Sunset Villas ist eine exklusive Entwicklung von drei freistehenden Villen in El Chaparral, Mijas Costa. Das Projekt, das kürzlich fertiggestellt wurde, bietet sofort bezugsfertigen Wohnraum mit moderner Architektur. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum geschützten Waldgebiet von El Chaparral und zur Küste aus. Jede Villa verfügt über ein Grundstück von 866 m² und eine Wohnfläche von 397 m², verteilt auf mehrere Ebenen einschließlich eines Kellers. Die Südwestausrichtung sorgt für optimales Licht und Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in El Chaparral, einem Teil der Gemeinde Mijas an der Westküste der Costa del Sol. Die Lage ist eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und natürlichen Grünzonen. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Abgeschiedenheit einer ruhigen Seitenstraße und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola und La Cala de Mijas.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern bietet das Haus genügend Platz für Großfamilien oder Gäste. Der Aufzug und der Souterrain-Bereich sorgen für Barrierefreiheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alter. Der private Pool und der Garten richten sich an ein Leben im Freien.
Der Baustatus ist 'Gereed'. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr offen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Qualität entspricht modernen Standards, einschließlich guter Wärmedämmung und einer hochwertigen Fassadengestaltung. Für Käufer, die keine Wartezeiten wünschen, ist dies eine ideale Lösung.
Das Projekt ist als 'car dependent' klassifiziert; ein Auto ist für Besorgungen notwendig. Das Gelände fällt zum Meer hin um 7,3% ab, was für zu Fuß Gehende eine Herausforderung darstellen kann. Die Nähe zum Flughafen kann zu Fluglärm führen. Da es sich um freistehende Villen handelt, gibt es keine Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Villen passen gut zu Familien oder Paaren im Ruhestand, die viel Platz und Komfort suchen. Golfer profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Golfplatz. Auch als Zweitwohnsitz für den Winter ist das Projekt aufgrund der schnellen Verfügbarkeit geeignet. Weniger geeignet ist es für Käufer, die eine wartungsfreie Wohnung suchen.
Der Bau zeichnet sich durch solide Handwerkskunst aus. Die Fassade kombiniert weißes Mörtel mit Keramikfliesen. Wärmedämmung erfolgt durch Gesteinwolle und Hohlblöcke, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Dachsystem ist 'inverted' ausgeführt und schützt vor Feuchtigkeit. Innenwände sind doppel ausgeführt für besseren Schallschutz.
Der Einstiegspreis liegt bei €2.548.000, was diese Villen in die Luxusklasse der Costa del Sol einordnet. Der Preis spiegelt die große Grundstücksfläche und die hochwertige Ausstattung wider. Da das Projekt nur aus drei Wohnungen besteht, ist das Angebot begrenzt. Diese Preislage richtet sich an eine Klientel mit hohem Budget.
Der Alltag in Sunset Villas wird von der Topographie und dem Klima bestimmt. Die Mischung aus Wald und Meer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Für den Alltag bedeutet dies: Man fährt zum Supermarkt oder Arzt, kann aber Strand und Golfplatz zu Fuß erreichen. Der Keller bietet Raum für private Rückzugsorte, während das Erdgeschoss das gemeinschaftliche Leben fördert. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre schätzen, aber dennoch infrastrukturell angebunden sein wollen.
Die Umgebung ist geprägt von internationalen Bewohnern und einer guten gastronomischen Versorgung (44 Restaurants in 2 km). Die Infrastruktur ist auf den Tourismus und Expats ausgerichtet. Es gibt viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Tennisclubs und Bowlingbahnen. Die Gegend gilt als sicher und gepflegt.
Die Karte zeigt die Lage von Sunset Villas zwischen der Küste und der Autobahn A-7. Die Nähe zum Golfplatz und zum Strand ist gut erkennbar.
El Chaparral liegt zentral zwischen Málaga und Marbella. Es bietet eine ruhigere Alternative zu den großen Touristenzentren, ist aber schnell erreichbar. Im Vergleich zum höher gelegenen Mijas Pueblo bietet dieser Standort ein milderes Winterklima.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit 3.889 Sonnenstunden jährlich. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C. Die Nähe zum Wald und Meer sorgt für eine angenehme Brise im Sommer. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere 'Blue Flag'-Strände wie El Chaparral und Calahonda. Der Golfplatz El Chaparral ist nur 407 m entfernt. Die Kombination aus Wald, Strand und Sportmöglichkeiten bietet ein hohes Freizeitpotenzial.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt zentral zwischen Málaga und Marbella. Es bietet eine ruhigere Alternative zu den großen Touristenzentren, ist aber schnell erreichbar. Im Vergleich zum höher gelegenen Mijas Pueblo bietet dieser Standort ein milderes Winterklima.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL139733
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Bali Villas (ab €1,8 Mio.) liegt Sunset Villas preislich darüber (€2,5 Mio+). Dies begründet sich durch die größere Wohnfläche und die Premiumlage im direkten Meereszugang. Im Vergleich zu Marbella bietet Mijas hier oft mehr Platz für das Geld.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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