3 Bed Ground Floor Apartment in La Cala Golf v La Cala Golf —
Byty

3-spálňa Ground Floor Apartment in La Cala Golf

Tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v rezorte La Cala Golf Resort v provincii Málaga. Projekt bol dokončený v roku 2022 a ponúka moderné bývanie s výhľadom na golfové ihriská a okolitú krajinu. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a plážam.

Od €599,000
3
Spálne
2
Kúpeľne
106 m²
Obývacia plocha
Od €599,000
Cena od
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Moderný apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v novostavbe z roku 2022.
  • Nachádza sa v prestížnom La Cala Golf Resort s výhľadom na golfové ihriská a hory.
  • Vybavený klimatizáciou, solárnymi panelmi na ohrev vody a garážovým státím.
  • K dispozícii sú spoločné záhrady a bazén.
  • Dobrá dostupnosť ku plážam (5.8 km) a letisku Málaga (25 km).

Regionálne porovnanie

V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento apartmán v La Cala Golf Resort sa nachádza v segmente vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho polohu v prémiovom golfovom rezorte a novšiu výstavbu. Podobná cenová hladina je pri Alba Benalmadena (od €598,000), čo naznačuje, že tento typ nehnuteľnosti na golfových ihriskách je štandardne drahší ako apartmány bližšie k pláži alebo v iných častiach pobrežia, kde môže byť ponuka väčšia. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať širšiu škálu vybavenia a bezprostrednú blízkosť k moru, La Cala Golf Resort sa zameriava skôr na golfovú a prírodnú turistiku. Tento apartmán je určený pre špecifickú klientelu, ktorá uprednostňuje pokojné prostredie a golfové ihriská pred mestským ruchom a priamym prístupom k pláži. Výška ceny odráža aj kvalitu výstavby a moderné štandardy, ktoré sú v súlade s očakávaniami medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie v Španielsku.

Časté otázky

Je tento apartmán vhodný pre rodiny s malými deťmi?
Apartmán má tri spálne a spoločné bazény, čo môže byť vhodné pre rodiny. Vzdelávacie zariadenia a detské ihriská sú však vzdialenejšie, čo vyžaduje plánovanie.
Aký je najlepší spôsob dopravy z letiska Málaga do La Cala Golf Resort?
Najefektívnejším spôsobom dopravy z letiska Málaga je súkromný transfer alebo prenájom auta. Vzdialenosť je približne 25 km.
Aké sú náklady na údržbu a poplatky za spoločné priestory?
Náklady na údržbu a poplatky za spoločné priestory (komunitné poplatky) nie sú špecifikované v poskytnutých údajoch, ale zvyčajne pokrývajú údržbu bazéna, záhrad a spoločných častí budovy.
Je táto oblasť obľúbená medzi medzinárodnými kupujúcimi?
Áno, oblasť Costa del Sol, vrátane golfových rezortov ako La Cala Golf, je dlhodobo populárna medzi medzinárodnými kupujúcimi, najmä zo severnej Európy, kvôli klíme a životnému štýlu.
Aké sú možnosti stravovania v blízkosti rezortu?
V rezorte sa nachádzajú reštaurácie a bary. V okruhu 2 km je jedna reštaurácia, pričom v centre La Cala de Mijas (cca 8 minút jazdy autom) je širší výber pohostinstiev.
Aké sú odhadované ročné dane a poplatky spojené s vlastníctvom?
Ročné dane zahŕňajú IBI (daň z nehnuteľnosti) a potenciálne dane z príjmu alebo majetku. Presné sumy závisia od katastrálnej hodnoty a daňových predpisov.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku pre zahraničných kupujúcich?
Proces zvyčajne zahŕňa získanie NIE čísla, otvorenie bankového účtu, podpísanie rezervačnej zmluvy, zmluvu o prevode vlastníctva (contrato de arras) a napokon podpísanie kúpnej zmluvy u notára.
Ako ďaleko je od apartmánu najbližšie mesto s plnou občianskou vybavenosťou?
Centrum La Cala de Mijas, ktoré ponúka širšiu škálu obchodov, reštaurácií a služieb, je vzdialené približne 8 minút jazdy autom. Fuengirola je vzdialená asi 10 km.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej a vidieckej oblasti La Cala Golf Resort. Jeho poloha poskytuje výhľad na hory a golfové ihriská, pričom je zároveň v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežia a civilizácie.

Pôdorys

Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s prístupom ku golfovým ihriskám a rekreačným aktivitám. Ponúka priestranné obytné priestory a terasu s výhľadom, ideálne pre relaxáciu a spoločenské posedenia.

Stav projektu

Projekt bol postavený v roku 2022 a spĺňa súčasné európske normy pre energetickú účinnosť a moderné bývanie. Apartmán je v stave novej výstavby, čo znamená minimálne potreby údržby v prvých rokoch po kúpe.

Body pozornosti

Apartmán sa nenachádza priamo pri pláži a vyžaduje dopravný prostriedok na každodenné dochádzanie. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo robí auto nevyhnutnosťou pre plnú využiteľnosť okolia.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dôrazom na golfové aktivity a prírodu. Je ideálnym miestom pre páry alebo malé rodiny, ktoré si želajú druhý domov v slnečnom podnebí alebo pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku. Vzhľadom na lokalitu a vybavenie je atraktívny aj pre golfových nadšencov, ktorí ocenia blízkosť troch ihrísk. Obyvatelia, ktorí preferujú ticho a súkromie pred rušným mestským životom, nájdu v tomto projekte ideálne prostredie. Navyše, s dobrou dostupnosťou na letisko Málaga je vhodný aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán bol postavený v roku 2022 a spĺňa moderné stavebné normy a štandardy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom sa využívajú kvalitné materiály. Vlastnosti ako vstavané skrine, moderne vybavené kúpeľne a plne vybavená kuchyňa prispievajú k vysokému štandardu bývania. Vnútorné klimatizácia zabezpečuje komfort počas celého roka, zatiaľ čo solárne panely na ohrev vody znižujú prevádzkové náklady a zvyšujú energetickú účinnosť. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej izolácii a zníženiu hluku. Celkový dojem z interiéru zodpovedá novostavbe s dôrazom na detail a moderný dizajn.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu s tromi spálňami začína na 599 000 €. Táto cena odráža polohu v prestížnom golfovom rezorte, novú výstavbu a moderné vybavenie. Ponuka v tejto lokalite môže byť obmedzená vzhľadom na jej špecifické zameranie na golf a pokojné bývanie. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, je možné nasťahovanie ihneď po dokončení transakcie. V rámci rezortu môžu byť k dispozícii aj iné typy nehnuteľností alebo apartmány s iným počtom spální a kúpeľní, ktoré sa môžu líšiť cenou a dispozíciou.

€599,000
Cena od
3
Spálne
106 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€189
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Apartmán sa nachádza v rezorte La Cala Golf Resort, ktorý je známy svojimi tromi majstrovskými golfovými ihriskami. Prostredie je charakteristické pokojom a scenériou typickou pre vnútrozemskú oblasť Costa del Sol. Každodenný život sa tu orientuje na relaxáciu, golfové aktivity a užívanie si prírody. Hoci je oblasť pokojná, v okruhu 5 km sa nachádzajú základné obchody a reštaurácie, čo zabezpečuje potrebný komfort. Obyvatelia môžu očakávať slnečné počasie počas väčšiny roka s priemernou ročnou teplotou okolo 17.9°C. Priestranná terasa s výhľadom na golfové ihriská a hory poskytuje ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: La Cala Golf

Okolie a dostupnosť

Život v La Cala Golf Resort ponúka pokojnú a prírodou obklopenú atmosféru. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri 18-jamkové golfové ihriská Campo América, Campo Europa a Campo Asia. V rámci 2 km nájdete jednu reštauráciu, zatiaľ čo väčšie nákupné a zábavné možnosti sú vzdialené približne 5 km. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú v okruhu 5.5 km, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Nemocnica je vzdialená 10 km. Okolitá krajina je vhodná na prechádzky a cyklistiku. Napriek vidieckemu charakteru je oblasť dobre napojená na pobrežné mestá ako La Cala de Mijas a Marbella.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v srdci obľúbeného golfového rezortu La Cala Golf, vo vnútrozemí Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje kombináciu vidieckej tranquility a zároveň dobrú dostupnosť ku kľúčovým bodom regiónu, ako sú pláže, letisko a mestské centrá.

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

Poloha v regióne

La Cala Golf Resort sa nachádza v provincii Málaga, v regióne Costa del Sol. Je situovaný vo vnútrozemí, avšak v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežia. Geograficky sa nachádza medzi mestami Fuengirola (cca 10 km) a Marbella (cca 20 km). Táto poloha umožňuje kombináciu pokojného života v prírode s ľahkým prístupom k rušnejším pobrežným mestám s obchodmi, reštauráciami a kultúrnym vyžitím.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán je situovaný 5.8 km od najbližších pláží ako Playa de La Cala - La Butibamba. Centrum La Cala de Mijas je vzdialené približne 8 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené asi 25 km, čo zaručuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie golfové ihrisko Campo América je vzdialené len 437 metrov. V okruhu 5 km sa nachádzajú supermarkety a lekárne. Mesto Fuengirola s vlakovou stanicou je vzdialené 9.8 km. K dispozícii sú aj 2 linky verejnej dopravy s 30 zastávkami v okolí, avšak pre plnú mobilitu v tejto oblasti je odporúčané vlastniť automobil.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 9.8 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled room with arched windows, blue flower pots, and a tiled roof.

Príroda a podnebie

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Oblasť sa vyznačuje subtropickým stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 25°C v lete. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 881 hodín ročne, čo podporuje dlhý plavecký sezónu trvajúcu približne 4 mesiace (s teplotou vody nad 20°C). Nadmorská výška projektu je 154 metrov nad morom, čo poskytuje mierne klíma bez extrémnych teplôt a umožňuje výhľad na okolitú krajinu a pobrežie. Okolie je charakterizované miernym terénom, ktorý je ideálny pre golf a outdoorové aktivity.

3881 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.9°C Priem. ročná teplota
154m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Cala - La Butibamba, sú vzdialené približne 5.8 km. V okolí sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity. V rezorte La Cala Golf sú tri 18-jamkové golfové ihriská a tiež Par 3 Course pre kratšie hry. Vzdialenosť k prístavu Puerto Cabopino je 6.1 km, čo poskytuje ďalšie možnosti pre vodné športy a reštaurácie. Okolie je známe aj svojimi vyhliadkovými bodmi, ako je Mirador de las Águilas.

Golf

  • Campo América 0.5 km
  • Campo Europa 1.2 km
  • Par 3 Course 1.3 km
  • Campo Asia 1.5 km

Zdroj: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Poloha v regióne

La Cala Golf Resort sa nachádza v provincii Málaga, v regióne Costa del Sol. Je situovaný vo vnútrozemí, avšak v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežia. Geograficky sa nachádza medzi mestami Fuengirola (cca 10 km) a Marbella (cca 20 km). Táto poloha umožňuje kombináciu pokojného života v prírode s ľahkým prístupom k rušnejším pobrežným mestám s obchodmi, reštauráciami a kultúrnym vyžitím.

Sprievodca oblastí: La Cala Golf

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.3°C 61 mm
Február 11.6°C 64 mm
Marec 13.5°C 53 mm
Apríl 15.2°C 37 mm
Máj 17.3°C 34 mm
Jún 21.2°C 7 mm
Júl 24.6°C 1 mm
August 25.0°C 2 mm
September 21.9°C 10 mm
Október 18.3°C 54 mm
November 14.6°C 78 mm
December 12.0°C 69 mm

Vybavenosť v okolí

1 restaurant

Nadmorská výška a Terén

154m Nadmorská výška

V okolí

Športové centrá

Vyhliadky

Medzinárodné školy

Golfové ihriská

Prístavy

Doprava

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
9.8 km Fuengirola

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Ground Floor Apartment in La Cala Golf
Mesto La Cala Golf
Región Costa del Sol
Cena od €599,000
Obývacia plocha 106 m²
Cena za m² €5,650 / m²
Terasa 30 m²
Spálne 3
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Dokončenie 2022
Odpady/rok €189
Publikované 2026-04-27

Ref: VL477448

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Rok výstavby: 2022.
Energetický certifikát: Trieda C.
Plocha terasy: 30 m².
Požiadať o informácie WhatsApp