Este apartamento de canto no rés-do-chão, localizado no prestigiado La Cala Golf Resort em Málaga, oferece 106 m² de área útil e 85 m² de terreno. Construído em 2022, o imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com acabamentos modernos e foco na eficiência energética (Certificado C). A propriedade combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade a serviços essenciais e atrações costeiras, posicionando-se como uma residência funcional e confortável.
Comparado com empreendimentos na linha costeira, como o Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, este apartamento em La Cala Golf oferece um posicionamento distinto, focado num ambiente de golfe e com maior predominância de paisagem rural. Enquanto os projetos em Estepona podem proporcionar maior proximidade imediata ao mar e a centros urbanos mais desenvolvidos, o La Cala Golf Resort compete com a sua oferta desportiva e tranquilidade. O preço inicial de €599.000 alinha-se com ofertas de qualidade na região, como o Alba Benalmadena, embora este último possa beneficiar de uma localização costeira mais consolidada. A característica de construção nova (2022) é um ponto forte em relação a propriedades mais antigas, oferecendo modernidade e eficiência energética. A necessidade de um veículo particular para aceder a comodidades diárias é um fator comum em muitas áreas residenciais de baixa densidade na Costa del Sol, mas pode ser mais acentuada aqui do que em complexos integrados em cidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Cala Golf, este apartamento encontra-se numa zona de transição entre o interior e a costa, oferecendo um ambiente rural sereno. A sua localização requer um veículo para o acesso a supermercados, praias e outras comodidades urbanas, distando cerca de 25 km do Aeroporto de Málaga, o que facilita a conectividade internacional.
O imóvel destina-se a quem procura um espaço residencial com comodidades modernas, beneficiando de um ambiente tranquilo e acesso a atividades de lazer como o golfe. A configuração de 3 quartos e a área de estar integrada respondem a necessidades familiares ou de ocupação de hóspedes, enquanto a proximidade a campos de golfe satisfaz entusiastas deste desporto.
Construído em 2022, este apartamento representa uma construção recente que cumpre as normas europeias de eficiência energética. Inclui sistemas como painéis solares para aquecimento de água e ar condicionado, indicando um foco em conforto e sustentabilidade para os residentes.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar, embora se situe numa zona com paisagens montanhosas e de campo. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, e o acesso a transportes públicos é limitado a duas linhas com 30 paragens.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização que equilibra tranquilidade e acesso a infraestruturas. É uma opção a considerar para entusiastas de golfe, dada a proximidade a três campos. O conforto de uma construção nova e a eficiência energética podem atrair compradores focados em sustentabilidade e baixos custos de manutenção. A configuração de 3 quartos permite acomodar familiares ou receber amigos. Para investidores, a localização em resort de golfe pode representar um potencial de arrendamento, embora seja importante analisar a sazonalidade e a procura local. A necessidade de um carro é um fator para quem valoriza a independência e a exploração da região.
O apartamento foi construído em 2022, cumprindo as mais recentes normas europeias de construção e eficiência energética, com uma classificação C. As características incluem ar condicionado para climatização, painéis solares para aquecimento de água e janelas com vidro duplo, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os acabamentos são modernos e funcionais, com cozinhas totalmente equipadas e casas de banho com acabamentos contemporâneos. A inclusão de roupeiros embutidos nos três quartos e uma divisão separada para lavandaria realça a praticidade do design interior. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é também uma característica a notar, integrando-se no conceito de habitação moderna e acessível.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €599.000. Dada a sua tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, e a condição de nova construção em 2022, este valor reflete a oferta no mercado imobiliário de La Cala Golf. A área útil de 106 m² e a inclusão de varanda e espaço de arrumação contribuem para a avaliação do imóvel. A disponibilidade não é especificada como limitada, mas a procura por propriedades recentes em zonas de golfe na Costa del Sol tende a ser constante.
A vida neste apartamento em La Cala Golf Resort caracteriza-se por um ritmo mais tranquilo, longe da agitação costeira, mas sem isolamento completo. O dia a dia é moldado pela proximidade a campos de golfe, com a possibilidade de desfrutar de atividades desportivas e de lazer a poucos minutos. A necessidade de um carro para aceder a supermercados (5 km), farmácias (5.5 km) e praias (aprox. 6 km) define a rotina de mobilidade. O ambiente é propício para quem valoriza a serenidade, com o conforto de uma construção moderna e serviços como piscinas comuns e jardins paisagísticos. A distância de 10 km a um centro hospitalar e a 10 km a escolas, sugere uma adequação para famílias ou indivíduos que procuram uma base residencial funcional.
Viver em La Cala Golf implica uma imersão num ambiente voltado para o lazer e a natureza, com três campos de golfe a distâncias inferiores a 1.2 km. A componente residencial é complementada por um hotel de luxo com spa e instalações desportivas. A infraestrutura local inclui serviços essenciais a cerca de 5-6 km, como supermercados e farmácias, e um centro de saúde a 10 km. A conectividade com a costa é assegurada pela proximidade a praias como Playa de La Cala a aproximadamente 5.8 km. A mobilidade é predominantemente assegurada por veículo particular, dada a distância de 5 km aos primeiros serviços e a natureza mais rural da área envolvente.
O mapa ilustra a localização de La Cala Golf Resort, no interior da província de Málaga. Destaca-se a proximidade a campos de golfe, servindo como um ponto de referência central. As distâncias indicadas para a costa, o aeroporto e cidades vizinhas contextualizam o projeto dentro da rede de transportes e serviços da Costa del Sol.
La Cala Golf situa-se no interior da Costa del Sol, a uma curta distância da costa mediterrânica. Esta posição oferece uma dualidade de acesso: por um lado, a tranquilidade de um ambiente rural e de golfe; por outro, a proximidade a centros urbanos vibrantes. A cerca de 10 km de La Cala de Mijas e a 20 km de Marbella, o projeto permite fácil acesso às comodidades e vida social destas cidades costeiras. Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a cerca de 25 km. Esta localização estratégica posiciona o residente entre a serenidade do campo e a dinâmica da Costa del Sol.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um aspeto a considerar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 25 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de La Cala - La Butibamba, estão a cerca de 5.8 km. Para os entusiastas do golfe, os campos Campo América e Campo Europa estão a uma distância a pé (437m e 525m respetivamente). Supermercados e farmácias localizam-se a 5.0 km e 5.5 km, respetivamente, enquanto um hospital se encontra a 10.0 km. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 9.8 km. A presença de 2 linhas de transporte público com 30 paragens indica uma cobertura limitada, reforçando a necessidade de um veículo particular para a maioria das deslocações.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O microclima de La Cala Golf é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.9°C e uma variação sazonal entre 11°C e 25°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.881 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar da natureza é elevado, com paisagens montanhosas e de campo circundantes. A altitude de 154 metros acima do nível do mar contribui para uma atmosfera mais fresca em comparação com a linha costeira. O período propício para atividades aquáticas, como o nadar, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a diversas opções de lazer é uma característica marcante desta localização. A menos de 6.1 km encontram-se marinas como Puerto Cabopino. Para os apreciadores de golfe, o La Cala Golf Resort oferece três campos de renome (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) e um campo Par 3, com alguns a uma distância de caminhada. A oferta desportiva é complementada por centros como Finca Naundrup e Club del Sol, a cerca de 4 km. Embora as praias mais próximas estejam a aproximadamente 5.8 km, a região costeira mais ampla de Mijas e Marbella oferece uma variedade de praias, muitas das quais com a distinção de Bandeira Azul, proporcionando amplas oportunidades para atividades marítimas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf situa-se no interior da Costa del Sol, a uma curta distância da costa mediterrânica. Esta posição oferece uma dualidade de acesso: por um lado, a tranquilidade de um ambiente rural e de golfe; por outro, a proximidade a centros urbanos vibrantes. A cerca de 10 km de La Cala de Mijas e a 20 km de Marbella, o projeto permite fácil acesso às comodidades e vida social destas cidades costeiras. Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica a cerca de 25 km. Esta localização estratégica posiciona o residente entre a serenidade do campo e a dinâmica da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL477448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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