Acest duplex este situat în dezvoltarea La Cala Golf din Málaga, finalizat în 2003. Cu o suprafață de locuit de 155 m², trei dormitoare și trei băi, proprietatea oferă vedere panoramică la terenul de golf. Reședința dispune de piscină comunitară, parcare privată și este situată la 154 de metri deasupra nivelului mării. Locația oferă acces la trei terenuri de golf într-o rază de 700 de metri, în timp ce cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 6 kilometri distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă inlandică din cadrul dezvoltării La Cala Golf, caracterizată printr-un cadru rural și liniștit. Cu terenul de golf Campo Europa la doar 400 de metri distanță și alte două terenuri în 700 de metri, locația este orientată în principal către iubitorii de golf. Altitudinea de 154 de metri deasupra nivelului mării contribuie la vederi panoramice, păstrând în același timp proximitatea de zonele costiere.
Acest duplex găzduiește o familie sau un grup care necesită trei dormitoare separate cu baie propriă sau alăturată. Suprafața de locuit de 155 m² oferă spațiu pentru viața de zi cu zi confortabilă, în timp ce orientarea estică asigură lumina soarelui de dimineață. Proprietatea include o piscină comunitară și zone de grădină, oferind opțiuni de petrecere a timpului liber fără cerințe de întreținere individuală.
Dublexul a fost finalizat în 2003, fiind o reședință existentă și nu o construcție nouă. Clădirea a suferit renovări, în special în zonele de bucătărie și baie, încorporând echipamente moderne și finisaje. Proprietatea reprezintă o dezvoltare consolidată cu peisaje mature și infrastructură finalizată în cadrul stațiunii La Cala Golf.
Proprietatea necesită transport auto pentru activitățile zilnice din cauza poziției sale inlandice. Cel mai apropiat supermarket se află la 5,2 kilometri distanță, iar facilitățile medicale necesită cel puțin o călătorie de 10 kilometri. Transportul public este limitat, cu doar două linii de autobuz deservind zona. Dublexul nu se află la distanță de mers pe jos de zonele de plajă sau centrele urbane, necesitând călătorii planificate pentru cumpărături și divertisment.
Ref: VL802760
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care prioritizează accesul la golf și împrejurimile liniștite în detrimentul proximității imediate față de plajă. Configurația cu trei dormitoare găzduiește familiile sau cele care găzduiesc frecvent oaspeți. Necesitatea unei mașini pentru treburile zilnice o face potrivită pentru rezidenții confortabili cu conducerea în Spania. Altitudinea și orientarea creează un microclimat plăcut, atrăgător pentru cei care caută o scăpare de căldura estivală costieră. Iubitorii de golf beneficiază de acces imediat la trei terenuri, în timp ce starea finalizată oferă posibilitatea de ocupare imediată fără întârzieri de construcție. Proprietatea funcționează bine ca reședință principală pentru cei care lucrează la distanță sau ca locuință secundară pentru șederi prelungite, mai degrabă decât pentru vacanțe de weekend. Cadul rural atrage pe cei care apreciază intimitatea și își planifică activitățile în jurul ritmului natural al mediului inlandic.
Dublexul prezintă o combinație între construcția originală din 2003 și renovările ulterioare. Bucătăria a fost actualizată cu echipamente de înaltă calitate și elemente de design contemporan, încorporând funcționalitate inteligentă și materiale premium. Băile prezintă accesorii moderne, cu baia master incluzând o cadă jacuzzi și duș separat. Spațiile de viață prezintă panouri de lemn și pereți de accent verde, creând interes vizual menținând în același timp o estetică atemporală. Terasele sunt concepute pentru a maximiza vederile către terenurile de golf și peisajul înconjurător. Lucrările de renovare s-au concentrat pe păstrarea caracterului spațios al designului original introducând în același timp conveniențe contemporane. Materialele selectate echilibrează durabilitatea cu apelul estetic, potrivite atât pentru locuirea zilnică, cât și pentru utilizarea periodică ca reședință de vacanță. Eficiența energetică reflectă standardele de construcție de la începutul anilor 2000, oferind potențial oportunități de îmbunătățire pentru cumpărătorii cu conștiință ecologică.
Dublexul este evaluat la 670.000 €, poziționându-l în segmentul superior al pieței imobiliare locale. Acest preț reflectă starea finalizată, suprafața generoasă de locuit de 155 m², configurația cu trei dormitoare și locația în stațiunea consolidată La Cala Golf. Comparativ cu proprietățile similare din zonă, acest dublex oferă valoare competitivă atunci când se ia în considerare proximitatea sa față de golf și renovările recente. Prețul nu include costuri suplimentare de achiziție precum taxe, onorarii notariale sau cheltuieli de înregistrare, care reprezintă de obicei aproximativ 10-12% din prețul de cumpărare în Spania.
Viața de zi cu zi în acest dublex se învârte în jurul mediului orientat spre golf al La Cala Golf. Diminețile încep cu lumina soarelui estică pe terase, cu vedere spre terenurile de golf. Rezidenții își planifică de obicei zilele în jurul călătoriilor cu mașina pentru a accesa facilitățile, supermarketul necesitând o călătorie de 10 minute. Liniștea rurală înseamnă seri liniștite, ideale pentru cei care caută o retragere din agitația urbană. Piscina comunitară oferă o opțiune pentru relaxare de după-amiază fără a părăsi complexul. Iubitorii de golf pot accesa cu ușurință terenurile, în timp ce vizitele la plajă necesită planificare pentru călătoria de 6 kilometri. Altitudinea de 154 de metri creează temperaturi plăcute, adesea ușor mai reci decât zonele costiere în timpul lunilor de vară. Stilul de viață de aici se potrivește celor care prioritizează pacea și activitățile planificate în detrimentul ieșirilor urbane spontane.
Locuirea în acest dublex necesită organizarea vieții de zi cu zi în jurul transportului bazat pe mașină. Cel mai apropiat supermarket la 5,2 kilometri necesită cumpărături planificate, în timp ce facilitățile medicale la 10 kilometri necesită programare în avans. Locația rurală înseamnă că majoritatea serviciilor necesită o călătorie către orașele costiere. Gara Fuengirola la 9,8 kilometri oferă conexiuni feroviare către Málaga și alte destinații. Zona prezintă două linii de transport public cu 30 de opriri, deși frecvența serviciului poate fi limitată în comparație cu centrele urbane. Mediul liniștit și inlandic înseamnă seri pașnice, cu zgomot minim de trafic. Proximitatea față de trei terenuri de golf creează o comunitate concentrată pe activități în aer liber, cu facilitățile stațiunii La Cala servind ca centru social pentru rezidenți. Locația atrage pe cei care preferă organizarea și planificarea în detrimentul accesibilității urbane spontane.
Harta prezintă dublexul poziționat în cadrul complexului La Cala Golf, înconjurat de cele trei terenuri Campo Europa, Campo América și Campo Asia. Locația proprietății oferă vedere spre aceste terenuri de golf către Marea Mediterană. Harta ilustrează cadrul rural dintre munți și coastă, cu proprietatea situată la o altitudine de 154 de metri deasupra nivelului mării. Distanțele către facilitățile cheie precum plaje, aeroporturi și centre urbane sunt reprezentate vizual, subliniind necesitatea transportului personal în această locație inlandică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Dublexul este poziționat în cadrul complexului La Cala Golf, situat inlandic între Mijas și Marbella pe Costa del Sol. Această locație îl plasează aproximativ la mijlocul distanței dintre centrele urbane Fuengirola (12 kilometri nord-est) și Marbella (15 kilometri sud-vest), oferind acces la facilitățile ambelor orașe. Zona reprezintă o comunitate rezidențială și de golf consolidată care s-a dezvoltat pe parcursul mai multor decenii, creând un mediu matur cu infrastructură finalizată. Comparativ cu dezvoltările mai noi mai aproape de coastă, această locație inlandică oferă un cadru mai liniștit păstrând în același timp acces rezonabil la atracțiile costiere. Regiunea beneficiază de infrastructura turistică a Costa del Sol oferind în același timp o atmosferă mai rezidențială decât zonele exclusiv orientate spre turism.
