Stanovanje v La Cala Golf ponuja bivalni prostor v enem od špansko priznanih golf naselij. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama in 106 m² bivalne površine zagotavlja zadosten prostor v razvitu, ki je bil dokončan leta 2022. Nepremičnina ima panoramske razglede in je locirana v podeželskem zaledju na 154 metrih nad morjem. Oddaljena 25 kilometrov od letališča Málaga omogoča dostop do treh prvenstvenih golf igrišč v peš razdalji, hkrati pa ohranja mirno okolje stran od obalne gneče.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ta apartma v La Cala Golf ponuja kombinacijo novogradnje in dostopa do golfa, ki se pojavlja višja cena kot v drugih območjih. Acqua Gardens v Esteponi, ki se začnejo pri €418.800, in Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri €320.000, ponujata nižje vstopne cene, vendar manj golfskih možnosti. Alba Benalmadena v Benalmadeni z začetno ceno €598.000 je primerljiva cena, vendar v drugačnem okolju z več mestnimi sredstvi. La Cala Golf izstopa zaradi svoje podeželske lego in razširjenih golfskih objektov, kar pritegne drugačen tip kupca kot obalna razvojna območja. Regija Málaga ima več kot 3.800 nepremičninskih transakcij, kar kaže na zdrav trg, medtem ko medianski dohodek province €16.450 kaže na spodnje do srednje segmen trga. Ta apartma predstavlja zgornji segment cenovnega razpona v regiji, zlasti za nepremičnine v notranjosti, ki niso neposredno na plaži.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v notranjosti golf naselja La Cala Golf, kar zagotavlja tiho okolje stran od neposredne obalne linije. Njen vzvišeni položaj na 154 metrih nad morjem ponuja panoramske razglede na okoliško podeželje. Položaj v golf naselju zagotavlja vzdrževana zeleni prostori in razglede na golf igrišča, podeželska lokacija pa zagotavlja mirnejšo atmosfero v primerjavi z obalnimi razvojnimi projekti.
To trospalniško stanovanje sprejema družine ali skupine, ki potrebujejo več spalnih prostorov. Razporeditev vključuje ločen prostor za pralni stroj in shrambo, kar rešuje praktične vsakodnevne potrebe. Vzhodno usmerjena terasa razširja bivalni prostor na prostem, bližina golf objektov pa podpira dejaven prosti čas. Podzemno parkirišče rešuje potrebo po shranjevanju vozila v tej lokaciji, odvisni od avtomobila.
Dokončano leta 2022, to stanovanje predstavlja sodobno gradnjo, ki izpolnjuje trenutne evropske gradbene standarde. Nepremičnina vključuje sodobne elemente oblikovanja, vključno s odprtim načrtom kuhinje in dnevne sobe, steni od tal do stropa in sodobnimi kopalniškimi oblogami. Nedavna gradnja zagotavlja posodobljeno infrastrukturo in skladnost s trenutnimi zahtevami za energetsko učinkovitost, kar je rezultiralo z energetskim razredom C.
Notranja lega nepremičnine pomeni, da do neposrednega dostopa do plaže potrebujete prevoz, saj so najbližje plaže približno 6 kilometrov oddaljene. Podeželska lega omejuje peš dostop do storitev, saj je v območju 2 kilometrov samo en restavracija. Za dnevno nakupovanje, storitve in zabavo je nujen avtomobil, saj so možnosti javnega prevoza v tem golf naselju omejene.
To stanovanje je posebej primerno za navdušence nad golfom, ki iščejo neposreden dostop do več prvenstvenih igrišč brez potrebe po potovanju za igranje. Trospalniška razporeditev sprejema družine, ki potrebujejo dodaten prostor ali tiste, ki nameravajo redno gostovati. Nepremičnina deluje dobro kot sekundarno bivališče za tiste, ki cenijo nastanitvene objekte v kombinaciji z zasebnostjo. Njen dokončani status jo naredi primerno za kupce, ki iščejo takojšnje nastanitev namesto čakanja na dokončanje gradnje. Odvisnost od avtomobila v tej lokaciji jo manj primerno naredi za tiste, ki iščejo okolje prijazno pešcem ali brez dostopa do vozila. Mirno podeželsko golf okolje privlači tiste, ki prednost dajejo mirnim okoljem pred neposrednim dostopom do plaže ali živahnimi urbanimi središči.
Stanovanje ima sodobne obline po vsej površini, kar odraža leto gradnje 2022. Odprta kuhinja integrira sodobne aparate in elegantne elemente oblikovanja, ki se brez prehodov povezujejo z dnevno sobo. Kopalnice vključujejo sodobne elemente s prostornimi tuševi in elegantnimi keramičnimi ploščicami. Podlage sestavljajo kakovostni materiali, primerni za sredozemsko podnebje, dvojni stekleni pa prispevajo k regulaciji temperature in zmanjševanju hrupa. Vgrajene omare v vseh spalnicah ponujajo rešitve za shranjevanje s sodobnimi oblogami. Energetski razred C nepremičnine kaže na skladnost s trenutnimi standardi, kar vključuje elemente kot so sončni kolektorji za ogrevanje vode in klimatska naprava z nadzorom temperature za udobno bivanje skozi vse leto.
Cena €589.000 predstavlja višji segment trga, kar odraža status nove gradnje in lokacije znotraj uveljavljenega golf naselja La Cala Golf. Cena vključuje zasebno podzemno parkirišče in shrambo, kar dodaja praktično vrednost. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi, ki se začnejo pri €418.800 ali Aby Upper pri €320.000, dosega ta nepremičnina višjo ceno zaradi golf lokacije in nedavne gradnje.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v La Cala Golf se vrti okoli golf središčnih ugodnosti in potrebe po prevozu. jutranja kava na vzhodno usmerjeni terasi izkorišča panoramske razglede pred odhodom na dejavnosti. Navdušenci nad golfom takoj dostopajo do treh prvenstvenih igrišč v okviru naselja. Za druge dejavnosti morajo prebivalci peljati do plaž približno 10 minut stran ali do bližnjih mest za nakupovanje in jedilnice. Plavalni bazen in skupni vrtovi omogočajo sprostitvene možnosti na kraju samem, sodobna oblikovanje pa zagotavlja udobno bivanje v toplejših mesecih. Tiho podeželsko okolje ustvarja mirni zatočišče od bolj prometnih obalnih območij, kar je primerno za tiste, ki iščejo bivališče z dostopom do nastanitvenih objektov in bližnjih znamenitosti.
Bivanje v tem stanovanju v La Cala Golf zahteva načrtovanje glede na razdalje do ključnih destinacij. Najbližja trgovina je oddaljena 5 kilometrov, kar zahteva redna nakupovanja z avtom. Medicinske ustanove vključujejo zdravstveni center v območju, s polno bolnišnico na 10 kilometrov oddaljenosti. Izobraževalne možnosti so obilne z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v širši regiji, medtem ko English International College na 7,1 kilometra ponuja mednarodni učni načrt. Lokacija nepremičnine uravnava nastanitvene objekte golf kluba z dostopom do urbanih središč, železniška postaja Fuengirola na 9,8 kilometrov pa omogoča povezave do Málage in naprej. Podeželska lega zahteva, da prebivalci organizirajo svoje dejavnosti glede na prevozne potrebe, čeprav 25-kilometrska razdalja do letališča Málaga zagotavlja razumen dostop za mednarodno potovanje.
Nepremičnina se nahaja znotraj golf naselja La Cala Golf, vidna kot zgoščena razvitev obdana z golf fairwayi. Njena notranja lega od sredozemske obalne linije jo postavlja približno 6 kilometrov od obalnih območij La Cala de Mijas. Naselje je dosegljivo preko avtoceste AP-7, s povezavami do Málage na severovzhodu in Marbelle na jugozahodu. Okoliški teren kaže prehod od obalnih nižin do dvignjenega notranjega območja, kjer je naselje postavljeno na 154 metrov nad morjem.
Golf naselje La Cala Golf zaseda strateški položaj v provinci Málaga, situiran v notranjosti od obalnih mest Mijas in Marbella. Ta lokacija ga postavlja približno na sredo med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu, vsaka ponuja različne urbane izkušnje. Notranja lega naselja zagotavlja kontrast do gnečnih obalnih razvojov, hkrati pa ohranja razumen dostop do teh destinacij. V širšem območju Costa del Sol predstavlja uveljavljeno golf destinacijo, ki se razlikuje od gostih obalnih razvojov in ponuja alternativo tako urbanemu bivanju kot neposrednim obalnim nepremičninam.
Lokacija stanovanja ga postavlja približno 6 kilometrov od najbližjih plaž, vključno s Playa de La Cala - La Butibamba in Playa de La Cala - El Torreón. To se prevede v približno 10-minutno vožnjo do dosega obalne linije. Letališče Málaga leži 25 kilometrov stran, običajno dosegljivo v 25-30 minutah z avtom, odvisno od prometa. Za navdušence nad golfom nepremičnina ponuja izjemen dostop, saj je Campo América le 437 metrov oddaljen, Campo Europa na 525 metrih in Campo Asia na 555 metrih, vse v peš dosegu. Marbella leži približno 20 minut proti vzhodu, Puerto Banús pa dosegljivo v približno 24 minutah z avtom, kar omogoča dostop do trgovin z višjimi cenami in restavracij.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Cala Golf uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poletne temperature se običajno gibljejo med 25-30°C, zimski povprečki pa so okoli 11°C, kar ga naredi primernega za celoletno bivanje. Lokacija prejme približno 3.881 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C. Postavljena na 154 metrov nad morjem višina zagotavlja nekoliko hladnejše temperature kot obalna območja poleti, hkrati pa ohranja udobno mikroklimo. Območje doživi približno 32 lokalnih praznikov letno, kar odraža andaluzijski kulturni koledar in ponuja možnosti za sodelovanje v regionalnih tradicijah.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže do stanovanja se nahajajo ob obali Mijas, s Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón in Playa de Calahonda - Riviera vse oddaljene približno 6 kilometrov. Te plaže ponujajo tipične sredozemske obalne izkušnje s facilities za obiskovalce. Primerna rekreacijska prednost stanovanja leži v bližini golf objektov, s tremi prvenstvenimi igrišči znotraj naselja: Campo América, Campo Europa in Campo Asia. Dodatne športne objekte vključujejo Finca Naundrup na 4,0 kilometra, Club del Sol na 4,3 kilometra in La Siesta Golf Club na 4,4 kilometra. Za pomorske dejavnosti je marina Puerto Cabopino oddaljena 6,1 kilometra, ki ponuja ladjske storitve in obalne jedilnice.
Vir: OpenStreetMap
Golf naselje La Cala Golf zaseda strateški položaj v provinci Málaga, situiran v notranjosti od obalnih mest Mijas in Marbella. Ta lokacija ga postavlja približno na sredo med Málago na vzhodu in Marbello na zahodu, vsaka ponuja različne urbane izkušnje. Notranja lega naselja zagotavlja kontrast do gnečnih obalnih razvojov, hkrati pa ohranja razumen dostop do teh destinacij. V širšem območju Costa del Sol predstavlja uveljavljeno golf destinacijo, ki se razlikuje od gostih obalnih razvojov in ponuja alternativo tako urbanemu bivanju kot neposrednim obalnim nepremičninam.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL477448
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID