Sunset Villas, ексклюзивний комплекс із трьох окремих вілл в Ель-Чапарралі, Міхас-Коста. Нещодавно завершені, ці об'єкти готові до негайного заселення. Для комплексу характерна сучасна архітектура з південно-західною орієнтацією, що максимізує вид на море та природне освітлення. Кожна вілла розташована на значній земельній ділянці площею 866 м² із загальною площею забудови 397 м², розподіленої між основним поверхом і цокольним. Розташування визначається близькістю до заповідного лісу Ель-Чапаррал і берегової лінії, поєднуючи приватність і доступ до прибережної інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в Ель-Чапарралі, в муніципалітеті Міхас, проєкт займає прибережне положення на західній Коста-дель-Соль. Район характеризується поєднанням сучасних житлових комплексів і природних зелених зон. Комплекс поєднує усамітненість глухої вулички зі зручністю життя в більшій громаді, орієнтованій на іноземців. Він виконує роль перехідної точки між жвавішими міськими центрами Фуенгіроли та орієнтованими на відпочинок комплексами Ла-Кала-де-Міхас.
Ця нерухомість задовольняє потребу в просторі для життя з плануванням, що підходить для багатопоколінного проживання або прийому гостей. З шістьма спальнями та чотирма ванними кімнатами кількість приміщень забезпечує гнучке використання. Наявність ліфта гарантує доступність між поверхами, що важливо для довгострокового комфорту. Приватний басейн і великий цокольний рівень розроблені для підтримки активного способу життя в приміщенні та на свіжому повітрі, що є принциповим для клімату регіону.
Як проєкт зі статусом «Завершено», Sunset Villas позбавляє очікувань, пов'язаних з покупкою на етапі будівництва. Якість будівництва відповідає сучасним стандартам, включно з теплоізоляцією та сучасними даховими системами. Негайна передача означає, що озеленення, встановлення басейну та внутрішнє оздоблення завершені й готові до використання, що дає впевненість покупцям, які хочуть переїхати без затримок.
Розташування класифікується як таке, що залежить від автомобіля, тобто для щоденних потреб потрібен транспорт. Рельєф включає значний схил із ухилом 7,3% вниз до пляжу, що може бути складним для людей з обмеженою мобільністю. Близькість до аеропорту може означати потенційний шум із повітря. Нерухомість є строго окремою, тобто немає спільних зручностей комплексу, таких як тренажерні зали чи басейни.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають постійну сімейну резиденцію з достатнім простором для гостей. Вона відповідає профілю активних пенсіонерів або напівпенсіонерів, яким потрібен простір для хобі в цокольному поверсі та такі зручності, як ліфт. Ентузіасти гольфу оцінять близькість до El Chaparral Golf. Це також кандидат для висококласної оренди на відпустку, хоча ціна орієнтована на нішовий ринок. Може не підійти тим, хто шукає квартири з мінімальним доглядом.
Вілли відрізняються міцною конструкцією, розробленою для середземноморського клімату. Фасади використовують білу водовідштовхувальну штукатурку в поєднанні з керамічною плиткою. Мости холоду усунуті за допомогою ізоляції з кам'яної вати та повітряних камер для регулювання внутрішньої температури. Дах використовує інверсійну систему з ізоляцією з пінополістиролу для довговічності. Внутрішні перегородки виконані з подвійних пустотілих цегляних стін для акустичної приватності. Серед помітних особливостей, броньовані вхідні двері на осьових петлях (pivot) та огорожі з ламінованого скла для безпеки та естетики.
З початковою ціною €2 548 000 вілли належать до люксового сегмента. Ціноутворення відображає площу ділянки (866 м²) та високу квадратуру 397 м². Порівняно із середньою нерухомістю в Міхасі це передбачає значну надбавку завдяки статусу «готовий до заселення» та близькості до моря. Доступність обмежена трьома одиницями, з акцентом на ексклюзивність, а не на обсяг.
Повсякденне життя в Sunset Villas визначається орієнтацією та топографією. Ранок починається з непрямого світла, що переходить у яскраві, сонячні дні на терасі. Найближче оточення тихе, захищене сосновим лісом, але активність ніколи далеко. Ритм життя передбачає поїздки до більших супермаркетів або медичних центрів, тоді як пляж і місцеві «чирінгітос» (пляжні бари) доступні за коротку прогулянку або поїздку. Наявність цокольного поверху дозволяє розділити заняття: перший поверх зосереджений на соціальному житті та готуванні, а нижні рівні надають простір для усамітнення. Це підходить тим, хто віддає перевагу впорядкованій житловій атмосфері над минущим характером туристичних зон.
Район Ель-Чапаррал пропонує передміську атмосферу з високою зручністю. У радіусі 2 км є 44 ресторани, що свідчить про розвинену ресторанну культуру. Район населений міжнародними мешканцями, формуючи різноманітну громаду. Доступ до розважальних об'єктів високий, поруч є тенісні та боулінг-клуби. Середовище безпечне та житлове, з мощеними пішохідними доріжками, що з'єднуються з прибережними стежками.
Ця карта ілюструє стратегічне положення Sunset Villas між автомагістраллю A-7 та узбережжям. Вона підкреслює безпосередній доступ до El Chaparral Golf та прямий шлях до аеропорту Малаги.
Ель-Чапаррал розташований центрально на Коста-дель-Соль, уникаючи надмірних заторів Марбельї на сході та Торремоліноса на заході. Він пропонує тихішу альтернативу Фуенгіролі, зберігаючи доступ до її послуг. Порівняно з розташованим у глибині Міхас-Пуебло, це розташування пропонує м'якший зимовий клімат і доступ до моря, обмінюючи чарівність «білого села» на прибережну сучасність.
Розташування має високу доступність на автомобілі, одразу біля головної автомагістралі A-7. Аеропорт Малаги знаходиться за 23 км, що робить міжнародні подорожі ефективними. Пляжі в межах 1 км, хоча схил вимагає обережності. Хоча автобусне сполучення існує (поблизу 8 маршрутів), частота може вимагати планування для щоденних поїздок. Залізнична станція у Фуенгіролі (8,5 км) сполучає з містом Малага.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має мікроклімат, захищений береговою лінією. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C протягом року. З 3 889 годинами сонячного сяйва життя на відкритому повітрі можливе більшу частину року. Сезон купання триває п'ять місяців. Близькість до соснового лісу допомагає пом'якшити спеку в пікові літні місяці порівняно з внутрішніми районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Берегова лінія включає пляжі з Блакитним прапором, такі як Ель-Чапаррал і Калаонда, відомі чистою водою та зручностями. Гольф-клуб El Chaparral розташований лише за 400 м, що дозволяє інтегрувати гольф у щоденну рутину. Для інших видів спорту тенісний клуб Miraflores знаходиться у пішій доступності. Район підтримує активний спосіб життя з численними можливостями для водних видів спорту, походів лісом та фітнесу.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL139733
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з такими проєктами, як Bali Villas та WaveView, що стартують від €1,8 млн, Sunset Villas пропонуються значно дорожче (від €2,5 млн), що виправдано більшою площею (397 м²) та преміальним розташуванням. На відміну від проєктів у глибині Міхасу, ці вілли пропонують безпосередній доступ до моря. На ширшому ринку Коста-дель-Соль ця ціна конкурує з варіантами Марбельї, пропонуючи відносно краще співвідношення ціни та простору завдяки нижчій щільності забудови Міхасу порівняно з Golden Mile.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
