Ця квартира з трьома спальнями є частиною комплексу Harmony на території курорту La Cala Golf. Об'єкт має загальну площу 198 м² та розташований на висоті 154 метри над рівнем моря. Будівництво було завершено у 2022 році, що підтверджує статус готового житла. Локація характеризується віддаленістю від моря в континентальній частині провінції Малага, що забезпечує види на гольф-долину та море. Проект пропонує просторе житло в закритій території з південною орієнтацією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект інтегрований у структуру курорту La Cala Golf, безпосередньо межуючи з полями Campo América та Campo Europa. Це визначає оточення як ландшафтне, з переважанням зелених насаджень. Об'єкт знаходиться в пагорбистій місцевості, що створює бар'єр від прибережного шуму. Відстань до найближчого міського ядра Ла-Кала-де-Міхас становить близько 6 кілометрів по прямій.
Конфігурація з трьома спальнями та великою терасою відповідає потребам у просторі для проживання сім'ї або прийому гостей. Наявність підземного гаража та окремого складського приміщення вирішує питання зберігання спортивного спорядження та особистих речей. Планировка передбачає роздільні зони для відпочинку та приготування їжі, що підтримує побутовий комфорт.
Комплекс зданий в експлуатацію у 2022 році, що означає відсутність будівельних ризиків та можливість негайного заселення. Об'єкт має статус вторинного ринку нової забудови з технічним станом "Відмінно". Встановлені системи клімат-контролю забезпечують регулювання температурного режиму протягом усього року відповідно до сучасних стандартів.
Відсутня можливість пішого доступу до моря та повсякденних сервісів; до пляжів та магазинів понад 5 кілометрів. Громадський транспорт представлений обмежено, що унеможливлює комфортне життя без власного автомобіля. Проект не пропонує безпосередньої близькості до нічного життя чи великих торгових центрів. Локація вимагає адаптації до життя в пагорбистій місцевості.
Ref: VL731788
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант відповідатиме тим, хто шукає основне місце проживання або сезонну резиденцію в тихому районі. Він підійде любителям гольфу через безпосередню близькість до полів. Великі метражі та три спальні роблять квартиру придатною для сімей з дітьми або пар, що часто приймають гостей. Проект не підійде людям з обмеженою мобільністю або тим, хто прагне життя "першої лінії" моря з можливістю виходити на пляж пішки. Також слід враховувати необхідність регулярного користування автомобілем для покупки продуктів чи відвідування лікарні.
Використані сучасні матеріали, характерні для забудови 2022 року. Кухня виконана у відкритому плані та обладнана технікою, що виходить на терасу. Санвузли мають сучасну сантехніку та душові кабіни. Встановлені вбудовані шафи в спальних кімнатах. Важливим елементом комфорту є кондиціонери для охолодження та опалення. Фасад будівлі підтримує сучасний архітектурний стиль. Якісна теплоізоляція та склопакети забезпечують енергоефективність, що важливо в місцевому кліматі з великою кількістю сонячних днів.
Початкова ціна об'єкта складає €539 000. Враховуючи площу 198 м², ціна за квадратний метр знаходиться на рівні, що є типовим для просторих квартир на елітних гольф-полях Коста-дель-Соль. Вартість включає парковку та комору, що є стандартом для цього сегменту ринку. Оскільки будинок зданий, ціна фіксується на основі поточної ринкової оцінки без ризиків інфляції, властивих проектам на етапі будівництва.
Життя в цьому місці зосереджене навколо інфраструктури гольф-курорту та сільського оточення. Розташування на висоті 154 метри над рівнем моря означає прохолодніші вечори порівняно з узбережжям та панорамні види, але також залежність від автомобіля для будь-яких поїздок. Середовище тут тихе та відокремлене, без характерного для курортних міст потоків туристів. Денний ритм визначається спортивним способом життя та відпочинком на свіжому повітрі. Для дорослих доступні три гольф-поля в межах 1 кілометра. Територія комплексу облаштована басейном та садами. Це місце підходить для тих, хто віддає перевагу стабільності та простору перед динамікою прибережної смуги.
Інфраструктура навколо проекту розсіяна, що вимагає планування поїздок. Школи (15 початкових, 10 середніх) знаходяться в більш широкому радіусі, тому для дітей потрібен шкільний автобус або автомобіль батьків. Два медичні центри та лікарні розташовані на відстані близько 10 км. Найближчі ресторани зосереджені на території гольф-курорту. В цілому, середовище не є міським, а скоріше субурбанізаційним з курортною спеціалізацією.
Карта демонструє ізольованість комплексу від морського узбережжя, показуючи зелену зону гольф-полів між будинками та морем. Відображено відстань до основних трас (AP-7 та N-340), які знаходяться внизу пагорба. Чітко видно відсутність будинків висотної забудови в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає внутрішню позицію відносно прибережної лінії між Марбельєю та Фуенхіролою. Це частина муніципалітету Міхас, відома своєю гірською місцевістю та гольф-курортами. На відміну від щільної забудови на узбережжі, ця територія має меншу щільність населення та більш зелений ландшафт.
До міжнародного аеропорту Малага 24 км, що дозволяє дістатися приблизно за 25-30 хвилин на авто. Пляжі Ла-Кали знаходяться на відстані 5,9-6,0 км. Найближчі гольф-поля (Campo América, Europa, Asia) знаходяться в межах півкілометра, що дозволяє дістатися пішки або на електрокарі. Маріна Пуерто-Кабопіно розташована за 6,1 км. До залізничної станції Фуенхірола 9,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 17,9°C. На висоті 154 метри повітря зазвичай чистіше, ніж у прибережній смузі, а спека переноситься легше завдяки наявності вітру. Річна кількість сонячних годин становить 3881, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Сезон купання триває близько 4 місяців. Види оточують гори та долину, що створює відчуття простору.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Ла-Кали (El Bombo, El Torreón) мають статус "Блакитний прапор" та знаходяться в межах короткої поїздки. Основним видом відпочинку в безпосередній близькості є гольф: три поля (Campo América, Europa, Asia) формують ядро курорту. Також поруч знаходяться спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4,0 км). Для активного відпочинку на природі підходить оглядова площадка Mirador de las Águilas.
Джерело: OpenStreetMap
Проект займає внутрішню позицію відносно прибережної лінії між Марбельєю та Фуенхіролою. Це частина муніципалітету Міхас, відома своєю гірською місцевістю та гольф-курортами. На відміну від щільної забудови на узбережжі, ця територія має меншу щільність населення та більш зелений ландшафт.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
На відміну від проектів на узбережжі, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), цей об'єкт має значно вищу ціну, що обумовлено належністю до престижного гольф-комплексу та великим метражем. Порівняно з Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), Harmony пропонує краще озеленення та інфраструктуру для гольфу, але знаходиться далі від центру міста. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) має схожу орієнтацію на новобудови, але розташована в іншому, більш західному секторі узбережжя. Основна відмінність цього проекту, поєднання гольф-інфраструктури безпосередньо біля будинку та відсутність шуму прибережних доріг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID