דירת גן פינתית בפרויקט La Cala Golf Resort, ממוקמת בנוף פתוח ופסטורלי. הפרויקט מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 106 מ"ר, עם מרפסת מזרחית בשטח 85 מ"ר. הבנייה הושלמה, ומציעה מגורים מודרניים בסביבה שקטה, תוך שמירה על קרבה לשירותים ופעילויות פנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו ב-La Cala Golf Resort מציעה תמהיל ייחודי. פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (במחירים נמוכים יותר) ממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף ומציעים פחות דגש על גולף ונוף פנורמי. Alba Benalmadena, המוצעת במחיר דומה, ממוקמת קרוב יותר לשדה התעופה ולעיר, אך ייתכן שפחות מבודדת ושקטה. היתרון המרכזי של דירה זו הוא השילוב של מיקום פנימי ושליו, נופים פתוחים, וקרבה לאתרי גולף ברמה עולמית, דבר המייחד אותה מסביבות עירוניות יותר או פרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף. השטח הנדיב של המרפסת (85 מ"ר) ביחס לשטח הבנוי (106 מ"ר) מצביע על דגש על מרחב חיצוני, תכונה פחות נפוצה בפרויקטים אחרים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, הרחק מההמולה של החוף, אך מציע נוף פנורמי של הים וההרים. הסביבה הכפרית מספקת אווירה שלווה, בעוד הקרבה למסלולי גולף ומרינות מבטיחה גישה לפעילויות פנאי מגוונות.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים שילוב של נוחות, מרחב וחיבור לטבע. חללי המגורים הפתוחים, המרפסת הרחבה והנופים הפנורמיים אידיאליים לאירוח ורגיעה. האבזור המודרני מבטיח סגנון חיים נוח ומספק.
הבנייה הושלמה בשנת 2022, והדירה עומדת בסטנדרטים אירופאיים עדכניים. היא כוללת מערכות מיזוג אוויר, פאנלים סולאריים לחימום מים, ודירוג יעילות אנרגטית C, המבטיחים נוחות וקיימות.
המיקום דורש שימוש ברכב פרטי לתנועה יומיומית. למרות הקרבה לחוף, הגישה אליו אינה מיידית. מסלולי הגולף הסמוכים יכולים להגביר את רמת הרעש בשעות השיא.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור אטרקטיבי, עם דגש על איכות חיים, נופים ושלווה. היא אידיאלית לחובבי גולף, בזכות קרבתה למספר מסלולים ברמה בינלאומית. משפחות עשויות למצוא בה פתרון נוח, בזכות מספר חדרי השינה והמרחב, אך חשוב לקחת בחשבון את הצורך ברכב. אנשים המחפשים נכס להשקעה ייהנו מהפוטנציאל להשכרה, במיוחד בעונת התיירות. האווירה השקטה והמרחב הפתוח מתאימים למי שמעוניין לברוח מההמולה העירונית, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים, חנויות ומרכזי בילוי, הנמצאים במרחק נסיעה קצר.
הדירה בנויה בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעיד תאריך הבנייה (2022) ודירוג היעילות האנרגטית C. גימור החומרים מודרני ואיכותי, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. המטבח המודרני מצויד במלואו, וחדרי הרחצה כוללים מקלחות גדולות ועיצוב אלגנטי. חלונות הזכוכית הכפולה מסייעים בבידוד אקוסטי ותרמי. מיזוג אוויר מבוקר אקלים וחימום מים באמצעות פאנלים סולאריים מוסיפים לרמת הנוחות והקיימות. המרפסת המרווחת, המהווה הרחבה של אזור המגורים, מעוצבת כחלק אינטגרלי מהבית, המאפשרת הנאה מרבית מהנוף ומהאוויר הפתוח.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 599,000 אירו, המשקף את איכות הבנייה, גודל הנכס, והמיקום האטרקטיבי באחד מאתרי הגולף המובילים. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 106 מ"ר, בתוספת מרפסת של 85 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שמבטיח זמינות מיידית. המחיר ממוקם בטווח העליון של הצעות דומות באזור, אך נתמך על ידי תכונותיו הייחודיות של הנכס, כגון נוף פנורמי, גישה לגולף וסטנדרטים גבוהים של גימור.
המיקום של הדירה בפרויקט La Cala Golf Resort מציע סגנון חיים שליו, המשלב נוף פתוח עם נוחות מודרנית. השכונה ידועה באווירה הכפרית שלה, אך קרובה מספיק למרכזי שירותים עיקריים. הדירה, עם המרפסת הרחבה והנופים הפנורמיים, מאפשרת ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומהשמש הספרדית. קרבת מסלולי הגולף תורמת לאווירה יוקרתית ופעילה, בעוד שהמרחק ממרכזי הערים הגדולות מאפשר חיים רגועים יותר, ללא פשרות על גישה לתרבות ובילוי. הדירה מתאימה כבית נופש, מגורים קבועים או כהשקעה, הודות לשילוב של איכות בנייה, מיקום אטרקטיבי ומתקנים קהילתיים.
החיים ב-La Cala Golf Resort מאופיינים בשילוב של שלווה כפרית ונגישות לחיים מודרניים. הסביבה הכפרית, עם נוף ירוק של מסלולי גולף והרים, מציעה אווירה מרגיעה. למרות זאת, הדירה ממוקמת במרחק נסיעה סביר ממרכזי קניות, מסעדות, ובתי חולים. תחבורה ציבורית מוגבלת, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי להתניידות נוחה. הקרבה לעיירות חוף תוססות כמו La Cala de Mijas ומרבייה, מאפשרת גישה קלה לחוף הים, חיי לילה ומרכזי תרבות, אך ללא צורך להתמודד עם ההמולה היומיומית של אזורים תיירותיים צפופים יותר.
המיקום של La Cala Golf Resort מציג מיקום אסטרטגי בלב אזור הגולף של קוסטה דל סול. הסביבה מציעה שילוב של טבע, פעילויות פנאי וקרבה לעיירות חוף מרכזיות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רוכשים.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של קוסטה דל סול, בין העיירות הפופולריות La Cala de Mijas ו-Marbella. מיקומו מאפשר נגישות נוחה למרבייה (כ-20 דקות נסיעה), המוכרת בחיי הלילה היוקרתיים שלה, ול-La Cala de Mijas (כ-8 דקות נסיעה), הידועה בחופים ובמסעדותיה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של האזור המרכזי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. המרחק משדה התעופה של מלאגה (כ-25 דקות נסיעה) תורם לנוחות הנסיעות.
המיקום מציע איזון בין שקט ונגישות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala, נמצא במרחק של כ-5.8 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. בנוסף, הפרויקט ממוקם בלב אזור גולף, עם מספר מסלולים במרחק הליכה קצר. מרפאה או בית חולים נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. תחנת רכבת ב-Fuengirola נמצאת במרחק של כ-9.8 ק"מ, וקווי אוטובוס מספקים אפשרות תחבורה נוספת, אם כי רכב פרטי מומלץ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור La Cala Golf Resort נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ושטוף שמש, והחורף מתון. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ויותר. מיקום הדירה בגובה של 154 מטר מעל פני הים, באזור עם גבעות מתונות, תורם לנופים הפתוחים ולזרימת אוויר נעימה. סביבה ירוקה זו, המשלבת שטחי גולף וצמחייה ים תיכונית, יוצרת אווירה שלווה ומרגיעה, המושפעת לטובה מהאקלים הנוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, כגון Playa de La Cala, במרחק של כ-5.8 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, כאשר שלושה מסלולים ראשיים נמצאים במרחק קצר מהנכס. בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט כמו Club del Sol במרחק של כ-4.3 ק"מ, ומרינת Puerto Cabopino במרחק של כ-6.1 ק"מ, המציעה אפשרויות לספורט ימי. הנוף הפנורמי מהדירה משקף את האופי הפנאי של האזור.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של קוסטה דל סול, בין העיירות הפופולריות La Cala de Mijas ו-Marbella. מיקומו מאפשר נגישות נוחה למרבייה (כ-20 דקות נסיעה), המוכרת בחיי הלילה היוקרתיים שלה, ול-La Cala de Mijas (כ-8 דקות נסיעה), הידועה בחופים ובמסעדותיה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות של האזור המרכזי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. המרחק משדה התעופה של מלאגה (כ-25 דקות נסיעה) תורם לנוחות הנסיעות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL477448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
