Questo duplex penthouse a La Cala Golf, Málaga, è situato in una location rurale a 154 metri sul livello del mare. L'immobile, completato nel 2003 e recentemente ristrutturato, offre 155 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e tre bagni. Con un'orientazione est, gli abitanti godono del sole mattutino e viste panoramiche sui campi da golf circostanti, il Mar Mediterraneo e le montagne. La proprietà dispone di un ampio soggiorno che si affaccia su terrazze, una cucina di alta gamma e accesso a strutture comuni come piscine e giardini.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex si trova a La Cala Golf, Málaga, un ambiente residenziale rurale circondato da tre campi da golf. La posizione è situata a 154 metri sul livello del mare e offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo. A 25 chilometri dall'aeroporto internazionale di Málaga e a 6 chilometri dalle spiagge più vicine. La vicinanza ai campi da golf Campo Europa, Campo América e Campo Asia caratterizza la posizione unica di questo progetto.
L'immobile offre tre camere da letto e tre bagni su una superficie di 155 m², adatto per famiglie o coppie in cerca di uno spazio abitativo ampio. L'ampio soggiorno con accesso diretto alle terrazze e la cucina di alta gamma soddisfano le esigenze abitative moderne. L'orientamento est fornisce sole mattutino, mentre il solarium privato all'ultimo piano offre spazio esterno aggiuntivo. Il parcheggio privato e le strutture comuni aumentano il comfort abitativo.
Questo progetto è stato completato nel 2003 e quindi non è considerato di nuova costruzione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con un focus su finiture moderne e attrezzature contemporanee. La ristrutturazione ha incluso l'installazione di una cucina di alta qualità, il rinnovamento dei bagni e l'ottimizzazione degli spazi abitativi per massimizzare l'illuminazione naturale. Considerando la data di completamento, le eventuali garanzie di nuova costruzione non sono più coperte dalle garanzie edili standard in Spagna.
Il progetto si trova in una posizione rurale dove un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani. La distanza dai servizi come supermercati (5,2 km) e assistenza medica (10 km) richiede un trasporto privato. L'immobile non offre accesso diretto alla spiaggia, sebbene la costa si trovi a 6 chilometri. Ci sono servizi limitati entro un raggio di 2 chilometri, risultando in un'esperienza abitativa tranquilla ma relativamente isolata. La posizione è principalmente rivolta agli appassionati di golf.
Ref: VL802760
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex è particolarmente adatto per gli appassionati di golf che desiderano un accesso diretto a più campi. La posizione a La Cala Golf con Campo Europa, Campo América e Campo Asia a distanza camminabile lo rende adatto per chi gioca regolarmente senza dover viaggiare. L'orientamento est e la vista panoramica offrono un ambiente rurale tranquillo per persone che desiderano sottrarsi alla frenesia urbana. Per le famiglie, l'immobile è adatto grazie alle tre camere da letto e alla vicinanza di istituti educativi, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella regione. La presenza di scuole internazionali a breve distanza facilita l'integrazione per le famiglie espatriate.
Il duplex si caratterizza per finiture di alta qualità recentemente rinnovate durante una ristrutturazione. La cucina è dotata di elettrodomestici premium e materiali di qualità, con un design contemporaneo che combina funzionalità ed estetica. I piani di lavoro e gli armadi sono realizzati con materiali duraturi resistenti all'uso quotidiano. Nel soggiorno, la combinazione di pareti con accenti verdi e pannelli in legno è d'impatto, creando un'atmosfera calda mentre le grandi finestre forniscono abbondante luce naturale. I bagni sono dotati di sanitari moderni e piastrelle di qualità. La camera da letto principale dispone di un bagno con vasca idromassaggio e doccia separata, contribuendo a un'atmosfera lussuosa. Le camere da letto hanno armadi incassati di alta qualità con efficienti possibilità di stoccaggio.
Il duplex penthouse è prezzato da €670.000 per una superficie abitabile di 155 m², che equivale a circa €4.323 al m². Questo prezzo colloca l'immobile nel segmento di lusso del mercato locale. In confronto a progetti simili a La Cala Golf, come Elysium Golf (da €849.000), questo immobile offre un prezzo competitivo. Anche in confronto a progetti nelle vicine Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questo duplex si posiziona nel segmento superiore, giustificato dalla posizione unica sul campo da golf, la recente ristrutturazione e la vista panoramica. La disponibilità è limitata a questo specifico immobile.
La Cala Golf offre un'esperienza abitativa rurale dominata dalla vicinanza di tre campi da golf, due dei quali raggiungibili a piedi. La vita quotidiana qui è caratterizzata da tranquillità e serenità, con il sole mattutino che illumina le terrazze grazie all'orientamento est. Gli abitanti iniziano spesso la giornata con vista sui vasti campi da golf e sulle montagne lontane. L'ambiente è più adatto a persone che amano le attività all'aperto, in particolare il golf, ma anche le escursioni nella natura circostante. I 154 metri di altitudine forniscono una vista panoramica e un clima leggermente più fresco rispetto alla costa diretta, particolarmente attraente nei mesi estivi.
La vita quotidiana in questo duplex è in gran parte determinata dall'ambiente rurale del golf. Il supermercato più vicino si trova a 5,2 chilometri, rendendo l'auto necessaria per la spesa. Per l'assistenza medica, l'ospedale più vicino è a 10 chilometri di distanza, mentre ci sono due centri sanitari disponibili nella regione. Le opportunità educative sono ampie con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona. Per opzioni internazionali, l'English International College si trova a 7,1 chilometri di distanza, attraente per le famiglie espatriate. Per il tempo libero, i tre campi da golf vicini sono i più prominenti, ma la costa con spiagge come Playa de La Cala si trova a 6 chilometri di distanza. Impianti sportivi come Finca Naundrup (4 km) e Club del Sol (4,3 km) offrono diverse possibilità di attività fisica.
La mappa mostra il duplex a La Cala Golf, circondato da tre campi da golf: Campo Europa, Campo América e Campo Asia. La posizione si trova a 154 metri sul livello del mare, con vista panoramica sul Mar Mediterraneo a sud e le montagne a nord. La strada verso la costa e l'aeroporto di Málaga è chiaramente visibile, così come la vicinanza di località balneari come Fuengirola e Marbella nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il duplex è situato a La Cala Golf, un'area residenziale nel comune di Málaga nota per le sue opportunità di golf. La posizione si trova nell'entroterra a 154 metri di altitudine, circa 6 chilometri dalla costa. A nord si trovano le zone montuose dell'entroterra della Costa del Sol, mentre a sud si trovano il Mar Mediterraneo e località balneari come Mijas e Fuengirola. La regione si posiziona come un'oasi del golf con tre campi nelle immediate vicinanze, pur mantenendo la costa e i servizi urbani a distanza ragionevole. In confronto alle posizioni costiere dirette, questa posizione offre più tranquillità e natura, ma richiede un trasporto privato. La posizione è favorevole per chi desidera accedere sia alla Costa del Sol che all'entroterra, con l'aeroporto internazionale di Málaga a 25 chilometri di distanza.
