Almare представља новоградњу од 48 станова лоцираних у популарном приморском градићу La Cala de Mijas. Смештен у општини Mijas у провинцији Málaga, овај пројекат нуди савремен живот са фокусом на удобност и заједницу. Насеље је дизајнирано тако да пружа стамбено окружење погодно како за лично уживање, тако и за инвестицију, уз корист од близине Средоземног мора и садржаја добро уређеног градића.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Almare је позициониран у La Cala de Mijas, приморској енклави познатој по опуштеној атмосфери и погодном приступу садржајима. Ужива у локацији која балансира близину плаже и центра градића са мирноћом стамбеног окружења. Положај насеља погодује начину живота у коме су свакодневне потребе и рекреативне активности лако доступне.
Ово насеље је дизајнирано за појединце и породице који траже модеран дом на траженој шпанској обали. Намењено је онима који желе погодан приступ плажама, локалним продавницама и ресторанима, а истовремено цене удобност новоградње. Станови су опремљени да подрже медитерански начин живота, са карактеристикама попут приватних тераса и заједничких садржаја за одмор.
Almare је тренутно у изградњи, са индикативним датумом завршетка у другом тромесечју 2028. године. Као новоградња, нуди савремен дизајн и грађевинске стандарде. Пројекат се састоји од две зграде, дизајниране да интегришу модерне стамбене просторе са околним окружењем, представљајући свеж додатак тржишту некретнина у La Cala de Mijas.
Насеље Almare карактерише зависност од аутомобила, што сугерише да лични превоз може бити неопходан за шире истраживање изван непосредне околине. Иако су локални садржаји у пешачкој удаљености, приступ услугама или одредиштима даље вероватно захтева возило. Не нуди директан излаз на море из самих некретнина, а плаже се налазе на краткој удаљености.
Ово насеље је погодно за појединце или парове који траже стално пребивалиште или други дом у добро повезаном приморском градићу. Привлачи оне који цене погодност садржаја у пешачкој удаљености, укључујући локалне продавнице, ресторане и плажу, која је удаљена приближно 1,2 km. Породице могу размотрити Almare због близине школа и садржаја за одмор. Инвеститори могу сматрати локацију и статус новоградње атрактивним за издавање. Индикативни датум завршетка у другом тромесечју 2028. значи да је то погодна опција за купце којима некретнина није потребна одмах и који планирају куповину унапред. Онима који цене модерну градњу са заједничким садржајима попут базена и теретане, и које не смета начин живота зависан од аутомобила за шира путовања, Almare ће одговарати њиховим захтевима.
Насеље Almare користи робусне грађевинске технике, са армираним бетоном за темеље и конструкције. Спољни зидови су грађени од цигле, завршени континуалним малтером и фарбом са ефектом камена, са хидроизолационом баријером и изолацијом од стаклене вуне, уз унутрашњу суху обраду за топлотну и акустичку удобност. Унутрашњи преградни зидови такође користе суву градњу са термоакустичном изолацијом. Заједнички зидови између станова изграђени су од звукоизолационе цигле. Кровови су дизајнирани као непроходне техничке површине са изолацијом и заштитом од шљунка, одвојени од приватних кровних тераса. Приватне терасе и кровне терасе имају спољну порцеланску оплату. Подови у дневним боравцима и кухињама од порцеланског камена, са одговарајућим постолним летвицама. Купатила су слично завршена порцеланским каменом, са поплочаним вертикалним површинама у зонама туша и фарбаном завршном обрадом на осталим деловима. Лажни плафони од гипсаних плоча су инсталирани у целом простору. Спољна столарија се састоји од алуминијумских профила са топлотним преломом, анодизираном обрадом, двоструким застакљивањем и интегрисаним системима за замрачивање. Унутрашња врата су глатка, лакирана у бело, са сигурносним бравама на главном улазу и специфичним оковима за купатила. Модуларни ормари су изнутра обложени и лакирано у бело. Водовод користи цеви од умреженог полиетилена, а купатила су опремљена санитаријом од глазираног порцелана.
Насеље Almare нуди станове са ценама у распону од 446.000 € до 925.000 €. Овај распон цена одражава варијације у величини стана, броју спаваћих соба и потенцијално спрату или специфичним погледима. Насеље обухвата 48 домова, што указује на умерену размеру. Доступност ће се мењати како се јединице резервишу и продају. Занимиве стране треба да консултују најновије продајне информације како би потврдиле тренутну доступност и тачне цене за одређене јединице. Структура цена сугерише тржишни сегмент фокусиран на квалитетне новоградње у популарном приморском градићу.
Almare се налази у La Cala de Mijas, подручју које пружа уравнотежен медитерански начин живота. Локација насеља значи да се свакодневни живот заснива на погодности и близини обале. Становници могу очекивати ритам у коме јутра могу укључити шетњу до локалне пекаре или уз променаду, након чега следи време уз заједнички базен или истраживање бројних ресторана и кафића градића. Урбано окружење обезбеђује да су основне услуге попут апотека и супермаркета лако доступне пешке. Близина неколико плажа, као што су Playa de La Cala - El Torreón и Playa de Las Doradas, пружа редовне могућности за активности уз море. Вечери се могу проводити уживајући у локалној кухињи или опуштајући се на приватним терасама, упијајући атмосферу овог утврђеног приморског насеља. Насеље има за циљ да негује осећај припадности у живописном, али приступачном делу обале Costa del Sol.
La Cala de Mijas нуди живописан свакодневни живот који карактерише приморски положај и свеобухватни садржаји. На краткој удаљености од Almare, становници ће пронаћи приближно 35 ресторана, 15 кафића и основне услуге као што су апотеке (2 у кругу од 1 km) и банке (6 у кругу од 1 km). Присуство 15 основних и 10 средњих школа у околини одговара потребама породица. За рекреацију, доступни су бројни спортски центри и тениски клубови, уз неколико плажа. Сам градић има живахну атмосферу, посебно током врхунца сезоне, са разноликим продавницама и локалним предузећима. Близина голф терена, као што је El Chaparral Golf Club (1,5 km), додаје још једну димензију доступним рекреативним могућностима. Подручје опслужују 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава локално кретање, иако се препоручује аутомобил ради веће флексибилности.
Ова мапа приказује локацију Almare у оквиру La Cala de Mijas, истичући његову близину обали, локалним садржајима и кључним саобраћајним везама. Илуструје положај насеља у широј регији Costa del Sol, приказујући његов однос према оближњим градићима и удаљеност до великих центара попут Marbella и Málaga.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Almare се налази у La Cala de Mijas, приморском градићу лоцираном између већих градова Marbella и Málaga. Припада општини Mijas. Marbella, позната по свом луксузном специфичном садржају, налази се приближно 18 km ка западу, док је Málaga, главни град провинције са међународним аеродромом и значајним урбаним садржајима, око 34 km ка истоку. Овај положај пружа становницима погодан приступ културним и комерцијалним центрима оба града, док сама La Cala нуди опуштеније окружење фокусирано на заједницу. Algeciras се налази даље на западу, на приближно 80 km.
Almare је стратешки лоциран у La Cala de Mijas, са добром приступачношћу. Најближе плаже, Playa de La Cala - El Torreón и Playa de Las Doradas, налазе се на приближно 1,2 km односно 1,3 km. Основни садржаји као што су супермаркети налазе се око 608 метара даље, са апотекама на приближно 928 метара. За здравствену заштиту, болница се налази 13 km од насеља. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, укључујући El Chaparral Golf Club на 1,5 km и Cerrado del Aguila Golf на 2,1 km. Аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) је доступан на приближно 24 km, пружајући погодне везе за домаћа и међународна путовања. Најближа железничка станица је у Fuengirola, на 6,8 km, са везом ка широј регионалној мрежи.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas ужива у медитеранској клими, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 18,9°C, а историјски подаци показују приближно 3.889 сунчаних сати годишње. Ова сунчана изложеност подржава дугу пливачку сезону, која обично траје пет месеци када се температуре воде стално одржавају на или изнад 20°C. Само насеље налази се на надморској висини од 5 метара, пружајући низинско приморско окружење. Непосредна околина је урбанизована, али шира регија има природне пределе, укључујући приморске области и брда у унутрашњости, пружајући могућности за активности на отвореном. Клима погодује целогодишњем животу и активностима на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Almare нуди обилне рекреативне могућности, посебно центриране око обале и спортских објеката. Неколико плажа је у непосредној близини, укључујући Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km према подацима о атракцијама, 1,2 km према општим подацима о локацији), Playa de La Cala - La Butibamba (0,4 km / 1,6 km) и Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Ове плаже пружају приступ Средоземном мору за пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, El Chaparral Golf Club је удаљен само 1,5 km, уз Cerrado del Aguila Golf на 2,1 km и Santana Golf & Country Club на 3,8 km. Спортски центри, као што је Polideportivo de La Cala (1,0 km), и објекти попут Miraflores Tennis Club (1,8 km), додатно обогаћују рекреативне опције доступне становницима.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL537571
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим насељима у регији, Almare нуди специфичан баланс близине обале и урбане погодности у оквиру La Cala de Mijas. За разлику од пројеката смештених даље у унутрашњости или у изолованијим областима, Almare ставља становнике у пешачкој удаљености од обимних садржаја градића, укључујући његове бројне ресторане и продавнице. Његов положај је упоредив са другим насељима у непосредној области La Cala која имају за циљ да привуку љубитеље начина живота овог посебног градића. Што се тиче цене, почетна цена Almare од 446.000 € позиционира га у средње-високи распон за нове станове у области, одражавајући потражњу за квалитетном градњом и пожељним локацијама на Costa del Sol. Пројекти попут Vission Hills, такође у La Cala de Mijas са почетном ценом од 443.500 €, представљају сличну понуду у смислу локације и цене. Насеља даље, као што су Acqua Gardens у Estepona (од 418.800 €) или Aby Upper у Estepona (од 320.000 €), могу понудити другачије предлоге начина живота, често са већим удаљеностима до великих центара или другачијим карактером непосредне околине. Предност Almare лежи у његовој специфичној локацији у добро утврђеном и садржајима богатом La Cala de Mijas, пружајући мешавину стамбене удобности и приступачног медитеранског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID