וילה נפרדת זו, הממוקמת בלב אזור החוף של לה קאלה דה מיחאס במחוז מלאגה, מציעה הזדמנות מגורים ייחודית. הפרויקט, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 93 מ"ר של שטח בנוי ו-581 מ"ר של חלקה פרטית. הווילה, שנבנתה במקור בתוך קהילה ותיקה, עברה שיפוץ מלא בשנת 2016. היא מציעה שילוב של מגורים קבועים וחופשה, תוך ניצול מיקומה הנוח בסביבה אורבנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הווילה בלה קאלה דה מיחאס ממקם אותה בסביבה עירונית מבוססת, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים. קרבתה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, משלבת את יתרונות החיים על החוף עם נוחות עירונית, ומאפשרת אורח חיים פעיל ונגיש.
ווילה זו עונה על צרכים של יחידים ומשפחות המחפשים בית קיץ או מקום מגורים קבוע בספרד. פריסתה הנוחה, החלל החיצוני הפרטי וגישה לבריכה משותפת, תומכים באורח חיים נינוח. החלל הפנימי, שעוצב לאחרונה, מציע סביבת מגורים פונקציונלית ונעימה.
הווילה מוצגת כ'גמור' (Gereed), מה שמעיד על כך שהבנייה והשיפוצים הסתיימו. השיפוץ המקיף משנת 2016 מבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים מודרניים של איכות ועיצוב, ומציע לרוכשים פתרון מגורים מיידי ללא צורך בעיכובים הקשורים לבנייה חדשה.
הפרויקט אינו כולל מאפיינים כגון בריכה פרטית, גינה גדולה מאוד או נוף פנורמי מובהק מהשטח החיצוני. כמו כן, למרות שהווילה ממוקמת בקהילה ותיקה, הפרויקט עצמו אינו חדש לחלוטין אלא עבר שיפוץ. מיקומו בסביבה עירונית פירושו שהמקום אינו מציע בידוד מוחלט או אינטימיות מוחלטת.
Ref: VL914843
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאלו המחפשים בית חופשה נוח או מגורים קבועים באזור שטוף שמש בדרום ספרד. משפחות או זוגות שמחפשים גישה נוחה לים, מסעדות ושירותים עירוניים ימצאו את מיקומו האידיאלי. אנשים המעוניינים בפעילויות פנאי כמו גולף או ספורט ימי ייהנו מקרבתם למתקנים אלו. הוא מתאים גם למי שמחפש בית מעוצב ומתוחזק היטב, שאינו דורש שיפוצים מיידיים, ומאפשר מעבר חלק לאורח חיים ים-תיכוני. בנוסף, האפשרות להשכרה לטווח קצר (בכפוף לתקנות המקומיות) עשויה להתאים למשקיעים המחפשים הכנסה נוספת.
הווילה עברה שיפוץ מלא בשנת 2016, מה שמבטיח סטנדרט איכות גבוה ועדכני. התיאור מציין סלון ופינת אוכל מוארים, עם מטבח פתוח ומצויד במלואו. השימוש בחלונות גדולים ומודרניים תורם לאור טבעי בשפע. חדרי השינה מצוידים במזגנים נפרדים (חימום וקירור). חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, ושירותים נוספים זמינים עבור חדרי האורחים. ריצוף, אינסטלציה וחשמל צפויים להיות מעודכנים כחלק מהשיפוץ. גינה מטופחת עם צמחייה מגוונת מוסיפה לאיכות הסביבה החיצונית, והיא משלימה את האווירה הכללית של נכס מטופח.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בלה קאלה דה מיחאס, גודל החלקה, מצב הווילה לאחר שיפוץ מקיף בשנת 2016, ואת מספר חדרי השינה והרחצה. מכיוון שמדובר בנכס קיים, זמינותו תלויה במכירה הנוכחית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש, אך הוא משקף את הערך של נכס במצב מעולה בסביבה יוקרתית זו. הפרויקט אינו מציע יחידות מרובות במחירים שונים, אלא נכס יחיד עם מאפיינים ספציפיים.
לה קאלה דה מיחאס, אזור פופולרי בקוסטה דל סול, מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה של חוף הים. הווילה ממוקמת בסביבה קיימת, המוקפת במגוון שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה. קרבתה לים, כ-300 מטרים, מאפשרת גישה קלה לחוף. המיקום גם מבטיח נגישות טובה לשדות גולף ומרכזי ספורט, כפי שמעידות הנקודות הגיאוגרפיות הסמוכות. גובהו של 5 מטר מעל פני הים מעניק תחושה של קרבה לים, אך ללא ההשפעות של מיקום גבוה יותר. קצב החיים כאן מאופיין בשילוב של פעילות יומיומית של התושבים המקומיים ותיירות עונתית, מה שיוצר סביבה תוססת אך נגישה.
המיקום בלה קאלה דה מיחאס שם את הדיירים בלב קהילה תוססת. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון של 35 מסעדות, 15 בתי קפה, 6 בנקים ו-2 בתי מרקחת, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. קרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזים) מחזקת את ההתאמה למגורים משפחתיים. העובדה שישנם 10 בתי מלון באזור מעידה על אטרקטיביות התיירותית, אך גם על כך שהתשתיות מותאמות למבקרים. 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על שוק פעיל. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות נוחה, גם ללא רכב פרטי, אם כי המרחק לשדה התעופה (25 ק"מ) עשוי לדרוש אמצעי תחבורה ייעודי.
מפה זו ממחישה את מיקומה המרכזי של הווילה בלה קאלה דה מיחאס, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, לחנויות, למסעדות, למגרשי גולף ולמתקני ספורט, כמו גם את הגישה הנוחה לנמל התעופה של מלאגה. המיקום מראה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע.
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מהרשות המוניציפלית מיחאס. מיקומה האסטרטגי שם אותה בין העיירות הפופולריות פואנגירולה (כ-6.8 ק"מ) למארבלה (כ-25 ק"מ). היא ממוקמת במרחק של כ-25 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שהופך אותה לנגישה מאוד לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע כאזור מגורים מבוקש, המושך אליו אוכלוסייה מגוונת, הן מקומית והן בינלאומית, המחפשת את אורח החיים הים-תיכוני.
הווילה נהנית מנגישות מצוינת. היא נמצאת במרחק של כ-312 מטרים מחוף הים (Playa de La Cala - El Torreón) ובמרחק הליכה קצר מאחרים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיירה, עם סופרמרקט, בנקים ובתי מרקחת, נמצא במרחק של פחות מקילומטר. למחפשי פעילויות ספורט, מספר מגרשי גולף כמו El Chaparral Golf Club נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ, ומרכזי ספורט נוספים נמצאים בקרבה. תחנת רכבת מרוחקת יותר (6.8 ק"מ בפואנגירולה) ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, יחד עם 4 קווי אוטובוס, משלימים את אפשרויות הניידות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחאס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9°C. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C ל-26°C, מה שמציע מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. אזור זה מקבל כ-3,889 שעות שמש בשנה, ומאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים מחזק את תחושת הקרבה לים. מידע על גובה, שיפוע או תנאי אקלים ספציפיים אחרים (כמו רוחות או משקעים) אינו זמין בפירוט, אך האזור ידוע במזג האוויר הנוח שלו, המושך תיירות ומתיישבים כאחד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב לה קאלה דה מיחאס מציע מגוון של אפשרויות פנאי. ישנם מספר חופי ים בקרבת מקום, כולל Playa de La Cala - El Torreón (312 מ'), Playa de La Cala - La Butibamba (411 מ') ו-Playa Las Doradas (999 מ'), חלקם בעלי דגל כחול, המצביעים על איכות הסביבה והמתקנים. בנוסף, האזור מוקף במגרשי גולף, כאשר El Chaparral Golf Club נמצא במרחק 2 ק"מ. ישנם גם מרכזי ספורט כמו Polideportivo de La Cala (1.0 ק"מ), Miraflores Tennis Club (1.8 ק"מ) ו-Miraflores Bowling Club (1.9 ק"מ). נמל הקרוב ביותר הוא Puerto Cabopino במרחק 5.6 ק"מ. מתקני שחייה נוספים, כמו Piscina Bellavista, נמצאים במרחק 2.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מהרשות המוניציפלית מיחאס. מיקומה האסטרטגי שם אותה בין העיירות הפופולריות פואנגירולה (כ-6.8 ק"מ) למארבלה (כ-25 ק"מ). היא ממוקמת במרחק של כ-25 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שהופך אותה לנגישה מאוד לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע כאזור מגורים מבוקש, המושך אליו אוכלוסייה מגוונת, הן מקומית והן בינלאומית, המחפשת את אורח החיים הים-תיכוני.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Cala Serena Village (החל מ-890,000 אירו), וילה זו ממוקמת במחיר תחרותי יחסית, במיוחד בהתחשב במצבה המשופץ ובמיקומה בסביבה עירונית מבוססת. פרויקטים אחרים באזורים סמוכים כמו אסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מציעים נקודות כניסה במחיר נמוך יותר, אך לרוב מדובר בפרויקטים חדשים יותר או בבתים קטנים יותר, וייתכן שאינם מציעים את אותה רמת קרבה לחוף או לאותם שירותים עירוניים כמו לה קאלה דה מיחאס. בעוד שפרויקטים חדשים מציעים עיצוב מודרני וחסכון באנרגיה, ווילה משופצת זו מספקת ערך משמעותי על ידי שילוב של מיקום מבוקש, מרחב מחיה פונקציונלי וגישה מיידית למגורים. החיים בלה קאלה דה מיחאס מציעים סביבה מבוססת ופעילה, לעומת אזורים חדשים יותר שעשויים להיות בשלבי פיתוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
