立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
内陸部に位置し、静かな田園地帯の環境。ゴルフコースに隣接しているが、海岸線からは直線距離で約6km離れている。日常的な移動には自動車が必須であり、公共交通機関の便は限られている。周辺には15の小学校と10の中学校が存在する教育環境。
ゴルフ愛好家や静かな環境を求める居住者に適している。パノラマビューと広いテラススペースにより、屋外での暮らしを重視するニーズに対応。3室のベッドルームは家族やゲストの滞在にも対応可能。コミュニティプールと庭園付きのリゾートライフスタイルを提供。
2003年に竣工した既存物件。新築ではないが、完成後の改修が行われている。ハイテクキッチンや設備のアップグレードが実施済み。既に完成しているため、即時入居が可能。建物の状態はメンテナンスが行き届いた状態と見られる。
海岸部からの距離があるため、歩いて beach へアクセスすることはできない。公共交通機関が限られており、自動車なしでの生活は困難。商業施設までの距離があり（スーパーマーケット5.2km、病院10km）、日常的な買い物には車が必要。内陸部のため海からの風が届きにくい。
Ref: VL802760
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴルフを日常的に楽しみたいと考える居住者に適している。静かな環境と広い居住スペースを重視する家族や、週末リゾートとして利用する所有者にとって魅力的な物件。自動車を所有しており、海岸部へ定期的にアクセスすることを厭わないライフスタイルを持つ人々に適している。また、パノラマビューと屋外リビングスペースを重視する居住者や、コミュニティの設備を利用したい居住者にとっても良い選択肢となる。
ハイテクキッチンには高級家電とスマート機能が装備され、現代的なデザインが採用されている。リビングは広々としたスペースを確保し、自然光を取り入れる大きな窓が特徴。ベッドルームには専用テラスが設けられており、マスターベッドルームにはジャグジーバス付きバスルームとプライベートソラリウムが完備。建材には木材や高級素材が使用され、内装は緑のアクセントウォールなどでデザイン性が追求されている。コミュニティ施設としてプールと庭園が整備されている。
価格は€670,000から。同エリアの類似物件と比較すると、エリシウムゴルフ（€849,000～）よりも手頃で、アクアガーデンズ（€418,800～）やアビーアッパー（€320,000～）よりも高価格帯。3室のベッドルーム、パノラマビュー、リゾート施設へのアクセスなどの付加価値を考慮した価格設定。完成済み物件のため、追加建設費用は不要。
朝日は東向きのテラスから差し込み、ゴルフコースを眺めながら一日を始める。日中はコミュニティプールや庭園で過ごし、午後は山脈や地中海を望むテラスでくつろぐ時間となる。自動車で15分程度で海岸部へアクセス可能だが、基本はゴルフリゾート内の施設を中心とした生活となる。静かな環境のため、家族連れや落ち着いた雰囲気を好む居住者に適している。週末には隣接するゴルフコースを利用する居住者が多い。
日常の買い物には自動車で約10分（スーパーマーケット5.2km）、医療機関へは約15分（病院10km）の移動が必要。海岸部のビーチ（ラ・カラ・ビーチなど）へは車で約15分。周辺には2つの健康センターが立地し、緊急時の医療アクセスは確保されている。15の小学校と10の中学校が周辺にあり、家族連れへの教育環境は整っている。国際学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ）まで車で約20分。
マラガ県南部に位置する内陸部のゴルフリゾート。海岸線から約6km内陸に入った標高154mの丘上に立地。周辺を3つのゴルフコースに囲まれ、地中海までの眺望が確保されている。自動車でのアクセスが前提となる立地環境。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県内のラ・カラ・ゴルフエリアに位置。ミハスとマルベージャの中間地点にあり、両市へのアクセスが良好。海岸リゾート地帯からは内陸部に入った位置だが、ゴルフリゾートとしての性格が強い。マラガ市中心部へは車で約40分、マルベージャまでは約25分。周辺にはエリシウムゴルフなどの高級ゴルフリゾートが集積しており、比較的高級な住宅エリアを形成している。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離約26km、自動車で約30分。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ駅（9.8km）で、車で約15分。海岸部のビーチ（ラ・カラ・ビーチなど）へは車で約15分。隣接するゴルフコース（カンポ・アメリカ400m、カンポ・ヨーロッパ451m）へは歩いてアクセス可能。マリーナ（プエルト・カボピノ）までは車で約20分（6.1km）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温は17.9°C、年間日照時間は3,881時間と晴天に恵まれている。平均気温は11～25°Cの範囲で推移し、過ごしやすい気候が続く。標高154mに位置するため、海岸部より若干気温が低い傾向。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）。冬場も比較的温暖で、雪が降ることはほぼない。東向きのオーバンテンツは朝日を浴びることができ、午後は日陰になる時間帯もある。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ブルーフラッグ認定のビーチ（ラ・カラ・ビーチ - ラ・ブティバンバなど）まで車で約15分。隣接する3つのゴルフコース（カンポ・アメリカ、カンポ・ヨーロッパ、カンポ・アジア）へは歩いてアクセス可能。周辺にはフィンカ・ナウンドルップ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツ施設が立地。レジャーボートを利用する場合はプエルト・カボピノ・マリナ（6.1km）が利用可能。周辺には10のホテルと2,131室の客室があり、観光インフラも整備されている。
出典: OpenStreetMap
マラガ県内のラ・カラ・ゴルフエリアに位置。ミハスとマルベージャの中間地点にあり、両市へのアクセスが良好。海岸リゾート地帯からは内陸部に入った位置だが、ゴルフリゾートとしての性格が強い。マラガ市中心部へは車で約40分、マルベージャまでは約25分。周辺にはエリシウムゴルフなどの高級ゴルフリゾートが集積しており、比較的高級な住宅エリアを形成している。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
ラ・カラ・ゴルフ内のエリシウムゴルフ（€849,000～）と比較すると、本物件は約€179,000低価格設定で、同様にゴルフリゾート内の立地と高品質な仕様を提供。エステポナのアクアガーデンズ（€418,800～）やアビーアッパー（€320,000～）と比較すると価格は高いが、これらの物件は海岸部の新しい開発エリアに位置する。ラ・カラ・ゴルフは成熟したゴルフリゾートとしての評判があり、安定した環境が整っている。内陸部という立地は海岸部物件よりも静かでプライベートな環境を提供するが、ビーチへのアクセスには自動車が必要となる点が異なる。マラガ県内のゴルフリゾート物件の中では、バランスの取れた価格設定と立地環境を持つ物件と言える。
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