A Almare representa um novo empreendimento de 48 apartamentos localizado na popular cidade costeira de La Cala de Mijas. Situado no município de Mijas, na província de Málaga, este projeto oferece uma vivência contemporânea com foco no conforto e na comunidade. O empreendimento foi concebido para proporcionar um ambiente residencial adequado tanto para uso pessoal como para investimento, beneficiando da sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e às comodidades de uma cidade bem estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Almare está posicionada em La Cala de Mijas, um enclave costeiro conhecido pela sua atmosfera descontraída e pelo acesso cómodo às comodidades. Beneficia de uma localização que equilibra a proximidade à praia e ao centro da cidade com a tranquilidade de um ambiente residencial. A posição do empreendimento favorece um estilo de vida em que as necessidades diárias e as atividades de lazer são facilmente acessíveis.
Este empreendimento foi concebido para indivíduos e famílias que procuram uma habitação moderna numa procurada localização costeira espanhola. Destina-se a quem deseja acesso cómodo às praias, lojas locais e restaurantes, valorizando também o conforto da construção nova. Os apartamentos estão equipados para apoiar um estilo de vida mediterrânico, com características como terraços privativos e comodidades de lazer comuns.
A Almare encontra-se atualmente em construção, com uma data indicativa de conclusão no segundo trimestre de 2028. Como novo empreendimento, oferece um design e padrões de construção contemporâneos. O projeto compreende dois edifícios, concebidos para integrar espaços habitacionais modernos com o ambiente circundante, proporcionando uma nova adição ao panorama imobiliário de La Cala de Mijas.
O empreendimento Almare caracteriza-se pela sua dependência do carro, sugerindo que o transporte pessoal pode ser essencial para explorar além das imediações. Embora as comodidades locais estejam a poucos minutos a pé, o acesso a serviços ou destinos mais distantes provavelmente exigirá um veículo. Não oferece acesso direto ao mar a partir dos próprios imóveis, sendo as praias encontradas a uma curta distância.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma segunda habitação numa cidade costeira bem ligada. Atrai quem aprecia a conveniência de ter comodidades a poucos minutos a pé, incluindo lojas locais, restaurantes e a praia, que fica a aproximadamente 1,2 km. As famílias podem considerar a Almare pela sua proximidade a escolas e instalações de lazer. Os investidores podem considerar a localização e o estatuto de construção nova atrativos para o potencial de arrendamento. A data indicativa de conclusão do 2.º trimestre de 2028 significa que é uma opção adequada para compradores que não necessitam imediatamente de um imóvel e planeiam a sua compra com bastante antecedência. Quem valoriza uma construção moderna com comodidades comuns como piscina e ginásio, e não se importa de um estilo de vida dependente do carro para viagens mais amplas, encontrará na Almare o que procura.
O empreendimento Almare emprega técnicas de construção robustas, utilizando betão armado para fundações e estruturas. As paredes exteriores são construídas em tijolo, acabadas com argamassa contínua e tinta com efeito de pedra, incorporando uma barreira contra a humidade e isolamento em lã de vidro, com revestimento interior seco para conforto térmico e acústico. As divisórias interiores também utilizam construção a seco com isolamento termoacústico. As paredes partilhadas entre as habitações são construídas com tijolo absorvente de som. Os telhados são concebidos como áreas técnicas não transitáveis com isolamento e proteção de gravilha, separados dos terraços de cobertura privativos. Os terraços e terraços de cobertura privativos apresentam azulejo em porcelanato de grau exterior. O pavimento interior nas áreas de estar e cozinhas utiliza porcelanato, com rodapés a condizer. As casas de banho são igualmente acabadas com porcelanato, com superfícies verticais azulejadas nas zonas de duche e acabamentos pintados no restante. Tetos falsos em placas de gesso cartonado estão instalados em toda a habitação. A carpintaria exterior consiste em perfis de alumínio com corte térmico, acabamento anodizado, vidro duplo e sistemas de estore blackout integrados. As portas interiores são lacadas brancas e lisas, com fechaduras de segurança na entrada principal e ferragens específicas para as casas de banho. Os guarda-roupas modulares são revestidos interiormente e lacados a branco. A canalização utiliza tubos de polietileno reticulado, e as casas de banho estão equipadas com sanitários em porcelana vitrificada.
O empreendimento Almare oferece apartamentos com preços entre €446.000 e €925.000. Esta gama de preços reflete variações no tamanho do apartamento, no número de quartos e, potencialmente, no piso ou nas vistas específicas. O empreendimento compreende 48 habitações, indicando uma escala moderada. A disponibilidade flutuará à medida que as unidades forem reservadas e vendidas. Os interessados devem consultar as informações de venda mais recentes para confirmar a disponibilidade atual e os preços exatos de unidades específicas. A estrutura de preços sugere um segmento de mercado focado em imóveis de construção nova de qualidade numa popular cidade costeira.
A Almare está situada em La Cala de Mijas, uma área que proporciona um estilo de vida mediterrânico equilibrado. A localização do empreendimento significa que a vida diária gira em torno da conveniência e da proximidade costeira. Os residentes podem esperar um ritmo em que as manhãs podem incluir uma caminhada até uma padaria local ou ao longo do passeio marítimo, seguidas de tempo na piscina comum ou a explorar os inúmeros restaurantes e cafés da cidade. O ambiente urbano garante que serviços essenciais como farmácias e supermercados estejam facilmente disponíveis a pé. A proximidade a várias praias, como a Playa de La Cala - El Torreón e a Playa de Las Doradas, oferece oportunidades regulares para atividades à beira-mar. As noites podem ser passadas a desfrutar da cozinha local ou a relaxar em terraços privativos, absorvendo o ambiente desta comunidade costeira estabelecida. O empreendimento visa fomentar um sentido de pertença numa parte vibrante, mas acessível, da Costa del Sol.
La Cala de Mijas oferece uma vida diária vibrante caracterizada pela sua localização costeira e comodidades abrangentes. A uma curta caminhada da Almare, os residentes encontrarão aproximadamente 35 restaurantes, 15 cafés e serviços essenciais como farmácias (2 num raio de 1 km) e bancos (6 num raio de 1 km). A presença de 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário nas imediações atende às famílias. Para lazer, inúmeros centros desportivos e clubes de ténis são acessíveis, juntamente com várias praias. A própria cidade tem uma atmosfera animada, particularmente durante a época alta, com uma variedade de lojas e comércios locais. A proximidade a campos de golfe, como o El Chaparral Golf Club (1,5 km), acrescenta outra dimensão às oportunidades recreativas disponíveis. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a deslocação local, embora se recomende um carro para maior flexibilidade.
Este mapa mostra a localização da Almare em La Cala de Mijas, destacando a sua proximidade à linha costeira, às comodidades locais e às principais ligações de transporte. Ilustra a posição do empreendimento na região mais ampla da Costa del Sol, mostrando a sua relação com as cidades vizinhas e a distância aos grandes centros como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Almare está situada em La Cala de Mijas, uma cidade costeira localizada entre as maiores cidades de Marbella e Málaga. Integra o município de Mijas. Marbella, conhecida pelas suas ofertas sofisticadas, fica a aproximadamente 18 km a oeste, enquanto Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e significativas comodidades urbanas, está a cerca de 34 km a leste. Este posicionamento proporciona aos residentes acesso cómodo aos polos culturais e comerciais de ambas as cidades, enquanto a própria La Cala oferece um ambiente mais descontraído e focado na comunidade. Algeciras situa-se mais a oeste, a aproximadamente 80 km.
A Almare está estrategicamente localizada em La Cala de Mijas, oferecendo boa acessibilidade. As praias mais próximas, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de Las Doradas, ficam a aproximadamente 1,2 km e 1,3 km, respetivamente. Comodidades essenciais como supermercados situam-se a cerca de 608 metros, com farmácias a aproximadamente 928 metros. Para cuidados de saúde, um hospital localiza-se a 13 km do empreendimento. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o El Chaparral Golf Club a 1,5 km e o Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está acessível a aproximadamente 24 km, proporcionando ligações cómodas para viagens nacionais e internacionais. A estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola, a 6,8 km, com ligação à rede regional mais ampla.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, com dados históricos a mostrar aproximadamente 3.889 horas de sol por ano. Esta disposição solarenga suporta uma longa época de banhos, que tipicamente dura cinco meses, quando as temperaturas da água se mantêm consistentemente a 20°C ou mais. O próprio empreendimento situa-se a uma elevação de 5 metros acima do nível do mar, oferecendo um ambiente costeiro de baixa altitude. As imediações são urbanizadas, mas a região mais ampla apresenta paisagens naturais, incluindo áreas costeiras e colinas no interior, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre. O clima é propício a uma vivência durante todo o ano e a atividades exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações da Almare oferecem abundantes oportunidades recreativas, particularmente centradas na sua costa e instalações desportivas. Várias praias estão muito próximas, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km segundo os dados de atrações, 1,2 km segundo os dados gerais de localização), a Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km / 1,6 km) e a Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Estas praias proporcionam acesso ao Mar Mediterrâneo para natação e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, o El Chaparral Golf Club está a apenas 1,5 km, com o Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km e o Santana Golf & Country Club a 3,8 km. Centros desportivos, como o Polideportivo de La Cala (1,0 km), e instalações como o Miraflores Tennis Club (1,8 km), enriquecem ainda mais as opções recreativas disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL537571
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região, a Almare oferece um equilíbrio específico de proximidade costeira e conveniência urbana dentro de La Cala de Mijas. Ao contrário de projetos situados mais no interior ou em áreas mais isoladas, a Almare coloca os residentes a poucos minutos a pé das extensas comodidades da cidade, incluindo os seus inúmeros restaurantes e lojas. A sua posição é comparável a outros empreendimentos na área imediata de La Cala que pretendem captar o apelo do estilo de vida desta cidade em particular. Em termos de preço, o preço inicial da Almare de €446.000 posiciona-a na gama média a alta para apartamentos novos na área, refletindo a procura por construção de qualidade e localizações desejáveis na Costa del Sol. Projetos como a Vission Hills, também em La Cala de Mijas e a partir de €443.500, apresentam uma oferta semelhante em termos de localização e preço. Empreendimentos mais distantes, como a Acqua Gardens em Estepona (desde €418.800) ou a Aby Upper em Estepona (desde €320.000), podem oferecer propostas de estilo de vida diferentes, muitas vezes com maiores distâncias aos grandes centros ou um caráter diferente das imediações. A vantagem da Almare reside na sua localização específica dentro de La Cala de Mijas, cidade bem estabelecida e rica em comodidades, oferecendo uma mistura de conforto residencial e vivência mediterrânica acessível.
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