cala de Mijas, pabrėždamas artumą pakrantei, vietos patogumams ir pagrindiniams susisiekimo mazgams. Jis iliustruoja projekto padėtį platesniame Costa del Sol regione, parodydamas santykį su netoliese esančiais miesteliais ir atstumą iki tokių didelių centrų kaip Marbella ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almare yra La Cala de Mijas, pajūrio miestelyje tarp didesnių Marbeljos ir Malagos miestų. Jis priklauso Mijas savivaldybei. Marbella, garsėjanti prabangiu pasiūlymu, yra maždaug 18 km į vakarus, o Malaga, provincijos sostinė su tarptautiniu oro uostu ir reikšminga miesto infrastruktūra, yra apie 34 km į rytus. Tokia padėtis suteikia gyventojams patogų priėjimą prie abiejų miestų kultūros ir prekybos centrų, tuo tarpu pati La Cala siūlo ramesnę, bendruomenei orientuotą aplinką. Alchesirasas yra toliau vakaruose, maždaug 80 km atstumu.
Almare strategiškai įsikūręs La Cala de Mijas ir pasižymi gera prieiga. Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de Las Doradas, yra atitinkamai maždaug 1,2 km ir 1,3 km atstumu. Būtiniausi patogumai, tokie kaip supermarketai, yra apie 608 metrų atstumu, vaistinės, maždaug 928 metrų. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 13 km nuo projekto. Golfo mėgėjai netoliese ras kelis laukus, įskaitant El Chaparral Golf Club už 1,5 km ir Cerrado del Aguila Golf už 2,1 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 24 km atstumu ir suteikia patogų susisiekimą nacionalinėms ir tarptautinėms kelionėms. Artimiausia traukinių stotis yra Fuengiroloje, už 6,8 km, jungianti su platesniu regioniniu tinklu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra, apie 18,9 °C, o istoriniai duomenys rodo maždaug 3 889 saulėtas valandas per metus. Tokia saulėta padėtis palaiko ilgą maudymosi sezoną, paprastai trunkantį penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat išlieka 20 °C ar aukštesnė. Pats projektas yra 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, sudarydamas žemai esančią pakrantės aplinką. Artimiausia aplinka urbanizuota, tačiau platesniame regione yra natūralių kraštovaizdžių, pakrančių ir kalvų giliau žemyne, suteikiančių galimybių aktyviam laisvalaikiui. Klimatas palankus gyvenimui ir lauko veiklai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Almare apylinkėse gausu poilsio galimybių, ypač susijusių su pakrante ir sporto infrastruktūra. Netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km pagal lankytinų vietų duomenis, 1,2 km pagal bendrus vietos duomenis), Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km / 1,6 km) ir Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Šie paplūdimiai suteikia prieigą prie Viduržemio jūros maudymuisi ir vandens sportui. Golfo mėgėjams El Chaparral Golf Club yra vos 1,5 km, Cerrado del Aguila Golf, 2,1 km, o Santana Golf & Country Club, 3,8 km atstumu. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo de La Cala (1,0 km), ir įrenginiai, pavyzdžiui, Miraflores teniso klubas (1,8 km), dar labiau praplečia gyventojų laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL537571
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, Almare siūlo tam tikrą pakrantės artumo ir miesto patogumo balansą La Cala de Mijas. Skirtingai nuo projektų, esančių toliau nuo jūros ar atokesnėse vietose, Almare gyventojus patalpina pėsčiomis pasiekiamoje miestelio infrastruktūroje, įskaitant gausybę restoranų ir parduotuvių. Jo padėtis panaši į kitus La Cala zonoje esančius projektus, siekiančius atspindėti šio miestelio gyvenimo būdo patrauklumą. Kalbant apie kainų lygį, Almare pradinė kaina 446 000 eurų padeda jį vidutiniame ir aukštesniame naujų butų segmente, kas atspindi paklausą kokybiškai statybai ir geidžiamoms vietoms Costa del Sol. Panašius pasiūlymus vietoje ir kainos požiūriu pateikia tokie projektai kaip Vission Hills, taip pat La Cala de Mijas ir pradedantys nuo 443 500 eurų. Tolimesni projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 eurų) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 eurų), gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą, dažnai su didesniais atstumais iki pagrindinių centrų ar kitokiu artimiausios aplinkos charakteriumi. Almare pranašumas, konkrečioje vietoje gerai įsitvirtinusiame ir patogumų gausiame La Cala de Mijas, siūlančiame gyvenamojo komforto ir prieinamo Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID