Questo attico duplex, situato in una posizione urbana privilegiata a La Cala de Mijas, offre una vita moderna con servizi essenziali a portata di mano. La proprietà si estende su più livelli, massimizzando lo spazio e la funzionalità. La vicinanza al mare e la presenza di numerosi ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze contribuiscono a uno stile di vita dinamico e confortevole. La Spagna meridionale, e in particolare la Costa del Sol, è rinomata per il suo clima favorevole e le sue opportunità ricreative, rendendo questa località una scelta attraente per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze.
Con un prezzo di partenza di €575.000, questo attico duplex a La Cala de Mijas si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la regione. Progetti comparabili nella zona di Mijas e dintorni, come 'Vission Hills' (a partire da €482.400), offrono tipologie simili ma possono variare in termini di metratura, finiture e servizi comuni. Progetti più distanti, come 'Acqua Gardens' (€418.800) ed 'Aby Upper' (€320.000) in Estepona, presentano prezzi inferiori, ma la distanza da La Cala de Mijas (circa 20-30 km) e la diversa specificità locale potrebbero giustificare la differenza di prezzo. Questo immobile si distingue per la sua posizione urbana consolidata, la recente ristrutturazione con attenzione alla sostenibilità energetica (pannelli solari) e la qualità delle finiture, inclusi dettagli come il riscaldamento a pavimento nei bagni e la vista sulle montagne. La presenza di un solarium privato e la vicinanza immediata a servizi e spiagge sono ulteriori fattori di differenziazione rispetto ad altre offerte nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano di La Cala de Mijas, con accesso diretto alla costa. La prossimità a servizi come farmacie e supermercati (a meno di 500 metri) facilita la vita quotidiana. La posizione è strategicamente vantaggiosa per l'accesso ai trasporti e alle principali vie di comunicazione.
Progettato per chi cerca comfort e praticità, questo attico duplex offre ampi spazi abitativi e funzionalità moderne. La disposizione su più livelli e la presenza di terrazze permettono di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, coniugando aree private e spazi comuni.
L'immobile è stato oggetto di recenti ristrutturazioni, presentando finiture eccellenti e soluzioni abitative moderne. L'attenzione alla sostenibilità è evidente nel sistema di pannelli solari integrato, che mira a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale.
Nonostante la vicinanza a diverse attrazioni, il progetto non offre viste dirette su campi da golf o mare da tutte le stanze. L'ambiente è prevalentemente urbano, il che implica una certa vivacità circostante. I servizi medici più specializzati richiedono spostamenti verso centri più grandi.
Questo attico duplex è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano vivace e ben servito sulla Costa del Sol. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area) e centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km). Professionisti e coppie che desiderano uno stile di vita attivo e comodo troveranno vantaggiosa la facile accessibilità a ristoranti, negozi e alla spiaggia, con la possibilità di muoversi a piedi o in bicicletta. Gli amanti del golf avranno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club a soli 2 km. Inoltre, l'efficienza energetica grazie ai pannelli solari e le basse bollette elettriche lo rendono attraente per chi è sensibile ai costi di gestione e all'impatto ambientale.
L'immobile si distingue per le sue eccellenti condizioni e le recenti ristrutturazioni. Le finiture interne sono di alta qualità, con nuovi pavimenti nelle camere da letto e bagni modernizzati, alcuni dei quali sono en-suite. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata calda e fredda, e un camino aggiunge un elemento di comfort. I bagni beneficiano anche di riscaldamento a pavimento (U/F/H). La presenza di armadi a muro (fitted wardrobes) ottimizza lo spazio. Le finestre offrono vista sulle montagne e la terrazza coperta (covered terrace) è uno spazio aggiuntivo per godere dell'esterno. L'edificio è dotato di ascensore (lift) e le aree comuni beneficiano di illuminazione e sorveglianza.
Il prezzo di partenza per questo attico duplex è di €575.000. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una generosa superficie abitabile di 243 m². La tipologia 'Penthouse Duplex' suggerisce una distribuzione su due livelli all'interno dell'attico, con potenziali terrazze private. La disponibilità è legata alle unità specifiche all'interno dello sviluppo; per dettagli sulle specifiche unità, è consigliabile contattare il referente del progetto. La vicinanza a campi da golf come El Chaparral Golf Club (2.0 km) può attrarre appassionati, influenzando la domanda.
La Cala de Mijas è una località costiera vivace, parte del comune di Mijas, nella provincia di Málaga. Questa zona offre un'esperienza urbana con la comodità di avere ristoranti, negozi e servizi a pochi passi. La presenza di 35 ristoranti e 15 caffè nell'area circostante suggerisce una ricca offerta gastronomica e sociale. L'ambiente è animato, specialmente durante le stagioni turistiche, ma mantiene un carattere locale autentico. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (a soli 312 metri) invita a uno stile di vita all'aria aperta, con il mare come elemento centrale. La posizione, a 5 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite e una brezza marina costante. Il numero di transazioni immobiliari (3.800) indica un mercato attivo e dinamico.
La Cala de Mijas offre un'esperienza di vita urbana integrata con la vicinanza al mare. La densità di ristoranti (35) e caffè (15) suggerisce una vita sociale attiva. La presenza di 2 farmacie e 6 banche a breve distanza a piedi semplifica le attività quotidiane. La zona è ben collegata, con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza auto. La vicinanza alla costa (meno di 400 metri per le spiagge più vicine) incoraggia uno stile di vita all'aperto, mentre i campi da golf nelle vicinanze offrono opportunità ricreative aggiuntive per gli appassionati. La posizione a 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite.
La mappa mostra la posizione di questo attico duplex a La Cala de Mijas, un'area costiera dinamica all'interno della provincia di Málaga. L'ubicazione evidenzia la prossimità a spiagge, servizi urbani come supermercati e farmacie, e diverse opzioni ricreative come campi da golf e centri sportivi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è un elemento chiave per la connettività.
Situato sulla Costa del Sol, nel comune di Mijas, provincia di Málaga, questo progetto si trova in una delle aree più rinomate della costa andalusa. La Cala de Mijas è una località costiera consolidata, che offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alle spiagge. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città della Costa del Sol, come Marbella e Fuengirola, e dista circa 25 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La regione è nota per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e un'ampia gamma di attività ricreative.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 25 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de La Cala - El Torreón, si trovano a soli 312 metri. Per lo shopping, un supermercato è a 409 metri, mentre una farmacia è a soli 284 metri. Le principali attrazioni ricreative includono numerosi campi da golf, con El Chaparral Golf Club a 2.0 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze. La mobilità è ulteriormente agevolata dalla possibilità di raggiungere a piedi o in bicicletta molti servizi essenziali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, variando tra 12°C e 26°C durante l'anno. Le circa 3.889 ore di sole all'anno favoriscono attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che dura circa 5 mesi grazie a temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C. La posizione a 5 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e ventilato. Sebbene la zona sia urbana, la vicinanza alla costa offre un ambiente naturale marittimo, con possibilità di passeggiate lungo il litorale. L'altitudine moderata e la vicinanza al mare mitigano gli estremi termici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta diverse spiagge a breve distanza, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), entrambe ideali per il relax e le attività acquatiche. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi all'anno. Per gli appassionati di golf, sono disponibili numerosi campi nelle vicinanze, come El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.1 km). Altre attività ricreative includono centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (5.6 km) offre ulteriori opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Costa del Sol, nel comune di Mijas, provincia di Málaga, questo progetto si trova in una delle aree più rinomate della costa andalusa. La Cala de Mijas è una località costiera consolidata, che offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alle spiagge. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare altre città della Costa del Sol, come Marbella e Fuengirola, e dista circa 25 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i collegamenti internazionali. La regione è nota per il suo clima favorevole, le infrastrutture turistiche sviluppate e un'ampia gamma di attività ricreative.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL174240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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