La vicinanza ai servizi varia notevolmente per categoria. Per le spiagge, Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de Calahonda - Riviera sono tutte a circa 6 chilometri di distanza, equivalenti a 10-15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 25 chilometri di distanza, facilmente raggiungibile tramite l'autostrada costiera. Le opportunità di golf sono eccellenti con Campo Europa a 400 metri, Campo América a 451 metri e Campo Asia a 622 metri, tutti raggiungibili a piedi. Per lo shopping, il supermercato più vicino è a 5,2 chilometri, mentre una farmacia si trova a 5,6 chilometri. I servizi medici sono situati a 10 chilometri per gli ospedali, con due centri sanitari nella regione vicina. Per l'educazione, diverse scuole primarie e secondarie si trovano nella regione, con un'opzione internazionale a 7,1 chilometri. Una colonnina di ricarica EV è disponibile a 5,9 chilometri di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il duplex si trova a 154 metri sul livello del mare, risultando in un clima leggermente più fresco rispetto alla costa diretta, godendo comunque di temperature mediterranee. La temperatura media annuale è di 17,9°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 25°C in estate. Le ore storiche di sole ammontano a 3.881 all'anno, equivalenti a una media di oltre 10 ore di sole al giorno. La stagione balneare nel Mar Mediterraneo dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno a settembre. L'orientamento est dell'immobile fornisce sole mattutino sulle terrazze, mentre nel pomeriggio e sera si crea ombra. L'altitudine e l'ambiente rurale contribuiscono a una sensazione di spazio e vista panoramica sia sul Mar Mediterraneo che sulle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa con le spiagge si trova a circa 6 chilometri di distanza dal duplex. Le spiagge più vicine sono Playa de La Cala - La Butibamba, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de Calahonda - Riviera, tutte comparabili in distanza e raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Queste spiagge offrono tipici servizi mediterranei e sono particolarmente popolari durante i quattro mesi della stagione balneare. Per le attività ricreative oltre la spiaggia, i tre campi da golf di La Cala Golf sono i più prominenti. Campo Europa, Campo América e Campo Asia offrono diverse opportunità di golf per diversi livelli, con Campo Europa come più vicino a soli 400 metri di distanza. Impianti sportivi nella zona includono Finca Naundrup (4 km) e Club del Sol (4,3 km), mentre il La Siesta Golf Club si trova a 4,4 chilometri. Per gli sport acquatici, Puerto Cabopino, un piccolo porto turistico, è raggiungibile a 6,1 chilometri di distanza, con possibilità di noleggio barche e attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Il duplex è situato a La Cala Golf, un'area residenziale nel comune di Málaga nota per le sue opportunità di golf. La posizione si trova nell'entroterra a 154 metri di altitudine, circa 6 chilometri dalla costa. A nord si trovano le zone montuose dell'entroterra della Costa del Sol, mentre a sud si trovano il Mar Mediterraneo e località balneari come Mijas e Fuengirola. La regione si posiziona come un'oasi del golf con tre campi nelle immediate vicinanze, pur mantenendo la costa e i servizi urbani a distanza ragionevole. In confronto alle posizioni costiere dirette, questa posizione offre più tranquillità e natura, ma richiede un trasporto privato. La posizione è favorevole per chi desidera accedere sia alla Costa del Sol che all'entroterra, con l'aeroporto internazionale di Málaga a 25 chilometri di distanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
In confronto con altri progetti della regione, questo duplex a La Cala Golf offre una combinazione unica di tranquillità rurale e accesso a servizi golfistici. A differenza dei progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, questa posizione offre più privacy e meno affollamento turistico, mantenendo comunque la costa a breve distanza. Il prezzo da €670.000 posiziona l'immobile sopra i prezzi d'ingresso di progetti a Estepona, ma sotto altre residenze di lusso golfistiche come Elysium Golf nella stessa area di La Cala Golf (da €849.000). La differenza di prezzo è giustificata dalla ristrutturazione più recente e dalla posizione specifica con vista panoramica. In confronto a progetti nell'entroterra più lontani dalla costa, questo duplex offre un migliore equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi costieri. Progetti in zone montane richiedono spesso tempi di viaggio più lunghi verso spiagge e aeroporti, mentre questa posizione mantiene queste distanze ragionevoli. Per gli appassionati di golf, la combinazione di tre campi a distanza camminabile è unica nella regione, distinguendo il progetto da altre residenze golfistiche che spesso offrono accesso solo a un singolo campo da golf.
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