Cele mai apropiate plaje, Playa de La Cala - La Butibamba și Playa de La Cala - El Torreón, sunt ambele la 6,0 kilometri distanță, aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 25 de kilometri distanță, aproximativ 25-30 minute de călătorie cu mașina. Cei trei terenuri de golf Campo Europa (400m), Campo América (451m) și Campo Asia (622m) sunt la distanță de mers pe jos pentru rezidenții activi. Portul maritim Puerto Cabopino la 6,1 kilometri oferă facilități de navigație și restaurante pe malul mării. Centrele comerciale și facilitățile urbane necesită călătorie către orașele costiere apropiate, Fuengirola oferind cele mai apropiate servicii complete la aproximativ 12 kilometri. Infrastructura zonei servește în principal comunitatea stațiunii, cu drumuri bine întreținute, dar opțiuni limitate de transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Dublexul beneficiază de altitudinea sa de 154 de metri deasupra nivelului mării, creând un microclimat de obicei cu 2-3 grade mai răcoros decât zonele costiere în timpul verii. Regiunea se bucură de aproximativ 3.881 de ore de soare anual, oferind lumină naturală abundentă pentru proprietatea orientată spre est. Temperaturile medie variază de la 11°C iarna la 25°C vara, cu sezonul de înot extinzându-se pe parcursul a patru luni când temperatura apei depășește 20°C. Locația inlandică oferă protecție împotriva umidității costiere păstrând în același timp caracteristicile climatice mediteraneene. Orientarea către est asigură lumina soarelui de dimineață pe terase și în zonele de locuit, creând temperaturi plăcute de dimineață pentru activități în aer liber. Terenurile de golf înconjurătoare contribuie la un peisaj verde pe tot parcursul anului, cu lanțurile muntoase oferind protecție împotriva condițiilor meteorologice extreme și creând vederi pitorești de la proprietate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje, Playa de La Cala - La Butibamba și Playa de La Cala - El Torreón, sunt ambele la 6,0 kilometri distanță, oferind nisipuri desemnate Blue Flag cu facilități complete. Aceste plaje prezintă ape calme potrivite pentru înot și sporturi acvatice în timpul celor patru luni de sezon de înot. Locația proprietății oferă acces excepțional la facilitățile de golf, cu terenurile Campo Europa, Campo América și Campo Asia în 700 de metri, oferind experiențe de joc variate pentru diferite niveluri de abilitate. Complexul La Cala Resort include facilități sportive suplimentare, cu centrul sportiv Finca Naundrup la 4,0 kilometri și Club del Sol la 4,3 kilometri. Punctul de observație Mirador de las Águilas, la 4,2 kilometri distanță, oferă puncte panoramice de observație ale peisajului înconjurător. Zona oferă numeroase oportunități de drumeție și plimbare prin terenul natural dintre terenurile de golf și zonele costiere.
Sursă: OpenStreetMap
Dublexul este poziționat în cadrul complexului La Cala Golf, situat inlandic între Mijas și Marbella pe Costa del Sol. Această locație îl plasează aproximativ la mijlocul distanței dintre centrele urbane Fuengirola (12 kilometri nord-est) și Marbella (15 kilometri sud-vest), oferind acces la facilitățile ambelor orașe. Zona reprezintă o comunitate rezidențială și de golf consolidată care s-a dezvoltat pe parcursul mai multor decenii, creând un mediu matur cu infrastructură finalizată. Comparativ cu dezvoltările mai noi mai aproape de coastă, această locație inlandică oferă un cadru mai liniștit păstrând în același timp acces rezonabil la atracțiile costiere. Regiunea beneficiază de infrastructura turistică a Costa del Sol oferind în același timp o atmosferă mai rezidențială decât zonele exclusiv orientate spre turism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest dublex din La Cala Golf oferă un echilibru între accesul la facilitățile de golf și proximitatea relativă la coastă. Spre deosebire de Elysium Golf, tot în La Cala Golf, care are prețuri de la 849.000 €, această proprietate oferă o valoare mai bună la 670.000 €. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), au prețuri mai accesibile, dar necesită deplasări mai lungi pentru a ajunge la terenurile de golf. Proprietatea actuală beneficiază de statutul de complex finalizat din 2003, cu peisaje mature și infrastructură completă, spre deosebire de dezvoltările mai recente care ar putea avea încă lucrări în desfășurare. Poziția inlandică oferă mai multă intimitate decât proprietățile direct pe coastă, dar necesită o mașină pentru activitățile zilnice, spre deosebire de locațiile urbane unde transportul public este mai accesibil. Regiunea La Cala Golf a devenit o destinație de golf stabilă, cu o comunitate rezidențială bine stabilită, spre deosebire de zonele mai noi care încă își dezvoltă identitatea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID