דירה זו הממוקמת בקומה אמצעית ומוארת, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה בלה קאלה גולף (La Cala Golf). הנכס כולל מרפסת מרווחת עם נוף פנורמי, ונמצא במרחק הליכה קצר ממועדון הגולף לה קאלה (La Cala Golf Clubhouse) ומהמתקנים שלו, ומציע נוחות ויוקרה כאחד. הנכס, שנבנה בשנת 2008 ובמצב מצוין, מספק מרחב מחיה נוח לרוכשים בינלאומיים המחפשים שמש, גולף ואורח חיים רגוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור פנימי של לה קאלה גולף (La Cala Golf), מוקפת בנופים כפריים שלווים. החופים נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, בעוד שמספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות לחובבי ספורט. מיקום זה מבטיח סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מאפשר גישה לפעילויות מגוונות המוצעות באזור שמסביב.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים מגורים שטופי שמש ופונקציונליים. המרפסת המרווחת וסלון הקונספט הפתוח אידיאליים לאירוח ובילוי בחוץ. שפע של ארונות מובנים ואחסון עונים על צרכי האחסון. הקרבה למגרשי גולף ואזורים טבעיים מושכת גם קונים המעריכים איכות חיים ופעילויות פנאי.
דירה זו נבנתה בשנת 2008, הושלמה ונמצאת במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, בנייתו ותחזוקתו האיכותיים שמרו עליו במצב מגורים מצוין. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר יעילה ובפאנלים סולאריים לחימום מים, כמו גם בחלונות זכוכית כפולה, המבטיחים סביבת מגורים נוחה.
למרות סביבתו הכפרית הציורית, הדירה ממוקמת במרחק מסוים מהחופים ומהערים הראשיות, למרות שהיא במרחק הליכה ממועדון הגולף. לתנועה יומיומית נדרש רכב פרטי, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. למרות שיש מסעדות בקרבת מקום, מבחר החנויות והשירותים פחות מגוון בהשוואה לערים החוף.
Ref: VL465520
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או זוגות השואפים לאורח חיים שליו ואוהבי גולף. אם אתם מחפשים בית קבע בספרד או בית נופש שבו תוכלו ליהנות מהשמש במשך רוב השנה, המקום הזה אידיאלי. המרפסת המרווחת, הפונה לצפון-מזרח ומזרח, שטופה באור השמש של הבוקר ומציעה נופים מדהימים של הרים, כפר וים מרוחק, מושלמת עבור אלה שנהנים ממנוחה וארוחות בחוץ. עבור אלה שמעריכים נוחות, הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממועדון הגולף לה קאלה (La Cala Golf Clubhouse), בעוד שהסופרמרקט במרחק 5.1 ק"מ והמרפאה במרחק 10 ק"מ עונים על צרכים יומיומיים. נכס זה עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים הכנסות משכירות עבור תיירות גולף, שכן האזור נהנה מביקוש גבוה לתיירות גולף. בנוסף, שתי חניות תת-קרקעיות ומחסן נוסף מספקים שטח נאות למשפחות או לאנשים המארחים אורחים לעיתים קרובות.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן וגימור קפדני. החללים הפנימיים הפתוחים מוצפים באור טבעי דרך חלונות מהרצפה עד התקרה, המציעים נופים פנורמיים עוצרי נשימה. המטבח המודרני והמאובזר במלואו מתחבר בצורה חלקה לפינת האוכל והמרפסת, מה שהופך אותו לאידיאלי לאכילה בחוץ ואירוח. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים לאחסון מספק. חדרי הרחצה מוגמרים באלמנטים איכותיים ומציעים מקלחונים מרווחים. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר יעילה לחימום וקירור, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, מותקנים פאנלים סולאריים לחימום מים וחלונות מזכוכית כפולה, התורמים ליעילות אנרגטית (דירוג C). אזורים משותפים כוללים גנים קהילתיים מטופחים ובריכה, המוסיפים אלמנט של יוקרה. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים נוחה, פונקציונלית ואלגנטית.
מחירי דירות אלו מתחילים מ-485,000 אירו ומציעים מרחב מחיה נדיב עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח כולל של 90 מ"ר. הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. בעוד שהמחיר משקף את האיכות הגבוהה והמיקום המועדף של האזור, במיוחד בקרב חובבי גולף, הוא נותר אופציה אטרקטיבית באזור. הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמפשט עוד יותר את תהליך המעבר. שטח אחסון נרחב, הכולל ארונות מובנים, מחסן ושתי חניות תת-קרקעיות, מספק ערך ונוחות נוספים לדיירים. מיקומו האסטרטגי, הקרבה למגרשי גולף והנופים המרהיבים הופכים אותו לאידיאלי הן לשימוש אישי והן להשקעה פוטנציאלית.
דירה זו בקומה אמצעית בלה קאלה גולף (La Cala Golf) מציעה אורח חיים שליו ויוקרתי. בדירה בשטח 90 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים נוחות ופונקציונליות. המרפסת המרווחת, הפונה לצפון-מזרח ומזרח, מציעה נופים עוצרי נשימה של הרים, כפר וים מרוחק, מה שהופך אותה למקום מושלם ליהנות מהשמש והשלווה. סלון ופינת אוכל בקונספט פתוח, יחד עם מטבח מאובזר במלואו, יוצרים חלל אידיאלי לאירוח אורחים או לבילוי משפחתי. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר יעילה לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, יש פאנלים סולאריים לחימום מים וחלונות מזכוכית כפולה, המדגישים את יעילות האנרגיה. שטחים משותפים כוללים גנים מטופחים ובריכה, המציעים לדיירים הזדמנויות למנוחה ואינטראקציה חברתית. כל יחידת דיור מצוידת בחניה תת-קרקעית ומחסן, מה שמוסיף לנוחות וביטחון.
אזור לה קאלה גולף (La Cala Golf) מציע סביבת מגורים שלווה וציורית, אטרקטיבית במיוחד לחובבי טבע ופעילויות חוץ. הדירה ממוקמת בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים מלכותיים של הרים וכפר עם מבט אל הים התיכון. למרות מיקומו השליו, האזור מחובר היטב לרשתות התחבורה. החוף נמצא במרחק של 5.9 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים. ערים גדולות כמו פואנגירולה (Fuengirola) נמצאות במרחק של כ-9.8 ק"מ, ונמל התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) במרחק של כ-24 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מתגאה במתקני ספורט מצוינים, כולל מספר מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, קאמפו אמריקה (Campo América), נמצא במרחק של 445 מטרים בלבד. למרות שמבחר המסעדות מוגבל (רק אחת ברדיוס של 2 ק"מ), מצרכים חיוניים זמינים בקלות מסופרמרקט הממוקם במרחק 5.1 ק"מ. האזור כולל גם מרכזים בריאותיים ובתי ספר, המספקים נוחות לדיירים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלה קאלה גולף (La Cala Golf), פרובינציה של מלאגה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השקטה. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף קרובים, חופים, סופרמרקטים ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת התייחסות גיאוגרפית חשובה לרוכשים פוטנציאליים.
דירה זו ממוקמת באזור לה קאלה גולף (La Cala Golf) בפרובינציה של מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובסביבתו הכפרית השקטה. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך לא רחוק מהחוף, ומציע שילוב של שקט ונוחות. בניגוד לערים חוף שוקקות כמו מרבייה (Marbella) ומיחאס (Mijas), אזור זה שקט יותר, אך עדיין קרוב למתקנים ולמוקדי העניין המוצעים על ידי אזורים אלו. מיקום הדירה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל קוסטה דל סול, מעיר מלאגה ועד טירת גיברלפרו (Castillo de Gibralfaro) והכפרים הלבנים המקסימים.
לדירה מיקום נוח, למרות מיקומה הפנימי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלה (Playa de La Cala), נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, ונמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) במרחק 6.1 ק"מ. עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר ממוקמים במרחק של 5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה, ומספקים נוחות לצרכים יומיומיים. סיוע רפואי זמין בבית החולים הממוקם במרחק 10 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, קאמפו אמריקה (Campo América), נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. באזור יש 30 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במיקום הכפרי, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת האזור שמסביב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף נעות סביב 11 מעלות צלזיוס, בעוד שטמפרטורות הקיץ מגיעות ל-25 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ וחופים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או עולה עליה, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה. הדירה ממוקמת בגובה של 154 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים נרחבים של הרים ואזור כפרי. למרות מיקומה הפנימי, הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מבריזת הים והנופים. האזור מוקף נופים טבעיים, המספקים לדיירים סביבה שלווה ושלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור דיירים המחפשים גישה לחופים ומתקני פנאי, הדירות ממוקמות בנוחות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (Playa de La Cala - La Butibamba) ופלאיה דה לה קאלה - אל טוראון (Playa de La Cala - El Torreón), נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. בנוסף, פלאיה אל בומבו - אל בומבו (Playa El Bombo - El Bombo) נמצאת במרחק 6.0 ק"מ. נמל קאבופינו (Puerto Cabopino) נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ והוא מקום נוסף ליהנות מחיי חוף וספורט ימי. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. קאמפו אמריקה (Campo América) נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, קאמפו אירופה (Campo Europa) 1.2 ק"מ, ומסלול פר 3 (Par 3 Course) 1.3 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פינקה נאודרופ (Finca Naundrup) (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (Club del Sol) (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור לה קאלה גולף (La Cala Golf) בפרובינציה של מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, ביופיו הטבעי ובסביבתו הכפרית השקטה. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך לא רחוק מהחוף, ומציע שילוב של שקט ונוחות. בניגוד לערים חוף שוקקות כמו מרבייה (Marbella) ומיחאס (Mijas), אזור זה שקט יותר, אך עדיין קרוב למתקנים ולמוקדי העניין המוצעים על ידי אזורים אלו. מיקום הדירה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל קוסטה דל סול, מעיר מלאגה ועד טירת גיברלפרו (Castillo de Gibralfaro) והכפרים הלבנים המקסימים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, דירות באזור לה קאלה גולף (La Cala Golf) מציעות סגנון חיים שליו ייחודי. בעוד ש-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים נוחות רבה יותר קרוב לחופים ולמרכזי ערים, ייתכן שהם חסרים את השלווה והסביבה הממוקדת גולף המוצעת כאן. מצד שני, אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ובדרך כלל קרובה יותר למרכזי תיירות. פרויקט זה, במחיר התחלתי של 485,000 אירו, מציע ערך טוב באזור הגולף המרכזי, במיוחד עבור קונים המעדיפים מתקני גולף וסביבה כפרית שלווה. בהשוואה לפרויקטים בחוף הים, נכסים כאן עשויים להתמקד יותר באיכות חיים ובמרחב מאשר בנוף ישיר לים (אם כי הוא עדיין נראה מרחוק). רמת ההכנסה הממוצעת באזור (16,450 אירו) מצביעה על יציבותה הכלכלית, אשר בדרך כלל משתקפת בערך ובאטרקטיביות של שוק הנדל"ן המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
