בפרויקט מגורים זה, הממוקם בלב אזור לה קאלה גולף במאלגה, מוצעות דירות מודרניות. הפרויקט מציע איכות חיים גבוהה באזור כפרי ושקט, המשלב קרבה למתקני גולף יוקרתיים עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. האזור מאופיין באקלים ים-תיכוני נוח ובנופים פתוחים, המספקים סביבת מגורים נעימה ופסטורלית הרחק מההמולה העירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשטח פנימי, בלב סביבה כפרית ושקטה, המרוחקת כ-25 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה. מיקום זה מבטיח אווירה שלווה, אך מחייב שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית והגעה למרכזי קניות, חופים או מוקדי בילוי.
דירות אלו פונות לאלו המחפשים מגורים בשקט ובפרטיות, תוך הנאה מנופי גולף וטבע. הן מתאימות לרוכשים שאינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף הים ומוכנים להסתמך על רכב פרטי להתניידות, ומחפשים סביבת מגורים רגועה עם מתקנים קהילתיים.
הפרויקט, המוגדר כ'מוכן', מציע יחידות דיור חדשות שנבנו לאחרונה. הסטטוס 'מוכן' מעיד על כך שהבנייה הושלמה וניתן לאכלס את הדירות באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט להיות מושלם.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף ואינו מציע נוף לים. הגישה לאזורים עירוניים מרכזיים ולמתקנים ציבוריים דורשת שימוש ברכב פרטי. שירותי תחבורה ציבורית מוגבלים באזור, וייתכן שנדרשת השקעה נוספת בריהוט.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים שליו, המוקף בנופי גולף וירוק, הרחק מהצפיפות העירונית אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מפעילויות חוץ, במיוחד גולף, ומוכנים להשתמש ברכב פרטי לצורך התניידות. האקלים הנוח ושעות השמש הרבות לאורך השנה הופכים אותו למתאים גם עבור אלו המחפשים בית שני באקלים חם או עבור מי שמתכנן לעבור לספרד באופן קבוע ולחיות בקצב רגוע יותר. אם אתם מעריכים שקט, נופים פתוחים, וסביבה המעודדת אורח חיים פעיל, דירה כאן עשויה להתאים לצרכים שלכם.
הדירות מציגות רמת גימור גבוהה, כפי שניתן להתרשם מהריהוט המודרני במטבח ובחדרי האמבטיה. המטבח, המצויד באופן חלקי, משלב פונקציונליות עם עיצוב עכשווי, וכולל חלון המשפר את האוורור והתאורה הטבעית. חדרי האמבטיה מציעים מקלחונים מודרניים. הסלון, המחובר למרפסת פרטית, מציע מרחב נעים למגורים. התכונות הכלליות כוללות מיזוג אוויר, אינטרנט אלחוטי, מרפסת מקורה, ומעלית לבניין, מה שמבטיח נוחות מירבית. המתחם כולו מאובטח (Gated Complex) וכולל גישה לחניה פרטית. הפרויקט מתוחזק במצב מצוין, מה שמעיד על תשומת לב לאיכות לאורך זמן.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 398,000 אירו. המחיר משקף יחידת דיור עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 104 מטרים רבועים. המחיר הבסיסי כולל את כל הפונקציונליות של הדירה, אך אופציות נוספות כמו ריהוט עשויות להתווסף לעלות הכוללת. השטח הפנימי של הדירה הוא 81 מטרים רבועים, עם תוספת של 23 מטרים רבועים למרפסת פרטית. הפרויקט גמור ומוכן לאכלוס, מה שמבטיח זמינות מיידית לרוכשים.
המיקום של הפרויקט לה קאלה גולף מציע חווית מגורים המשלבת שלווה כפרית עם נגישות לספורט וטבע. הגובה של 154 מטר מעל פני הים מעניק תצפיות פתוחות, בעוד הקרבה למספר מגרשי גולף - כולל קמפו אמריקה במרחק 500 מטר - הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי הספורט. הסביבה מציעה 3,881 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של הזדמנויות ליהנות מהאוויר הפתוח. למרות האופי הכפרי, מרחק 5 קילומטרים מהים ומהעיר מאפשר גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, אך רכב הוא אמצעי תחבורה הכרחי להתנהלות יומיומית. אזור זה, הממוקם באנדלוסיה, מציע אקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות של 17.9 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם עונת שחייה הנמשכת כארבעה חודשים.
