Овај стан, смештен у оквиру развоја Harmony у Ла Кала Голфу, представља стамбени простор завршен 2022. године. Са површином од 198 квадратних метара, објекат нуди три спаваће собе и два купатила. Локација обезбеђује погледе на голф терене и море. Стан укључује подземну гаражу и складишни простор. Зграда је део комплекса са заједничким базеном и озелењеним површинама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости, у руралном окружењу Ла Кала Голфа. Ова област одликује се тишином и удаљеношћу од главних туристичких путева. Иако су плаже доступне, локација захтева коришћење возила за кретање. Окolina је дефинисана голф теренима и брдовитим пределима, без директне пешачке везе са обалом.
Распоред просторија одговара потребама за трајни боравак или одмор. Три спаваће собе пружају довољно простора за породицу или госте. Присуство гараже и складишта решава питање смештаја ствари. Јужна оријентација и терасе подржавају живот на отвореном. Постојање лифта олакшава приступ стану.
Изградња је завршена 2022. године, што значи да су технички системи и обрада свежи и у складу са важећим стандардима. Објекат се налази у фази готовог производа, без радова у околини. Коришћени материјали и инсталације одражавају савремене захтеве енергетске ефикасности и удобности.
Стан не нуди директан приступ плажи ходањем. Због удаљености од супермаркета и других услуга (око 5 км), неопходно је поседовати аутомобил. Локација није погодна за оне који траже интензиван градски живот или тренутну приступачност свим facilитетима без возила. Област је мирна, што може значити мање активности током зимских месеци.
Ref: VL731788
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама које траже живот у мирној околини са фокусом на голф или природу. Погодан је за породице којима је потребан више простора, као и за појединце који раде из куће и захтевају тишину. Локација није адекватна за оне који планирају боравак без аутомобила или који траже непосредну близину ноћног живота и препуних плажа. Такође, идеалан је за купце који траже готов стан без чекања на изградњу.
Стан је опремљен модерним материјалима прилагођеним медитеранској клими. Подови су керамички, издржљиви и лаки за одржавање. Кухиња је функционална и повезана са дневним боравком. Системи за климатизацију инсталирани су у свим просторијама, омогућавајући контролу температуре током целе године. Купатила су савремена. Терасе су велике и наткривене, што пружа заштиту од сунца. Коришћени материјали су фокусирани на дуготрајност под условима високе температуре и сунчаног излагања.
Понуђена цена за овај стан износи од 539.000 евра. Овај износ одражава величину стана од 198 m² и локацију на првој линији голфа. У поређењу са другим пројектима у региону, цена је у вишем сегменту услед квадратуре и године изградње. Купци треба да рачунају на додатне месечне трошкове за одржавање заједничких простора и редовне комуналне услуге.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у споријем ритму у поређењу са обалом. Јутра су обично посвећена уживању на тераси са погледом на зеленило голф терена, где је тишина претежна. Током дана, сунце загрева јужну страну, омогућавајући коришћење спољних простора. За куповину и обилазак сервисних објеката потребно је планирати пут аутомобилом до оближњег насеља. Увече, недостатак јаког уличног осветљења погодује опуштању и посматрању звезда. Комплекс нуди базен, али активнији излази захтевају вожњу до села или морске обале.
Инфраструктура око локације захтева коришћење личног возила. Најближи супермаркети и апотеке налазе се на удаљености од преко 5 километара. Основне и средње школе су доступне у околини, али захтевају превоз. Здравствени центри су на око 10 километара. Село Ла Кала де Мијас, које нуди шири избор услуга и ресторана, удаљено је неколико минута вожње. Ово подручје није повезано фреквентним јавним превозом, што дефинише начин живота станара.
Мапа илуструје положај стана у оквиру голф комплекса Ла Кала Голф. Објекат је удаљен од обалске линије, окружен зеленим површинама терена за голф. Приступ обали и насељима врши се локалним путевима који се спајају са главном обалском дорогом (N-340) и ауто-путем (AP-7). Терен је брдовит са нагибом према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран између Фуенхироле и Марбеље, али повучен у унутрашњост брда Мијас. Ово обезбеђује приватност и мању гужву у односу на приморске дестинације, али задржава добру саобраћајну повезаност. Област је првенствено резервисана за стамбене комплексе и спортске рекреативне центре.
Плаже, као што је Playa de La Cala, удаљене су око 6 километара, што представља кратку вожњу. Голф терени Campo Europa, Campo América и Campo Asia налазе се у кругу од 1 километара, што је главна предност. Аеродром Малага је удаљен 24 километра, док су већи градови као Фуенхирола и Марбеља доступни преко ауто-пута AP-7 у року од 20-30 минута. Лука Кабопино, са ресторанима и плажама, такође је лако доступна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Налажење на 154 метра изнад нивоа мора доноси нешто хладније ноћи у летњем периоду у поређењу са обалом. Регион се одликује високим бројем сунчаних сати током године, преко 3000, што погодује животу на отвореном. Зиме су благе са просечним температурама између 11 и 25 степени Целзијуса. Брдовити терен штити локацију од јаких ветрова, али импликује кривудаве путеве и надморске разлике при кретању.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако стан није на првој линији мора, плаже Ла Кала са плавом заставом достижу се за неколико минута вожње. Главна рекреативна понуда локације везана је за голф, са три терена у непосредној близини. У околини постоје спортски центри и клубови. Природни амбијент нуди стазе за шетање и видиковце, попут Mirador de las Águilas. Водени спортови могу се обављати у луци Кабопино.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 40 mm |
| Март | 13.8°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.6°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.6°C | 26 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 73 mm |
| Децембар | 13.0°C | 64 mm |
У поређењу са пројектом Aquamar у Торре дел Мару, овај стан у Ла Кала Голфу нуди другачији лајфстајл. Док је Торре дел Мар примарно туристичка дестинација на мору, Ла Кала Голф је усредсређен на рекреацију и тишину у унутрашњости. Пројекат Lantana у Мијасу нуди јефтиније, често мање јединице, док овај стан пружа већу квадратуру и луксузнији финиш. Etherna Homes 2 у Естепони има сличан модерни дизајн, али је даље од аеродрома и има другачији климатски утицај. Ла Кала Голф представља баланс између приступачности аеродрому и приватности. За разлику од набројаних пројеката, овде је култура живота наглашено везана за спорт и друштвене активности унутар заједнице голф играча.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID