2 Bed Middle Floor Apartment in La Cala Golf 位于 La Cala Golf —
公寓

2-卧室 Middle Floor Apartment in La Cala Golf

该项目位于西班牙阳光海岸的拉卡拉高尔夫(La Cala Golf)地区,马贝拉(Málaga)附近。该项目提供两居室公寓,享有高尔夫和乡村景观。作为新建项目,它融合了现代化的舒适与周边宁静的自然环境,旨在为居住者提供安逸的地中海生活方式,同时便捷地连接地区内的各项重要设施。

起价 €398,000
2
卧室
2
卫浴
104 m²
居住面积
起价 €398,000
起售价
即将交付
施工状态

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该项目地处内陆,远离海岸线,坐落于宁静的乡村环境中,周边环绕着高尔夫球场。虽然距离海滩有一定距离,但其位置提供了更为平和的居住氛围,适合寻求远离喧嚣的购房者。

户型图

该项目为寻求两居室、两浴室的住宅的购房者而设计。其现代化的设施、私人露台和社区公共区域(如泳池和花园)满足了对舒适生活和便利性的基本需求,特别适合小家庭或寻求度假居所的个人。

项目状态

该项目已完工,可立即入住。这意味着购房者无需等待即可搬入新居,可以立即开始享受地中海的生活方式,并避免了新建项目可能出现的延期交付问题。

注意事项

该项目不提供海景,且距离主要海滩和市中心有一定距离,需要驾车方可便利出行。虽然周边有高尔夫球场,但项目本身不直接提供海滨或城市中心的便利性。

生活方式与环境

此项目适合那些寻求宁静高尔夫生活方式,但又希望便捷前往主要城市和机场的购房者。如果您的生活方式围绕着高尔夫运动,或者您偏爱在绿树成荫、远离喧嚣的环境中居住,那么这里是一个不错的选择。购房者可能是那些希望拥有一个度假屋,在享受阳光和户外活动的同时,又能方便地进行国际旅行的人士。此外,对于那些希望在西班牙拥有一个稳定住所,但又不介意通过汽车进行日常通勤(如前往5公里外的超市或10公里外的医院)的个人或小家庭来说,这里的便利性和生活节奏也是合适的。项目已完工,适合希望尽快入住或用于出租的投资者。

建筑质量与装修

项目采用的材料和技术反映了现代西班牙建筑的标准,旨在提供舒适和耐用的居住空间。公寓配备了空调系统,确保了全年的舒适度,而部分装修的厨房则为住户提供了基本的烹饪便利。玻璃窗设计和建造,通常旨在优化自然采光和隔热效果。此外,项目强调了户外生活空间,如私人露台和带遮盖的露台,允许住户在享受马贝拉地区气候的同时,也能有私密的放松区域。社区花园和私人车库等设施也提升了居住的便利性和整体价值。鉴于项目已完工,其当前的状况(被描述为“优秀”)表明了其建造质量和维护水平。

周边与生活

价格与供应

该项目提供的两居室公寓起售价为398,000欧元,其价格反映了在安达卢西亚地区,尤其是在高尔夫和乡村环境中,具有一定设施(如私人车库、社区泳池)的住宅的市场价值。公寓的面积为104平方米,包含81平方米的室内空间和23平方米的露台,这一尺寸在市场上属于中等偏上。该价格点也与周边相似项目(如Estepona的一些项目)的价格范围相符,为潜在买家提供了具有竞争力的选择。由于项目已完工,购房者可以即时购买并入住。

€398,000
起售价
2
卧室
104 m²
居住面积
2
卫浴
€502
房产税/年

周边与生活

拉卡拉高尔夫地区以其起伏的丘陵和多样的绿地为特色,项目坐落其中,提供了一种宁静的乡村生活体验。项目周围环绕着多个高尔夫球场,为爱好者提供了便利的运动条件。虽然生活节奏相对缓慢,但项目附近仍有基本的便利设施,如餐馆和超市,满足日常所需。该区域的住宅通常提供开阔的视野,部分单位可俯瞰高尔夫球场或远处的乡村景色。该项目的设计注重舒适性,配备有空调、设备齐全的厨房和私人露台,提供了一个宜人的居住环境,特别适合那些偏爱安静、自然环境并能接受一定出行距离的购房者。

咨询详情

地段与环境: La Cala Golf

周边与交通

项目所在区域的生活节奏相对平和,主要围绕着高尔夫活动和乡村的自然风光。日常生活主要依赖于私家车,因为公共交通的选择有限(2条公交线路,30个站点),且距离市中心和主要购物中心有一定距离。最近的超市和药房距离约5公里,而医院则在10公里之外。这种布局意味着居民需要规划出行,但同时也带来了宁静和私密的居住体验。周边2公里范围内仅有一个餐厅,表明该区域以住宅为主,餐饮和娱乐选择需要驱车前往稍远的地方。然而,该地区周边有10家酒店和大量的旅游床位,表明其旅游吸引力,但项目本身并未直接处于旅游喧嚣之中。

地图与位置

该地图标示了项目在拉卡拉高尔夫区域内的具体位置。周边高尔夫球场、主要道路和与海滩、城镇的距离一目了然,为购房者提供了直观的地理环境参考,突显了该区域的自然景观和休闲设施的集中性。

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

区域位置

该项目位于马拉加省的Mijas Costa地区,靠近著名的La Cala Golf度假区。该区域地处太阳海岸中部,介于繁华的马贝拉和更加宁静的内陆地区之间。与海岸线上的热门城镇(如Estepona和Benalmadena)相比,La Cala Golf提供了更为宁静的乡村环境,但同时也能在短时间内(约25公里)到达马拉加国际机场,并便捷地前往海岸线上的主要城镇和设施。这种地理位置的平衡,使得项目既能享受乡村的宁静,又能获得便利的交通和城市生活。

交通与配套

该项目距离海岸线约5.8公里,可轻松前往Playa de La Cala和Playa de Calahonda等海滩。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场(AGP)距离项目约26公里,而直布罗陀机场(GIB)则约70公里,这为国际旅客提供了便捷的航空出行选择。项目距离最近的超市(5.0公里)和药房(5.5公里)都在短途车程内,生活便利。距离医疗中心(10.0公里)和国际学校(如English International College,7.1公里)的距离也相对合理。对于高尔夫爱好者来说,项目紧邻多条高尔夫球场,如Campo América(437米),使运动变得极为便利。此外,距离6.1公里处的Puerto Cabopino码头也为喜欢海上活动的人士提供了选择。

Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 9.8 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

自然与气候

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

该项目所在地享有地中海气候的典型特征,年平均气温约为17.9°C,夏季平均温度在11°C至25°C之间波动。地区年平均日照时间长达3,881小时,这为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。尽管如此,与直接临海的项目相比,此内陆高尔夫区域的湿度可能较低。项目位于海拔154米处,享受开阔的视野,同时也可以在一定程度上避开沿海地区的潮湿空气。该地区拥有长达4个月的适宜游泳季节(水温≥20°C),虽然不如直接沿海地区,但仍为居民提供了充足的夏季休闲机会。该地区的平均温度和充足的日照时间,共同营造了一个适合全年居住和户外活动的宜人环境。

3881 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.9°C 年均温度
154m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该项目距离多个海滩仅有不到6公里的车程,包括Playa de La Cala - La Butibamba(5.8公里)和Playa de Calahonda - Riviera(6.0公里),这些海滩通常拥有蓝旗认证,提供优质的休闲体验。项目本身坐落于高尔夫圣地,紧邻Campo América(437米)、Campo Europa(525米)和Campo Asia(555米)等高尔夫球场,为居民提供了世界级的挥杆体验。此外,周边4公里范围内分布着多个体育中心,如Finca Naundrup和Club del Sol,以及La Siesta Golf Club,满足了广泛的运动和娱乐需求。6.1公里外的Puerto Cabopino码头也提供了水上运动和游艇租赁的可能性。

Golf

  • Campo América 0.5 km
  • Campo Europa 1.2 km
  • Par 3 Course 1.3 km
  • Campo Asia 1.5 km

来源: OpenStreetMap

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

区域位置

该项目位于马拉加省的Mijas Costa地区,靠近著名的La Cala Golf度假区。该区域地处太阳海岸中部,介于繁华的马贝拉和更加宁静的内陆地区之间。与海岸线上的热门城镇(如Estepona和Benalmadena)相比,La Cala Golf提供了更为宁静的乡村环境,但同时也能在短时间内(约25公里)到达马拉加国际机场,并便捷地前往海岸线上的主要城镇和设施。这种地理位置的平衡,使得项目既能享受乡村的宁静,又能获得便利的交通和城市生活。

区域指南: La Cala Golf

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 11.3°C 61 mm
二月 11.6°C 64 mm
三月 13.5°C 53 mm
四月 15.2°C 37 mm
五月 17.3°C 34 mm
六月 21.2°C 7 mm
七月 24.6°C 1 mm
八月 25.0°C 2 mm
九月 21.9°C 10 mm
十月 18.3°C 54 mm
十一月 14.6°C 78 mm
十二月 12.0°C 69 mm

周边配套

1 restaurant

海拔与地形

154m 海拔

周边亮点

体育中心

观景台

国际学校

高尔夫球场

游艇码头

交通出行

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
9.8 km Fuengirola

项目详情

项目 2 Bed Middle Floor Apartment in La Cala Golf
城市 La Cala Golf
地区 Costa del Sol
起售价 €398,000
居住面积 104 m²
单价 (每平米) €3,826 / m²
露台 23 m²
卧室 2
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 1970
房产税/年 €502
发布日期 2026-04-27

Ref: VL074836

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

摘要

  • 项目位于宁静的拉卡拉高尔夫区域,周边环绕高尔夫球场,提供乡村生活方式。
  • 两居室公寓,带私人露台,社区设公共泳池和花园,已完工可入住。
  • 距离海滩和主要城镇约5.8公里,需驾车出行,但到马拉加机场仅25公里。
  • 享有良好的日照条件和温和的地中海气候,年均气温17.9°C。
  • 适合寻求高尔夫、自然环境和宁静生活的购房者,也方便前往海岸线和机场。

区域对比

与太阳海岸其他地区相比,该项目在拉卡拉高尔夫地区提供了一种独特的宁静乡村和高尔夫中心的体验。例如,位于海岸线的Estepona地区,项目如Acqua Gardens(起价418,800欧元)和Aby Upper(起价320,000欧元)可能更靠近海滩,提供直接的海滨生活方式,但价格也可能更高。而Benalmadena的Alba Benalmadena(起价598,000欧元)则通常位于更具活力的海滨城镇,提供更丰富的城市便利设施和旅游景点,但价格也明显偏高。该项目以398,000欧元的价格,在提供两居室、已完工且设施齐全的公寓方面,找到了一个平衡点,它牺牲了直接的海滨位置,换取了更为宁静的内陆高尔夫环境和相对更有竞争力的价格,特别适合那些以高尔夫和自然景观为优先考虑因素的购房者。

常见问题

这个项目离海边有多远?
项目距离最近的海滩(如Playa de La Cala - La Butibamba)直线距离约为5.8公里,需要驾车前往。
我需要一辆车才能住在这里吗?
是的,由于项目位于内陆乡村地区,并且周边主要设施(如超市、餐厅)都需要一定距离,因此拥有一辆汽车对于日常生活出行是必需的。
公寓的能源效率如何?
项目数据中未提供具体的能源效率标签信息。
这个区域的房产市场有什么特点?
该区域以高尔夫和乡村住宅为主,吸引偏爱宁静生活和高尔夫运动的购房者。与沿海地区的市场相比,其价格可能更具竞争力,但生活便利性对私家车依赖度更高。
项目周边有哪些主要的体育和休闲设施?
项目紧邻多个高尔夫球场,如Campo América(437米),并在4公里范围内有多家体育中心,如Club del Sol。6.1公里外有Puerto Cabopino码头。
除了房价,还有哪些潜在的额外费用?
潜在的额外费用包括购买税费(如ITP或IVA)、公证费、注册费、律师费,以及项目完工后的社区费用和市政税(IBI)。
购买流程是怎样的?
典型的购买流程包括:签署意向书和支付预订定金,然后进行尽职调查,签署购房合同并支付30%-50%的首付款,最后在交房时支付剩余尾款并办理产权过户。
项目到马拉加市中心的距离是多远?
项目距离马拉加市中心约35-40公里,驾车大约需要30-40分钟,具体取决于交通状况。
Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
项目提供2间卧室和2间浴室,总建筑面积104平方米,其中露台面积23平方米。
公寓配备空调,并设有私人车库,提供社区泳池和花园。
周边5公里范围内有超市和药房,10公里内有医院,生活便利性需依赖私家车。
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