הסביבה הקרובה לפרויקט לה קאלה גולף מציעה איכות חיים רגועה, עם דגש על טבע ופנאי. למרות המיקום הכפרי, מרחק של כ-5 קילומטרים מספק גישה נוחה לסופרמרקט, בית מרקחת ושירותי בריאות הכוללים שני מרכזי בריאות. המרחק משדה התעופה של מלאגה (כ-25 קילומטרים) מבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. האזור מתאפיין בשפע של פעילויות פנאי, כולל קרבה למרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ וקלאב דל סול, וכן מרינה קאבופינו במרחק של כ-6 קילומטרים. העובדה שישנן 32 חגיגות מקומיות בשנה מוסיפה גוון תרבותי לאזור.
המפה ממחישה את מיקומו של הפרויקט בתוך נוף הררי-כפרי, בקרבה למספר מתקני גולף. היא מדגימה את המרחק מהחוף, מהעיר הקרובה ביותר ומשדה התעופה, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה והנגישות שלה.
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, פנימית של החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במרחק של כ-25 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה. מיקום זה מספק איזון בין סביבה כפרית ושקטה לבין נגישות יחסית לאטרקציות אזוריות. העיר פואנגירולה, המרכז העירוני הקרוב ביותר עם תחנת רכבת, נמצאת במרחק של פחות מ-10 קילומטרים. אזורים פופולריים אחרים כמו מרבייה ואסטפונה נמצאים במרחק נסיעה של כ-30-40 דקות, מה שהופך את האזור לנקודת מוצא טובה לחקר החוף.
המיקום באזור לה קאלה גולף, כ-25 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. למרות הקרבה היחסית לחופים כמו פלייה דה לה קאלה (כ-5.8 ק"מ), יש צורך ברכב פרטי להתניידות. במרחק 5 קילומטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק 10 קילומטרים בית חולים. קרבה למספר מגרשי גולף, שהקרוב שבהם במרחק של כ-437 מטרים, מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בפואנגירולה, במרחק של כ-9.8 קילומטרים, והאזור מוגש על ידי 2 קווי תחבורה ציבורית עם 30 תחנות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי שבין 11 ל-25 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית עומדת על 3,881, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. הפרויקט ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, מה שתורם לנופים הפתוחים ולתחושת המרחב. שימו לב שהאזור אינו חופי, והקרבה לים היא כ-5.8 קילומטרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא כ-5.8 קילומטרים, עם מספר חופים פופולריים בסביבה כגון פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלייה דה לה קאלה - אל טוראון. בנוסף, ניתן למצוא את פלייה דה קאלהונדה - ריביירה במרחק 6 קילומטרים. האזור עשיר במתקני פנאי וספורט, כולל מספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כשהקרוב ביותר, קמפו אמריקה, נמצא במרחק של 437 מטרים בלבד. מתקני ספורט נוספים כמו מועדוני ספורט (Club del Sol) ומרכזי ספורט (Finca Naundrup) נמצאים גם כן בקרבת מקום. מרינת קאבופינו, מרחק 6.1 קילומטרים, מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה קאלה גולף, פנימית של החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במרחק של כ-25 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה. מיקום זה מספק איזון בין סביבה כפרית ושקטה לבין נגישות יחסית לאטרקציות אזוריות. העיר פואנגירולה, המרכז העירוני הקרוב ביותר עם תחנת רכבת, נמצאת במרחק של פחות מ-10 קילומטרים. אזורים פופולריים אחרים כמו מרבייה ואסטפונה נמצאים במרחק נסיעה של כ-30-40 דקות, מה שהופך את האזור לנקודת מוצא טובה לחקר החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL074836
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה בלה קאלה גולף מציע מיקום ייחודי המדגיש שקט וקרבה למגרשי גולף, בניגוד לפרויקטים אחרים הממוקמים קרוב יותר לחוף הים או במרכזי ערים תוססים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואלבה בנאלמדנה (החל מ-598,000 אירו) מציעים גישה ישירה יותר לחוף ולריכוזי קניות, אך לרוב במחיר גבוה יותר ועם סביבה אורבנית יותר. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציע מחיר נגיש יותר, אך המיקום המדויק ורמת הגימור עשויים להיות שונים. היתרון המרכזי של פרויקט זה הוא השילוב של סביבה כפרית שלווה, נופי גולף, ואקלים נוח, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המחפש אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על נגישות לשירותים ותעופה בינלאומית. מחירו ההתחלתי של 398,000 אירו עבור דירת 2 חדרי שינה ממקם אותו בטווח הביניים, ומציע תמורה טובה לאלו המעריכים את הסביבה הייחודית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
