Eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, direkt an der Strandpromenade von La Cala de Mijas an der Costa del Sol gelegen. Die Immobilie bietet 150 m² Wohnfläche auf einem 420 m² großen Grundstück, wurde 2013 fertiggestellt und ist in gutem Standard ausgebaut. Die Hauptwohnflächen, Terrassen und der beheizte Pool befinden sich alle auf einer Ebene, mit Südausrichtung und Panoramablick über das Mittelmeer. Der Angebotspreis ist festgelegt auf 1.495.000 €, und das Haus ist bezugsfertig für den sofortigen Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa steht in erster Strandlinie in La Cala de Mijas, einem Ortsteil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Das Ortszentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Wochenmarkt liegt fußläufig entlang der Strandpromenade entfernt. Marbella ist 18 km Luftlinie entfernt und Málaga 34 km, beide über die Küstenautobahn A-7 erreichbar.
Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf 150 m² eignet sich die Villa für Haushalte, die Platz für Gäste oder die erweiterte Familie wünschen und gleichzeitig ebenerdiges Wohnen schätzen. Der beheizte Privatpool verlängert die Badesaison über die Sommermonate hinaus, während Klimaanlage und Zentralheizung beide Extreme des Temperaturspektrums abdecken. Eine überdachte Terrasse und die Südausrichtung ermöglichen eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs.
Dies ist kein Neubauprojekt. Die Villa wurde 2013 fertiggestellt und wird als bezugsfertige Bestandsimmobilie angeboten. Sie ist in gutem Zustand gepflegt, wurde jedoch zuletzt nicht renoviert. Käufer können direkt nach Abschluss des Kaufs einziehen, ohne Bauphase oder Wartezeit bis zur Übergabe.
Die Immobilie ist eine ältere Strandvilla und kein Neubauprojekt: erbaut 2013, mit 150 m² Wohnfläche, was für eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in dieser Preisklasse kompakt ist. Es liegen keine Angaben zu Garage, Abstellraum oder Gemeinschaftseinrichtungen vor. Das 420 m² große Grundstück ist für eine freistehende Villa bescheiden. Käufer, die zeitgemäßes Design, Fußbodenheizung oder eine nagelneue Ausstattung suchen, sollten mögliche Modernisierungen einrechnen.
Ref: VL224850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu einem Käufer, dem die Lage mehr bedeutet als die Quadratmeter. Ein Haushalt, der ein echtes Zuhause in erster Strandlinie sucht, vom Garten direkt auf den Sand, , wird wenige Alternativen dieser Art zwischen Fuengirola und Marbella finden. Sie eignet sich für alle, die längere Aufenthalte oder einen Hauptwohnsitz planen: Das ebenerdige Layout, die Zentralheizung und die ganzjährige Dorfinfrastruktur unterstützen ein Leben außerhalb der Sommersaison. Ein zweites Profil ist der Käufer eines Ferienhauses, der mietfreie Privatsphäre und einen beheizten Pool schätzt, der im Frühjahr und Herbst nutzbar ist. Käufer, die vier Schlafzimmer für eine größere oder mehrgenerationale Familie benötigen, sollten prüfen, ob 150 m² Wohnfläche ihren Erwartungen entsprechen, da Grundstück und Wohnfläche im Vergleich zu typischen freistehenden Villen im Landesinneren bescheiden sind. Die Immobilie eignet sich weniger für alle, die eine moderne Neubau-Ausstattung, einen großen Privatgarten oder umfangreiche Anlageneinrichtungen suchen; sie bietet stattdessen Charakter, Lage und sofortige Verfügbarkeit. Investoren sollten die Position am lokalen Markt bewerten, rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr in der Region deuten auf einen aktiven Markt hin, aber die Rendite hängt von den Kaufkonditionen und der Nutzung ab. Schließlich eignet sich das Haus gut für Käufer, die nicht täglich vom Auto abhängig sein möchten: Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und der Strand liegen alle in einem kurzen Radius, und vier Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen erschließen den Ort.
Die Villa wurde 2013 fertiggestellt und ist als in gutem, gepflegtem Zustand beschrieben, wurde jedoch zuletzt nicht renoviert. Das gezeigte Interieur umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und Ausrichtung zum Meer, eine Küche mit gefliestem Spritzschutz sowie Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Ausstattungsniveau, das typisch ist für die hochwertige Küstenbauweise der frühen 2010er Jahre, nicht aber für das zeitgenössische Design. Die technische Ausstattung ist praktisch rather als luxuriös: Klimaanlage für den Sommer und Zentralheizung für den Winter, ein beheizter Privatpool sowie eine überdachte Terrasse, die das Außenwohnen bei wechselhaftem Wetter schützt. Da die Hauptwohnflächen, Terrassen und der Pool auf einer Ebene liegen, ermöglicht die Bauweise eine einfache Bewegung im alltäglichen Wohnbereich ohne innere Treppen. Die Südausrichtung maximiert passive Sonnengewinne im Winter und die Sonnenexposition auf den Terrassen. Käufer sollten den Zustand als solide, aber nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechend einstufen: Wer Ausstattungsmerkmale wie Smart-Home-Systeme, energetisch effiziente Verglasungsstandards oder eine Designer-Küche wünscht, sollte ein Budget für Modernisierungen einplanen. Es liegen keine Angaben zum Energieausweis, zu Ergebnissen eines Baugutachtens oder zu einer Haushaltsgeräte-Inventarliste in den verfügbaren Daten vor, sodass eine unabhängige technische Prüfung vor dem Kauf ein sinnvoller Schritt ist. Das 420 m² große Grundstück bietet Platz für Pool und Terrassen; Gartenfläche ist vorhanden, aber begrenzt, was zu einer Lage in erster Strandlinie passt, wo das Meer und nicht der Garten das Bild bestimmt.
Die Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.495.000 € angeboten. Es handelt sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie und nicht um ein Neubauprojekt mit Preisliste, daher gibt es keine Palette von Wohntypen oder Preise-ab-Angaben. Der Preis spiegelt die Lage in erster Strandlinie wider, eine seltene Kategorie in La Cala de Mijas, sowie die Tatsache, dass das Haus sofort nach dem Kauf bezogen werden kann. Käufer, die einen Vergleich mit Neubauprojekten ziehen, sollten beachten, dass die in der Nähe gelisteten vergleichbaren Projekte, Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 321.950 €, Neubauwohnungen zu deutlich niedrigeren Einstiegspreisen sind, keine freistehenden Villen direkt am Strand. Die Verfügbarkeit richtet sich nach der Position des Verkäufers zum Zeitpunkt der Anfrage.
Das alltägliche Leben hier dreht sich um die unmittelbare Nähe zum Meer. Die Villa liegt leicht erhöht über dem Strand, mit Wohnbereichen, Terrassen und beheiztem Pool auf einer Ebene angeordnet, sodass das Mittelmeer aus den Hauptaufenthaltsräumen im Blick bleibt. Der direkte Zugang zum Strand und zum Paseo Marítimo bedeutet, dass ein Morgenspaziergang, ein Bad oder eine Radtour ins Dorf ohne Auto auskommen. La Cala de Mijas selbst funktioniert als ganzjähriges Dorf und nicht als saisonaler Ferienort: Die Daten zeigen 26 Restaurants, 15 Cafés, zwei Apotheken, sechs Banken und eine Schule innerhalb von zwei Kilometern sowie zwei Gesundheitszentren, die das weitere Umland versorgen. Der Rhythmus des Tages kann daher lokal bleiben, Kaffee im Dorf, Zeit am Pool, ein Abendspaziergang entlang der Promenade. Die Südausrichtung bringt zur Mittagszeit Sonne auf die Terrassen, und die überdachte Terrasse verlängert die Außennutzung in die kühleren Monate. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen dafür, dass das Haus sowohl für die Augusthitze als auch für den milden andalusischen Winter ausgestattet ist. Das moderate Gefälle von 3,4 % hinunter zum Strand hält den Weg zum Sand kurz und angenehm. Für reisefreudige Bewohner liegt der Flughafen Málaga rund 24 km Luftlinie entfernt, nah genug für Kurztrips, während Gibraltar mit 72 km als zweite Option dient. Das Dorf bewahrt zudem einen sozialen Jahreskalender mit lokalen Märkten, Veranstaltungen und traditionellen Ferias, der dem Jahr außerhalb der Sommersaison Struktur verleiht.
La Cala de Mijas verbindet dörfliches Alltagsleben mit den Annehmlichkeiten eines Küstenferienortes. Innerhalb von zwei Kilometern gibt es 26 Restaurants, 15 Cafés, zwei Apotheken, sechs Banken und eine Schule, was die meisten täglichen Bedürfnisse ohne weitere Fahrten abdeckt. Die weitere Gemeinde bietet 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, sodass Familien entlang der Küste Bildungsoptionen haben. Die Gesundheitsversorgung wird durch zwei Gesundheitszentren in der Region sichergestellt. Der Strand Playa de La Cala - El Torreón liegt 1,6 km Luftlinie entfernt, mit Playa de Las Doradas bei 1,7 km und La Butibamba bei 1,9 km als Alternativen. Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe: Polideportivo de La Cala bei 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila bei 2,4 km und Miraflores Tennis Club bei 2,8 km. Golfer erreichen den El Chaparral Golf Club bei 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf bei 2,1 km und Santana Golf & Country Club bei 3,4 km. Der Aussichtspunkt des Dorfes bei 1,2 km bietet ein lokales Ausflugsziel zu Fuß. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus vier Linien mit 50 Haltestellen, und der Bahnhof von Fuengirola liegt 6 km Luftlinie entfernt mit Verbindung Richtung Málaga. Die Tourismusinfrastruktur, 10 Hotels mit 2.131 Betten, hält die Aktivität des Dorfes das ganze Jahr über aufrecht, statt sie auf den Sommer zu konzentrieren.
Die Karte zeigt die Erstlinien-Lage der Villa in La Cala de Mijas, mit der Strandpromenade unmittelbar darunter und dem Ortszentrum in kurzer Gehdistanz entlang der Küste. Markierungen kennzeichnen die drei nahegelegenen Golfplätze, die Sportanlagen und die Strände von El Torreón, Las Doradas und La Butibamba und vermitteln so ein klares Bild davon, wie sich die alltäglichen Annehmlichkeiten um die Immobilie gruppieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas nimmt den mittleren Abschnitt der Küste von Mijas ein, zwischen Fuengirola im Nordosten und Marbella 18 km im Südwesten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit rund 579.000 Einwohnern, liegt 34 km entfernt und bildet das Zentrum für Verkehr und Dienstleistungen der Region. Die Lage bringt die Villa in einfache Reichweite sowohl des Resort-Gürtels von Marbella als auch der spanisch geprägteren Städte Fuengirola und Los Boliches, während sie in einem Dorf mit eigenem Charakter bleibt. Auf der Costa del Sol insgesamt verkürzt diese zentrale Lage die Fahrzeiten entlang der Küste in beide Richtungen.
Die unten angegebenen Entfernungen sind Luftlinien; die Straßenrouten sind länger. Der nächste Strand, Playa de La Cala - El Torreón, liegt 1,6 km entfernt, wobei die Villa selbst in erster Reihe liegt, sodass der praktische Zugang zum Strand über die Promenade unmittelbar ist. Marbella liegt 18 km entfernt und Málaga 34 km, beide über die Küstenautobahn erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 24 km Luftlinie entfernt, was Flugreisen für internationale Eigentümer bequem macht; der Flughafen Gibraltar ist mit 72 km eine Alternative. Zugverbindungen gibt es vom Bahnhof Fuengirola, 6 km entfernt, und von Carvajal in 10 km Entfernung. Für Bootsfahrten liegt Puerto Cabopino 6,2 km entfernt und der Yachthafen von Fuengirola 6,5 km. Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von 1,7–3,4 km. Im Ort selbst sorgen vier Buslinien mit 50 Haltestellen für die lokale Anbindung, und die Konzentration von Geschäften, Apotheken und Banken innerhalb von zwei Kilometern bedeutet, dass ein Auto für die meisten alltäglichen Besorgungen optional ist, für Ausflüge in die Region jedoch nützlich.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Klimadaten zeigen eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C, mit Monatsdurchschnitten von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer, das klassische Costa-del-Sol-Profil, das ein Leben im Freien für den Großteil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa fünf Monate; der beheizte Pool der Villa verlängert das angenehme Schwimmen über diesen Zeitraum hinaus. La Cala de Mijas liegt auf niedrigen 55 Metern über dem Meeresspiegel, sodass es keine nennenswerten Steigungen gibt, und das Gefälle von der Villa zum Strand beträgt moderate 3,4 %. Die leicht erhöhte Lage des Hauses über der Küstenlinie bewahrt den Meerblick, während der Weg zum Sand kurz bleibt. An klaren Tagen ist laut Beschreibung die Sicht bis zur afrikanischen Küste über die Meerenge hinaus möglich. Regenfälle konzentrieren sich außerhalb der Sommermonate, wie für Südandalusien typisch, und die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln einen vollen kommunalen Veranstaltungs- und Ferien-Kalender wider rather als einen saisonalen Resort-Rhythmus, vielmehr einen vollwertigen Veranstaltungskalender der Gemeinde mit Ferias statt eines rein saisonalen Resort-Rhythmus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Drei Strände liegen innerhalb von zwei Kilometern: Playa de La Cala - El Torreón bei 1,6 km, Playa de Las Doradas bei 1,7 km und Playa de La Cala - La Butibamba bei 1,9 km, jeweils in Luftlinie gemessen. Für eine Immobilie in erster Reihe ist der praktische Strandzugang über den Paseo Marítimo direkt. Die Freizeitmöglichkeiten gehen weit über den Sand hinaus. Der El Chaparral Golf Club liegt 1,7 km entfernt, Cerrado del Aguila Golf 2,1 km und der Santana Golf & Country Club 3,4 km, drei Golfplätze in kurzer Fahrzeit, eine Dichte, die für diesen Abschnitt der Küste von Mijas charakteristisch ist. Padel wird im Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) gespielt, Tennis im Miraflores Tennis Club (2,8 km), während das städtische Sportzentrum Polideportivo de La Cala nur 0,6 km entfernt ist. Ein öffentliches Schwimmbad, Piscina Bellavista, liegt 2,5 km von der Villa entfernt. Für Spaziergänge und Aussichten ist der Aussichtspunkt von La Cala de Mijas in 1,2 km ein nahes Ziel, und die Strandpromenade selbst verbindet die Villa zu Fuß oder mit dem Fahrrad mit dem Ortszentrum.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
In ihrer unmittelbaren Region konkurriert diese Villa über die Lage statt über die Ausstattung. Nahegelegene Neubauprojekte sind zu völlig anderen Einstiegspreisen notiert: Aquamar in Torre del Mar beginnt bei 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona bei 321.950 €. Diese Projekte bieten typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser mit Gemeinschaftspools und gemeinschaftlichen Einrichtungen, in Wohnanlagen, die von der Küste zurückversetzt liegen. Eine freistehende Villa direkt in erster Strandlinie, mit privatem beheiztem Pool und direktem Promenadenzugang, gehört auf der Costa del Sol zu einer viel selteneren Kategorie, und diese Knappheit, nicht die Wohnfläche, treibt den Angebotspreis von 1.495.000 €. Im Vergleich zu Marbella 18 km im Südwesten, wo Villen in erster Linie deutlich höhere Summen erzielen, liegt La Cala de Mijas auf einer niedrigeren Preisstufe bei gleicher Meereslage. Gegenüber Fuengirola mit seiner dichteren Wohnungsstruktur bietet das Dorf eine niedrigere Bebauung, ein dörflicher geprägtes Umfeld mit einer echten ganzjährigen Bevölkerung, gestützt durch 15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen und zwei Gesundheitszentren im Umland. Für Käufer, die diese Immobilie gegen eine Neubau-Alternative abwägen, ist der Trade-off klar: moderne Ausstattung, Garantien und Gemeinschaftsannehmlichkeiten auf der einen Seite; ein unersetzliches Grundstück am Sand, einstöckiger Grundriss und sofortige Verfügbarkeit auf der anderen. Das lokale Transaktionsvolumen von rund 3.800 Verkäufen pro Jahr zeigt einen aktiven, liquiden Markt auf diesem Küstenabschnitt, was sowohl für die Wiederverkaufschancen als auch für die Verfügbarkeit vergleichbarer Belege bei der Bewertung wichtig ist. Käufer sollten dennoch ein unabhängiges Gutachten in Auftrag geben, da eine Villa von 2013 an der Meeresfront einer Salzluft- und Küstenwitterung ausgesetzt ist, die ein Neubau im Binnenland nicht erfährt.
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