Almare predstavlja novogradnjo 48 stanovanj v priljubljenem obmorskem kraju La Cala de Mijas. Projekt se nahaja v občini Mijas v provinci Málaga in ponuja sodobno bivanje s poudarkom na udobju in skupnosti. Novogradnja je zasnovana tako, da zagotavlja stanovanjsko okolje, primerno tako za osebno uživanje kot za naložbo, s prednostjo bližine Sredozemskega morja in storitev dobro uveljavljenega kraja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Almare se nahaja v La Cala de Mijas, obmorskem mestecu, znanem po sproščenem vzdušju in priročnem dostopu do storitev. Lokacija odlično uravnoteža bližino plaže in središča kraja z mirnostjo stanovanjskega okolja. Lega novogradnje podpira življenjski slog, v katerem so dnevne potrebščine in dejavnosti za prosti čas lahko dostopne.
Ta novogradnja je zasnovana za posameznike in družine, ki iščejo sodoben dom na želeni španski obali. Namenjena je tistim, ki želijo priročen dostop do plaž, lokalnih trgovin in restavracij, hkrati pa cenijo udobje novogradnje. Stanovanja so opremljena za sredozemski življenjski slog, s funkcijami, kot so zasebne terase in skupni prostori za prosti čas.
Almare je trenutno v gradnji, z indikativnim datumom dokončanja v drugem četrtletju 2028. Kot novogradnja ponuja sodobno oblikovanje in gradbene standarde. Projekt obsega dve stavbi, zasnovani tako, da sodobne bivalne prostore povežeta z okoliškim okoljem in tako predstavljata svež dodatek ponudbi nepremičnin v La Cala de Mijas.
Novogradnjo Almare zaznamuje odvisnost od avtomobila, kar pomeni, da je osebni prevoz verjetno nujen za obsežnejše raziskovanje okolice. Čeprav so lokalne storitve v peš razdalji, bo za dostop do storitev ali destinacij dlje stran verjetno potrebno vozilo. Nepremičnine nimajo neposrednega dostopa do morja, plaže pa so na kratki razdalji.
Ta novogradnja je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali drug dom v dobro povezanem obmorskem kraju. Pritegne tiste, ki cenijo priročnost storitev v peš razdalji, vključno z lokalnimi trgovinami, restavracijami in plažo, ki je oddaljena približno 1,2 km. Družine lahko Almare obravnavajo zaradi bližine šol in objektov za prosti čas. Vlagateljem sta lahko lokacija in status novogradnje privlačna zaradi najemnega potenciala. Indikativni datum dokončanja v 2. četrtletju 2028 pomeni, da je to primerna možnost za kupce, ki nepremičnine ne potrebujejo takoj in svoj nakup načrtujejo dobro vnaprej. Tistim, ki cenijo sodobno gradnjo s skupnimi objekti, kot sta bazen in fitnes, in jim odvisnost od avtomobila za širša potovanja ni ovira, se bo Almare skladal z njihovimi željami.
Novogradnja Almare uporablja robustne gradbene tehnike z armiranim betonom za temelje in konstrukcije. Zunanji zidovi so zidani iz opeke, zaključeni z neprekinjenim malternim ometom in barvo z učinkom kamnitih drobcev, z vlažnostno zaporo in izolacijo iz steklene volne ter notranjim suhim obzidjem za toplotno in akustično udobje. Notranji predeli prav tako uporabljajo suho gradnjo s toplotno-akustično izolacijo. Skupni steni med stanovanjima sta zgrajeni iz zvočno absorpcijske opeke. Strehe so zasnovane kot netehnične površine z izolacijo in zaščito iz prodnika, ločeno od zasebnih strešnih teras. Zasebne terase in strešne terase imajo zunansko porcelansko tlakovanje. Notranja tla v dnevnih prostorih in kuhinjah so iz porcelanskega kamna, z ustreznim podom. Kopalnice so prav tako zaključene s porcelanskim kamnom, s poploščenimi navpičnimi površinami v tuširnicah in barvnimi zaključki drugje. Lažni stropovi iz mavčnih plošč so nameščeni po vsej nepremičnini. Zunanja stolarija je iz aluminijastih profilov s toplotnim prelomom, anodiziranim zaključkom, dvojno zasteklitvijo in vgrajenimi sistemi zatemnitve. Notranja vrata so gladko lakirana bela, z varnostnimi ključavnicami na glavnem vhodu in posebnimi okovji za kopalnice. Modularne omare so notranje obložene in lakirane belo. Vodovodne inštalacije uporabljajo cevi iz povezanega polietilena, kopalnice pa so opremljene s sanitarijo iz steklenega porcelana.
Novogradnja Almare ponuja stanovanja s cenami od 446.000 € do 925.000 €. Ta cenovni razpon odraža razlike v velikosti stanovanj, številu spalnic ter morebitni etaži ali posebnih pogledih. Novogradnja obsega 48 domov, kar kaže na zmernen obseg. Razpoložljivost se bo spreminjala, ko bodo enote rezervirane in prodane. Zainteresirane strani naj pregledajo najnovejše prodajne informacije, da potrdijo trenutno razpoložljivost in točne cene posameznih enot. Cenovna struktura kaže na tržni segment, osredotočen na kakovostno novogradnjo v priljubljenem obmorskem kraju.
Almare se nahaja v La Cala de Mijas, območju, ki ponuja uravnotežen sredozemski življenjski slog. Lokacija novogradnje pomeni, da se vsakdanje življenje vrti okrog priročnosti in bližine obale. Prebivalci lahko pričakujejo ritem, v katerem jutranji urnik vključuje sprehod do lokalne pekarnice ali po promenadi, sledi čas pri skupnem bazenu ali raziskovanje številnih restavracij in kavarn kraja. Mestna lega zagotavlja, da so bistvene storitve, kot so lekarne in supermarketi, enostavno dosegljive peš. Bližina več plaž, kot sta Playa de La Cala - El Torreón in Playa de Las Doradas, nudi redne priložnosti za dejavnosti ob morju. Večere lahko preživite ob lokalni kulinariki ali s sprostitvijo na zasebnih terasah, ob vzdušju tega uveljavljenega obmorskega kraja. Novogradnja želi spodbujati občutek pripadnosti živahnemu, a dostopnemu delu Costa del Sol.
La Cala de Mijas ponuja živahno vsakdanje življenje, zaznamovano z obmorsko lego in obsežnimi storitvami. V kratki hoji od Almare bodo prebivalci našli približno 35 restavracij, 15 kavarn in bistvene storitve, kot so lekarne (2 v 1 km) in banke (6 v 1 km). Prisotnost 15 osnovnih in 10 srednjih šol v okolici ustreza družinam. Za rekreacijo so dostopni številni športni centri in teniški klubi ter več plaž. Kraj sam ima živahno vzdušje, zlasti v visoki sezoni, z raznolikimi trgovinami in lokalnimi podjetji. Bližina golfskih igrišč, kot je El Chaparral Golf Club (1,5 km), doda še eno dimenzijo možnostim za prosti čas. Območje pokrivajo 4 linije javnega prevoza s 50 postajami, kar omogoča lokalno gibanje, priporoča pa se avtomobil za večjo prilagodljivost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Almare v La Cala de Mijas in poudarja bližino obale, lokalnih storitev in ključnih prometnih povezav. Prikazuje lego novogradnje v širši regiji Costa del Sol, njeno razmerje do bližnjih krajev ter razdaljo do večjih središč, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Almare se nahaja v La Cala de Mijas, obmorskem mestecu med večjima mestoma Marbella in Málaga. Spada v občino Mijas. Marbella, znana po vrhunski ponudbi, je približno 18 km zahodno, Málaga, glavno mesto province z mednarodnim letališčem in obsežnimi mestnimi storitvami, pa približno 34 km vzhodno. Ta lega prebivalcem zagotavlja priročen dostop do kulturnih in gospodarskih središč obeh mest, La Cala pa sama ponuja bolj sproščeno, na skupnost usmerjeno okolje. Algeciras leži dlje na zahodu, približno 80 km stran.
Almare je strateško lociran v La Cala de Mijas in ponuja dobro dostopnost. Najbližji plaži, Playa de La Cala - El Torreón in Playa de Las Doradas, sta oddaljeni približno 1,2 km oziroma 1,3 km. Bistvene storitve, kot so supermarketi, so približno 608 metrov stran, lekarne pa približno 928 metrov. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica locirana 13 km od novogradnje. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z El Chaparral Golf Club na 1,5 km in Cerrado del Aguila Golf na 2,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno na približno 24 km in zagotavlja priročne povezave za domača in mednarodna potovanja. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, 6,8 km stran, s povezavo na širše regionalno omrežje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ima sredozemsko podnebje z milemi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je okrog 18,9 °C, zgodovinski podatki pa kažejo približno 3.889 sončnih ur na leto. Ta sončna narava podpira dolgo sezono kopanja, ki običajno traja pet mesecev, ko se temperature vode dosledno zadržujejo na ali nad 20 °C. Novogradnja sama leži na nadmorski višini 5 metrov in ponuja nizko obmorsko okolje. Neposredna okolica je urbanizirana, širša regija pa ponuja naravne pokrajine, vključno z obalnimi območji in hribi v notranjosti, kar daje priložnosti za dejavnosti na prostem. Podnebje je naklonjeno celoletnemu življenju in dejavnostim na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica Almare ponuja obilje možnosti za prosti čas, zlasti okrog obale in športnih objektov. V bližini je več plaž, vključno s Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km po podatkih o znamenitostih, 1,2 km po splošnih lokacijskih podatkih), Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km / 1,6 km) in Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Te plaže omogočajo dostop do Sredozemskega morja za kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa je El Chaparral Golf Club le 1,5 km stran, Cerrado del Aguila Golf na 2,1 km in Santana Golf & Country Club na 3,8 km. Športni centri, kot je Polideportivo de La Cala (1,0 km), in objekti, kot je Miraflores Tennis Club (1,8 km), še dodatno bogatijo možnosti prebivalcev za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL537571
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi novogradnjami v regiji Almare ponuja specifično ravnotežje med bližino obale in mestno priročnostjo v La Cala de Mijas. Za razliko od projektov, lociranih bolj v notranjosti ali na bolj odmaknjenih območjih, Almare prebivalce postavi v peš razdaljo obsežnih storitev kraja, vključno s številnimi restavracijami in trgovinami. Njegova lega je primerljiva z drugimi novogradnjami v neposrednem območju La Cala, ki poskušajo izkoristiti privlačnost življenjskega sloga tega kraja. Glede na cenovni razred izhodiščna cena 446.000 € uvršča Almare v srednji do višji razpon za nova stanovanja v okolici, kar odraža povpraševanje po kakovostni gradnji in zaželenih lokacijah na Costa del Sol. Projekti, kot je Vission Hills, prav tako v La Cala de Mijas z izhodiščno ceno od 443.500 €, predstavljajo podobno ponudbo glede lokacije in cene. Novogradnje dlje stran, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), lahko ponujajo drugačne življenjske stile, pogosto z večjimi razdaljami do večjih središč ali drugačnim značajem neposredne okolice. Prednost Almare je v njegovi specifični lokaciji znotraj dobro uveljavljenega in s storitvami bogatega La Cala de Mijas, ki ponuja mešanico stanovanjskega udobja in dostopnega sredozemskega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID