Този крайбрежен парцел от 19 143 m² в La Cala de Mijas, Малага, представлява изключителна възможност за изграждане на 22 вили. Южно и югозападно ориентиран, парцелът предлага гледки към морето, планината и града. С плътност на застрояване от 0,30%, той позволява обща застроена площ от 5 742,90 m², което средно е 261 m² на вила (без включване на мазето). Парцелът е равен, с готова инфраструктура, в близост до плажове и основни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен в La Cala de Mijas, Малага, с директен достъп до крайбрежието и в градска среда с всички удобства. Намира се на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и обществен транспорт, като същевременно запазва близостта до плажове и голф игрища.
За инвеститори и предприемачи, търсещи мащабен проект за развитие, този парцел предлага изключителен потенциал. Възможността за изграждане на 22 самостоятелни двуетажни вили с частни басейни отговаря на търсенето на премиум сегмента и е подходяща и за тези, които се стремят към средиземноморския начин на живот.
Парцелът позволява 0,30% плътност на застрояване, което води до обща застроена площ от 5 742,90 m². Планът на проекта включва изграждането на 22 самостоятелни частни вили, всяка от които може да бъде на два етажа и да разполага със собствен частен басейн. Градската инфраструктура е готова, като се изисква само проектиране и представяне на проекта на градския съвет.
На парцела няма съществуващи постройки. Информация за застроена площ на мазето не е предоставена. Цената не включва мебели или довършителни работи. Енергиен етикет не е предоставен. Действителното използване на парцела може да бъде допълнително ограничено от местни регулации за зониране и строителни разрешения.
Този парцел за развитие е идеален за предприемачи, които искат да създадат първокласни жилищни проекти в Южна Испания. Размерът и зонирането на парцела позволяват изграждането на 22 луксозни вили, всяка със собствен басейн, което го прави привлекателен за предприемачи, които искат да предложат ексклузивни жилища в крайбрежния район на Мияс. Близостта до голф игрища и плажове също е привлекателна за купувачи, търсещи ваканционен дом или втори дом. Градската среда и удобствата в района (ресторанти, магазини, училища) го правят привлекателен за постоянно живеене. Средният годишен брой слънчеви часове (3 889) и 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) допълнително увеличават привлекателността на средиземноморския начин на живот.
Въпреки че парцелът сам по себе си не е развит, състоянието му е класифицирано като 'Отлично', което показва неговата готовност за развитие. Градската инфраструктура и комуналните услуги (електричество, питейна вода) са на място, осигурявайки солидна основа за изграждането на 22 вили. Дизайнът позволява двуетажни къщи с частни басейни, което обикновено се свързва с високо качество на строителство и завършване. Южната и югозападната ориентация на парцела означават, че бъдещите домове ще се възползват от изобилие слънчева светлина, докато съществуващите голф игрища и крайбрежната инфраструктура в района намекват на възможни строителни стандарти.
Началната цена на този парцел е 4 350 000 EUR. Парцелът от 19 143 m² може да бъде разделен на 22 самостоятелни частни парцела. Средният размер на всеки парцел е 870 m². Плътността на застрояване от 0,30% позволява обща застроена площ от 5 742,90 m², което средно е 261 m² на вила (без включване на мазето). Тази цена отразява неговата първокласна локация, голяма площ и потенциал за развитие, което го прави значителна възможност за инвеститори, които искат да разработят мащабни проекти на Costa del Sol.
La Cala de Mijas е оживен район, който съчетава крайбрежен живот с градски удобства. Регионът предлага 35 ресторанта, 15 кафенета и 2 аптеки в радиус от 2 км. Наблизо има 10 хотела с капацитет 2131 легла, отразяващи туристическата привлекателност на региона. Образователните ресурси включват 15 начални и 10 средни училища. Средната надморска височина е 5 метра, климатът е мек, със средни температури между 12-26°C и изобилие от слънчева светлина (3889 часа годишно). Районът разполага също със спортни центрове и няколко плажа, предлагащи широк спектър от възможности за отдих.
La Cala de Mijas, разположен в провинция Малага, е оживен район в Андалусия, Южна Испания. Районът предлага уникално градско преживяване с лесен достъп до всички основни удобства. Много заведения, включително магазини, ресторанти и аптеки, са на пешеходно разстояние. Районът е известен със своите плажове, като Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). За любителите на голфа, El Chaparral Golf Club е само на 2,0 км. Районът разполага с 35 ресторанта и 15 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. 3 800 завършени сделки с недвижими имоти показват активен пазар в района.
Този имот се намира в La Cala de Mijas, община Мияс, провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Той е разположен директно на брега, в установен градски район, на пешеходно разстояние от плажове и различни удобства. Имотът е на около 25 км от летище Малага (AGP), което го прави удобен избор за международни пътуващи.
La Cala de Mijas, разположен в община Мияс, провинция Малага, е част от Коста дел Сол, крайбрежен регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Разположен на около 30 км от град Малага, районът се радва на изгодно положение за достъп до околните градове и туристически атракции. В сравнение с близки градове като Фуенхирола (6,8 км) и Марбея (около 20 км), La Cala de Mijas предлага по-спокоен, но все пак удобен крайбрежен начин на живот. 3 800 завършени сделки с недвижими имоти показват активен пазар в региона.
Местоположението се радва на стратегически достъп до удобства: плажовете са само на 312 метра, супермаркетът на 409 метра, а аптеката на 284 метра. За голф ентусиастите El Chaparral Golf Club е на 2,0 км. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 25 км по права линия, осигурявайки лесен международен достъп. Общественият транспорт също е лесно достъпен: 4 автобусни линии и 50 спирки. В близост има 6 банки, предлагащи финансово удобство. На разположение са 35 ресторанта и 15 кафенета за разнообразни кулинарни избори. В радиус от 12 км са разположени 2 здравни центъра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C и температурен диапазон от 12-26°C. Районът може да се похвали с приблизително 3 889 слънчеви часа годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Топлото море позволява 5-месечен сезон за плуване, с температури на водата над 20°C. Районът се намира само на 5 метра над морското равнище, предлагайки приятна крайбрежна среда. Докато регионът е известен със своите плажове, близките планини могат да осигурят живописни планински гледки за бъдещи жилища.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът La Cala de Mijas може да се похвали с няколко плажа, включително Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Други близки плажове включват Playa Las Doradas (999 м) и Playa El Bombo (1,0 км). За голф ентусиастите El Chaparral Golf Club е на 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км, а Santana Golf & Country Club на 4,9 км. Районът също така приютява спортни центрове като Polideportivo de La Cala (1,0 км), Miraflores Tennis Club (1,8 км) и Miraflores Bowling Club (1,9 км), предлагайки разнообразни възможности за отдих. Пристанище Puerto Cabopino е само на 5,6 км.
Източник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, разположен в община Мияс, провинция Малага, е част от Коста дел Сол, крайбрежен регион, известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Разположен на около 30 км от град Малага, районът се радва на изгодно положение за достъп до околните градове и туристически атракции. В сравнение с близки градове като Фуенхирола (6,8 км) и Марбея (около 20 км), La Cala de Mijas предлага по-спокоен, но все пак удобен крайбрежен начин на живот. 3 800 завършени сделки с недвижими имоти показват активен пазар в региона.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL755181
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 EUR) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 EUR), този парцел в La Cala de Mijas представлява значително различна инвестиционна категория. Тези проекти в Естепона са завършени жилищни единици с по-достъпни цени. За разлика от тях, парцелът от 19 143 m² в La Cala de Mijas, на цена от 4 350 000 EUR, е голям проект за развитие, целящ изграждането на 22 самостоятелни вили. Това предполага, че парцелът е насочен към големи предприемачи или инвеститори, търсещи големи инвестиции, а не към индивидуални купувачи на готови жилища. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 EUR) също предлага готови жилища, но на различни ценови нива и мащаби. Размерът и ценовото позициониране на парцела в La Cala de Mijas го отличават на пазара, като се фокусира върху предоставянето на възможност на предприемачите да създадат гъсти, висококачествени жилищни комплекси в популярен район на Коста дел Сол. Развитата градска инфраструктура, близостта до плажове и голф игрища, както и добрите транспортни връзки, осигуряват здрава основа за бъдещо развитие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
