关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于La Cala高尔夫度假村内，紧邻Campo Europa、Campo América和Campo Asia三个高尔夫球场，距离最近球道仅数百米。虽然地处内陆，但位于主要的沿海度假区内，地理位置相对独立。
该住宅满足对大面积居住空间和休闲娱乐的需求，198平方米的居住面积提供了宽敞的布局。私人露台和朝南的朝向适合户外活动，高尔夫球场的视野满足了相关爱好者的景观需求。
该项目属于已完工的新建建筑，交付时间为2022年。作为现房，买家无需等待施工周期，可直接入住。建筑采用现代地中海风格，社区基础设施已投入使用。
该项目位于内陆区域，不属于海滨房产，无法步行到达海滩。日常生活依赖私家车，因为周边2公里范围内的餐饮和购物设施有限，距离最近的超市超过5公里。对于无需车辆通勤的居住者来说，便利性较低。
Ref: VL731788
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求宽敞居住空间且热衷于高尔夫运动的买家。它也适合作为远离闹市的度假屋，为家庭提供一个安静的休憩场所。对于不需要频繁前往商业中心且拥有私家车的家庭而言，这里的环境具有吸引力。对于远程办公者，安静的环境和宽敞的室内空间能够提供良好的办公条件。然而，对于希望步行即可享受海滨繁华夜生活或依赖公共交通的人群，此位置可能不太适合。
室内装修采用现代风格，注重开放式的空间布局。厨房配备现代化设施，并直接连接用餐区和露台。三间卧室均配有嵌入式衣柜，主卧设有套房浴室。公寓内安装了空调系统，包括冷热功能。建筑配备电梯，方便出入。此外，包含地下停车位和独立的储藏室，增加了居住的实用性和便利性。墙体和窗户的隔音效果符合现代建筑标准，旨在减少高尔夫球场活动可能带来的噪音干扰。露台地面铺设了防滑瓷砖，适应户外气候条件。
该公寓的挂牌价格为539,000欧元起。这一价格水平显著高于同区域沿海普通公寓的平均值，反映了高尔夫度假村的房产溢价以及198平方米的大户型面积。价格包含了私人地下车库和储藏室，这在计算总体持有成本时增加了价值。市场上同等面积的海景公寓较为稀缺，因此该定价策略针对的是寻求空间和特定景观的买家。
这里是一个以高尔夫为核心的生活社区，日常节奏较为宁静缓慢。居住体验主要围绕着开阔的绿地和球场景观展开。早晨可以在朝南的露台上享受咖啡，随后步行前往附近的球场运动。由于地理位置相对独立，日常活动多在度假村内进行，若需体验更丰富的夜生活或海边餐饮，则需要驾车前往La Cala de Mijas村庄。傍晚时分，夕阳投射在山体和球道上，此时露台成为了主要的社交空间。由于缺乏密集的街道照明，夜晚环境较为昏暗，适合观星。这种位置选择意味着居住者倾向于私密的家庭聚会，而非户外的街头社交。
周边环境主要由高尔夫球道和自然山景构成，绿化率高，视野开阔。社区内的生活设施主要集中在会所和俱乐部附近，提供基本的餐饮服务。由于位于地势较高的内陆区域，周围没有密集的商业街区，居住环境保持了一定的私密性。附近的Mirador de las Águilas观景台提供了俯瞰海岸线的绝佳角度。淡季时，该区域会变得非常安静，部分别墅可能处于空置状态，这进一步降低了区域的人口密度。附近的English International College为国际家庭提供了教育选择，使得该区域在非旅游旺季也保留了一定的人气。
地图显示了房产位于内陆高尔夫度假村内的具体位置，以及通往沿海公路AP-7的路线。周边标注了附近的三个高尔夫球场和村庄La Cala的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸的中西部地带，介于Mijas和Marbella之间。具体位置坐落在内陆的山麓地带，而非直接沿N-340公路分布。这种位置使其既享有海岸线的便利，又处于相对安静的乡村环境中，是连接两大旅游城市的中间节点。相对于直接位于Marbella黄金地段的房产，这里的性价比更高。
该物业距离马拉加机场约24公里，车程通常在30分钟左右。前往最近的La Cala海滩约6公里，需驾车前往。日常生活设施方面，最近的超市位于5.1公里外，医院则在10公里范围内。距离最近的火车站Fuengirola约10公里。总体而言，该位置需要依靠私家车才能高效连接各类主要生活和服务设施。公共交通选择有限，仅有2条公交线路经过周边区域。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均日照时间约为3881小时，气候温和，年平均气温为17.9摄氏度。由于位于海拔154米处，夏季相比海边略微凉爽，通风条件较好。周边的山地地形为高尔夫球场提供了自然屏障。从五月到九月的水温适合进行海上游泳活动。冬季气温温和，极少出现结冰现象，使得高尔夫运动可以全年进行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该项目最近的是La Cala de Mijas海滩，拥有蓝旗认证，包括El Bombo和La Butibamba等区域。海岸线提供餐饮和海上运动设施。该位置的主要休闲娱乐资源集中在高尔夫运动上，度假村内拥有三个锦标赛级别的球场。附近还有Cabopino码头，提供游艇停泊和更多样的水上活动选择。除了水上活动，附近的Club del Sol和La Siesta Golf Club提供了健身房和网球场等设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸的中西部地带，介于Mijas和Marbella之间。具体位置坐落在内陆的山麓地带，而非直接沿N-340公路分布。这种位置使其既享有海岸线的便利，又处于相对安静的乡村环境中，是连接两大旅游城市的中间节点。相对于直接位于Marbella黄金地段的房产，这里的性价比更高。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
与Torre del Mar的Aquamar项目相比，La Cala Golf的定价明显更高。Aquamar的起价约为270,000欧元，且位于更靠近东部海岸的位置，虽然价格亲民，但该公寓所提供的高尔夫度假村环境并非其主要卖点。同样，Mijas的Lantana Residencial起价约为205,000欧元，虽然处于同一市政区，但通常位于城市化的住宅区，缺乏该房产所具备的球场景观和专属度假氛围。Estepona的Etherna Homes 2起价约为259,000欧元，位于西部，虽然也是现代开发项目，但该房产在马拉加中部地区提供的198平方米居住面积和完整的高尔夫配套设施，使其在空间利用率和生活方式定位上与这些经济型替代方案区分开来。买家在此支付的溢价主要是为了换取度假村的私密性、景观资源以及较高的建筑密度控制。
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